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ESCRITURA PÚBLICA:
NUMERO:
DE FECHA:
OTORGADA EN LA NOTARIA CINCUENTA Y UNA (51ª) DE BOGOTA D.C.
NOTARIA CODIGO 1100100051--------------------------------------------------------------
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO--------------------------------
CLASE DE ACTO: ACLARACION DE ESCRITURA PUBLICA----------------------
CODIGO: 901---------------------------------------------------------------------------------------
CUANTIA: $ SIN-----------------------------------------------------------------------------------
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO------------------------------------------
DEUDORES:----------------------------------------------------------------------------------------
MIGUEL FERNANDO BARAJAS VARON C.C. No. 98.595.083 y MIGUEL
ANTONIO BARAJAS PRIETO C.C. No. 14.207.180----------------------------------
ACREEDOR:----------------------------------------------------------------------------------------
BANCO CAJA SOCIAL S.A--------------------------------------- NIT. 860.007-335-4
Representado por: GLORIA AYDE MELO LOPEZ ----------- C.C. NO. 51.891.329
INMUEBLE:-----------------------------------------------------------------------------------------
INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE NOVENTA Y DOS CC (92 CC) # SESENTA
Y OCHO - OCHENTA Y DOS (68 - 82) DE MEDELLIN - ANTIOQUIA--------------
MATRICULA INMOBILIARIA:01N-5250804-----------------------------------------------
En la ciudad de Bogotá, Distrito Capital, Departamento de Cundinamarca,
República de Colombia, a los Dieciocho (18) días del mes de Agosto del año
dos mil diecisiete (2017), ante el Despacho de la Notaria Cincuenta y Una (51ª)
del Círculo de Bogotá D.C., actuando como Notaria Encargada la Doctora OLGA
GARZON PEÑUELA, mediante la Resolución No. 8.628 de fecha 14/08/2017
(SNR) se otorga la escritura pública que se consigna en los siguientes términos:
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Compareció : GLORIA AYDE MELO LOPEZ, mayor de edad, con domicilio en
Bogotá, identificada con la cédula de ciudadanía Número 51.891.329 expedida en
Bogotá, quien obra en virtud del poder general, amplio y suficiente conferido
mediante escritura pública número Mil ochocientos treinta y ocho (1838) del ocho
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(08) de Noviembre del dos mil doce (2012), suscrito en la Notaria Cuarenta y
Cinco (45) del Círculo de Bogotá D.C., adicionado mediante la escritura pública
número setecientos cincuenta y tres (0753) de fecha diecisiete (17) de Mayo del
año dos mil trece (2013) suscrito en la Notaria Cuarenta y Cinco (45) del Círculo de
Bogotá D.C., por BANCO CAJA SOCIAL S.A., establecimiento de crédito
domiciliado en Bogotá D.C., con autorización de funcionamiento renovada
mediante Resolución número dos mil trescientos cuarenta y ocho (2348) del
veintinueve (29) de Junio de mil novecientos noventa (1990) expedida por la
Superintendencia Financiera de Colombia, entidad que mediante proceso de fusión
absorbió a la sociedad Banco Colmena S.A., antes Corporación Social de Ahorro y
Vivienda Colmena, la cual se disolvió sin liquidarse, adquiriendo de pleno derecho
la totalidad de los bienes, derechos y obligaciones del Banco Colmena S.A., lo cual
se acredita con el certificado de existencia y representación legal expedido por esa
misma Superintendencia Financiera de Colombia, el cual se presenta para su
protocolización junto con este instrumento y manifestó:---------------------------------
PRIMERO: Que por escritura pública número Cinco mil trescientos doce (5312) de
fecha dieciocho (18) de agosto del año dos mil diecisiete (2017) otorgada en la
Notaria Cincuenta y Una (51ª) del Circulo de Bogotá D.C., “ sin registrar” se llevó
a cabo cancelación de hipoteca a cargo de MIGUEL FERNANDO BARAJAS
VARON , identificado con C.C. No. 98.595.083 y MIGUEL ANTONIO BARAJAS
PRIETO , identificado con C.C. No. 14.207.180, derivadas del contrato de mutuo
garantizado con hipoteca abierta contenida en la escritura pública número Cinco
Mil Setenta y Nueve (5079) de fecha Veintiocho (28) de Julio de Dos Mil Ocho
(2008) de la Notaria Doce (12) del circulo de Medellin, registrada al folio de
matrícula inmobiliaria número 01N-5250804.----------------------------------------------
SEGUNDO: Que al ser presentada la mencionada escritura pública, en la oficina
de registro de instrumentos públicos de Medellin Zona Norte, para el registro del
mencionado inmueble, ésta fue devuelta “sin registrar” de acuerdo al siguiente
motivo de devolución: ----------------------------------------------------------------------------
“EL CERTIFICADO # 4026 DE 19 DE AGOSTO DE 2017, PRESENTA
INCONSISTENCIAS EN CUANTO A LA OFICINA DE REGISTRO A LA CUAL SE
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DIRIGE (ZONA SUR) FAVOR ACLARAR. LEY 1579 DE 2012”--------------------

