Memoria Descriptiva 1era Etapa

PROYECTO: “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS DE CAPACITACIÓN PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN (SENCICO) – U.O.
MOYOBAMBA – DISTRITO Y
PROV. MOYOBAMBA – DPTO SAN MARTÍN.” CUI N° 2488963
PROPIETARIOMEMORIA DESCRIPTIVA
: DE ARQUITECTURA
SERVICIO NACIONAL DE
DE CAPACITACIÓN PARA LA LA PRIMERA
INDUSTRIA ETAPA
DE LA CONSTRUCCIÓN -SENCICO
PROYECTO : MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS DE CAPACITACIÓN PARA LA INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCIÓN (SENCICO) – U.O. MOYOBAMBA – DISTRITO Y PROV. MOYOBAMBA – DPTO SAN MAR-
TÍN.” CUI N° 2488963
UBICACIÓN : MOYOBAMBA – MOYOBAMBA – SAN MARTÍN
CONSULTOR : CONSORCIO CONSULTOR SENCICO MOYOBAMBA
MAYO-2023
RESUMEN
● PROYECTO : MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS DE CAPACITACIÓN PARA LA
INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN (SENCICO) – U.O. MOYOBAMBA – DISTRITO Y PROV. MOYOBAMBA – DPTO SAN MARTÍN.” CUI N° 2488963
● UBICACIÓN : Fernando Belaunde Terry (antes carretera Marginal Km. 504), tramo
Moyobamba – Rioja, Sector Uchuglla, Barrio de Calvario, Distrito de Moyobamba, Provincia de Moyobamba, Departamento de San Martín.
● PROPIETARIO : SERVICIO NACIONAL DE CAPACITACIÓN PARA LA INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCIÓN.
REPRESENTANTE LEGAL :
●
ZONIFICACIÓN :
●
ÁREA DEL TERRENO : Área total de Intervención 10,083.30 m2

●
ÁREA TECHADA : 3,230.37 m2

●
ÁREA LIBRE : 4,232.04 m2 (41.97%)

●
Nº PISOS SOBRE NIVEL ± 0.00 :02 y 03 + azotea

●
Nº DE ESTACIONAMIENTOS : 05 estacionamientos
●
PROYECTO: “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS DE CAPACITACIÓN PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN (SENCICO) – U.O. MOYOBAMBA – DISTRITO Y
ÍNDICE
1. UBICACIÓN
2. PERÍMETRO Y LINDEROS
3. CONCEPTUALIZACIÓN ARQUITECTÓNICA
3.1. ANÁLISIS DE ASOLEAMIENTO Y VENTILACIÓN
3.1.1. ASOLAMIENTO
3.1.2. VENTILACIÓN
3.2. ACCESIBILIDAD
3.3. DESCRIPCIÓN DE BLOQUES
3.3.1. BLOQUE A
3.3.2. BLOQUE B
3.3.3. BLOQUE E
3.3.4. BLOQUE F
3.3.5. ÁREAS EXTERIORES
4. MATERIAL CONSTRUCTIVO
4.1. OBRAS EXTERIORES
5. CUADRO COMPARATIVO DE ÁREAS Y AMBIENTES
6. CONCLUSIONES
1. UBICACIÓN
El terreno se ubica adyacente a la Avenida Fernando Belaunde Terry (antes carretera Marginal Km. 504), tramo Moyobamba – Rioja, Sector Uchuglla,
Barrio de Calvario, Distrito de Moyobamba, Provincia de Moyobamba, Departamento de San Martín.
IMAGEN N° 01: UBICACIÓN DEL TERRENO DE SENCICO
2. PERÍMETRO Y LINDEROS
El terreno es de forma regular con relieve topográfico plano considerando que la pendiente no supera el 5% de inclinación, y cuenta con una superficie de
10,083.30 m². El perímetro encierra una longitud de 440.63 ml, siendo sus linderos los siguientes:
Hacia el frente: En línea recta de 150.00 ml.; colinda con la Carretera Fernando Belaunde Terry (antes Carretera Marginal Km. 504, tramo
●
Moyobamba - Rioja).
Hacia el lado derecho: En línea recta de 61.82 ml.; colinda con el Jr. 20 de Abril (antes Propiedad del Estado, Puesto de la Guardia Civil).
●
Hacia el lado izquierdo: En línea recta de 68.81 ml.; colinda con el Lote 1 A (Área Remanente propiedad de la Municipalidad Provincial).
●
Hacia el fondo: En línea recta de 160.00 ml.; colinda con Calle Mesón y Muro (antes Calle 01).
●
3. CONCEPTUALIZACIÓN ARQUITECTÓNICA
El proyecto se ha desarrollado considerando lo establecido por el estudio de pre inversión declarado viable el año 2020 y se ha implementado las opiniones
técnicas emitidas por las áreas involucradas de SENCICO como ser Gerencia de Formación Profesional, Oficina de Informática y el Área Beneficiaria del
proyecto, así como también se ha considerado los criterios técnicos y el marco normativo vigente y que aplica al tipo de proyecto “Educativo”:
Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE)

