APELLIDOS Y NOMBRES:

EXAMEN DERECHO NOTARIAL I - CICLO DE COMPLEMENTACIÓN ESCRIBANIA

TEMA 1

I- Lea atentamente este caso y marque lo que corresponda:

Las partes presentan al Escribano un boleto de compraventa con las siguientes pautas a efectos
de realizar la correspondiente escritura pública:

a) Sujetos negociales: vendedor: persona física casada – comprador: persona física casada.
b) Precio: 500.000$
c) Forma de pago: 50% al momento de la firma del boleto y 50% al momento de escriturarse.
d) Antecedente dominial: el vendedor lo adquiere siendo de estado civil soltero
e) Posesión se otorga a la firma el boleto.

2- Quienes deben comparecer en la Escritura?

_____ Solo vendedor y comprador
_____Vendedor y conyugue
_____Comprador y conyugue
_____Vendedor y su conyugue y comprador
_____Vendedor y comprador y su conyugue

3- Qué retenciones corresponde realizar en la Escritura?

_____1% de Rentas
_____2,5% de Rentas
_____1,5% de Afip

4- Plazos de validez de los certificados para escritura de venta. Marque lo que corresponda.
____25 días a solicitud de Escribanos de Capital e interior
____30 días a solicitud de Escribanos de otras provincias
____45 días a solicitud de Escribanos de Capital
____15 días a solicitud de Escribanos de Capital

5- CONTENIDO DEL PROTOCOLO: Marque lo que corresponda

____Acta de apertura
____Folios habilitados
____Folios inutilizados
____Documentación adjunta de cada escritura
____Declaraciones juradas
____Testimonios otorgados
____Acta de cierre
____Índice

6- De las siguientes respuestas marque cuales corresponden en cuanto a la fe pública notarial.

El instrumento hace plena fe:
____En cuanto a que se ha realizado el acto
____En cuanto a la veracidad de las declaraciones de las partes del acto
____En cuando a la fecha y el lugar
____En cuanto a los actos cumplidos por el oficial público
PRACTICO: CONFECCIONE FOJA DE CERTIFICACIÓN DE FOTOCOPIAS RESPECTO DE LAS COPIAS DE
UN (1) DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD Y UN (1) CERTIFICADO ANALITICO DE SECUNDARIA.