Asociación Civil Fondo Social Las Bambas “FOSBAM”

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Cotabambas – Apurimac

INFORME Nº 007-2010-FOSBAM-SIVE/SME

A : ING. RODOLFO AGUIRRE NEGRON

Supervisor General de Proyectos Viales y Educativos
DE : ING. SANDRO YOVANY MENDOZA ESCALANTE
Supervisor de Infraestructura Vial y educativa
ASUNTO : Evaluación de Exp. Téc. “CONSTRUCCION INFRAESTRUCTURA I.E.
INICIAL 721 CHALLHUAHUACHO, DISTRITO DE CHALLHUAHUACHO -
COTABAMBAS - APURIMAC”.
FECHA : Tambobamba, 21 de Abril del 2010.
___________________________________________________________________________________

Previo un cordial saludo, alcanzo a Ud. el Informe de Evaluación del Expediente Técnico
“CONSTRUCCION INFRAESTRUCTURA I.E. INICIAL 721 CHALLHUAHUACHO, DISTRITO DE
CHALLHUAHUACHO - COTABAMBAS - APURIMAC”. Al respecto se informa:

1.- CONDICIONES DE VIABILIDAD DEL PROYECTO SNIP:

Nombre : “CONSTRUCCION INFRAESTRUCTURA I.E. INICIAL 721 CHALLHUAHUACHO,

DISTRITO DE CHALLHUAHUACHO - COTABAMBAS - APURIMAC”.

Código SNIP : 88115

Ubicación : Distrito de Challhuahuacho, Provincia Cotabambas, Departamento y Región

Apurímac.

Presupuesto : S/. 1’620,391.00

Plazo de Ejec. : No especifica.

Condiciones de la Alternativa recomendada (Alt. 01):

o El proyecto consiste en la construcción de la siguiente infraestructura: 03 aulas, 01 dirección,
servicios higiénicos y cerco perimétrico. construcción de una losa multiuso. construcción de
comedor y 02 talleres. implementación de mobiliario para educación inicial. la infraestructura
se construirá en material noble, es decir la estructuras de concreto armado, muros con
bloqueta de concreto, puertas y ventanas de madera, vidrios semidobles en ventanas,
acabados con mortero de cemento arena, pintura en interiores y exteriores.

o Las metas del proyecto planteadas en el estudio de perfil son los siguientes:

METAS Semestres(Nuevos Soles)

1er 2do Total por
Semestre Semestre meta  
2009   2009  
Construcción de 03 aulas, dirección, servicios higiénicos y cerco perimétrico  303,891  303,892  607,783 
Construcción de losa multiuso  58,673  58,673  117,346 
Construcción de un comedor y 02 talleres  199,498  199,498  398,996 
Implementación de mobiliario para educación inicial  0  18,890  18,890 
Costos indirectos  238,688  238,688  477,376 
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Total por periodo 800,750  819,641  1,620,391 

2.- EVALUACION DEL EXPEDEINTE TECNICO.

2.1.-GENERALIDADES DEL EXPEDIENTE TECNICO

Nombre : “CONSTRUCCION INFRAESTRUCTURA CENTRO EDUCATIVO INICIAL N° 721 DE

CHALLHUAHUACHO”.
Ubicación : Distrito de Challhuahuacho, Provincia Cotabambas, Departamento y Región
Apurímac.
Presupuesto : S/. 1’548,298.36
Plazo de Ejecuc. : 150 días calendario.
Proyectistas : Ing. Yosshi Huamán Hilares - Consultor de Obras.

2.2.- ANTECEDENTES.

- El Expediente Técnico “CONSTRUCCION INFRAESTRUCTURA I.E. INICIAL 721

CHALLHUAHUACHO, DISTRITO DE CHALLHUAHUACHO - COTABAMBAS - APURIMAC”, fue
entregado al FOSBAN el 10 de marzo del 2010, con OFICIO N° 0045-2010-MDCH/A.

2.3.- METAS Y DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.

El proyecto considera la construcción de obras civiles y acciones de mitigación, las mismas que
tienen los siguientes componentes:

a.- CONSTRUCCION DE OBRAS CIVILES.

El proyecto comprende de dos módulos A y B los que detallan a continuación:

MODULO A:
Taller 01 : 36.33 m².
Taller 02 : 36.33 m².
Comedor : 36.33 m².
Cocina : 13.98 m².
Servicios Higiénicos docentes : 6.71 m².
Servicios Higiénicos visitas : 6.71 m².

MODULO B:
Aula 01 : 36.33 m².
Aula 02 : 36.33 m².
Aula 03 : 36.33 m².
Dirección : 13.98 m².
Servicios Higiénicos niñas : 6.71 m².
Servicios Higiénicos niños : 6.71 m².

