BASES PARA CONCURSOS DE ARQUITECTURA

El Club Atlético Rosario Central llama a la realización de un Concurso de Ideas para

el Proyecto de Ampliación y Remodelación Integral de su Estadio, ubucado en la
calle Mitre 853 de la ciudad de Rosario, Buenos Aires.

El Concurso de ideas arquitectónicas y de ingeniería es a una sola vuelta, y esta

abierto desde el 15 de Setiembre hasta el 17 de Noviembre de 2008.

Mas informacion en
http://www.rosariocentral.com/concurso-ideas.html

Planos aqui
Corteyvista.zip

CAPITULO 1. CONDICIONES GENERALES.

1.1 LLAMADO A CONCURSO.

El Club Atlético Rosario Central, en adelante llamado, “EL PROMOTOR”, con

domicilio en calle Mitre 853, de la ciudad de Rosario, llama a la realización de un
“CONCURSO DE IDEAS PARA EL PROYECTO DE AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN
INTEGRAL

DEL ESTADIO”.

1.2 BASES.

El Concurso objeto del presente llamado, se regirá por lo establecido en este

documento – Condiciones Generales, Particulares

y Anexos -, llamados en adelante las “BASES”, por los informes que oportunamente
producirá la Asesoría y las consultas efectuadas por los participantes y respondidas
por los asesores.

1.3 CARÁCTER DEL CONCURSO.

El presente Concurso es abierto a una sola vuelta y de ideas y queda abierto desde
el 15 de Setiembre de 2008 hasta el 17

de Noviembre de 2008.
Es un concurso de ideas arquitectónicas y de ingeniería que se considerarán no
vinculantes y quedarán a disposición de

“EL PROMOTOR”, que tendrá la libertad de utilizarlas, modificarlas o dejarlas de

lado.
“EL PROMOTOR” evaluará de acuerdo a disponibilidad presupuestaria la posibilidad
de contratación del equipo ganador para desarrollar Anteproyectos y Proyectos de
Fragmentos de las mismas, en cuyo caso los honorarios serán pactados libremente.

1.4 DE LOS PARTICIPANTES.

1.4.1 INTERVENCIÓN EN EL CONCURSO.

La misma implica el conocimiento y la aceptación plena y sin reservas de todo lo

dispuesto en las Bases que lo ordenan, como

así también de las normas que regulan la construcción y las actividades a

proponerse. Igual criterio se aplica a las consultas

que reciban los Asesores del Concurso y las respuestas que estos cursen, siendo
requisito para los arquitectos e ingenieros

que participen, poseer la matricula como profesional habilitado en los Colegios

según corresponda, debiendo presentar los certificados de constancia de las
mismas.

1.4.2 HABILITACIÓN.

Podrán tomar parte de este concurso quienes estén legalmente habilitados para
ejercer la profesión de arquitecto y/o ingeniero en la Argentina o en el país en que
tengan su domicilio profesional permanente. Dicha tramitación debe ser
demostrada

mediante la documentación que corresponda según los casos, la que será

presentada en sobre cerrado que solo se abrirá

luego de recibir el dictamen del jurado.

Asimismo por lo menos uno de los integrantes del equipo de proyecto deberá ser
socio pleno del Club Atlético Rosario Central

con las mismas exigencias de antigüedad que el estatuto del club establece para la
elección de autoridades 1 (UN) año.
En el caso de que algún participante premiado no cumpliera con estos requisitos, su
trabajo quedará descalificado, aún cuando otros miembros de su equipo lo
cumpliesen. Esta condición solo se aplica a los que firmen un trabajo en carácter de
participante (únicos a quienes se le reconocerá el carácter de “Participante” y cuya
habilitación y condiciones se verificará), en los términos que se indican más
adelante.

1.4.3 CONSULTORES Y COLABORADORES DE LOS PARTICIPANTES.

Cada proyecto será presentado por uno o varios participantes. En el segundo caso,
todos serán considerados autores y solidariamente responsables. Es admisible, sin
embargo, que tomen parte del concurso, integrando equipos multidisciplinarios

o en carácter de consultores, quienes no cumplan con el requisito anterior, o

quienes cumpliéndolo, no compartan la

responsabilidad central del proyecto presentado. En tal caso, los participantes

habilitados podrán dejar constancia de los

nombres y funciones de sus colaboradores o consultores, y la entidad promotora los

incluirá en cualquier publicación, pero

no reconocerán con ellos vínculo jurídico alguno.