●
Norma Técnica A.010 Condiciones generales de diseño
●
Norma Técnica A.040 Educación
●
Norma Técnica A.080 Oficinas
●
Norma Técnica A.090 Servicios Comunales
●
Norma Técnica A.120 Accesibilidad universal en edificaciones
●
Norma Técnica A.130 Requisitos de seguridad

●
RVM N° 017-2015-MINEDU
●
RVM N° 140-2021-MINEDU
●
Directiva Infraestructura Educativa del SENCICO N° 001-2017
●
El proyecto integral se estructura en 6 bloques, diferenciados por las actividades que se desarrollan en cada uno. Sin embargo, para la primera etapa se ha
priorizado la ejecución de 04 bloques, que garantiza el funcionamiento de la infraestructura educativa en su etapa inicial.
En el bloque “A” se diseñó un edificio de 03 pisos, en el cual se desarrollan las actividades administrativas del proyecto.
●
En el bloque “B” se diseñó un edificio de 03 pisos + azotea, en el cual se desarrollan las actividades educativas (principalmente aulas teóricas,
●
laboratorios de cómputo y taller de dibujo).
En el bloque “E” se diseñó una edificación de 01 piso, en la cual se desarrollan las actividades de servicios generales tales como, patio de
●
maniobras, maestranza, almacén general, servicios higiénicos + vestidores, que además considera ambientes educativos como el gabinete topográfico y el
taller de albañilería que se desarrolla a doble altura con un aula teórica en el segundo nivel.
En el bloque “F” se desarrollan los ambientes educativos a doble altura como ser el taller de fierrería y encofrado, taller de instalaciones
●
sanitarias, taller de instalaciones eléctricas, taller de gas y taller de usos múltiples, cada taller cuenta con 01 aula teórica en el segundo nivel.
En todos los casos se ha distribuido un ambiente destinado a cuarto de data que garantiza la conectividad de todos los espacios educativos y
●
administrativos del proyecto.
Asimismo, se contempla la construcción de todos los pasadizos, 03 casetas de guardianía en la primera etapa, se prevé la demolición y
●
adecuación del cerco perimétrico solo en los ingresos, así como la construcción del ambiente para el grupo electrógeno y la intervención de las
circulaciones interiores y exteriores.

3.1. ANÁLISIS DE ASOLEAMIENTO Y VENTILACIÓN
3.1.1. ASOLAMIENTO
La temperatura máxima promedio diaria es superior a los 30 °C. El mes más caluroso del año en Moyobamba es Setiembre, con una temperatura máxima
promedio de 30 ° C y una mínima de 19 ° C.
Fuente: Senamhi
FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