La sustitución del cerco perimétrico de 2.50 mts. de altura con cimiento corrido y sobre cimiento
de concreto ciclópeo juntas de dilatación cada 2 paños, por el fondo el cerco será con kk.kk.
concreto, por el frente, entrando lado derecho y izquierdo será de malla metálica con
columnetas de concreto armado cada 3.15 m de eje a eje, así mismo se prevé la construcción
de una losa multiuso.

b.- IMPLEMENTACION.
Mobiliario escolar la dotación es como se detalla a continuación:
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- 30 unidades de mesas circulares de D=1.20 m. de madera Aguano para niños y niñas.

- 180 unidades de sillas de madera Aguano para niñas y niños.
- 06 unidades de escritorios de madera Aguano para docentes, distribuidas en aulas, talleres y
dirección.
- 06 unidades de sillas de madera Aguano para docentes, distribuidas en aulas, talleres y
dirección.
- 05 unidades de estantes y/o andamios de madera Aguano distribuidas en aulas y talleres.

Equipamiento en la cocina será como se detalla a continuación:

- 01 unidad cocina industrial.
- 02 unidades de balones de gas.

c- MITIGACION DE IMPACTO AMBIENTAL.

Si adjunta el estudio.

2.4.- OBSERVACIONES GENERALES.

2.4.1. Con Respecto al Perfil de Proyecto:

a) El perfil solo contempla 01 comedor, sin embargo el Expediente Técnico 02 comedores y 01

cocina.

b) Llenar la hoja DE FORMATO SNIP 15.

2.4.2. Con Respecto al Expediente Técnico:

o Falta cálculo de instalaciones sanitarias y pluviales.

o Falta cálculo de instalaciones eléctricas, indicar la demanda máxima, fuerza, iluminación
exterior e interior, de tal manera que justifique la cantidad de fluorescentes.
o Falta cuadro de financiamiento.
o Falta catalogo de materiales y equipamiento – cotizaciones.
o Implementar estudio geológico, con el respectivo análisis de riesgos.
o El expediente debe ser firmado por todos los profesionales responsables de su elaboración, en
cada uno de las especialidades y no por uno solo como se encuentra actualmente.
o Considerar 01 caseta de guardianía.
o Adjuntar el cálculo estructural del muro de contención.

2.5.- OBSERVACIONES ESPECÍFICAS.

1. Resumen Ejecutivo.

o Indicar la modalidad de ejecución.

2. La Memoria Descriptiva General.

o Indicar la modalidad de ejecución.

o La memoria descriptiva de arquitectura deberá ser firmada por un Arquitecto Colegiado.
o En la menoría descriptiva de arquitectura, detallar el cuadro de acabados por cada ambiente.
o Indicar el presupuesto para cada memoria descriptiva, es decir para arquitectura, estructuras,
instalaciones eléctricas e instalaciones sanitarias.

3. Informe Topográfico.
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o Indicar si se monumento BMs, para el control altimétrico.

4. Estudio de Mecánica de Suelos.

o Adjuntar el plano de ubicación de las 03 calicatas, con sus respectivas fotografías que
demuestren el trabajo realizado.
o Adjuntar informe geotécnico.
o Adjuntar el diseño de mezclas para concreto f’c=100 kg/cm2, f’c=140 kg/cm2, f’c=175
kg/cm2, f’c=210 kg/cm2 y f’c=240 kg/cm2, habiendo0se considerado en algunas partidas
del presupuesto de obra, así mismo indicar la cantera de agregados.

5. Estudio de Impacto Ambiental.

o El estudio de impacto ambiental deberá reflejarse presupuestaria.

6. Memoria de Cálculo Estructural.

o Las capacidades portantes de las calicatas son: calicata 1 = 1.90 kg/cm2, calicata 2 = 2.02
kg/cm2 y calicata 3 = 2.07 kg/cm2, pero el calculo estructural lo realiza con 1.04 kg/cm2,
corregir.
o Se indica que el calculo estructural se realiza con concreto f’c = 210 kg/cm2, pero el
presupuesto se calcula con concreto f’c = 240 kg/cm2, corregir y definir.
o Adjuntar las memorias de cálculo que resultan del algún software de cálculo estructural.

7. Especificaciones Técnicas.

o El titulo de las especificaciones técnicas del ítem 07.06 y 07.07, no coinciden con los del
presupuesto de obra, corregir.