1.4.4 INCOMPATIBILIDADES.
Quedan excluidos de intervenir en el Concurso, como participantes, colaboradores o
consultores, quienes desempeñen funciones ejecutivas en la entidad promotora, y
sus funcionarios, empleados permanentes o contratados que hayan intervenido en
la gestión del Concurso.
También quedan excluidos quienes tuvieran vinculación profesional, laboral o
personal con alguno de los asesores del Concurso,

o hubieran intervenido en forma directa en la confección de estas bases. Cualquier

duda en la interpretación de lo anterior será resuelta por la entidad promotora en
consulta con los asesores; su juicio será definitivo e inapelable.
No podrán inscribirse ni colaborar con los concursantes los miembros del jurado, así
como sus socios y colaboradores habituales

y sus familiares en primer grado de consanguinidad o afinidad.

1.4.5 PENALIDADES.

Ningún participante podrá reclamar ante la promotora, ni recurrir a propaganda

alguna, que trate de desvirtuar el fallo, desprestigiar a los miembros del Jurado o a
la Asesoría o a los demás concursantes. Quienes transgredieren lo establecido

serán pasibles de las sanciones que correspondan aplicar por los respectivos
Colegios Profesionales, previa intervención de

los Tribunales de Ética y Disciplina de los mismos.

1.4.6 ANONIMATO.

Los participantes no podrán revelar la identidad de su trabajo ni mantener

comunicaciones referentes al concurso, ya sea con

los miembros del Jurado o con la Asesoría o con las Promotoras, salvo en la forma
que se establece en estas bases.

1.4.7 INSCRIPCIÓN DE LOS PARTICIPANTES.

Para poder intervenir en el concurso, los participantes deberán abonar la inscripción

que acredita la aceptación de las bases

a la entidad promotora, y con ello la adquisición de las bases en formato papel.

Los participantes accederán a las Bases a través del sitio Web oficial del promotor:
www.rosariocentral.com
Si bien el acceso a la totalidad de la información y documentación en ella
contenida, es libre, para participar del concurso se deberá abonar la inscripción
antes mencionada.
El valor de la inscripción correspondiente será abonado como máximo al momento
de la entrega del trabajo, la que será

exhibida como prueba de inscripción y aceptación de las bases del concurso, para
que pueda ser recibido el mismo.

1.4.8 PRESENTACIÓN DE MAS DE UN TRABAJO POR PARTICIPANTE

Cada participante podrá presentar más de un trabajo completo separadamente, no

admitiéndose variantes de una misma propuesta. Los elementos constitutivos serán
presentados sin lema ni señal que pueda servir para la identificación de su autor

o autores.
Cabe aclarar que a cada presentación corresponde la adquisición de las bases que
habilitan a la participación del concurso.

1.5 DE LA ASESORIA.

1.5.1 ASESORES

Actuará en carácter de Asesor en este Concurso el Sr. Norberto Speciale, en

representación de la Comisión Directiva del

Club Atlético Rosario Central, quien podrá recurrir de ser necesario a la consulta de
uno o más asesores especializados sobre

cuestiones específicas del proyecto.

1.5.2 DEBERES Y ATRIBUCIONES DEL ASESOR

Son deberes del Asesor:

- Redactar el programa de necesidades básicas y las Bases del Concurso, de

acuerdo a las demandas de la promotora,

y a las leyes, decretos, ordenanzas y normas vigentes.

- Organizar el llamado a Concurso y elaborar un juego completo de las Bases y

Anexos Gráficos que será adquirido por los participantes.

- Evacuar según el procedimiento que establezcan las bases, las preguntas o

aclaraciones que formulen en forma anónima los participantes. Dado el carácter del
concurso el sitio www.rosariocentral.com estará habilitado para el acceso a la
totalidad de

la documentación que conforman las bases, constituyéndose asimismo en el ámbito

donde los participantes formularán las

preguntas y los asesores brindarán las respuestas correspondientes.