Esta información ha constituido una premisa en el diseño de vanos y aberturas así como la propuesta de materialidad del proyecto, que ha permitido
priorizar el diseño de elementos para el control lumínico que permitan iluminación natural eficiente, así como lograr el confort térmico de todos los
ambientes, priorizando los espacios educativos.
3.1.2. VENTILACIÓN
El viento con más frecuencia viene del este durante 5.9 meses, del 1 de abril al 28 de setiembre, con un porcentaje máximo del 53 % en 1 de agosto. El
viento con más frecuencia viene del norte durante 6.1 meses, del 28 de setiembre al 1 de abril, con un porcentaje máximo del 64 % en 1 de enero.
Esta información ha constituido una premisa para la orientación de vanos y aberturas así como la propuesta de materialidad del proyecto, que ha permitido
priorizar la ventilación natural cruzada priorizando los espacios educativos, así como el confort en todos los ambientes.
3.2. ACCESIBILIDAD
El emplazamiento del proyecto arquitectónico de SENCICO Moyobamba, cuenta con 02 ingresos peatonales y 03 ingresos vehiculares;
Hacia el Frente, colindante con la Carretera Fernando Belaunde Terry (antes Carretera Marginal Km. 504, tramo Moyobamba - Rioja) se ubican 02 ingresos
peatonales y 01 ingreso vehicular: un Ingreso Principal el cual permite el ingreso de alumnos, personal administrativo y visitantes al área administrativa, un
Ingreso peatonal secundario en la parte central que permite el Ingreso de Alumnos, y un Ingreso vehicular al Estacionamiento de autos, motocicletas y
bicicletas, que dirige al patio central, zona de aulas y la zona de talleres;
Hacia el lado posterior, por la Calle Mesón y Muro (antes Calle 01), se ubica un Ingreso vehicular al patio de Maniobras para vehículos que trasladan
material de agregado y desmonte, y un Ingreso vehicular al Estacionamiento de autos, motocicletas y bicicletas, que dirige a la zona de servicios, zona de
talleres y zona de ambientes complementarios de bienestar educativo.

3.3. DESCRIPCIÓN DE BLOQUES
3.3.1. BLOQUE “A” (OFICINAS ADMINISTRATIVAS)
PROYECTO
ZONA SUB ZONA AMBIENTE CANTIDAD

TECHADA NO TECHADA
PRIMER PISO
OFICINA DE INFORMATICA 1 20.27
ÁREAS DE SERVIDORES 01 1 6.73
ARCHIVO 1 5.51
AREA DE SOPORTE TECNICO 1 5.38
KICHENNETTE 1 8.04
TOPICO+AREA DE ATENCIÓN Y TRIAJE 1 17.62
CUNA 1 17.62
OFICINA DE INGRESO A LACTARIO 1 15.71
LACTARIO 1 12..10
BLOQUE A -
ADMINISTR MÓDULO DE OFICINA DE CONVENIOS Y PROMOCIÓN 1 41.57
ATIVA ADMINISTRACIÓ SALA DE VIDEO VIGILANCIA 1 14.39
N HALL DE INGRESO + PASADIZO 1 68.00
RECEPCIÓN 1 43.93
SS.HH. DISCAPACITADOS 1 5.43
SS.HH. MUJERES 1 14.39
SS.HH. HOMBRES 1 14.69
HALL BAÑOS 1 14.46
ESCALERA 1 19.60
ASCENSOR 1 4.05
DUCTO SERVIDORES 1 0.54
DUCTO SS.HH. 1 0.99

SUB TOTAL PRIMER PISO 337.39 1.53
SEGUNDO PISO
ARCHIVO ADMIN. 1 13.47
OFICINA DE ADMINISTRACION 1 42.69
SECRETARIA 1 6..32
ARCHIVO OF.APORTES 1 9.11
OFICINA DE APORTES 1 31.50
SALA DE REUNIONES 1 29.36
GERENCIA ZONAL 1 32.00
SS.HH GERENCIA ZONAL 1 4.47
CTO. DE COMUNICACIONES 1 6.73
DUCTO DE CTO. DE COMUNICACIONES 1 0.54
Hall Y Pasadizo 1 86.59
HALL BAÑOS 1 14.46
ESCALERA 1 19.60
ASCENSOR 1 4.05
DUCTO SS.HH. 1 0.96
SUB TOTAL SEGUNDO PISO 329.08
TERCER PISO
SUM 1 115.82
DEPOSITO 1 12.37
OF. DE AREA EDUCATIVA 1 22.10
COORDINACIÓN ACADEMICA 1 16.53
HALL Y PASADIZO 1 76.77
HALL BAÑOS 1 14.46
ESCALERA 1 19.60
ASCENSOR 1 4.05
DUCTO SS.HH. 1 0.96
SUB TOTAL TERCER PISO 316.21
TOTAL BLOQUE A 982.68 1.53