8. Presupuesto de Obra.

o En el presupuesto de en general, adicionar la partida de curado del concreto.

o No ce aceptara que alguna partida sea medida de manera global.
o Cambiar la estructura de la cobertura por tijerales de madera, por que en la zona no hay
personal calificado para la construcción de estructura metálica, así mismo la cobertura deberá
ser cambiada por tipo teja andina.
o Implementar la partida de traslado de materiales al lugar de la obra, sustentando el costo de
traslado por kilogramo o tonelada.
o En el presupuesto de estructuras, adicionar en 01.05. obras de concreto simple y 01.06. obras
de concreto armado, la partida de control topográfico, ya que en el proceso constructivo este
trabajo no se da solo en obras preliminares, si no en cada labor.
o En el presupuesto de estructuras, en la partida de movimiento de tierras, antes de iniciar la
excavación de zanjas para `cimiento y zapatas, se debe tener una partida de corte del terreno
natural o de relleno, hasta llegar a un mismo nivel y empezar a realizar el trazo y replanteo, a
no ser que el terreno sea totalmente llano, lo cual no muestra las curvas de nivel del plano de
ubicación.
o En el presupuesto de arquitectura, adicionar la partida de control de calidad del concreto.
o En el presupuesto de cerco perimétrico, adicionar la partida de control de calidad del concreto.
o En el presupuesto de losa deportiva, adicionar la partida de control de calidad del concreto.
o Ajuste la estructura presupuestaria al de una obra por contrata.
o Los gatos generales deberán ser del 10%, utilidad 5%, supervisión del 3 al 5 %, así mismo se
deberá in dicar el costo del expediente técnico.
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o Los presupuestos de losa deportiva y cerco perimétrico, deberán ser incluidos dentro del
presupuesto de arquitectura.
o El perfil no considera capacitación, por lo tanto eliminar este presupuesto.

9. Análisis de Precios Unitarios.

o Los costos unitarios de arquitectura deberán ser firmados por un Arquitecto Colegiado.
o No ce aceptara que alguna partida sea medida de manera global.
o Los costos unitarios de instalaciones eléctricas deberán ser firmados por un Ingeniero
Electricista.
o La partida 01.01.02 almacén de obra, no esta sustentada con un análisis de costo unitario, así
mismo indica que el valor total es de 1200 nuevos soles, lo cual es insuficiente, corregir.
o Los análisis de costos unitarios de las partidas de concreto, deberán estar sustentadas por el
respectivo diseño de mezclas de acuerdo a cada tipo de concreto.
o Las partidas 01.02.04, 06.02.07 y 07.02.04 eliminación de material excedente con equipo
hasta 15 km carguío manual, tiene un rendimiento sumamente elevado, pues para 15 km de
distancia, realizando el carguío con maquinaria y 02 volquetes de 10.00 m3, sale un
rendimiento de 120 m3/día, reformular el presente análisis.
o Los análisis de costos unitarios de los diferentes juegos infantiles, no se considera los
materiales para la cimentación, tampoco pintura, indica materiales diferentes a los indicados
en los planos, corregir.
o Deberá verificar si el ladrillo kk a utilizar de 14x24x9 cm, es un material que se encuentra en
el mercado.

10. Relación de Insumos por Rubros.

- Los costos de los insumos es decir materiales y equipos, deben estar sustentados con 03
cotizaciones que debe presentar las cuales tendrán una antigüedad no mayor a un mes.
- El nombre del insumo debe ser especificada de acuerdo a los catálogos de los materiales.

11. Presupuesto Analítico.

o En presupuesto de supervisión, incrementar gastos de vestuario, gastos en equipo de

cómputo, equipo de impresión, cámara fotográfica, gastos de alquiler de equipo topográfico,
gastos de alquiler de oficina, etc.
o Implementar el presupuesto analítico para gastos de supervisión, costo directo, gastos
generales fijos, gastos generales variables.

12. Desagregado de Gastos Generales.

o Adjuntar.

13. Formulas Polinomicas.

o Elaborar las fórmulas polinomicas correspondientes a los diferentes presupuestos de obra, de

acuerdo a norma y considerando que la obra se ejecutara por contrata.

14. Metrados.

o Adjuntar metrado de losa deportiva.

o Los ítems del presupuesto de obra, el nombre y su unidad de medida, deberán coincidir con
los de las especificaciones técnicas y metrados, verificar.
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15. Programación de obra.

- El cronograma de ejecución de obra, no considera a la losa deportiva, corregir.

- El cronograma valorizado de avance de obra, considera a la losa deportiva, corregir.

16. Álbum Fotográfico.

o Este debe contener como mínimo lo estipulado en los términos de referencia (TDR).

17. Anexos.

o Adjuntar el cálculo de rendimiento para las partidas de eliminación de material excedente a

una distancia de 15 km.
o Adjuntar cotizaciones de materiales y equipo mecánico.