- Recibir los trabajos presentados en los lugares y formas previstas en las bases,
asegurando mediante una clave, el anonimato de los participantes.

- Examinar los trabajos recepcionados, descartando obligatoriamente aquellos que

no respeten estrictamente todos los requerimientos de las bases, enunciando los
motivos. Los trabajos recibidos fuera del término o que tuvieran indicación

fehaciente de la identidad de los participantes serán rechazados. Redactar un

informe al Jurado dando cuenta de los trabajos recepcionados, de los rechazados y
los no admitidos para su juzgamiento por incumplimiento de las bases.

- Convocar al Jurado, entregarle los trabajos y el informe al que alude el punto

anterior, y participar de la reunión con facultades para emitir opinión sobre la
interpretación hecha de las Bases, por parte de los participantes, velando para que
se cumplan

todas las disposiciones obligatorias.

- Comunicar el resultado del Concurso al promotor, a los ganadores y a los medios

de comunicación.
- Los asesores serán los máximos responsables del cumplimiento obligatorio de
todos los requerimientos de las bases por los Participantes y el Jurado.

1.5.3 CONSULTAS A LA ASESORIA.

CRONOGRAMA

Las respuestas a las consultas que se realicen y reciban en el sitio Web del
concurso hasta el 29 de Septiembre de 2008 serán respondidas el 6 de Octubre de
2008, y las recibidas hasta el 20 de Octubre serán respondidas el 27 de Octubre de
2008.

FORMULACIÓN DE CONSULTAS EN LA WEB.

Los asesores responderán a consultas escritas remitidas solo por vía electrónica
desde la página reservada para el Concurso

en el sitio www.rosariocentral.com, y las mismas se deberán referir a puntos

concretos de las Bases, deberán ser expresadas

en forma breve y clara y carecerán de firma u otra inscripción que permita

identificar al remitente.
Las respuestas a las consultas los participantes podrán leerlas en la misma página
del mencionado sitio y se encontrarán disponibles para quien así lo requiera en la
Sede del Club Atlético Rosario Central. Los asesores entregarán al Jurado, cuando

se reúna, el conjunto completo de preguntas y sus respuestas.

VISITA AL PREDIO.

Se realizará 1 (una) visita programada para el día 20 de Setiembre de 2008 a las

9.00 hs.

1.6 DE LAS FORMALIDADES.

1.6.1 NORMAS DE PRESENTACIÓN.

Todos los trabajos que se presenten se ajustarán a las siguientes normas:

- Tanto los trabajos como las envolturas que los contengan y el sobre adjunto, no
podrán contener ninguna indicación que los identifique.

- Los participantes no podrán revelar la identidad de los trabajos, ni mantener

comunicaciones referentes al Concurso con miembros de la Asesoría, el Jurado o el
Promotor, salvo en las formas previstas en las bases.

- Con cada trabajo los participantes entregarán un sobre liso cerrado y opaco, en
cuyo interior la constancia de pago de las

bases que lo habilita a participar y una declaración jurada manifestando que el

trabajo presentado es su obra personal,

concebida por él y representada gráficamente o dibujada bajo su inmediata

dirección; también figurará el nombre, domicilio, número de matrícula, título y
Colegio al que pertenece.

- Al recibir los trabajos la Asesoría, confeccionará un recibo por duplicado,

quedando uno en poder del participante, y uno para

la Asesoría numerado. Preparará una clave secreta para identificar los trabajos por
medio de otro número o letra, desconocidos para el participante, con el que
señalará el trabajo y el sobre adjunto. Esta clave será conservada en sobre cerrado
por la Asesoría hasta el momento de la adjudicación de los premios.

1.6.2 RECEPCIÓN DE LOS TRABAJOS.

Los trabajos serán recibidos por la Asesoría, en el Auditorio Centenario del Estadio
del Club Atlético Rosario Central, Puerta 6

del Bv. Avellaneda, el día 17 de Noviembre de 2008 siendo el horario de entrega

por parte de los participantes de 18 a 21 hs. Inmediatamente a la recepción de los
trabajos, estos serán remitidos a la Asesoría convenientemente embalados, con los
duplicados de los recibos y el original del acta de recepción.

1.6.3. ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DE LA PRESENTACIÓN.

