EXAMEN FINAL

GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN CIVIL - WA

Duración: 60 min. Envío: 10 min Calificación:
ALUMNO:
CARRERA: INGENIERÍA CIVIL FECHA: 27-02-24 CLASE: NRC _______
DOCENTE: MG. ING. Edison Huamani Q.

Indicaciones:
1. El examen es personal, tanto la parte 1 y 2, de existir exámenes iguales serán eliminados ambos y con nota cero.
2. Para la parte 2, se calificará el sustento y desarrollo de los ejercicios.
PARTE 2
A. Desarrollar los siguientes problemas: (10 puntos)

1. Un Inversionista decide invertir en la construcción de un condominio de 3 pisos y área 1500 m2,

donde la construcción será financiada por 2 años con el banco, quien indica que la tasa interés
anual es de 26%. (3 Puntos)
El inversionista detalla los gastos a realizar inicialmente lo cual será la inversión inicial: Gastos de
Permisos y Licencias: S/ 8,000, Gastos por Elaboración del Proyecto: S/ 12,500, Gastos por
habilitación de Caseta y servicios: S/ 2,500. Gastos por movilidades: S/ 1,800, Gastos Por la
Ejecución de la obra: S/ 350,525, En tanto, durante el 1er año recibe un monto total de S/ 180,000
de adelanto y el siguiente año recibe S/ 320,000.
¿Calcular el VAN, TIR y PAYBACK del proyecto e indicar si es rentable su proyecto?

2. Se viene ejecutando la construcción de un colegio y se tiene el siguiente cronograma valorizado

de obra (ver cuadro), se solicita. (4 Puntos)
a. En 1er caso, Cuál sería la acción del Supervisor de Obra respecto a los avances programados
y ejecutados. (2 puntos)
b. En 2do caso, Si en el séptimo mes la supervisión aprueba un adicional de obra solicitado por
el residente de S/ 85,000, cual es la acción de la supervisión de obra (2 Puntos)

Programado Real
Valorización
mensual mensual

Valorizacion 1 258,534.50 273,865.00

Valorizacion 2 655,472.67 545,734.84

Valorizacion 3 1,071,890.68 845,364.45

Valorizacion 4 1,292,418.01 952,451.87

Valorizacion 5 1,446,573.66 1,254,353.50

Valorizacion 6 1,173,456.70 1,174,362.80

Valorizacion 7 987,456.00 433,467.55

Valorizacion 8 835760,50 --

Valorizacion 9 653,968.65 --

DEPARTAMENTO DE CIENCIAS FACULTAD DE INGENIERÍA

Según el artículo 13 del reglamento del estudiante, cometer actos en contra de la probidad de las evaluaciones, entre ellos el
plagio, es falta sancionada con inhabilitación en un curso.
c. Se tiene el siguiente diagrama red, se solicita calcular (3 Puntos)
a. Indicar cuantas rutas criticas existe (1 Punto)
b. Indicar cual es el tiempo de ejecución de la obra (1 Punto).
c. Cuál es la acción del Supervisor respecto al avance de obra (1 Punto)

Duración
Ítem Actividad Predecesoras
(dias)
1 Inicio 0 --
2 Actividad A 8 Inicio
3 Actividad B 3 Inicio
4 Actividad C 6 A
5 Actividad D 2 A
6 Actividad E 7 A,B
7 Actividad F 5 C
8 Actividad G 4 C, D, E
9 Actividad H 1 G, F
10 Actividad I 7 E, H
11 Actividad J 3 I
12 Fin 0 J

Nota: Se calificará solo a los que desarrollen el ejercicio bajo el procedimiento enseñado.

Atte.
Ing. Edison Huamani Q.
27-02-2024

DEPARTAMENTO DE CIENCIAS FACULTAD DE INGENIERÍA

Según el artículo 13 del reglamento del estudiante, cometer actos en contra de la probidad de las evaluaciones, entre ellos el
plagio, es falta sancionada con inhabilitación en un curso.