3.3.2. BLOQUE “B” (AULAS Y LABORATORIOS)
PRIMER PISO
AREA DE SERVIDORES 02 1 35.85
CUARTO DE COMUNICACIONES 1 11.76
SALA DE DIBUJO 1 1 96.21
AULA TEÓRICA 01 1 63.85
DUCTO SSHH 1 1.42
HALL BAÑOS 1 17.91
BLOQUE B - PASADIZO AULAS 1 157.74
EDUCAT PABELLÓN DE
ESCALERA + ASCENSOR 1 22.97
AULAS Y
IVA ESCALERA 02 1 20.00
LABORATORIOS
DUCTO SERVIDORES 02 1 1.09
SEGUNDO PISO
SSHH MUJERES 1 15.15
SSHH HOMBRES 1 15.81
HALL SSHH 17.91
DUCTO SSHH 1 1.42

SSHH DISCAPACITADOS 1 5.72
PASADIZO AULAS 1 157.74
ESCALERA 02 1 20.00
CTO. DE COMUNICACIONES 1 11.76
SUB TOTAL SEGUNDO PISO 529.52
TERCER PISO
AULA DE COMPUTO 1 1 65.80
HALL SSHH 17.91
DUCTO SSHH 1 1.42
ESCALERA 02 1 20.00
CTO. DE COMUNICACIONES 1 11.76 1.09
SUB TOTAL TERCER PISO 511.98
CUARTO PISO
AULA MULTIUSOS 1 64.32
TERRAZA 1 201.11
SSHH DUCTO 1 1.42
HALL SSHH 17.91
ESCALERA 02 1 20.00
SUB TOTAL CUARTO PISO 528.50
TOTAL BLOQUE B 2098.72 1.09

3.3.3. BLOQUE “E” (SERVICIOS GENERALES + TALLER DE ALBAÑILERÍA)
PRIMER PISO
ALMACÉN DE MADERA DE CONSTRUCCIÓN 1 31.37
GABINETE TOPOGRAFICO 1 38.36
ALMACEN DE GABINETE 1 22.25
ALMACEN AGREGADOS 1 39.89
MAESTRANZA 1 44.84
ALMACEN GENERAL 1 153.90
GRUPO ELECTROGENO 1 1 39.54

SERVICIOS
GENERALE BLOQUE E SS.HH. HOMBRES + DUCHAS Y VESTUARIOS 1 31.80
SS.HH. MUJERES + DUCHAS Y VESTUARIOS 1 28.09
CUARTO DE BASURA 1 38.21
SUB ESTACION 1 23.47
CUARTO DE BASURA 1 33.22
SEGUNDO PISO
AULA TALLER 40.07
CABINA DE TRABAJO 100.66
TOTAL BLOQUE F 491.40 39.54
3.3.4. BLOQUE “F” (TALLERES EDUCATIVOS)
PRIMER PISO
TALLER DE ENCOFRADO
1 32.27
Almacen
1 290.88
Taller
TALLER DE GAS
1 35.59
Almacén
BLOQUE F -
EDUCATIVA Taller
1 219.42
TALLERES
TALLER DE ALBAÑILERÍA
1 37.21
Almacen
1 183.01
Taller
TALLER DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS
1 35.48
Almacén
1 219.37
Taller
TALLER DE INSTALACIONES SANITARIAS
1 30.35
Almacén
1 222.24
Taller
1 60.6
Área de zanja
TALLER MULTIUSOS
1 214.92
Taller
1 13.73
cuarto de comunicaciones
Almacén 1 24.74
SUB TOTAL PRIMER PISO 1366.42 0
SEGUNDO PISO
TALLER DE ENCOFRADO
1 6.78
Hall
1 45.35
Aula
TALLER DE GAS
1 7.22
Hall
1 46.37
Aula
TALLER DE ALBAÑILERÍA
1 86.78
Puestos de trabajo
1 27.24
Aula
TALLER DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS
1 69.33
Hall Y Pasadizo
1 46.3
Aula
TALLER DE INSTALACIONES SANITARIAS
1 182.35
cabinas "b"
1 41.67
Aula
TALLER MULTIUSOS
14
HALL
8.5
CTO DE COMUNICACIONES
46.29
Aula taller
SUB TOTAL SEGUNDO PISO 559.39 0.00
TOTAL BLOQUE E 1925.81 0.00
3.3.5. ÁREAS EXTERIORES
ÁREAS SERVICIOS PRIMER PISO
EXTERIORES GENERALES 1 7.67