Las propuestas contarán con los siguientes elementos mínimos y obligatorios:

1.6.4. PLANOS Y DOCUMENTACIÓN GRAFICO.

Lo especificado en este apartado será el contenido de las Láminas descriptas más

adelante.

a. Planta general de techos con sombra incorporando entorno inmediato, en Escala

1:2000 (Norte hacia arriba)
b. Planta general de suelo identificando con claridad las relaciones con el entorno
inmediato, en Escala 1:500.

c. Secciones este – oeste desde calle Cordiviola hasta el Río Paraná, y norte – sur
desde el Club Regatas Rosario hasta

Av. Génova, incorporando las relaciones establecidas con el entorno, en Escala

1:500.
De ser necesario para la descripción del proyecto se podrán incorporar otras
secciones.

d. Perspectivas, croquis, esquemas, fotomontajes o fotos de maquetas, con el fin

de facilitar una clara explicitación de la propuesta.

e. Fundamentación y memoria descriptiva de la propuesta. Se presentará a

máquina, a doble espacio de no más de dos páginas, abrochada en hoja A4, fuente
Arial, tamaño 11. Será breve concisa, podrá contener esquemas que expresen las
ideas y criterios que la sustentan, evitando la mera descripción de la información
gráfica registrada en los planos.

1.6.5. LÁMINAS Y MATERIAL GRAFICO.

Se presentarán adheridas a paneles rígidos y livianos de formato ISO A0 (118,8

cm. x 84 cm.), conforme a las siguientes instrucciones:

º Contendrán la documentación antes solicitada.

º Serán verticales y de diagramación libre.
º Cantidad: mínimo 2 (dos) paneles, máximo 3 (tres) paneles.
º Las leyendas serán de texto claro y sintético.
º El norte coincidirá con el borde superior de las láminas.
º Las láminas serán numeradas correlativamente.
º En el ángulo inferior derecho se colocará el rótulo.
º Las plantas, secciones, perspectivas, croquis y diagramas se ejecutarán con
técnica libre, admitiéndose el uso del color.

FUNDAMENTACIÓN Y MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA

Se presentará escrita a máquina, a doble espacio de no más de dos páginas, en

hoja A4, fuente Arial, tamaño 11.

Será breve y concisa, podrá contener esquemas que expresen las ideas y criterios
que la sustentan, evitando la mera

descripción de la información gráfica registrada en los planos.

SOPORTE DIGITAL.
Se adjuntará un CD que reproduzca la presentación de la documentación en
formato PDF, JPG, u otras. Cada lámina en

formato JPG, con 300 DPI de resolución.

1.7. DEL JURADO.

1.7.1. INTEGRACIÓN DEL JURADO.

El Jurado que emitirá el fallo estará integrado por cinco (5) miembros, a saber:

a- Un (2) JURADOS, de profesión Arquitecto, designados por el Club Atlético

Rosario Central.
b- Un (1) JURADO, de profesión Ingeniero, designado por el Club Atlético Rosario
Central.
c- Un (1) JURADO, en representación de la Municipalidad de Rosario.
d- Un (1) JURADO, en representación de la Secretar de la Provincia de Santa Fe.
e- Un (1) JURADO, miembro de la Comisión Directiva del Club Atlético Rosario
Central.

1.7.2. CONSTITUCIÓN DEL JURADO.

El Jurado constituido elegirá un Presidente y otorgará los premios mediante el voto

directo de sus miembros por simple mayoría. En caso de empate el Presidente
tendrá doble voto. Todos los jurados designados serán nominativos e inamovibles,
desde la constitución del Jurado hasta la emisión del fallo, salvo fallecimiento o
inhabilitación por razones de salud.

1.7.3. DEBERES Y ATRIBUCIONES DE LOS JURADOS.

a- Aceptar las condiciones de estas Bases y Programa del Concurso.

b- Recibir de la Asesoría los trabajos presentados y su informe.
c- Visitar el sitio donde se realizará el presente Concurso.
d- Estudiar en reunión plenaria las Bases, Programa, Consultas, respuestas y
aclaraciones, dictando las normas a que se

ajustará su tarea, de manera que se asegure una correcta valoración de trabajos.

e- Interpretar, previa consulta a la asesoría, las posibles imprecisiones contenidas
en las Bases y Programa del Concurso.

