Bs. 3,207,810.

34
DESCRIPCION Suma de PRECIO UNITARIO Bs.
Muro de Contención Mampostería 4,065.82
Construcción de escaleras de Ho.Ao. 3,552.14
Columnas de Ho Ao 3,481.71
Vigas de Ho Ao 3,246.01
Zapatas aisladas de Ho.Ao. 1,957.06
Puertas de madera (0,80-0,90-1,00) 1,524.30
Cimiento y Sobre cimiento de Ho. Co. 990.76
Oficina de Campo 952.51
Losas alivianadas de Ho.Ao. 732.87
Instalación de ventanas de aluminio 478.06
Instalación de Faenas 211.24
Revoque Exterior de Cal y Cemento 170.84
Acabado de pisos con Porcelanato 161.72
Revoque Interior de Yeso 143.14
Contrapiso de Cemento 5 cm 141.80
Muro de Ladrillos de 6H (12x18x24) 137.49
Cielo Falso de placa de Yeso 130.80
Excavación de zanjas para cimientos 46.18
Pintura Exterior Látex 44.03
Pintura interior Látex 28.62
Trazado y replanteo 13.62
Limpieza, Desmonte y nivelación del terreno 4.18
Total Result 22,214.90

COSTO POR ITEM DE OBRA

Total Result 22,214.90
4.18
Trazado y replanteo 13.62
28.62
Pintura Exterior Látex 44.03
46.18
Cielo Falso de placa de Yeso 130.80
137.49
Contrapiso de Cemento 5 cm 141.80
143.14
Acabado de pisos con Porcelanato 161.72
170.84
Instalación de Faenas 211.24
478.06
Losas alivianadas de Ho.Ao. 732.87
952.51
Cimiento y Sobre cimiento de Ho. Co. 990.76
1,524.30
Zapatas aisladas de Ho.Ao. 1,957.06
3,246.01
Columnas de Ho Ao 3,481.71
3,552.14
Muro de Contención Mampostería 4,065.82

ETAPA DE OBRA Suma de PRECIO UNITARIO Bs.

03_OBRA GRUESA 11,154.53
02_FUNDACIONES 7,013.64
04_OBRA FINA 2,819.00
01_OBRAS PRELIMINARES 1,227.73
Total Result 22,214.90
ETAPA DE OBRA Suma de PRECIO UNITARIO Bs.
01_OBRAS PRELIMINARES 1,227.73
04_OBRA FINA 2,819.00
02_FUNDACIONES 7,013.64
03_OBRA GRUESA 11,154.53
Total Result 22,214.90

GASTO POR ETAPA DE OBRA PORCENTAJE D

1,227.73
2,819.00

01_OBRAS PRELIMINARES
11,154.53 04_OBRA FINA
02_FUNDACIONES
7,013.64 03_OBRA GRUESA
22,214.90 100.00%
Total Result
 $us. 460892.29
DESCRIPCION Suma de PRECIO UNITARIO Bs.
Muro de Contención Mampostería 18.30%
Construcción de escaleras de Ho.Ao. 15.99%
Columnas de Ho Ao 15.67%
Vigas de Ho Ao 14.61%
Zapatas aisladas de Ho.Ao. 8.81%
Puertas de madera (0,80-0,90-1,00) 6.86%
Cimiento y Sobre cimiento de Ho. Co. 4.46%
Oficina de Campo 4.29%
Losas alivianadas de Ho.Ao. 3.30%
Instalación de ventanas de aluminio 2.15%
Instalación de Faenas 0.95%
Revoque Exterior de Cal y Cemento 0.77%
Acabado de pisos con Porcelanato 0.73%
Revoque Interior de Yeso 0.64%
Contrapiso de Cemento 5 cm 0.64%
Muro de Ladrillos de 6H (12x18x24) 0.62%
Cielo Falso de placa de Yeso 0.59%
Excavación de zanjas para cimientos 0.21%
Pintura Exterior Látex 0.20%
Pintura interior Látex 0.13%
Trazado y replanteo 0.06%
Limpieza, Desmonte y nivelación del terreno 0.02%
Total Result 100.00%

PORCENTAJE DE INVERSION POR ACTIVIDAD DE

OBRA (Item)
Total Result 100.00%
0.02%
Trazado y replanteo 0.06%
0.13%
Pintura Exterior Látex 0.20%
0.21%
Cielo Falso de placa de Yeso 0.59%
0.62%
Contrapiso de Cemento 5 cm 0.64%
0.64%
Acabado de pisos con Porcelanato 0.73%
0.77%
Instalación de Faenas 0.95%
2.15%
Losas alivianadas de Ho.Ao. 3.30%
4.29%
Cimiento y Sobre cimiento de Ho. Co. 4.46%
6.86%
Zapatas aisladas de Ho.Ao. 8.81%
14.61%
Columnas de Ho Ao 15.67%
15.99%
Muro de Contención Mampostería 18.30%

ETAPA DE OBRA Suma de PRECIO UNITARIO Bs.

