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Residente de Obras en Edificaciones

Sesión Fecha No. Horas


Identificar el Entorno Profesional Viernes 13 y Martes 17 (3 Horas)
Mejorar la Productividad y Control Martes 17 (3 Horas)
de Obra
Aplicar la Programación y Control Viernes 20 y Martes 24 (6 Horas)
de la Obra
Realizar el Trazado, Replanteo y Martes 24 y Viernes 27 (6 Horas)
Niveles de Obra

Ing. Ennio Morán Nuñez


Identificar el Entorno Profesional Expositor: Ing. Ennio Morán Nuñez

Residente de Obras en Edificaciones


Sesión Fecha No. Horas
Identificar el Entorno Profesional Viernes 13 y Martes 17 (3 Horas)
Mejorar la Productividad y Control Martes 17 (3 Horas)
de Obra
Aplicar la Programación y Control Viernes 20 y Martes 24 (6 Horas)
de la Obra
Realizar el Trazado, Replanteo y Martes 24 y Viernes 27 (6 Horas)
Niveles de Obra

Ing. Ennio Morán Nuñez


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Presentación Ennio Luigui Morán Nuñez


Profesión: Ing Civil (CIP 49744)
Correo: ingenniomoran@Gmail.com
 Universidad Ricardo Palma (1994) Títulado (1995) Colegiado (1996).
 Estudios de Maestría. UNEGV. Docencia Superior
 Ganador del III Congreso Nacional de Estudiantes de Ingeniería Civil (III
CONEIC). Nov. 1994.
 Ex Regidor No. 2 de Villa El Salvador (2007 – 2010).
 24 años de Experiencia Profesional (Depend. e Independ.)
 20 años de Experiencia como Docente en Educ. Superior.
 En UPC Coordinador del Curso de CONSTRUCCIÓN.
 Coordinador de Línea de CONSTRUCCIÓN (Materiales de Construcción,
Tecnología de los Materiales, Construcción y Construcciones Especiales)
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1. Importancia del Sector de la Construcción.


2. Indicadores de Desarrollo del Sector
3. Características del sector
4. EL sector en el Perú
5. Clasificación de las Construcciones
6. Personajes en el Entorno de la Construcción
7. Entes reguladores de la construcción
8. Otros organismos/instituciones de apoyo
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1. Importancia del Sector de la Construcción

Como industria de la construcción se entiende no sólo la actividad de los


constructores, sino que incluye los profesionales proyectistas, los diseñadores, los
productores de insumos y servicios relacionados con la construcción.

Como sector económico, la construcción genera puestos de trabajo indirectos o


colaterales, al poner en movimiento otras industrias que le proveen de insumos para
la construcción y servicios asociados.

El sector construcción aumenta la demanda de ladrillos, piedras, transporte de carga,


productos de acabados (mayólicas, sanitarios, griferías), calaminas, y otros artículos
para ejecutar una obra. Según la Consultora Apoyo, se generan 4 puestos de trabajo
colaterales en la economía por cada puesto de trabajo directo en el sector
construcción (2007).
La industria de la construcción es una de las actividades económicas más
importantes de cualquier país. Es usado para medir del bienestar económico de un
país.
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1. Importancia del Sector de la Construcción

A mayor capacidad económica del Estado, mayor inversión en infraestructura. El


crecimiento en este sector es posible gracias a los programas gubernamentales de
vivienda, las facilidades de financiamiento para la construcción (tasas de interés
competitivas y expectativas económicas mejores). Por su parte, la inversión pública
en infraestructura también contribuye a su crecimiento de modo directo. Por ello,
aunque la inversión pública en infraestructura favorece la economía del sector, es la
inversión privada la que determina el real desarrollo de la economía del país.