Así como las respuestas o aclaraciones emitidas por la Asesoría en contestación a

las consultas de los Participantes.
f- Declarar fuera de Concurso los trabajos en los que no se hayan respetado las
condiciones obligatorias de las Bases y

Programa del Concurso y los rechazados por la Asesoría.

g- Formular un juicio crítico de todos los trabajos premiados y mencionados, siendo
optativo para el resto de los trabajos presentados.
h- Fijar el orden de méritos y adjudicar los premios y demás distinciones previstas
en las Bases y Programa del Concurso,
y otorgar menciones honoríficas cuando lo considere conveniente.
i- Labrar un acta donde se deje constancia del resultado del Concurso.

1.7.4. CONVOCATORIA Y SEDE DEL JURADO.

Dentro de los 6 (seis) días hábiles a partir de la recepción de todos los trabajos por
la Asesoría, el Jurado será convocado por

la misma y sesionará en la ciudad de Rosario, en la sede del Club Atlético Rosario

Central o en la que oportunamente se designe.
En la primera reunión del Jurado, este recibirá de la Asesoría un informe sobre el
cumplimientote las normas por parte de los participantes, fundamentando las
observaciones si existieran, e ilustrando al Jurado sobre las características del
Concurso.
La Asesoría estará a disposición del Jurado durante el desarrollo de su trabajo, para
efectuar las aclaraciones que correspondieran.

1.7.5. PLAZO PARA LA ACTUACIÓN DEL JURADO.

El Jurado deberá emitir su fallo dentro de los 5 (cinco) días contados a partir de la
fecha de su constitución. Teniendo como

fecha máxima el 3 de Diciembre de 2008.

1.7.6. PREMIOS DESIERTOS.

Para declarar desierto cualquiera de los premios del Concurso, el Jurado deberá
fundamentar ampliamente los motivos que determinaron tal medida, haciendo
referencias explícitas al contenido de las Bases y a los criterios generales y pautas
de valoración establecidas.

1.7.7. APERTURA DE SOBRES.

Los sobres correspondientes a los trabajos premiados será abiertos por la Asesoría
una vez adjudicados los premios y en presencia del Jurado y de las autoridades del
Club Atlético Rosario Central. Si el contenido de algún sobre no se encuadra en

lo establecido en las Bases, el trabajo será declarado fuera de Concurso, por lo que
el Jurado procederá a realizar una nueva selección, conservando el Orden de Mérito
establecido en el fallo.

1.7.8. ACTA FINAL.

Se labrará en el acto de apertura de los sobres, un acta donde constará el nombre

de los autores de los trabajos premiados.

1.8. DE LAS RETRIBUCIONES.

1.8.1. PREMIOS:
PRIMER PREMIO $ 15.000 (pesos quince mil)
SEGUNDO PREMIO $ 10.000 (pesos diez mil)
TERCER PREMIO $ 5.000 (pesos cinco mil)

MENCIONES HONORÍFICAS: el Jurado podrá otorgar las que estime oportunas.

Los premios serán abonados por Club Atlético Rosario Central, dentro de los 30
(treinta) días hábiles a partir de la fecha de publicación del fallo del Jurado.

1.8.2. PROPIEDAD INTELECTUAL.

Los autores de los trabajos conservan todos los derechos de propiedad intelectual
conforme a las garantías previstas por las

leyes y reglamentaciones vigentes

CAPITULO 2. CONDICIONES PARTICULARES.

2.1. OBJETIVOS DEL CONCURSO.

2.1.1. INTRODUCCIÓN.

El concurso como competencia entre profesionales, constituye una instancia

apropiada para obtener un variado conjunto de

ideas proyectuales de modo que a través de la confrontación de las propuestas sea

posible seleccionar las más adecuadas

a las finalidades establecidas, y premiar aquellas que alcancen el mayor grado de

calidad en función de sus logros urbanos

y arquitectónicos, garantizando un proceso de selección de los trabajos

absolutamente transparente.

