OFERTA DE COMPRA

En Madrid, a ____ de ____________ de 2.022.

D./Dª._______________________________________________ y

D./Dª._______________________________________________ mayores de edad, titulares del DNI

______________ y _____________ respectivamente, en adelante El Comprador. Interviniendo:

▢en su propio nombre y representación.

▢en nombre y representación de __________________ ________, provisto de CIF/NIF______________________.

EXPONE:

1.- Que la Agencia inmobiliaria ____________________ con C.I.F. ______________ y domicilio en

C/__________________________________________________, está comercializando el Inmueble sito en

____________________, calle __________________________________________________________, (en

adelante el Inmueble), por un precio de venta de _______________________________________ EUROS

(___________________€).

2.- Que el Comprador ha visitado la Propiedad con __________________ y está interesado en su compra, por lo

que ofrece pagar al Propietario la cantidad de ____________________________ EUROS (___________ €) por

el Inmueble.

El Comprador reconoce que ha sido informado por _______________ que únicamente gestiona la presente oferta

a los efectos de intermediación, sin la prestación de servicios de asesoramiento ni jurídico ni fiscal en la

compraventa y que se encuentra sujeta a la aceptación expresa del Propietario o su representante.

3.- Condiciones para la compraventa:

I. La Escritura pública de compraventa se otorgará en el plazo de ___________ (____) días naturales a

contar desde la suscripción del contrato de compraventa privada con entrega de arras penitenciales. Si el

último día del plazo fuera sábado, domingo o festivo del lugar donde radica el inmueble, se trasladará al

siguiente día hábil.

II. El Vendedor deberá permitir el acceso al Inmueble al tasador y a un máximo de cinco profesionales para
realizar proyecto de reforma del Inmueble designe la Compradora, con un tiempo mínimo para avisar de 48

horas de antelación.

III. La compraventa se realizará como cuerpo cierto, libre de cargas y gravámenes, y libre de arrendatarios y
ocupantes y al corriente de pago de impuestos, arbitrios y gastos de comunidad. En caso contrario se

deducirá del precio final de venta por el Comprador, el importe necesario para la cancelación económica y

registral de las cargas existentes en el momento de otorgarse la Escritura Pública de Compraventa.

IV. El impuesto de transmisiones patrimoniales y/o actos jurídicos, así como la inscripción en el registro de la
propiedad de la compra será por cuenta del comprador. El impuesto municipal del incremento del valor de
los terrenos de naturaleza urbana (Plusvalía) será por cuenta del Vendedor.

El IBI del ejercicio en el que se otorgue la Escritura de Compraventa será pagado por el Comprador y el
 Vendedor a prorrata temporis en función del tiempo de titularidad de cada parte.

V. La elección de la Notaría le corresponderá al Comprador, siendo los gastos notariales de la compraventa a

su cargo.

VI. El Vendedor y el Comprador autorizan a __________ a solicitar que el pago de los honorarios generados
a favor, se realice en el momento del otorgamiento de la Escritura Pública a través de una transferencia o

un cheque emitido por el Comprador a nombre de ______________ por cuenta del Vendedor como parte

integrante del precio de venta.

4.- Esta Oferta es válida desde el día ____ de _________________ del 2022 hasta las 20,00 horas del día ___ de

_______________ del 2022 y es irrevocable durante su periodo de validez y dentro del mismo:

a.- Si el Propietario no acepta la Oferta, _____________ se compromete a comunicar el rechazo al Comprador.

b.- Si la Oferta es aceptada por el Propietario, el Comprador se compromete a firmar el correspondiente contrato

de compraventa con entrega de arras penitenciales con entrega de la cantidad en el plazo indicado en la

condición anterior, entendiendo que, en caso de no suscribirlo, desiste de la compraventa.

________________________

El Comprador

La empresa ________________________

El Vendedor D. __________________________________________________________ Interviniendo:

▢en su propio nombre y representación.

▢en nombre y representación de ________________________, provisto de CIF/NIF______________________.

Acepta la oferta del inmueble de su propiedad realizada por el Comprador presentado por _____________.

En ______________, a _____ de _________ de 2022

__________________________

El Vendedor