03_OBRA GRUESA 50.21%
02_FUNDACIONES 31.57%
04_OBRA FINA 12.69%
01_OBRAS PRELIMINARES 5.53%
Total Result 100.00%
ETAPA DE OBRA Suma de PRECIO UNITARIO Bs.
01_OBRAS PRELIMINARES 5.53%
04_OBRA FINA 12.69%
02_FUNDACIONES 31.57%
03_OBRA GRUESA 50.21%
Total Result 100.00%

PORCENTAJE DE GASTO POR ETAPA DE OBRA

5.53%
12.69%

01_OBRAS PRELIMINARES
04_OBRA FINA
50.21% 02_FUNDACIONES
100.00% 03_OBRA GRUESA
31.57%
Total Result
 PRECIO UNITARIO
CODOGO ETAPA No ITEM CODIGO ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD
Bs.

01_OP 01 01_ IFA001 Instalación de Faenas glb 1 211.24

01_OP 02 02_ LTE001 Limpieza, Desmonte y nivelación del terreno m2 2 4.18
01_OP 03 03_REP001 Trazado y replanteo m2 14 13.62
01_OP 04 04_OP04 Oficina de Campo glb 1 952.51
01_OP 05 05_ESB001 Excavación de zanjas para cimientos m3 78 46.18
02_FUN 06 06_ZAP001 Zapatas aisladas de Ho.Ao. m3 234 1,957.06
02_FUN 07 07_SHC001 Cimiento y Sobre cimiento de Ho. Co. m3 12 990.76
02_FUN 08 08_MCO001 Muro de Contención Mampostería ml 8 4,065.82
03_OG 09 09_ COL001 Columnas de Ho Ao m3 455 3,481.71
03_OG 10 10_ VIG001 Vigas de Ho Ao m3 174 3,246.01
03_OG 11 11_ LHT001 Losas alivianadas de Ho.Ao. m2 14 732.87
03_OG 12 12_ECO001 Contrapiso de Cemento 5 cm m2 11 141.8
03_OG 13 13_EHA001 Construcción de escaleras de Ho.Ao. m3 56 3,552.14
04_OF 14 14_ M6H003 Muro de Ladrillos de 6H (12x18x24) m2 195 137.49
04_OF 15 15_OF024 Instalación de ventanas de aluminio m2 50 478.06
04_OF 16 16_PPO001 Acabado de pisos con Porcelanato m2 10 161.72
04_OF 17 17_ PLI001 Pintura interior Látex m2 510 28.62
04_OF 18 18_ PLE001 Pintura Exterior Látex m2 11.084 44.03
04_OF 19 19_ PEM001 Puertas de madera (0,80-0,90-1,00) m2 120 1,524.30
04_OF 20 20_REC001 Revoque Exterior de Cal y Cemento m2 220 170.84
04_OF 21 21_ OF036 Revoque Interior de Yeso m2 360 143.14
04_OF 22 22_ RCR001 Cielo Falso de placa de Yeso m2 10 130.8
COSTO PARCIAL

211.24
8.36
190.68
952.51
3,602.04
457,952.04
11,889.12 3,207,810.34
32,526.56 6.96
1,584,178.05
564,805.74
10,260.18
1,559.80
198,919.84
26,810.55
23,903.00
1,617.20
14,596.20
488.03
182,916.00
37,584.80
51,530.40
1,308.00
PRESUPUESTO DE OBRA Y ANALISIS DE DATOS
El análisis de datos en construcción involucra el examen crítico y la interpretación de la información recopilada durante la ejecución del proyecto. Se busca
una comprensión profunda de los costos y datos para tomar decisiones informadas, optimizar recursos y asegurar la eficiencia económica en la
construcción.

Bs. 3.207.810,34 460.892,29 Costos totales y parciales % Porcentaje de inversión por actividad de
obra (ítem).

COSTO POR ITEM DE OBRA Bs. COSTO POR ETAPA DE OBRA

Columnas de Ho Ao
Total Result

Vigas de Ho Ao 17.61%
49.39%
100.00%

3,207,810.34
Zapatas aisladas de Ho.Ao. 14.28%
Instalación de Faenas 211.24
01

Limpieza, Desmonte y nivelación del terreno 8.36

Total Result 3,207,810.34 Construcción de escaleras de Ho.Ao. 6.20%

Trazado y replanteo 190.68 Puertas de madera (0,80-0,90-1,00) 5.70%

03

Oficina de Campo 952.51 01_OBRAS PRELIMINARES 4,964.83 Revoque Interior de Yeso 1.61%
Excavación de zanjas para cimientos 3,602.04
05

