SEÑOR NOTARIO: Sírvase incorporar en el Registro de Escrituras Públicas a su cargo,

una Escritura Pública de Poder Especial, que otorga ROBERTO MARIO SIMONS MORAN, por
sus propios derechos y por los que representa de su hermano ROBERTO JOSE SIMONS
MORAN, a favor de la señora JULIA KIZZY COTTALLAT MORAN, la misma que es del tenor
siguiente:

PRIMERA: OTORGANTE.- Intervienen por una parte el señor ROBERTO MARIO

SIMONS MORAN, casado, comerciante, mayor de edad, por sus propios derechos y por los que
representa de su hermano, señor ROBERTO JOSÉ SIMONS MORAN, en su calidad de
Apoderado Especial, según consta del Poder Especial que se agregará a la Escritura como
documento habilitante, son Ecuatorianos domiciliados en esta ciudad, mayores de edad; .y, por
otra parte la compareciente la señora JULIA KIZZY COTTALLAT MORAN; divorciada,
comerciante, por sus propios derechos y capaz de contraer obligaciones y contratos.

SEGUNDA: PODER ESPECIAL.- Por medio de la presente el señor ROBERTO MARIO

SIMONS MORAN, por sus propios derechos y por los que representa de su hermano ROBERTO
JOSE SIMONS MORAN, tiene a bien conferir como en efecto confiere PODER ESPECIAL,
amplio y suficiente, cuanto en derecho se requiera, a favor de la señora JULIA KIZZY
COTTALLAT MORAN, para que a nuestro nombre y representación y como si fuéramos nosotros
mismos, pueda vender y por ende suscribir la correspondiente ESCRITURA DE
COMPRAVENTA, de sus derechos y acciones hereditarios que les corresponden dentro de los
bienes dejados por su señora madre Julia Arminda Morán Cevallos, dentro de la unión conyugal
que tuvo con el señor Bolívar Alejandro Cottallat Almeida y que inciden sobre el departamento en
propiedad horizontal No. C-12 del primer piso, bloque No. 1, y del parqueadero No. 28 del sótano
del conjunto de edificios denominado “Centrópolis”, bienes inmuebles que se encuentran
identificados con los Códigos Catastrales No. 67-008-01-0003-005 y No. 67-08-001-0000-0001-
0028, respectivamente. De igual forma los hermanos ROBERTO JOSE Y ROBERTO MARIO
SIMONS MORAN, facultan a su Apoderada para que pueda efectuar cualquier diligencia de la
naturaleza que fuere judicial o extrajudicial encaminados a la venta de sus derechos y acciones
hereditarios que les corresponden por el fallecimiento de su señora madre y suscribir los
documentos que fuesen, siempre y cuando se contraigan a la compraventa de sus derechos y
acciones hereditarios, que tienen sobre los inmuebles mencionados anteriormente.

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 CUARTA: DURACIÓN DEL PODER.- Este Poder tendrá una duración indefinida a partir
de la suscripción del mismo, y será irrevocable.- Otorgo a mi Apoderada las facultades que
fueren necesarias para la total y completa validez de este Poder, de forma tal que, no se le
pueda desconocer o impugnar por carecer en su contenido de la voluntad del otorgante, en el
encargo conferido a la Apoderada, o para que este Poder no se lo tome por insuficiente por
omisión de cláusula especial alguna.

QUINTA: ACEPTACIÓN.- La apoderada JULIA KIZZY COTTALLAT MORAN, da

aceptación total y completa al poder que se le confiere mediante este instrumento.

Sírvase usted, Señor Notario, incorporar las demás cláusulas de estilo, para la completa validez
y perfeccionamiento del presente instrumento.-

Firman Los comparecientes señores en unidad de acto con mi abogado Ab.ALEJANDRO

BASTIDAS ARTEAGA, Registro XXX, del Colegio de Abogados del Guayas.-