Tiene la capacidad de generar empleo, por ser intensiva en mano de obra. Pero
además, el sector construcción tiene un efecto multiplicador muy alto. Se generan 6
puestos de trabajo en otros sectores por cada puesto en la construcción y se pagan
tres dólares en sueldos a otros sectores por cada dólar gastado en remuneraciones
para la construcción.
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2. Indicadores de Desarrollo del Sector


Para medir el desarrollo del sector se hace uso de indicadores que se basan en los
factores que intervienen en el desarrollo del Sector o miden su impacto y mueven la
economía nacional. Según publicación del MVCS serían:
• Contribución al PBI nacional.
• Inversión del presupuesto nacional.
• La inversión privada y pública en infraestructura.
• Consumo interno de materiales o insumos de la construcción: cemento, barras de
acero corrugado, ladrillo, yeso, asfalto; maquinaria de construcción, etc.
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2. Indicadores de Desarrollo del Sector


• Unidades de transporte y maquinaria (camiones, autos, remolcador, etc.).
• Personal ocupado en la Industria de la Construcción.
• Aporte de las empresas al SENCICO.
• Valor de la producción de la Industria de la Construcción.
• Número de viviendas construidas.
• El valor de la construcción.
• Capacidad de planta utilizada por las empresas constructoras.
• La formación bruta de capital.
• Promoción de la construcción a través programas gubernamentales.
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2. Indicadores de Desarrollo del Sector


2.1 Índice mensual de producción de construcción (IMPC)
Es un indicador frecuentemente utilizado de la evolución coyuntural a nivel
nacional. Indica la producción y la actividad mensual del sector construcción
y sirve para medir los cambios que se producen en el volumen de producción
en intervalos breves y periódicos. En particular, las variables que conforman el
IMPC permiten adelantar la evolución de la producción en el sector
construcción en el corto plazo. Este índice está relacionado con el consumo
interno de cemento y los despachos locales de cemento.
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2. Indicadores de Desarrollo del Sector


2.1 Índice mensual de producción de construcción (IMPC)
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2. Indicadores de Desarrollo del Sector


2.2 Índice de Obras de concreto (IOC)
Se utiliza como indicador la evolución del Consumo Interno de Cemento (fuente
ASOCEM). En obras de concreto, el cemento constituye uno de los materiales más
representativos. Por eso se toman en cuenta algunos indicadores de materiales
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2. Indicadores de Desarrollo del Sector


2.3 Índice de obras de No concreto (IONC)

Son las que emplean


como insumo principal
otros materiales
diferentes al cemento.

Se utiliza la tasa
intercensal de crecimiento
de este tipo de vivienda,
de los Censos de
Población y Vivienda.

TASA DE CRECIMIENTO PROMEDIO ANUAL DE LA POBLACIÓN


CENSADA,SEGÚN DEPARTAMENTO, 1940, 1961, 1972, 1981,
1993, 2007 Y 2017

http://m.inei.gob.pe/estadisticas/indice-tematico/poblacion-y-vivienda/
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2. Indicadores de Desarrollo del Sector


2.4 Índice de avance físico (AIF)
Se refiere al avance físico de las obras de inversión pública. Este indicador incluye
el gasto ejecutado por los diferentes programas del MVCS. Se cuenta con la
información que reportan entidades gubernamentales como Programa Provías,
MTC, MVCS, etc.
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2. Indicadores de Desarrollo del Sector


2.5 Índice Mensual de la Actividad en el Sector Construcción (PBI de Construcción)
Mide el dinamismo de sus actividades. El PBI representa el ingreso neto de que
dispone el país para invertir en desarrollo. Por ello, el que una actividad económica
contribuya a incrementarlo significa que está ayudando a su desarrollo.
Una evolución del porcentaje del PBI generado por el sector permite observar el
crecimiento del sector a lo largo del tiempo. En el Perú, el sector se ha reactivado
desde el año 2002 y ha mantenido su crecimiento hasta la fecha.

En el gráfico se puede observar la


evolución del Porcentaje del PBI
generado por la industria de la
construcción entre los años 2001
y 2005.
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2. Indicadores de Desarrollo del Sector


2.5 Índice Mensual de la Actividad en el Sector Construcción (PBI de Construcción)

Dentro de este PBI del sector construcción, se puede detallar que el 54.2%
corresponde a la construcción de viviendas (1672 millones de dólares), el 19.4% a
construcción de otras edificaciones (industriales y comerciales) y 26.4% a obras de
infraestructura (carreteras, obras hidráulicas, puentes, etc.).

