CONTRATO PRIVADO DE ALQUILER DE LOCAL

En la ciudad de Huacho, 01 de agosto del 2023

Conste por el presente documento privado, el contrato de arrendamiento que celebran, de

una parte, el propietario, don JORGE ROJAS FLORES, identificado con DNI N°
40628041, a quien en adelante se le denominará EL ARRENDADOR, domiciliado en Av.
Tupac Amaru N° 547, distrito de Huacho, provincia de Huaura, departamento de Lima y
de la otra parte, el inquilino, don LUIS ANGEL VARGAS AREVALO, identificado con DNI
N° 70777489, domiciliado en Psje Loza N° 116 – 2do piso, distrito de Hualmay, provincia
de Huaura, departamento de Lima, a quien en adelante se le denominará EL
ARRENDATARIO; en los términos y condiciones señaladas en las siguientes cláusulas:

CLAUSULAS

Primera

El inmueble se encuentra ubicado en el Av. 2 de mayo Nº 348, en el distrito de Huacho,

provincia de Huaura, departamento de Lima.

El inmueble se identifica por las siguientes características: Consta de 80 m2, cuenta con
dos niveles de material noble.

Segunda

El arrendatario declara bajo juramento que conoce perfectamente la ubicación,

individualización e identificación del inmueble por lo que renuncia expresamente a
cualquier argumento sobre la falta de individualización o ubicación del mismo.

Tercera

El arrendador deja constancia que el inmueble se encuentra en buen estado de

conservación y habitabilidad y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal.

Cuarta

El arrendador da en alquiler al arrendatario el inmueble (1er piso, SS.HH del 2do piso y
azotea) mencionado en la cláusula precedente, para destinarlo a ser consultorio
odontológico por el plazo y renta indicado en las cláusulas siguientes del presente
documento. El arrendatario se obliga a destinar el inmueble bajo este contrato exclusivo a
ser consultorio odontológico.
Quinta

El plazo de duración del arrendamiento será por un (01) año, y comenzará a partir del de
01 agosto del 2023 y terminará el 01 de agosto del 2023, fecha en la que el arrendatario
se obliga a desocupar y devolver el inmueble al arrendador.

El contrato podrá renovarse a su vencimiento, si ambas partes están de acuerdo, para lo

cual el arrendatario deberá informar al arrendador por escrito con una anticipación no
menor de treinta (30) días calendarios a la fecha prevista para la renovación.

Queda prohibido el subarrendamiento, cesión o traspaso del inmueble.

Sexta

La renta mensual se fija en la suma de S/. 800.00 (Ochocientos Soles) que será pagada
por el arrendatario en forma adelantada.

La cuenta de abono del arrendador es la Cuenta Simple Soles 8983347035582, del Banco
Interbank.

Séptima

El arrendatario deberá pagar puntualmente los recibos de los arbitrios municipales,

impuesto predial la energía eléctrica, agua, desagüe, y cualquier otro impuesto, tributo
creado o por crearse, que graven directamente la propiedad.

Octava

Los abajo firmantes damos fe de haber leído íntegramente el presente documento y estar
enterados y de acuerdo de su contenido.

LUIS ANGEL VARGAS AREVALO JORGE ROJAS FLORES

Arrendatario Arrendador