CABINA DE CONTROL +SSHH
GUARDIANIA 04 1 4.81
SS.HH GUARDIANIA 4 2.38
PATIO DE MANIOBRAS 1 264.81

PASADIZO Y PATIO TALLERES 1 458.7
PATIO DE AULAS Y PASADIZO 1 61.16 469.13
PLATAFORMA DE ACCESO PEATONAL 1 117.66
PATIO DE IZAMIENTO 32.31
PATIO CIVICO 1 448.41
PLAZA PRINCIPAL 1 427.07
AREA VERDE 1070.83
PASADIZO ADMINISTRATIVO 1 74.49 226.78
AREA EXTERIOR (VEREDA) 1 546.25
DEPOSITO DE AUDITORIO 1 19.15
422.31
CERCO PERIMETRICO
TOTAL DE ÁREAS EXTERIORES 287.32 4366.60
4. MATERIAL CONSTRUCTIVO
Los muros serán tarrajeados y pintados con látex lavable. Los pisos al interior de los ambientes serán principalmente de porcelanato antideslizante de alto
tránsito de 0.60 x 0.60m, los corredores de circulación dentro del perímetro del cerco son de bloques de concreto y las áreas de circulación externa serán
tipo vereda de cemento semi pulido, en los baños se emplea piso de porcelanato y/o cerámico de alto tránsito de 0.60x0.60m y de 0.60x0.60m
respectivamente. La carpintería en puertas será de madera y en las ventanas de aluminio con vidrio templado. Los zócalos en los baños serán de
porcelanato y/o cerámico de 0.60 x 0.60 m y de 0.60x0.60m respectivamente. Los contrazócalos en talleres y corredores / pasadizos serán de cemento
pulido según corresponda. En las áreas del patio central se emplearán según diseño piso de cemento pulido, acabado de concreto en sardineles; el patio
de maniobras con piso asfaltado.
4.1. OBRAS EXTERIORES
Las escaleras serán de concreto armado con barandas metálicas; los muros de la zona del ascensor serán de concreto armado.
La vereda de concreto contigua a la fachada exterior será con acabado de cemento frotachado y bruñado según diseño.
El área verde ubicada en el interior del proyecto comprende trabajos de limpieza, nivelación, abono, colocación de grass, plantas y riego.
4.1.1. Pórticos de Ingreso y Cerco Perimétrico:
Existe un cerco perimétrico en la sede SENCICO – Unidad Operativa de Moyobamba, el mismo que tendrá que ser adecuado al nuevo
●
planteamiento arquitectónico, principalmente para las intervenciones que han considerado los ingresos peatonales y vehiculares.
5. PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA DE LA 1ERA ETAPA
METRAJES
RESUMEN DE ÁREAS
ÁREA TECHADA ÁREA LIBRE
PRIMER PISO 2,978.42 4,232.04
SEGUNDO PISO 1,797.79 0
TERCER PISO 881.37 0
CUARTO PISO 537.07 0

METRAJE TOTAL 6,194.65 4,232.04
RESUMEN DE ÁREAS
ÁREA DEL TERRENO 10083.30
TOTAL ÁREA TECHADA EDIFICADA 3230.37
TOTAL ÁREA CONSTRUIDA 6,194.65
TOTAL ÁREA LIBRE (41.97%) 4,232.04

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PROYECTO: “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS DE CAPACITACIÓN PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN (SENCICO) – U.O.