La información sobre la actividad


constructora tiene una cobertura
nacional y el cálculo se realiza
mensualmente. La estimación
oficial la publica el INEI con 45 días
(mes y medio) de retraso.
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2. Indicadores de Desarrollo del Sector


2.5 Índice Mensual de la Actividad en el Sector Construcción (PBI de Construcción)
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2. Indicadores de Desarrollo del Sector


2.6 Despacho total o Demanda interna de Cemento

Se pueden medir la producción de cemento, las ventas locales, los despachos y la


exportación.

Por ejemplo, mientras que


en edificaciones el aporte
del ladrillo es del 1%, el
del acero alcanza el 60%.

En relación a la construcción en
concreto armado, el indicador
más representativo es el acero.
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2. Indicadores de Desarrollo del Sector


2.7 La producción de barras de construcción
La producción de las barras de construcción constituye un indicador valioso para
monitorear el desempeño del Sector Construcción en relación a las obras de
concreto armado.
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2. Indicadores de Desarrollo del Sector


2.7 La producción de barras de construcción
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3. Características del Sector


La principal diferencia con otras actividades económicas es la individualidad del
producto que vende, ya que éste es único cada vez. Si habláramos de una fábrica de
automóviles, el cliente puede elegir cambios en el color y en los accesorios, pero el
modelo en sí del auto no puede modificarse o rediseñarse.

El producto que se requiere en un contrato de construcción es también un producto


que se fabrica en respuesta a las necesidades de unos clientes, de acuerdo a unos
planos y especificaciones que se ajustan a unas expectativas determinadas.

Por esta especial diferencia con otras industrias, la actividad de la construcción


involucra ingenieros y arquitectos que hacen el diseño, fabricantes y distribuidores
de materiales y equipos, personal técnico que dirige el trabajo en el campo, otro
personal que realiza el trabajo, los supervisores que lo controlan y hacen cumplir los
reglamentos, las autoridades y muchos más.
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3. Características del Sector


1. Mano de obra NO capacitada
2. Rotación de Mano de obra
3. Cambio de lugares de trabajo
4. Cambio de sistemas de trabajo
5. Alta competencia en el sector
6. Infraestructura de empresas
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4. El Sector en el Perú
El Sector Construcción registró un aumento de 13.63%, debido al aumento registrado
en el consumo interno de cemento en 11.90% y el avance físico de obras en 20.34%.
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4. El Sector en el Perú
Una de las características del empleo en este sector en el Perú es su alta
concentración en Lima Metropolitana, la cual reúne cerca del 50% del total nacional,
siendo este porcentaje el mayor mostrado por el total de los sectores. Esto se debe a
que las grandes empresas tienden a subcontratar a las pequeñas microempresas.

Los trabajadores “estables” o cuasi permanentes en las empresas suelen ser los de
categoría profesional: arquitectos, ingenieros, topógrafos, administradores, mientras
que los maestros de obra o capataces, gasfiteros, operarios, oficiales y peones no
permanecen en la empresa más de dos años, tiempo máximo en que dura una obra
o a su participación en ella.

El empleo en el Sector (julio 2019)


presentó un crecimiento de 7.50%.
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5. Clasificación de las Construcciones


Esto definirá diferentes características en los procesos de diseño, planificación,
ejecución y control de un proyecto dado.
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5. Clasificación de las Construcciones


5.1 Por el tipo de Construcción
a. Edificaciones residenciales, como edificios de viviendas, multifamiliares, etc.
Los constructores que se dedican a esta actividad suelen incluir el diseño en
el costo de la construcción y generalmente los clientes son privados.
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5. Clasificación de las Construcciones


5.1 Por el tipo de Construcción
b. Edificios comerciales como centros comerciales, edificios de oficinas, escuelas,
edificios públicos, bibliotecas, etc. En esta categoría la dimensión y
complejidad del proyecto va desde edificios de oficinas hasta grandes edificios
y rascacielos. Los clientes pueden ser privados o del gobierno. Los clientes
privados generalmente negocian los precios mientras que el gobierno usa un
proceso de licitación a la oferta más baja.
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5. Clasificación de las Construcciones


