CONTRATO DE ARRENDAMIENTO LOTE 2 Y LOTE 7

En Palermo Huila a los 13 días, del mes de marzo del añ0 2024 entre los suscritos GUSTAVO CAMACHO
DUSSAN mayor de edad y vecino del municipio Palermo Huila, identificado con la cédula de ciudadanía
número 4.946.598 expedida en Palermo Huila, respectivamente en adelante llamado el ARRENDADOR, de
una parte, y BORIS JAIR PERDOMO CEDEÑO mayor de edad y vecino del municipio De Palermo Huila,
identificado con la cédula de ciudadanía número 83.246.386 expedida en IQUIRA HUILA, en adelante
denominado el ARRENDATARIO, de otra parte, acuerdan celebrar el presente contrato de arrendamiento del
predio LOTE 2 Y LOTE 7, el cual se regirá por las siguientes cláusulas y lo no pactado en ellas por las
leyes colombianas vigentes y aplicables a este asunto especialmente las consagradas en los capítulo II y III,
Título XXVI, Libro 4 del Código Civil.

PRIMERA: El ARRENDADOR, entrega al ARRENDATARIO los predios llamados LOTE 2 Y LOTE 7, objeto
de este contrato, debidamente matriculado en las oficinas de registro de instrumentos públicos bajo el número
200-191783 y 200-191801, del municipio de Palermo Huila que se encuentra ubicado en la vereda NILO
consta de 7 hectáreas 9757 metros cada uno, 16 hectáreas en total aproximadamente.
Alinderado así: LOTE 2 POTRERO: Norte partiendo del punto 148 con rumbo al sureste en distancia de 836
m hasta el punto 118 conectando con Héctor Lozada este se continuó del punto 118 con rumbo suroeste
hasta el punto 116 en distancia de 97 m colindando con Luis Emilio Arango
Sur seguimos del punto 116 con rumbo noroeste hasta el punto 145a colindando con Héctor Ocampo en
distancia de 786 m
oeste finalmente se continuó del punto 145A con rumbo noroeste hasta el punto 148 en distancia de 113
metros colindando con Hernando Polanía punto de inicio y cierre.
LOTE 7 POTRERO: Norte partiendo del punto 145a con rumbo sureste en distancia de 786 m hasta el punto
116 colindando con luz estela Gaitán este se continuó del punto 116 con rumbo suroeste hasta el punto 113
en distancia de 99 metros colindando con Luis Emilio Arango
Sur seguimos del punto 113 con rumbo al noroeste y pasando por los puntos 132 135 y hasta el punto 143
colindando con Hernando Polanía en distancia de 746 m
oeste finalmente se continúa del punto 143 con rumbo noroeste 6.145a en distancia de 116 m colindando con
Hernando Polanía punto de inicio y cierre
SEGUNDA: El término de duración del arrendamiento es de 2 años, desde el 13 de marzo de 2024 hasta el
13 de MARZO 2026, al cabo de los cuales, si el contrato no es renovado a voluntad de las dos partes
contratantes, el arrendatario se compromete y obliga a devolverlo a su propietario sin necesidad de
requerimiento judicial al cual renuncia.

TERCERA: como pago del tiempo de arrendamiento antes descrito en el presente documento el arrendatario
realizara trabajos en el lote tales como reposición de cercos y tres rocerías en el transcurso del tiempo del
contrato comprometiéndose a entregar el terreno al termino del contrato rosado y cercado

CUARTA: El arrendador podrá terminar con el contrato en caso de venta de los inmuebles y se comprometerá
a pagar al arrendador por los trabajos que haya realizado hasta el momento de finalización del contrato.

QUINTA: El arrendatario no podrá ceder ni subarrendar, total o parcialmente, el inmueble objeto del presente
contrato, sin el previo consentimiento escrito del arrendador. El arrendatario se compromete y obliga a
entregar Los poteros en buenas condiciones, con cercas en buen estado y su respectiva rocería.
SEXTA: El arrendatario declara haber recibido el inmueble a su satisfacción, Igualmente, el Arrendatario se
obliga a cumplir con las obligaciones previstas en los artículos 2029 y 2030 del Código Civil. Parágrafo: El
Arrendatario se abstendrá de hacer mejoras de cualquier clase al Inmueble sin permiso previo y escrito del
Arrendador. Las mejoras al Inmueble serán del propietario del Inmueble y no habrá lugar al reconocimiento
del precio, costo o indemnización alguna al Arrendatario por las mejoras realizadas. Las mejoras no podrán
retirarse salvo que el Arrendador lo exija por escrito, a lo que el Arrendatario accederá inmediatamente a su
costa, dejando el Inmueble en el mismo buen estado en que lo recibió del Arrendador, salvo el deterioro
natural por el uso legítimo.

SEPTIMA: manifiesta el arrendador que este predio aquí arrendado se encuentra libre de embargos, pleitos,
demandas o arrendamientos a otra persona y que por lo tanto se compromete a no perjudicar el
establecimiento de nuevas servidumbres fuera de las existentes, no sin razón o motivo debidamente
justificado y que podrá perseguirse por la vía judicial sin necesidad de constitución en mora o requerimiento
judicial al cual renuncia.
OCTAVA: Para garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que por este contrato
contraen las partes ARRENDADOR y ARRENDATARIO, lo firma en señal de aceptación ante notario público,
y declaran que su compromiso se extiende a todas las prórrogas que se pacten hasta la restitución del
inmueble o terminación del contrato.
Para constancia de lo anterior expuesto, suscribimos el presente contrato a los 13 días del mes de marzo del
año 2024.
ARRENDADOR ARRENDATARIO

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Nombre y apellidos:
GUSTAVO CAMACHO DUSSAN Nombre y apellido:
Documento de identidad: BORIS JAIR PERDOMO CEDEÑO
4.946.598 Documento de identidad:
83.246.386