Revoque Exterior de Cal y Cemento 1.17%

Zapatas aisladas de Ho.Ao. 457,952.04 02_FUNDACIONES 502,367.72 Muro de Contención Mampostería 1.01%
Cimiento y Sobre cimiento de Ho. Co. 11,889.12
07

Muro de Ladrillos de 6H (12x18x24) 0.84%

Muro de Contención Mampostería 32,526.56 03_OBRA GRUESA 2,359,723.61
Instalación de ventanas de aluminio 0.75%
Columnas de Ho Ao 1,584,178.05
09

Pintura interior Látex 0.46%

Vigas de Ho Ao 564,805.74 04_OBRA FINA 340,754.18
Losas alivianadas de Ho.Ao. 10,260.18 Cimiento y Sobre cimiento de Ho. Co. 0.37%
11

Contrapiso de Cemento 5 cm 1,559.80 Losas alivianadas de Ho.Ao. 0.32%

%
Construcción de escaleras de Ho.Ao. 198,919.84
13

Excavación de zanjas para cimientos 0.11%

Muro de Ladrillos de 6H (12x18x24) 26,810.55 PORCENTAJE DE GASTO Acabado de pisos con Porcelanato 0.05%
Instalación de ventanas de aluminio 23,903.00
15

Acabado de pisos con Porcelanato 1,617.20 POR ETAPA Contrapiso de Cemento 5 cm 0.05%
Cielo Falso de placa de Yeso 0.04%
Pintura interior Látex 14,596.20 100.00%
17

Total Result
Pintura Exterior Látex 488.03 Suma de COSTO PARCIAL Oficina de Campo 0.03%
Puertas de madera (0,80-0,90-1,00) 182,916.00
01_OBRAS PRELIMINARES 0.15% Pintura Exterior Látex 0.02%
19

Revoque Exterior de Cal y Cemento 37,584.80 02_FUNDACIONES 15.66% Instalación de Faenas 0.01%
Revoque Interior de Yeso 51,530.40
21

Trazado y replanteo 0.01%

Cielo Falso de placa de Yeso 1,308.00 03_OBRA GRUESA 73.56%
Limpieza, Desmonte y nivelación del terreno 0.00%
04_OBRA FINA 10.62% 0.00% 20.00% 40.00% 60.00% 80.00% 100.00% 120.00%

COSTO DE ITEM POR ETAPA DE OBRA (de "+" a "-") % Porcentaje y Costos de Inversión en obra,
clasificados por etapa constructiva.
Bs. Bs. Las obras preliminares son actividades esenciales que se llevan a cabo antes de iniciar la construcción principal de un

FUN
502,367.72
01_OBRAS PRELIMINARES
OP
proyecto. Incluyen la limpieza del sitio, demolición de estructuras existentes, nivelación del terreno y otros trabajos
#¡DIV/0!
Bs0,00
4,964.83 necesarios para preparar el área de trabajo. Estas tareas son fundamentales para garantizar un entorno seguro y eficiente
durante la construcción y establecer la base adecuada para el éxito del proyecto.

Oficina de Campo
Instalación de Faenas Muro de Contención Mampostería
Cimiento y Sobre cimiento de Ho. Co. Las fundaciones son elementos cruciales en la construcción, proporcionando soporte y estabilidad. Involucran la
Trazado y replanteo
02_FUNDACIONES excavación, colocación de refuerzos de acero y aplicación de concreto para asegurar una base sólida. El tipo de
Limpieza, Desmonte y nivelación del terreno Total Result cimentación se elige según el suelo y las cargas previstas. Pueden ser superficiales, como zapatas, o profundas, como
952.51

211.24 190.68
8.36 Total Result
32,526.56
11,889.12
#¡DIV/0!
Bs0,00 pilotes. Un diseño y ejecución adecuados son esenciales para garantizar la resistencia y durabilidad de la estructura.
340,754.18

Bs.
2,359,723.61

OF
La obra gruesa en construcción abarca la fase inicial y estructural del proyecto, involucrando la colocación de elementos
como muros, columnas, vigas y losas que forman la estructura básica del edificio. Esta etapa incluye trabajos como el
#¡DIV 03_OBRA GRUESA vertido de concreto, la instalación de refuerzos estructurales y la construcción de paredes portantes. La obra gruesa

OG
Revoque Interior de Yeso
Revoque Exterior de Cal y Cemento /0! Bs0,00 establece la base para las fases posteriores de construcción y es fundamental para la estabilidad y durabilidad del edificio.

Muro de Ladrillos de 6H (12x18x24)

Instalación de ventanas de aluminio
Vigas de Ho Ao
Pintura interior Látex
Construcción de escaleras de Ho.Ao. La obra fina en construcción abarca la fase de acabados y detalles estéticos de un edificio, incluyendo la instalación de
51,530.40

Acabado de pisos con Porcelanato 04_OBRA FINA

37,584.80

revestimientos, pintura, elementos decorativos y accesorios.