5.1 Por el tipo de Construcción
c. Construcciones industriales como plantas industriales, refinerías, gasoductos,
oleoductos, instalaciones de generación de energía, hospitales, etc. Los
constructores en este caso son especialistas en lo que construyen y el cliente
privado o público, negocia el precio del trabajo.
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5. Clasificación de las Construcciones


5.1 Por el tipo de Construcción
d. Carreteras y obras de ingeniería como carreteras y todas las obras relacionadas
con las vías como puentes, ferrocarriles, túneles, canales, presas, etc. En este
tipo de obras por lo general el propietario es el gobierno y se conceden al
precio más bajo, aunque según la magnitud del proyecto, puede requerirse una
determinada calificación técnica de los constructores que demuestre su
experiencia, capacidad técnica y de gestión así como su capacidad financiera.
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5. Clasificación de las Construcciones


5.2 Por el tipo de Cliente
a. Obras públicas, donde el propietario es el gobierno y por tanto, usa los fondos
públicos para financiar la obra. El uso de un dinero público implica una
responsabilidad de usarlo de la forma más adecuada y es por esto que existe
numerosas normas, procedimientos y reglamentos para la contratación del
constructor. Las construcciones generalmente son de interés público y el
usuario es por lo general la población.
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5. Clasificación de las Construcciones


5.2 Por el tipo de Cliente
El tipo de cliente determina el proceso de selección del constructor y la forma
cómo se establecerá el contrato entre ellos.
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5. Clasificación de las Construcciones


5.2 Por el tipo de Cliente
b. Obras privadas, donde el propietario es un ente privado y por tanto, usa su
propio dinero para financiar la obra, aunque tenga como apoyo una entidad
financiera. Como trabajan con su propio capital, no tienen obligación de cumplir
las reglas burocráticas que sí se aplican al gobierno y pueden establecer sus
propios mecanismos de selección del constructor, así como las modalidades de
control y supervisión que más les sea adecuado a sus intereses.
Por lo general el propietario es el mismo usuario.
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5. Clasificación de las Construcciones


5.3 Por la forma de la Construcción
a. Construcciones de tipo vertical, como los edificios y grandes rascacielos.
b. Construcciones de tipo horizontal, como carreteras, puentes, presas, etc.
En cada caso el constructor requiere una serie de capacidades para lidiar con
problemas diferentes…
En el caso de construcciones verticales, el mayor reto está
en lograr una tecnología que permita llevar los insumos
desde la parte inferior al extremo más elevado del edificio

En el caso de las construcciones horizontales


hace falta lidiar con los problemas geotécnicos
relacionados con el terreno donde se apoyará
el proyecto, el traslado de recursos de manera
horizontal, etc.
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6. Personajes en el Entorno de la Construcción


Los personajes que intervienen en un proyecto de construcción son:
a. El propietario, quien puede ser un individuo, una empresa o el gobierno.
b. El contratista principal con suficiente capacidad económica y de gestión para
manejar el proyecto. Algunas veces contrata a otros constructores más pequeños
para que realicen ciertas actividades dentro de la ejecución del proyecto.
c. Subcontratista, que suelen ser contratistas muy especializados, algunas veces con
poca capacidad económica, que desarrollar una parte muy específica del proyecto,
por encargo del contratista principal.
d. Diseñadores, como arquitectos o ingenieros, que definen lo que se va a construir y
realizan las coordinaciones con el propietario.
e. Proveedores de los insumos que serán usados en la obra.
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6. Personajes en el Entorno de la Construcción


Los personajes que intervienen en un proyecto de construcción son:
f. Entidades financieras, quienes apoyan económicamente al propietario o a los
contratistas.
g. Autoridades, quienes verifican el proyecto, autorizan su ejecución y hacen cumplir
los reglamentos.
h. Público, quien es observador y en obras públicas, el usuario del proyecto. Es
importante considerarlo porque es el principal crítico del proyecto y si el cliente es
privado, el público determinará el éxito de la inversión hecha
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7. Entes reguladores de la Construcción


