CONTRATO DE COMODATO

En Barquisimeto, 13 de Noviembre del 2023

REUNIDOS

DE UNA PARTE

MARINA JOSEFINA PERDOMO VICTORA, Venezolana mayor de edad, titular de la Cedula

Identidad N° 7.425.366, representada por la ciudadana ROSSANA PERDOMO VICTORA,
Venezolana, titular de la Cedula de Identidad N° 15.816.585,

De otra parte,

EVA MARIA PEREZ PEROZO, Venezolana mayor de edad, titular de la Cedula Identidad N°
19.828.616 con domicilio Barquisimeto Estado Lara, y en su propio nombre y
representación.

EL COMODANTE Y COMODATARIO que en adelante, podrán ser denominados

individualmente, “la parte” y conjunamente “las partes”, reconociéndose mutuamente
capacidad legal suficiente para contratar y obligarse en la representación que actúan y
siendo responsables de la veracidad de sus manifestaciones.

EXPONEN

I. Que el COMODANTE es propietario de:

Un terreno con una vivienda construida con material de zinc,

En adelante también el Bien,

II. Que al momento de la firma del presente documento, el bien se encuentra en

perfecto estado de conservación, uso y funcionamiento.

III. Que el COMODANTE concede al COMODATARIO el uso del Bien sin que este
último, deba pagar renta, retribución alguna. El COMODATARIO está interesado
en el uso de dicho bien y acepta la cesión.

IV. Y que habiendo llegado las partes, libres y espontáneamente, a una

coincidencia mutua de sus voluntades, formalizan el presente CONTRATO DE
COMODATO, en adelante, el Contrato, que tiene como objeto de
establecimiento y la regulación de un préstamo a título gratuito de cosa no
fungible, y que se regirá por las siguientes,
ESTIPULACIONES

PRIMERA. Objeto

En ese acto el COMODANTE hace entrega, en concepto de préstamo de uso o comodato,

al COMODATARIO de:

El COMODATARIO recibe el uso del Bien, sin posibilidad de adquirir los frutos que el
mismo llegara a producir.

Así, en la fecha señalada en el encabezamiento, se perfecciona el presente Contrato de

Comodato. Mediante este Contrato se formalizan, además de las condiciones y
modalidades para proceder a la devolución del Bien.

SEGUNDA. Uso del Bien.

El Bien será destinado por el COMODATARIO al siguiente uso:

ESTRICTAMENTE PARA USO FAMILIAR.

TERCERA. Duración.

A partir de su fecha de firma señalada en el encabezamiento, este Contrato estará en vigor

durante el siguiente periodo: _______________.

Llegado ese plazo, surge la inmediata obligación para el COMODATARIO de devolver el

Bien en el mismo estado de conservación y uso que en el que lo recibe, salvo los
deterioros que le sobrevengan por el solo efecto del uso y sin culpa suya, haciendo
entrega del mismo al COMODANTE.

CUARTA. Obligaciones de las partes.

4.1. Obligaciones del COMODATARIO.

Constituirán obligaciones del COMODATARIO:

a) Utilizar el bien conforme al destino previsto en la estipulación segunda.

b) Conservar correctamente el Bien cedido, en el estado en que se encuentra al

momento de firma del presente Contrato y que ha sido indicado en el expositivo
segundo. En ese sentido deberá satisfacer los gastos ordinarios que sean de
necesidad para el uso y conservación del Bien, así como permitir que el
COMODANTE o su representante mencionada inicialmente lo inspeccione cuando
lo estime oportuno a fin de contactar su estado.
c) Responder de los daños que el Bien cause a terceros.

d) No realizar sin el consentimiento previo, expreso y por escrito del COMODANTE,

obras de ningún tipo sobre el Bien. En caso de realizarse obras, las expensas
invertidas quedaran en beneficio del Bien, sin que proceda, en ningún caso,
reembolso de especie alguna a favor del COMODATARIO.

e) En caso de destinar el Bien un destino o de conservarlo en su poder por más o

menos tiempo del previsto en el Contrato, responder de la pérdida del Bien, aunque
esta sobrevenga por caso fortuito.

f) Devolver el Bien al COMODANTE una vez transcurrido el plazo previsto en la

estipulación tercera o, respetando el previsto en este Contrato, cuando sea
requerido para ello por el COMODANTE, en caso tuviere urgente necesidad del Bien.

g) Finalmente, respetar el conjunto de las obligaciones es que la legislación como el

presente Contrato le atribuyen y que no han sido previstas en los párrafos
anteriores.

4.2. Obligaciones del COMODANTE.

Constituirán obligaciones del COMODANTE:

a) Abonar los gastos extraordinarios Causados durante el presente Contrato para la

conservación del Bien, siempre que el COMODATARIO lo ponga en su
conocimiento antes de hacerlos, salvo los casos de urgencia previsto en el artículo
1724 del código civil.

b) Responder por los daños causados al COMODATARIO por los vicios del Bien que
conociere y no hubiere echo este último,

c) Finalmente, respetar el conjunto de las obligaciones es que la legislación como el

presente Contrato le atribuyen y que no han sido previstas en los párrafos
anteriores,

QUINTA. Gastos.

Todos los gastos y tributos correspondientes al Bien, así como los gastos derivados
del uso del mismo, están de cargo del COMODATARIO, salvo aquellos que le
correspondan al COMODANTE de acuerdo a la legislación vigente.

SEXTA. Necesidad urgente del Bien

En caso de la necesidad urgente del bien aún no ha transcurrido el plazo previsto en la

estipulación tercera, el COMODANTE lo recuperara. A estos efectos, las Partes
 acuerdan que será su fin y dirigir al COMODATARIO por escrita fehaciente, indicando la
causa de la necesidad y el plazo debe ser devuelto el bien al COMODANTE , que en
ningún caso podrá ser inferior a quince (15) días.

SEPTIMA. Responsabilidad en caso de la pérdida del Bien.

En caso de destinar el Bien a un uso distinto o conservarlo en su poder por más

tiempo del previsto en el presente Contrato, el COMODATARIO responderá por la
pérdida del Bien, aunque esta sobrevenga por caso fortuito.

El COMODATARIO no responderá de los deterioros que sobrevengan al Bien por el solo

efecto y sin culpa suya.

OCTAVA. Inexistencia de derecho de retención.

En ningún caso podrá el COMODATARIO retener el Bien a pretexto de lo que el

COMODANTE debiere, aunque sea por razón de los gastos extraordinarios causados
durante el presente Contrato para la conservación del Bien.

NOVENA. Resolución del contrato

El presente contrato podrá ser resuelto por el mutuo acuerdo de las partes, con los
efectos que ellas determinen. Igualmente, el contrato podrá ser resuelto en cualquier
momento por cada una de las partes, a su elección, sin necesidad de intervención
judicial, y sin perjuicio de la responsabilidad en la que incurra la otra parte por su
incumplimiento contractual por “causa justificada”, descrita aquí como:

a) El incumplimiento total o parcial por la otra parte de alguna de las condiciones u

obligaciones esenciales de este contrato o

b) Las demás establecidas por la ley.

DECIMA. Cesión de derechos.

Ambas partes acuerdan que lo derechos emanados de la obligaciones establecidas en el

presente Contrato, no podrán ser objeto de cesión o transición, ya sea a título gratuito
oneroso, en favor de tercero.

MARINA JOSEFINA PERDOMO VICTORA EVA MARIA PEREZ PEROZO

V-7.425.366 V-19.828.616

EL COMODANTE ELCOMODATARIO