18. Planos.
o En la presentación del membrete de los nuevos planos a presentar indicar la fecha actualizada
e indicar el número de observación levantada sobre la lámina respectiva.
o Adjuntar el plano de ubicación a nivel distrital, provincial, regional y nacional.
o En la lámina LUPT-01:
- Falta cuadro de áreas.
- Falta parámetros normativos
o En la lámina PDG-01:
- Las puertas de talleres y aula deben abrir a 180°.
o En la lámina A-01 y A-02:
- Las puertas de talleres y aulas deben abrir a 180° (según la Norma A.040 del R.N.E Art. 11)
- Puertas de servicio higiénicos deben abrir hacia afuera por seguridad.
o Faltan láminas A-03, A-04 y A-08 (elevaciones y cortes).
o Implementar urinarios en los servicios higiénicos de acuerdo al R.N.E (Norma A.040 - Capítulo IV
Dotación de Servicios - Art. 13 – Centros de Educación inicial)
o Solicitamos elaborar laminas donde indique detalles a escala 1/25, 1/20, etc. de los servicios
higiénicos y de los ambientes que Ud. considere serán indispensables para la etapa de
construcción.
o Cada uno de los planos deberá presentarse en dimensiones y escalas indicadas en el RNE.
o Falta indicar en el cuadro de acabados: Los aparatos y accesorios del proyecto (inodoros, lavaderos,
urinarios, etc.)
o Dentro de la memoria descriptiva de arquitectura ser más específico en la descripción de los ambientes
tanto en el aspecto de distribución de ambiente como en la indicación de los materiales (*) a usarse en
cada ambiente del proyecto. (*) en todo caso elaborar un cuadro de acabados mas especifico.
o En los planos de arquitectura no muestra las curvas de nivel, corregir, así mismo se deberá
adjuntar un plano de replanteo, que facilite el trabajo en este proceso.
o En el plano E-12 “A”, indicar un detalle especifico de las juntas de dilatación, así mismo se
debe especificar cotas.
o En los planos de arquitectura no figuran cortes y elevaciones de la construcción, así mismo
adjuntar el plano de techos.
o El plano A-05 de cerco perimétrico, no indica curvas de nivel, hace suponer que el terreno es
totalmente llano, corregir.
o El plano LD-01 de losa deportiva, detallar como se cimentara las graderías, cimentación del
tablero y arco.
o En el plano A-08 “A”, en el dibujo de columbio, no especifica que tipo de material sostendrá el
columbio, detalles de la estructura del asiento del columbio, tipo de material, así mismo indica
que el tubo que se ancla al cimiento es de 2.5”, pero en el análisis de costos unitarios es de
2.00”, definir y corregir.
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o En el plano A-08 “A”, en el dibujo de pasamano, indica tubería de 1”, pero en análisis de costos
unitarios indica tubería de 3/4”, igualmente la tubería de la estructura en el plano indica 3”,
pero en el análisis de costo unitario de 2”, definir y corregir.
o En el plano A-08 “A”, en el dibujo de tobogán, no indica dimensiones, tipo de plancha.
o En el plano A-08 “A”, en el dibujo de trompo giratorio, indica materiales diferentes a los
indicados en el análisis de costos unitarios, especificar dimensiones al detalle.
o En el plano A-08 “A”, en el dibujo de balanza, indica materiales diferentes a los indicados en el
análisis de costos unitarios, especificar dimensiones al detalle.
o Adjuntar un plano de caretas, hormigón, piedras y botaderos.
o En los planos de evacuación de aguas pluviales, indican que esta agua tiene como destino un
buzón de desague, lo cual no debe darse.
o Presentar de manera independiente el plano de evacuación de aguas servidas y aguas
pluviales.

19. Conclusiones:

o El presente expediente técnico, debe contener como mínimo todo lo indicado en los términos
de referencia (TDR) para proyectos de educación del FOSBAM.
o Todas las observaciones planteadas deben ser levantadas en estricto cumplimiento del
Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) y Normatividad del Ministerio de Educación.
o El área de proyectos de infraestructura vial y educativa, luego de la revisión, análisis y
evaluación del presente Expediente Técnico “CONSTRUCCION INFRAESTRUCTURA I.E. INICIAL
721 CHALLHUAHUACHO, DISTRITO DE CHALLHUAHUACHO - COTABAMBAS - APURIMAC”,
declara OBSERVADO, debiendo proceder a su devolución a la Municipalidad Distrital de
Challhuahuacho, quien será la encargada de devolver al consultor PARA EL LEVANTAMIENTO
DE LAS OBSERVACIONES.

20. Recomendaciones.

o Coordinar con la Gerencia del FOSBAM, para la compatibilidad de campo.

o Levantar todas las observaciones planteada en el presente informe, en el breve plazo posible.

Por lo tanto en cuanto debo de informarle, para su conocimiento y determinación.

Atentamente,

…………………………………………………………
Ing. Sandro Y. Mendoza Escalante
Supervisor de Infraestructura Vial y Educativa
FOSBAM
CIP 69590

CC
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