TERCERO: Verificado el texto del instrumento se logró constatar que
efectivamente se incurrió un error al nombrar la oficina de registro a la cual
pertenece el folio de matricula inmobiliaria identificándolo como: “folio de matrícula
inmobiliaria número 01N-5250804 de la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de Medellin Zona Sur”; siendo real y correcto folio de matrícula
inmobiliaria número 01N-5250804 de la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de Medellin Zona Norte.------------------------------------------------------------
CUARTO: Que en aras de que la mencionada escritura de Cancelación de
Hipoteca sea registrada y de conformidad con lo establecido en el artículo 49 del
Decreto 2148 de 1983 procede ACLARAR la escritura pública número Cinco mil
trescientos doce (5312) de fecha dieciocho (18) de agosto del año dos mil
diecisiete (2017) otorgada en la Notaria Cincuenta y Una (51ª) del Circulo de
Bogotá D.C., en el sentido de dejar plenamente establecido que la oficina de
registro a la cual pertenece el folio de matricula No. 01N-5250804 del cual se esta
levantando la hipoteca anteriormente nombrada es la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de Medellin Zona Norte.-------------------------------------------
QUINTO: Que las demás cláusulas de las escrituras objeto de esta aclaración
continúan vigentes y sin modificación. -------------------------------------------------------
SEXTO: Que una vez aclaradas las mencionadas escrituras, se solicita al señor
Registrador de Instrumentos públicos de Medellin Zona Norte, ordenar a quien
corresponda hacer las respectivas anotaciones en el Folio de Matricula
Inmobiliaria No. 01N-5250804.-------------------------
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-----------------------------HASTA AQUÍ LA MINUTA-----------------------------------------
ADVERTENCIA, OTORGAMIENTO Y AUTORIZACIÓN: -----------------------------
Se advirtió a la otorgante: -----------------------------------------------------------------------
1.- Que las declaraciones emitidas por ella deben obedecer a la verdad. ---------
2.- Que es responsable penal y civilmente en el evento que se utilice este
instrumento con fines fraudulentos o ilegales. ---------------------------------------------
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3.- Que el(la) Notario(a) se abstiene de dar fe sobre el querer o fuero interno de la
otorgante que no se expresó en este documento.----------------------------------------
4.- Igualmente se le advirtió expresamente sobre la necesidad de inscribir esta
escritura en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellin Zona
norte, dentro del término perentorio de dos (2) meses, contados a partir de la fecha
de su otorgamiento, so pena de pagar intereses moratorios por mes o fracción de
mes de retardo (Ley 223 de 1.995 Art. 231).-----------------------------------------------
5.- Que el(la) Notario(a) únicamente responde de la regularidad formal de los
instrumentos que autoriza, pero no de la veracidad de las declaraciones de la
interesada (Art. 9º Decreto 960 de 1.970), ni de la autenticidad de los documentos
que forman parte de este instrumento.-------------------------------------------------------
6.- La otorgante hace constar que ha verificado cuidadosamente sus nombres y
apellidos completos, el número de su documento de identidad y declara que todas
las informaciones consignadas en el presente instrumento son correctas, en
consecuencia asume la responsabilidad que se deriva de cualquier inexactitud en
los mismos. Conoce la Ley y sabe que el(la) Notario(a) responde de la regularidad
formal de las escrituras públicas pero no de la veracidad de las declaraciones de la
otorgante. ----

Leído el presente instrumento, la otorgante estuvo de acuerdo con él, lo aceptó en

la forma como está redactado y en testimonio de que le da su aprobación y
asentimiento, lo firma. ----------------------------------------------------------------------------

Esta escritura se elaboró en las hojas de papel notarial con código de barras
números:

Derechos Notariales: $ 133.700---------------------------------------------------------------

Superintendencia de Notariado $ 5.550----------------------------------------------------
Fondo Nacional de Notariado y Registro $ 5.550-----------------------------------------
IVA: $ 25.403---------------------------------------------------------------------------------------
Resolución No. 451 del 20 de Enero de 2017---------------------------------------------
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LA COMPARECIENTE:

GLORIA AYDE MELO LOPEZ

C.C. No. 51.891.329 de Bogotá D.C.
En calidad de Apoderada General del BANCO CAJA SOCIAL S.A.

ESTA HOJA HACE PARTE DE LA ESCRITURA PÚBLICA:

NUMERO:
DE FECHA:
OTORGADA EN LA NOTARIA CINCUENTA Y UNA (51ª) DE BOGOTA D.C.
NIT. 860.007.335-4--------------------------------------------------------------------------------
Firma Autorizada fuera del Despacho ART. 12 DTO 2148/83----------------------------

OLGA GARZON PEÑUELA

NOTARIA CINCUENTA Y UNA (51A) (E) DEL CIRCULO DE BOGOTA D.C.