CONTRATO DE COMODATO PRECARIO.

En , a días de de , celebran el presente contrato por una parte el/la Sr./Sra. , mayor de edad, estado civil
, con domicilio en la calle , de la ciudad de , y con documento de identidad Nº ; y por la otra parte el/la
Sr./Sra. , mayor de edad, estado civil , con domicilio en la calle , de la ciudad y con documento de
identidad Nº .
Ambas partes intervienen en nombre propio, acreditando su identidad por los documentos indicados; se
reconocen mutuamente capacidad y legitimación para otorgar el presente documento; y a tal efecto,
actuando ambos en su propio nombre y derecho, exponen:
I. Que el/la Sr./Sra. es propietario del bien a continuación descrito: , y concede el uso de dicho bien a
favor del Sr./Sra. , sin pagar renta ni otra retribución.II. Que el/la Sr./Sra. está interesado en el uso de
dicho bien, aceptando la cesión, que se lleva a efecto conforme a las siguientes estipulaciones:
PRIMERA.
La cesión objeto del presente documento se formaliza a fin de que el comodatario pueda utilizar el bien ,
durante un periodo de .
SEGUNDA.
A la firma del presente documento, el comodante entrega el bien al comodatario, que recibe el uso del
mismo.
TERCERA.
Serán de cuenta del comodatario los gastos que fueran necesarios y precisos para conservar el bien en
las mismas condiciones en que se encuentra actualmente.
CUARTA.
El comodatario no podrá efectuar obras de ningún tipo sin contar con el previo y expreso consentimiento
del comodante, quedando en todo caso las expensas invertidas en beneficio del bien, sin que proceda
reembolso de ninguna especie a favor del comodatario, en ningún caso.
QUINTA.
Los suministros y tributos correspondientes al bien cedido, así como los gastos de Comunidad o
cualesquiera otros gastos inherentes al uso del mismo, serán atendidos por el comodatario.
SEXTA.
El comodatario se obliga a mantener, conservar y cuidar correctamente el bien cedido, pudiendo el
comodante inspeccionar el bien cuando lo estime oportuno, a fin de constatar su estado.
SEPTIMA.
El incumplimiento de cualquiera de las cláusulas anteriores será causa de extinción del presente
contrato; y en caso de no atender el comodatario al requerimiento que en tal sentido le sea dirigido por
el comodante o persona que lo represente, será abonado a cargo del comodatario un importe diario de
guaraníes.
OCTAVA.
En caso de que transcurridos los quince días previstos en la precedente cláusula, el bien no haya sido
entregado a su propietario, serán de cuenta y cargo del comodatario los daños y perjuicios provenientes
por la demora; y ello, sin perjuicio del ejercicio por parte del propietario, de las acciones dirigidas a
recuperar el bien.
Y para que así conste, se extiende el presente documento en doble ejemplar de un mismo tenor, en el
lugar y la fecha señalado más arriba.
INFORMACIÓN RELACIONADA
VOCES
RECOMENDACIONES LEGALES
Art. 1272 del C.C. dispone: "El contrato de préstamo será comodato, cuando una de las partes entregare
a la otra gratuitamente, con facultad de usarla, alguna cosa no fungible, siempre que fuere
individualizada a los efectos de su restitución".
Art. 1273 del C.C. dispone: "El contrato de comodato no está sujeto a forma alguna, y puede ser probado
por todos los medios de prueba".
Art. 1274: "El derecho de servirse de la cosa y la obligación de restituirla al comodante, nacen para el
comodatario desde que adquiera la tenencia de ella".
Art. 1275: "El comodatario está obligado a poner en la custodia y conservación de la cosa la misma
diligencia que en el cuidado de la cosa propia. No puede servirse de ella más que para el uso
determinado en el contrato o por la naturaleza de la cosa. No puede conceder a un tercero el goce de
ella sin el consentimiento del comodante. No cumpliendo el comodatario sus obligaciones, podrá el
comodante pedir la inmediata restitución de la cosa, con los daños y perjuicios por los deterioros que
ésta sufra por culpa del comodatario".
BREVES REGIMEN LEGAL
REFERENCIAS LEGISLATIVAS
NACI - PODER LEGISLATIVO NACIONAL (P.L.N.), CODIGO CIVIL : 1272, 1273, 1274 y 1275.
JURISPRUDENCIA VINCULADA