PROYECTO : MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS DE CAPACITACIÓN PARA LA INDUSTRIA DE LA

TÍN.” CUI N° 2488963

UBICACIÓN : MOYOBAMBA – MOYOBAMBA – SAN MARTÍN

CONSULTOR : CONSORCIO CONSULTOR SENCICO MOYOBAMBA

● PROYECTO : MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS DE CAPACITACIÓN PARA LA

● PROPIETARIO : SERVICIO NACIONAL DE CAPACITACIÓN PARA LA INDUSTRIA DE LA

ÁREA DEL TERRENO : Área total de Intervención 10,083.30 m2

ÁREA TECHADA : 3,230.37 m2

ÁREA LIBRE : 4,232.04 m2 (41.97%)

Nº PISOS SOBRE NIVEL ± 0.00 :02 y 03 + azotea

3.1. ANÁLISIS DE ASOLEAMIENTO Y VENTILACIÓN

3.3. DESCRIPCIÓN DE BLOQUES

3.3.5. ÁREAS EXTERIORES

4.1. OBRAS EXTERIORES

5. CUADRO COMPARATIVO DE ÁREAS Y AMBIENTES

Barrio de Calvario, Distrito de Moyobamba, Provincia de Moyobamba, Departamento de San Martín.

IMAGEN N° 01: UBICACIÓN DEL TERRENO DE SENCICO

Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE)

Norma Técnica A.130 Requisitos de seguridad

laboratorios de cómputo y taller de dibujo).

administrativos del proyecto.

circulaciones interiores y exteriores.

3.1. ANÁLISIS DE ASOLEAMIENTO Y VENTILACIÓN

promedio de 30 ° C y una mínima de 19 ° C.

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

ambientes, priorizando los espacios educativos.

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

bicicletas, que dirige al patio central, zona de aulas y la zona de talleres;

talleres y zona de ambientes complementarios de bienestar educativo.

3.3. DESCRIPCIÓN DE BLOQUES

3.3.1. BLOQUE “A” (OFICINAS ADMINISTRATIVAS)

ZONA SUB ZONA AMBIENTE CANTIDAD

OFICINA DE INFORMATICA 1 20.27

ÁREAS DE SERVIDORES 01 1 6.73

AREA DE SOPORTE TECNICO 1 5.38

TOPICO+AREA DE ATENCIÓN Y TRIAJE 1 17.62

OFICINA DE INGRESO A LACTARIO 1 15.71

ATIVA ADMINISTRACIÓ SALA DE VIDEO VIGILANCIA 1 14.39

N HALL DE INGRESO + PASADIZO 1 68.00

SS.HH. DISCAPACITADOS 1 5.43

SS.HH. MUJERES 1 14.39

SS.HH. HOMBRES 1 14.69

HALL BAÑOS 1 14.46

DUCTO SERVIDORES 1 0.54

DUCTO SS.HH. 1 0.99

SUB TOTAL PRIMER PISO 337.39 1.53

ARCHIVO ADMIN. 1 13.47

OFICINA DE ADMINISTRACION 1 42.69

ARCHIVO OF.APORTES 1 9.11

OFICINA DE APORTES 1 31.50

SALA DE REUNIONES 1 29.36

GERENCIA ZONAL 1 32.00

SS.HH GERENCIA ZONAL 1 4.47

CTO. DE COMUNICACIONES 1 6.73

DUCTO DE CTO. DE COMUNICACIONES 1 0.54

Hall Y Pasadizo 1 86.59

SS.HH. DISCAPACITADOS 1 5.43

SS.HH. MUJERES 1 14.39

SS.HH. HOMBRES 1 14.69