26,810.55

Losas alivianadas de Ho.Ao.

23,903.00

564,805.74
14,596.20

Cielo Falso de placa de Yeso #¡DIV/0!

Bs0,00
En esta etapa se completa la apariencia y funcionalidad del proyecto, requiriendo precisión y atención al detalle para
1,617.20

1,308.00

Contrapiso de Cemento 5 cm lograr un resultado final de alta calidad.

488.03

198,919.84 Pintura Exterior Látex

10,260.18
1,559.80 Total Result

7552.88

3,207,810.34
Relación de Precios Unitarios en Bs. Relación de gasto por ítem
La relación de precios unitarios implica clasificar los elementos o servicios en un proyecto de construcción según su costo La curva de gasto desciende conforme a la inversión por ítem de obra, posibilitando la
por unidad, ordenándolos de mayor a menor. Esto facilita la identificación de las partidas con mayores costos, permitiendo identificación de los costos desde los ítems más elevados hasta los más bajos.

1,584,178.05
una toma de decisiones informada para la asignación eficiente de recursos y la optimización de costos en el proyecto.

564,805.74

457,952.04

Construcción de escaleras de Ho.Ao. 198,919.84

Puertas de madera (0,80-0,90-1,00) 182,916.00

Revoque Interior de Yeso 51,530.40

Revoque Exterior de Cal y Cemento37,584.80

Muro de Contención Mampostería32,526.56

Muro de Ladrillos de 6H (12x18x24)26,810.55

Instalación de ventanas de aluminio23,903.00

Pintura interior Látex 14,596.20

Cimiento y Sobre cimiento de Ho. Co.11,889.12

Losas alivianadas de Ho.Ao.10,260.18

3,602.04

Acabado de pisos con Porcelanato1,617.20

Contrapiso de Cemento 5 cm1,559.80

Cielo Falso de placa de Yeso1,308.00

Oficina de Campo 952.51

Pintura Exterior Látex488.03

Instalación de Faenas211.24

Trazado y replanteo190.68
1343.49

8.36
1243.49

1043.49

1027.15

Limpieza, Desmonte y nivelación del terreno

Excavación de zanjas para cimientos
Zapatas aisladas de Ho.Ao.
Columnas de Ho Ao

Vigas de Ho Ao

Total Result
372.35

294.88

261.87

200.78
850

134.14

112.42
150.5

138.5

29.04

16.88

15.05
250

18.5

9.63

7.72
18

15
Cimiento y Sobre cimiento de Ho. Co.
Construcción de escaleras de Ho.Ao.

Puertas de madera (0,80-0,90-1,00)

Excavación de zanjas para cimientos

Instalación de ventanas de aluminio

Muro de Ladrillos de 6H (12x18x24)

Muro de Contención Mampostería

Revoque Exterior de Cal y Cemento

Acabado de pisos con Porcelanato

Contrapiso de Cemento 5 cm
Losas alivianadas de Ho.Ao.

Cielo Falso de placa de Yeso

Zapatas aisladas de Ho.Ao.

Revoque Interior de Yeso

Pintura Exterior Látex

Pintura interior Látex

Instalación de Faenas

Trazado y replanteo
Columnas de Ho Ao

Oficina de Campo
Vigas de Ho Ao

Limpieza, Desmonte y nivelación del

Total general
terreno

2546.084

3000
Activdades de obrasegún su Volumen
2500 Las actividades de obra se organizan de forma descendente según su magnitud (ítem) para
evaluar cuáles presentan mayores volúmenes de ejecución. Este enfoque facilita la valoración de
la coherencia entre las cantidades estimadas y los modelos de obra, así como su alineación con el
2000 proyecto general.

1500

1000
510

455

360

Pintura Exterior Látex11.084

234

220

195

174

500
Puertas de madera (0,80-0,90-1,00) 120

Excavación de zanjas para cimientos78

Construcción de escaleras de Ho.Ao.56

Instalación de ventanas de aluminio50

Trazado y replanteo14

Losas alivianadas de Ho.Ao.14

12

Contrapiso de Cemento 5 cm11

Cielo Falso de placa de Yeso10

10

Oficina de Campo1

Instalación de Faenas1
Cimiento y Sobre cimiento de Ho. Co.

Limpieza, Desmonte y nivelación d...

Muro de Ladrillos de 6H (12x18x24)
Revoque Exterior de Cal y Cemento

Muro de Contención Mampostería

Acabado de pisos con Porcelanato
Zapatas aisladas de Ho.Ao.
Revoque Interior de Yeso
Pintura interior Látex

Columnas de Ho Ao

0
Vigas de Ho Ao

Total Result