7.a MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO (MVCS).
Su misión es mejorar las condiciones de vida de la población, facilitando su
acceso a una vivienda adecuada y a los servicios básicos. En ese sentido y en
su rol normativo, dicta normas de alcance nacional y supervisa su
cumplimiento.
Su competencia se extiende a las personas naturales
y jurídicas que realizan actividades vinculadas a los
subsectores de vivienda, urbanismo, construcción y
saneamiento. Además, impulsa la formalización e
industrialización de la actividad constructiva,
tecnificada y sostenible.
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7. Entes reguladores de la Construcción


7.b MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES (MTC)
Tiene un rol normativo, formulando normas sobre el uso y desarrollo de la
infraestructura de carreteras y ferrocarriles, así como emitir manuales de
diseño y especificaciones técnicas para la ejecución de proyectos viales.
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7. Entes reguladores de la Construcción


7.c MINISTERIO DE TRABAJO Y PROMOCIÓN DEL EMPLEO (MTPE).
Garantiza y promueve el ejercicio de los derechos fundamentales, en el ámbito
laboral, reconocidos por la Constitución Política del Perú e instrumentos
internacionales relacionados con el trabajo, el empleo digno y la protección
social.
En relación al sector, le corresponde establecer normas,
lineamientos, mecanismos y procedimientos para la
promoción del empleo, la formación profesional, la
política de remuneraciones, la seguridad social así como
la difusión de normativa laboral, la inspección del
cumplimiento de las normas de trabajo, y la prevención y
solución de conflictos laborales.
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7. Entes reguladores de la Construcción


7.d MINISTERIO DE ENERGÍA Y MINAS (MEM).
Promueve el desarrollo integral de las actividades minero - energéticas,
normando, fiscalizando y/o supervisando, según sea el caso, su cumplimiento;
cautelando el uso racional de los recursos naturales en armonía con el
medioambiente. Concretamente se relaciona con las actividades de explotación
de recursos para usarlos en construcción, como la producción de agregados,
cemento, ladrillos, acero, etc.
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7. Entes reguladores de la Construcción


7.e SERVICIO NACIONAL DE CAPACITACIÓN PARA LA INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCIÓN (SENCICO)
Es un OPD del MVCS, que tiene como funciones principales capacitar y formar a
los trabajadores de construcción en todos los niveles.
• Elabora normas que rigen el diseño de las edificaciones y el desarrollo
tecnológico de la construcción. Investiga y propone cambios y mejoras en
las normas.
• Fomenta, orienta y ejecuta investigaciones y trabajos científicos,
tecnológicos, socioeconómicos y de toda otra naturaleza vinculados a la
problemática dela vivienda y la edificación.
• Forma, capacita, perfecciona y certifica a los trabajadores de la actividad de
la construcción en todos sus niveles.
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7. Entes reguladores de la Construcción


7.f MUNICIPALIDADES
Encargadas de regular el aspecto urbano de la ciudad en cuanto a construcción
de edificaciones y casas-habitaciones, calles, pistas, etc. velando, junto con las
autoridades nacionales, por el cumplimiento de las normativas que aseguran
los derechos fundamentales como vivienda, integridad física, desarrollo social y
el medio ambiente.
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7. Entes reguladores de la Construcción


7.g COLEGIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTOS (CAP) E INGENIEROS DEL PERÚ (CIP).
Se encargan de observar si los profesionales están en las condiciones necesarias
para dar un buen servicio. Cautelar el ámbito de trabajo de la arquitectura e
ingeniería, la dignidad de su ejercicio, representando, promoviendo, normando,
controlando y defendiendo el desarrollo de la ingeniería peruana y el ejercicio
profesional de los arquitectos e ingenieros. Tiene potestad para juzgar el
desempeño ético de éstos profesionales, sancionarlos y condicionar su capacidad
de ejercicio profesional.
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7. Entes reguladores de la Construcción


7.h CONFEDERACIÓN GENERAL DE TRABAJADORES DEL PERÚ (CGTP).
Es una organización sindical que organiza a los trabajadores y trabajadoras en
instancias territoriales y de sector o rama económica. Es el referente más
importante de los trabajadores/as peruanos y tiene la fuerza política para
defender los derechos laborales. Es el interlocutor válido ante los empresarios y
el Estado, así como ante la opinión pública y las instancias donde se deciden las
políticas que inciden sobre sus representados (CGTP).
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7. Entes reguladores de la Construcción


