NUMERO CUATROCIENTOS SETENTA Y CUATRO (474).

En el Municipio de San Felipe del Departamento de

Retalhuleu, el dieciséis de noviembre del año dos mil veintiuno. ANTE MÍ: Joel Enrique León Díaz, Notario,

Comparece: JOSELYNE DULCE MARÍA VICMAN VELÁSQUEZ, de treinta años de edad, soltera, Licenciada en

Educación Preprimaria Inicial, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación registrado con el Código Único de Identificación número dos mil setenta y ocho, sesenta mil setecientos

treinta y cuatro, un mil ciento cinco, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala; La compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de las generales

consignadas y que por el presente instrumento celebra MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN CON

CLÁUSULA ESPECIAL PARA VENDER O ARRENDAR, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA:

Expresa la otorgante JOSELYNE DULCE MARÍA VICMAN VELÁSQUEZ, que por este acto otorga MANDATO

GENERAL CON REPRESENTACIÓN CON CLÁUSULA ESPECIAL PARA VENDER O ARRENDAR a favor de

DAVID ESTUARDO LÓPEZ VELÁSQUEZ, para que en su nombre, pueda ejercitar las siguientes diligencias: a)

Retirar efectivo de la cuenta de ahorro identificada con el número cuatro mil doscientos sesenta y cinco millones

ciento veintiún mil sesenta y siete, y la cuenta monetaria identificada con el número tres mil doscientos sesenta y

cinco millones treinta y seis mil ochocientos veintisiete, ambas del Banco de Desarrollo Rural –BANRURAL-, y todo

lo relacionado con la administración de las mismas; B) Retirar efectivo de la cuenta de ahorro número dos mil

trescientos noventa millones diecisiete mil seiscientos veinte, del Banco de los Trabajadores –BANTRAB-, y todo lo

relacionado a la administración de la misma; c) Para que pueda realizar todo tipo de trámites personales de la señora

JOSELYNE DULCE MARÍA VICMAN VELÁSQUEZ, quien se identifica con el Número de Identificación Tributaria

siete millones ciento cincuenta y seis mil novecientos diez guión tres (7156910-3) ante las agencias de la

Superintendencia de Administración Tributaria –SAT- de la República de Guatemala; d) Todo tipo de diligencia o

trámite ante el Colegio de Humanidades de Guatemala de JOSELYNE DULCE MARÍA VICMAN VELÁSQUEZ quien

se identifica con el número de Colegiado treinta y siete mil ciento treinta y cuatro. SEGUNDA: Sigue declarando la

mandante, que confiere cláusula especial a su mandatario para que pueda enajenar o dar en arrendamiento las

fincas de su propiedad inscritas en el Segundo Registro de la Propiedad con sede en la Ciudad de Quetzaltenango,
identificadas como finca número noventa y un mil cuatrocientos setenta y cinco (91475), folio quince (15), del libro

doscientos sesenta y ocho (268) de Retalhuleu, ubicado en Finca Alicia de Aldea Tierra Colorada del Municipio de

San Felipe del Departamento de Retalhuleu, y Finca número un mil ciento treinta y nueve (1139), folio ciento treinta y

nueve (139), del libro ciento cuarenta y tres E (143 E), de Retalhuleu, ubicado en Lotificación el Mirador del Municipio

de San Felipe del Departamento de Retalhuleu, inscritas en el Segundo Registro de la Propiedad, pudiendo entablar

negociaciones con todas las personas interesada y facultándolo para la contratación y otorgamiento de Escritura

pública; TERCERA: Manifiesta JOSELYNE DULCE MARÍA VICMAN VELÁSQUEZ, mandante, que en los términos

relacionados, el presente mandato generará los honorarios de ley. CUARTA: La otorgante declara que acepta todas

y cada una de las cláusulas de este instrumento. DOY FE: a) De todo lo expuesto, b) De haber tenido a la vista el

documento personal de identificación con que se identificó la otorgante, así como los primeros testimonios de las

escrituras relacionadas en la cláusula segunda del presente instrumento, con la cual comprueba la Mandante su

derecho de propiedad sobre los bienes inmuebles relacionados. c) de que leí íntegramente el presente instrumento a

la otorgante, quien bien enterada de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales, lo ratifica, acepta y firma.