ACCIÓN DE REIVINDICACIÓN

I.- DESIGNACIÓN DEL JUEZ DE LA UNIDAD JUDICIAL ANTE QUIEN SE

PROPONE
Señor Juez de la unidad judicial especializada de lo civil del cantón Lago Agrio,
provincia de Sucumbíos.

II.- IDENTIFICACIÓN DEL ACTOR

Yo, JULIO LUIS QUEZADA MOREIRA, de nacionalidad ecuatoriano, portador de la

cédula de ciudadanía No 210084847-6, de estado civil soltero, de 28 años de edad, de
ocupación médico forense, domiciliado en la provincia de sucumbíos, cantón lago agrio,
barrio Los Cofanes, calles Eugenio Espejo y Morenos de esta ciudad, dirección
electrónica juliomoreira21@gmail.com, ante usted respetuosamente comparezco con la
siguiente demanda de REIVINDICACIÓN.

III.- IDENTIFICACIÓN DEL DEMANDADO

El demandado responde al nombre de FERNANDO CESAR PEREZ CEDEÑO, de

nacionalidad ecuatoriano, portador de la cédula de ciudadanía N.º 210009472-4, de
estado civil casado, de 32 años de edad, de ocupación en Gastronomía, domiciliado en
esta ciudad de lago agrio, Provincia de sucumbíos, Barrio Julio Marín, avenida vía
Quito kilómetro 5.

FUNDAMENTOS DE HECHO

1.- Mediante escritura pública celebrada ante Notario Hernán Cortez, legalmente
inscrita en el Registro de la Propiedad, adquirí un Lote de Terreno situado en Lago
Agrio provincia de sucumbíos, Barrio Julio Marín, avenida vía Quito kilómetro 5,
comprendido bajo los siguientes linderos y dimensiones: NORTE: 44 mts, SUR: 124
mts, ESTE: 39 mts, OESTE: 111mts.
2.- Es el caso señor Juez, que el señor FERNANDO CESAR PEREZ CEDEÑO, desde
el 17 de Julio de 2020 ha permanecido en mi vivienda con ánimo de señor y dueño de
dicho bien inmueble que, por motivos de mudanza y confinamiento, yo, JULIO LUIS
QUEZADA MOREIRA no puede incorporarme en mi establecimiento.

3.- De esta manera señor Juez, queda establecido que tengo a mi favor la propiedad
plena y absoluta del indicado bien inmueble, señalando que, en el terreno antes descrito,
se encuentra edificada una casa la cual consta de tres habitaciones, dos baños, una sala,
un recibidor, una cocina, una lavandería, cochera y una estantería para herramientas.

4.- Así mismo el demandado, desde la referida fecha se encuentra en posesión material
actual de todo el referido inmueble, haciendo menor interés a las peticiones del actor
para que se le restituya la propiedad; además, es de conocimiento la reacción agresiva
por parte del demandado pues asegura ser dueño del terreno y sus conformidades al
igual ha procedido a manifestar que no se retirará de dicho inmueble.

II
FUNDAMENTOS DE DERECHO

Mi demanda la fundamento en los Arts. 933, 934, 937, 939, 941 y siguientes del Código
Civil y Arts. 289 y 291 del Código Orgánico General de Procesos.

III
COMO PRUEBA

Como medios de prueba a mi favor se servirá considerar las siguientes pruebas

documentales:

1.- De esta manera señor Juez, se solicita practicar una inspección sobre el predio objeto
de la contienda legal del cual se constituye de tres habitaciones, dos baños, una sala, un
recibidor, una cocina, una lavandería, cochera y una estantería para herramientas, de
conformidad a lo establecido en los artículos 228 y 229 del Código Orgánico de
procesos el cual expresa:

Art. 228.- Inspección judicial. La o el juzgador cuando lo considere conveniente o

necesario para la verificación o esclarecimiento del hecho o materia del proceso, podrá
de oficio o a petición de parte, examinar directamente lugares, cosas o documentos.

Art. 229.- Objetivo de la inspección. La inspección judicial se podrá solicitar con la

demanda, contestación a la demanda, reconvención o contestación a la reconvención,
precisando claramente los motivos por los cuales es necesario que la o el juzgador
examine directamente lugares, cosas o documentos, objeto de la inspección o el
reconocimiento y adicionalmente se expresará la pretensión que se requiere probar con
la inspección o reconocimiento.

2.- Y las siguientes pruebas testimoniales:

1.- Declaración de parte de la señora MARÍA CARMEN CHAMBA MONTERO, de

nacionalidad ecuatoriano, portador de la cédula de ciudadanía N.º 210009472-4,
domiciliada en la vía Quito kilómetro 5, Barrio Julio Marín, de la ciudad de Lago Agrio,
provincia de Sucumbíos, de correo electrónico MariaMontero3@gmail.com; y,

2.- Declaración de parte deFRANCISCO PEREIRA ROJAS, de nacionalidad

ecuatoriano, portador de la cédula de ciudadanía N.º 2100073715-6, domiciliada en la
vía Quito kilómetro 5, Barrio Julio Marín, de la ciudad de Lago Agrio, provincia de
Sucumbíos, de correo electrónico ranciscopereira@gmail.com.

Se les notificará a los testigos del asusto mediante boleta, con tres días de anticipación a
la diligencia donde se le advertirá la obligación de presentarse conforme dicta el artículo
191 del COGEP.
 IV

PRETENSIÓN

Por lo antes expuesto demando en Juicio Ordinario, la REIVINDICACIÓN del

inmueble, compuesto de terreno y casa, cosa singular que queda descrita, bien inmueble
que no estoy en posesión para que una vez sustanciada la causa en sentencia a mi favor
se lo condene a lo que sigue:

1.- La restitución del inmueble compuesto de terreno y casa y que se lo detalla en esta
demanda.

2.-La condena al pago de daños y perjuicios por poseer el bien inmueble sin justo título.

3.- Al pago de los frutos y todas las demás prestaciones, provenientes de su posesión de
mala fe, y;

4.- El pago de costas procesales en caso de oposición y los honorarios de mi defensor.

Solicito además, se sirva disponer se inscriba la presente demanda en el Registro de la

Propiedad de conformidad con el Art. 146, del Código Orgánico General de Procesos.

V
CUANTÍA

La cuantía de la presente causa, por su naturaleza es indeterminada tal y como se

dispone en el artículo 144 numeral 6 del Código Orgánico General de Procesos.

VI
TRÁMITE

El trámite que debe darse a la presente causa es de Procedimiento Ordinario, de acuerdo

a lo que prescribe el Art. 289 del Código Orgánico General de Procesos. Se requiere la
inscripción de la demanda de ACCIÓN REIVINDICTORIA en el registro de la
Propiedad del Cantón Lago Agrio Provincia de Sucumbíos de conformidad a lo
establecido en el Art. 146 del COGEP

VII

NOTIFICACIONES

Las notificaciones que me correspondan las recibiré en la casilla judicial Nro. 1247 del
Palacio de Justicia, además designo para tal efecto como mi abogado defensor a Pablo
Joaquín Ocaña Morales, casillero electrónico pablomorales27@gmail.com, profesional
del Derecho, y autorizo para que presente cuanto escrito fuere necesario y comparezca a
cuanta diligencia creyera conveniente en la defensa de mis intereses.
Ordene Usted Señor Juez, que la presente demanda se inscriba en el Registro de la
Propiedad de este cantón.

Firmo conjuntamente con mi Abogado defensor.

Abg. ____________________                                  Actor/a ______________