7.i CÁMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIÓN (CAPECO).
Es una entidad que agrupa y representa a las
empresas que se desenvuelven en la actividad
constructora y que constituyen una herramienta
fundamental para el progreso del país.
En relación al sector, fomenta y desarrolla la actividad
constructora pública y privada a través de la empresa
privada, fortaleciendo a las empresas con una
igualdad de oportunidades.
Además, colabora con el gobierno en la promoción de
la construcción de viviendas en el país buscando
hacerlas más económicas mediante: el fomento de
nuevos sistemas constructivos y materiales de
construcción; la disminución de sobre costos; la
creación de un sistema hipotecario eficiente y
medidas tributarias.
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7. Entes reguladores de la Construcción


7.j GOBIERNOS REGIONALES
Promueven y ejecutan las inversiones públicas regionales en proyectos de
infraestructura vial, energética, de comunicaciones y de servicios básicos,
además de administrar y adjudicar los terrenos del Estado. Incide
fundamentalmente como cliente, mas no como ente regulador a comparación
de las municipalidades.
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8. Otras instituciones de apoyo de tipo técnico-profesional


8.1.- AMERICAN CONCRETE INSTITUTE (ACI).
Es la mayor institución internacional sin fines de lucro dedicada a desarrollar,
compartir y difundir el uso eficiente del cemento y el concreto mundialmente con
seriedad e independencia. Para ello, promueve la formación, práctica y técnica,
fomenta la Investigación científica y tecnológica y realiza actividades de difusión
de Información técnica actualizada.
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8. Otras instituciones de apoyo de tipo técnico-profesional


8.2.- INSTITUTO DE LA CONSTRUCCIÓN Y GERENCIA (ICG).
Es una institución de ámbito nacional dedicada a la Investigación, desarrollo,
enseñanza y difusión de tecnologías modernas para la construcción, gerencia y
afines, con el propósito de elevar su nivel de calidad y competitividad del sector.
Entre sus funciones más importantes está el de servir como medio eficiente de
información, documentación, consulta y asesoría para los profesionales de la
Construcción y Gerencia que permitan mejorar los estándares de calidad en la
Construcción y Gerencia.
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8. Otras instituciones de apoyo de tipo técnico-profesional


8.3.- ASOCIACIÓN DE PRODUCTORES DE CEMENTO (ASOCEM).
Es una entidad gremial que congrega a las Empresas: Cemento Andino S.A,
Cemento Lima S.A., Cementos Pacasmayo S.A.A. y Yura S.A.; y las entidades que
agrupan a los inversionistas privados para la afirmación de la tecnología en la
industria y la promoción de la mejor utilización del cemento. Tiene medios de
difusión de información y colabora con la formación técnica, el control de calidad
y la seguridad en el trabajo.
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8. Otras instituciones de apoyo de tipo técnico-profesional


8.4.- INSTITUTO DE DEFENSA DEL CONSUMIDOR Y DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL
(INDECOPI).
Promover una cultura de leal y honesta competencia y protege todas las formas
de propiedad intelectual, desde los signos distintivos y los derechos de autor
hasta las patentes y la biotecnología. En relación al sector, protege los derechos
de los clientes
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1. ¿Cuántos puestos de trabajo se generan anualmente en el país gracias a


la industria de la construcción?
2. ¿Qué porcentaje del PBI es generado por la industria de la construcción?
3. ¿Qué empresas constructoras conoce? ¿Qué sabe de su actividad
dentro de la industria de la construcción?
4. Identifique tres empresas constructoras locales. Indique algunos
datos económicos de ellas, como monto de ventas anuales, número de
empleados, tipos de proyectos realizados, el clientemás importante con el
que trabajan, etc.
5. ¿Cuáles son las principales instituciones relacionadas con la industria
de la construcción? ¿Cuáles su papel en la actividad?

https://www.academia.edu/15810728/EL_ENTORNO_DE_LA_CONSTRUCCI%C3%93N_1._IMPORTANCIA_DEL_SECTOR_DE_LA_CONSTRUCCI%C3%93N

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