2.1.2. CARACTERIZACIÓN DEL CONCURSO.

El llamado a concurso de ideas es una iniciativa del Club Atlético Rosario Central en
respuesta a las nuevas demandas

y oportunidades que surgen a poco de cumplirse 30 años de la inauguración del

Estadio Gigante de Arroyito y a partir del

necesario desarrollo y readecuación de las instalaciones con que cuenta la

institución.
En los últimos treinta años la ciudad ha sido escenario de profundos cambios de
alto impacto en términos urbanísticos y de la imagen de ciudad que la misma
proyecta al país y la región. Entre ellos a través de las sucesivas administraciones
municipales

la ciudad de Rosario ha desarrollado una larga y reconocida actuación urbanística,

donde la recuperación del uso público de

la costa es el proyecto emblemático que ha tenido lugar desde la vuelta a la

democracia hasta la actualidad, lo que implica necesariamente redefinir el rol de las
instalaciones del club y del Estadio en relación a esta trascendente y significativa
transformación.
Tal operación implica una nueva “puesta en ciudad” del conjunto conformado por el
estadio y las instalaciones deportivas del

club, a partir del singular enclave que el mismo ocupa. Puerta de ingreso a la costa
norte de la ciudad fuertemente caracterizada por las actividades recreativas y
turísticas que en este tramo costero tienen lugar.

En este contexto es que resulta oportuno y pertinente producir una renovación

integral de las instalaciones del club, a partir de

los procesos que en la actualidad se desarrollan: la nueva relación establecida entre

el club, la ciudad y la costa; la masiva demanda de espectadores que
permanentemente se registra; y la necesaria readecuación de las infraestructuras
en relación

con las normas internacionales que estarán en vigencia a la brevedad.

2.2. ÁREA DE INTERVENCIÓN.

Se define como Área de Intervención, al sector comprendido, por la línea municipal

este de calle Cordiviola; el deslinde

parcelario norte entre el Club Atlético Rosario Central y el Club de Regatas Rosario;
el Río Paraná y la línea municipal norte

de la Av. Génova, exceptuando las áreas públicas de dominio de la Municipalidad de

Rosario correspondientes a la

Av. Centenario de Rosario Central. El área incorpora el sector actualmente ocupado

por la Prefectura Naval Argentina.

2.3. INTERVENCIÓN PROYECTUAL.

2.3.1. OBJETIVOS ESPECÍFICOS.

El Concurso de Ideas deberá permitir contar con un abanico de opciones

proyectuales que permitan direccionar al proyecto

que en definitiva se lleve adelante hacia un conjunto de propuestas innovadoras

que caractericen fuertemente los objetivos

de transformación deseados.

Los objetivos proyectuales del Concurso son:

º Establecer la nueva relación entre el Estadio y el Club en su conjunto, con la

singular localización en la que se encuentra, poniendo en valor la imagen del club
que trasciende hacia el recorrido costero y la ciudad, posicionando a las
instalaciones

como un verdadero hito perfectamente reconocible en el mismo, en síntesis que el

proyecto reafirme el valor del club como

una verdadera marca registrada de la ciudad.

º Indagar en las cuestiones más urgentes y demandadas de ampliación de la

capacidad del Estadio objeto de este concurso,

que impulsan la construcción de un tercer anillo perimetral sobre las actuales

tribunas, entendiendo que el objeto de proyecto

es el escenario de la celebración, la emoción y la pasión que todos los hinchas

sentimos.

º Consolidar un sistema de movilidad interna del estadio y su entorno inmediato, a

partir de reordenar el sistema de ingresos

y egresos del mismo, con el objeto de adecuar los nuevos sistemas de movimientos
a las exigencias de las normas de seguridad deportiva, apostando a una estrategia
racional e inteligente en este sentido.

º Redefinir con claridad la relación de convivencia entre el Estadio y el resto de las

instalaciones del club, permitiendo que

ambos sean usados con alto grado de independencia, en términos de garantizar el

uso del club aún cuando el estadio este

siendo utilizado a pleno.

º Dotar de un nuevo sistema de infraestructuras de soporte para el uso en plenitud

del estadio, promoviendo un máximo aprovechamiento del suelo disponible para la
incorporación de nuevos estacionamientos para uso del club y la construcción de
instalaciones para usos complementarios necesarias para los eventos que puedan
tener lugar en el estadio (bares, restaurantes, salón de fiestas, espacios de
muestra, nuevos servicios sanitarios, etc.).

