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- - ESCRITURA (No. de escritura) ---------------------------------

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- - - - - EN (CIUDAD), (ESTADO), a (día) de (mes) de dos mil __________,
YO__________________ notario público _________________ de esta ciudad, hago
constar LA CANCELACIÓN DE HIPOTECA que otorga el “FONDO DE LA
VIVIENDA” del “INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE
LOS TRABAJADORES DEL ESTADO” en lo sucesivo “EL FOVISSSTE”,
representado en este acto por el licenciado MIGUEL VALDIVIEZO CERVANTES,
Subdirector de Asuntos Jurídicos, a favor del señor(a) ____________, a quien en lo
sucesivo se le llamará “EL DEUDOR”, al tenor de los antecedentes y cláusulas siguientes.
---------------- - ANTECEDENTES------------------ -------
I.- CONTRATO DE MUTUO CON INTERÉS Y GARANTÍA HIPOTECARIA. Por
escritura número ____________, de fecha _______________, otorgada ante la fe del
licenciado ______________, notario público _________ del ____________ e inscrita en el
folio real __________, se hizo constar el Contrato de Mutuo con Interés y Garantía
Hipotecaria, por el que “HIPOTECARIA ..............”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE
CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO LIMITADO, en apoyo
del “Programa Extraordinario para Vivienda a los Trabajadores del Estado” (PEC) y
conforme a las condicionalidades, bases y reglas de operación del citado programa, mismo
que fue instaurado por “EL FOVISSSTE”, con el propósito de satisfacer la demanda de
vivienda por parte de sus trabajadores derechohabientes, otorgó un crédito con garantía
hipotecaria a “EL DEUDOR”, por la suma de $ (importe del crédito) moneda nacional,
equivalente a ______veces el salario mínimo mensual vigente en el Distrito Federal y para
garantizar el pago de la cantidad adeudada, así como sus intereses y demás accesorios
legales “EL DEUDOR”, constituyó hipoteca en (verificar lugar y grado de hipoteca) lugar,
a favor del “EL FOVISSSTE”, sobre el inmueble (datos del inmueble), que cuenta con la
superficie, medidas, colindancias y porcentaje de indiviso descritos en el instrumento
referido y que se tienen aquí por íntegramente reproducidos como si a la letra se insertasen-
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- - -Así mismo, “EL DEUDOR”, se obligó a pagar a “EL FOVISSSTE” el importe de la
suma adeudada en los términos, plazo y condiciones estipulados en el instrumento de
mérito.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
II.- CONSTANCIA DE FINIQUITO. A solicitud del otorgante agrego al apéndice
respectivo bajo la letra “A”, en copia fotostática cotejada con su original, la Constancia de
Finiquito (número de oficio y fecha o sólo fecha si no hay número de oficio), expedida por
el Fondo de la Vivienda del ISSSTE a través de (área emisora del FOVISSSTE). - - - - - - -
III.- CARTA DE INSTRUCCIONES. El (día) de (mes) del dos mil _______
, “EL FOVISSSTE”, mediante oficio número (No. de oficio JSE), giró instrucciones al
suscrito notario, a fin de otorgar en el protocolo a mi cargo el presente instrumento,
documento que agrego al apéndice correspondiente bajo la letra “B”. - - - - - - - - - - - - - - -
IV.- IDENTIFICACIÓN.- En virtud de que así lo solicita “EL FOVISSSTE”, agrego al
apéndice de esta escritura bajo la letra “C”, copia de la identificación oficial vigente de
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“EL DEUDOR”.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Expuesto lo anterior, se otorgan las siguientes- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - C L ÁU S U L A S- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
PRIMERA. “EL FOVISSSTE”, representado como ha quedado establecido en el proemio
de este instrumento, recibió con anterioridad a la celebración de este acto la cantidad
aludida en el antecedente primero del presente instrumento, tal y como se desprende del
documento relacionado en el antecedente segundo de esta escritura.- - - - - - -
SEGUNDA. Como consecuencia del pago indicado en la cláusula que antecede “EL
FOVISSSTE”, por conducto de su representante, CANCELA LA HIPOTECA que grava
el inmueble (descripción del inmueble), autorizando al Registro Público de la Propiedad de
_______ para que en ese sentido se hagan las anotaciones correspondientes.- - - - - - - - - - -
TERCERA. Los gastos, derechos y honorarios que se causen con motivo del otorgamiento
de esta escritura, serán por cuenta de “EL DEUDOR”.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -- - - - - - - - P E R S O N A L I D A D- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
El licenciado MIGUEL VALDIVIEZO CERVANTES, acredita su personalidad y la
legal existencia de su representado, mediante escritura 150,819 de fecha 12 de marzo de
2019, otorgada ante la fe del Licenciado Amando Mastachi Aguario, titular de la notaría
ciento veintiuno de la Ciudad de México, en la que hizo constar el poder suficiente para el
otorgamiento de este acto, documento que en copia certificada agrego al apéndice
respectivo bajo la letra “D”, y declara que las facultades con que comparece no le han sido
revocadas y que tiene plena capacidad legal para el otorgamiento de este acto.- - - - - - - -
-- - -- - - - - - - - - - - - - - - - - G E N E R A L E S - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- El otorgante manifiesta por sus generales ser mexicano por nacimiento, originario de H.
Cárdenas, Tabasco, lugar donde nació el 19 de Junio de mil novecientos setenta y uno,
soltero, Licenciado en Derecho, con domicilio en Miguel Noreña número veintiocho,
quinto piso, Colonia San José Insurgentes, Benito Juárez, Ciudad de México.- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -C E R T I F I C A C I O N E S - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - YO, EL NOTARIO, HAGO CONSTAR BAJO MI FE: I. Que previo al
otorgamiento de este acto me identifiqué como Notario Público a satisfacción del otorgante.
II. Que el otorgante es de mi conocimiento y lo estimo con capacidad legal para otorgar el
presente acto y se identifica con el documento que agrego al apéndice respectivo bajo la
letra “E”. III. Que lo inserto y relacionado concuerda con sus originales que doy fe de
tener a la vista. IV. Que hice saber al otorgante el derecho que le asiste para leer
personalmente el presente documento el que le fue explicado por el suscrito, manifestando
su comprensión plena respecto de su contenido, valor y fuerza legal, expresando el
otorgante su conformidad, firmándolo el ______ de _____ del dos mil ____, en cuyo acto
lo AUTORIZO DEFINITIVAMENTE. DOY FE. - - - - - - - - - -