º Reordenar del resto de las instalaciones del club, especialmente aquellas

afectadas por el desarrollo de las transformaciones antes descriptas, de ser
requerido por las propuestas proyectuales podrá contemplarse el traslado de la
pileta al área de balneario o mantenerla en su actual situación siempre que este
perfectamente articulada a la propuesta, sin transformarse en

un obstáculo, concentración de las actividades sociales en las áreas al este de la

Av. Centenario Rosario Central, máximo aprovechamiento de la prestación de las
instalaciones en el área de playa, etc.).

º Resolver específicamente las cuestiones generadas por la estructura de sostén de

las nuevas tribunas en relación con la particularidad de cada caso (Av. Génova,
Club de Regatas Rosario, nuevo proyecto sobre calle Cordiviola, etc.).

2.3.2. ASPECTOS A CONSIDERAR EN EL PROYECTO.

Por tratarse de un concurso de ideas, también se podrán formular propuestas sobre

usos y morfologías compatibles con las bases, que puedan ser incorporadas a
través de distintas modalidades de gestión.
Deberá necesariamente contemplarse que la implementación del proyecto sea
factible en etapas que permitan que su construcción sea acorde a la economía de
de la institución, valorándose especialmente entre las propuestas aquellas que

admitan que durante la ejecución de la obra, el estadio permanezca en

funcionamiento.
Las propuestas deberán contemplar las recomendaciones técnicas y requisitos de la
FIFA en su sitio oficial para la construcción

de los estadios de futbol.

Las principales referencias del proyecto son la configuración física existente, los
límites de las áreas de intervención descriptas, los objetivos específicos y las
consideraciones y recomendaciones que a continuación se enuncien.
Será especialmente valoradas las propuestas que pongan un especial énfasis en los
términos de racionalidad estructural y de economía de medios en las propuestas a
desarrollar.
Dentro de este marco cada proyectista tendrá la más amplia libertad para formular
y desarrollar sus propuestas, conforme a

su criterio e interpretación del problema.

2.3.3. PROGRAMA DE USOS.

La ampliación de la capacidad del estadio se dará en términos de garantizar una

capacidad de 45.000 espectadores sentados como mínimo.
En la actualidad el estadio cuenta con capacidad para 42.000 asistentes, pero a
partir de la implementación de las nuevas

normas internacionales referidas a temas de seguridad en los espectáculos

deportivos, que implica la colocación de butacas

en la totalidad del estadio, dicha capacidad se vería reducida en las actuales

condiciones físicas del mismo a 30.000 lugares,

por lo que la ampliación prevista debería incorporar no menos de 15.000 butacas,

entre las nuevas tribunas y los palcos a construir.
Será especialmente valorado el máximo aprovechamiento posible de los espacios
resultantes bajo la estructura de las nuevas tribunas, a fin de incorporar usos
vinculados a la práctica deportiva: vestuarios, gimnasios, sala de prensa.
Asimismo deberá contemplarse lo localización de otros usos complementarios
bares, restaurantes, salón de fiestas, espacios

de muestra, nuevos servicios sanitarios, etc.

La construcción de las nuevas tribunas traerá aparejado el redimensionamiento de
los sistemas de movimiento vertical y los servicios sanitarios básicos que deberán
ser readecuados en relación al nuevo escenario propuesto, como así también el
sistema de accesos y egresos al estadio planteando un sistema racional y eficiente
de los mismos y la previsión de los medios de salida

de emergencia de acuerdo a lo establecido en el Reglamento de Edificación de la

Ciudad de Rosario, y las recomendaciones de

la A.F.A. y la F.I.F.A. al respecto.

El área que actualmente ocupa el playón de estacionamientos, deberá ser pensada
a partir de unos nuevos sistemas de ingresos al club y de una nueva y fluida
vinculación con el área de playa, incorporando nuevos atravesamientos y/o
ampliando el existente.
Las propuestas deberán incorporar además un máximo aprovechamiento del área
para el desarrollo de estacionamiento que

no deberá ser inferior a 500 plazas.

Deberá asimismo contemplarse de ser necesario en cada propuesta la reubicación y
modernización del tablero electrónico.

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