REPERTORIO:

CESION DE DERECHOS DE DOMINIO.

_________________,
A
_______________,

EN , REPUBLICA DE CHILE, a diez de marzo de dos mil once, ante mí _____________Abogado,

Notario Público de Concepción, Suplente del Titular don _____________, según Decreto de la
Ilustre Corte de Apelaciones de _____, protocolizado al final de este Registro bajo el número
___________ con domicilio en calle _______________o de la ciudad, comparecen: de una parte
como cedente don _______________, pensionado, viudo, cédula nacional de identidad número
__________________, domiciliado en _______________; y, actualmente recluido en el Centro
de Cumplimiento Penitenciario “_____________ubicado _______________ y, por la otra parte
como cesionaria doña ____________________, dueña de casa, casada, cédula nacional de
identidad número ___________________, domiciliada en _______________________ de paso
en ésta; los comparecientes chilenos, mayores de edad, quienes acreditan sus identidades con las
cédulas citadas, exponen: PRIMERO: Don _______________es dueño del cincuenta por ciento de
derechos de dominio; y, además del resto que le corresponde en su calidad de cónyuge
sobreviviente al fallecimiento de su cónyuge doña ________________, cuya especial de herencia
se encuentra inscrita a fojas _____________ bajo el número ______________, en el Registro
de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de ______, correspondiente al año dos mil diez,
respecto de: a) La Parcela número ___, de una superficie de treinta y tres coma cuarenta
metros cuadrados conforme el plano número dieciséis ochenta y uno, agregado al final del Registro
de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de ___, año dos mil ocho, y siendo sus deslindes
especiales los siguientes: Norte, ____________- Sur, _______________; Oriente,
________________ Poniente, _________________; b) Sitio Número ___, del Proyecto de
Parcelación Ñuble Alto, el sitio tiene una superficie aproximada de cinco mil metros cuadrados,
siendo sus deslindes especiales los siguientes: Norte, _______________ Oriente,
___________; Sur, _____________ y, Poniente ____________. Dejándose expresa
constancia que la parcela y el sitio constituyen un todo indivisible; y, c) Se comprende además
los derechos sobre los siguientes bienes: Bien Común General número Uno /Bodega/, con una
superficie aproximada de cero coma dos hectáreas, y los siguientes deslindes especiales: Norte,
_____________; Oriente, ___________Sur, ____________, Poniente, ____________Bien
Común General número Dos /Cancha/, con una superficie aproximada de cero como ocho
hectáreas, y los siguientes deslindes especiales: Norte, ___________, en partes con Sitio número
Veintiséis; Oriente, ____________ Sur, ______________,; y, Poniente, ________________
Bien Común General Número Tres /Tranque/, con una superficie aproximada de cero coma dos
hectáreas, y los siguientes deslindes especiales: Norte, _________- Oriente, ______________;
Sur, _____________-; y, Poniente, _________, camino interior de por medio. El título de
dominio de lo referido precedentemente, rola inscrito a nombre del cedente a fojas
___________, bajo el número ___________, en el Registro de Propiedad del Conservador de
Bienes Raíces de _______, correspondiente al año mil novecientos setenta y ocho. Propiedad en la
cual le asiste el derecho de dominio respecto del cincuenta por ciento por haber sido adquirido
bajo el régimen de sociedad conyugal con doña ___________. Luego, al fallecimiento de doña
____________cónyuge del cedente, se concedió la correspondiente Posesión efectiva a sus hijos
y cónyuge /cedente y cesionarios en éste acto jurídico/, según consta del certificado de Posesión
Efectiva del Servicio de Registro Civil e Identificación, de fecha diez de junio de dos mil diez,
mediante resolución exenta número ______________, de fecha ______________ del Director
Regional Octava Región de dicho Servicio, siendo tal resolución publicada en el Diario La Discusión,
con fecha ____________, e inscrita con el número _________del año dos mil diez, en el Registro
Nacional de Posesiones Efectivas del año dos mil diez, y que se dejó agregado al final de dicho
Registro con el número _____________. Además, se inscribió como se adelantó la especial de
herencia en favor de los cesionarios y cedente /hijos y cónyuge/ a fojas ____________ bajo el
número _____________, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de
______, correspondiente al año dos mil diez, respecto del resto de la Parcela número ___, Sitio
___y además los derechos sobre los bienes comunes todos debidamente singularizados en las
letras a), b) y c) de la cláusula primera precedente. Para los efectos del impuesto territorial el rol
de avalúos número ___________ /___________ y uno /, de la comuna de ________y que se
encuentra al día el pago de contribución a los bienes raíces, correspondiente al primer semestre
del año dos mil once, según consta de certificado tenido a la vista. SEGUNDO: Por el presente
instrumento don ______________ vende, cede y transfiere a doña _______________, quien
compra, acepta y adquiere para sí, todos los derechos de dominio que le corresponden al cedente
en lo individualizado bajo las letras a), b) y c) de la cláusula primera precedente. TERCERO: De
manera tal, la cesionaria pasa a ser dueña y única titulares del cien por ciento o de la totalidad de
los derechos de dominio del cedente respecto de lo previamente individualizado bajo las letras a),
b) y c) de la cláusula primera precedente. CUARTO: El precio de la presente cesión de derechos de
dominio, es la suma de quince millones de pesos /quince millones pesos.-/ que la cesionaria paga al
cedente de contado en dinero efectivo en este acto, por lo que el cedente declara a su vez recibir
la suma en mención a su entera y total satisfacción. QUINTO: La presente cesión de sus derechos
de dominio del cedente en la propiedad singularizada en la cláusula primera se le ceden a la
cesionaria como especie o cuerpo cierto, con todo lo edificado y plantado en él, con todos sus usos,
acciones, derechos, costumbres, servidumbres activas y pasivas, libre de hipotecas y gravámenes,
interdicciones y prohibiciones, arrendamiento, y de cualquier otra limitación al dominio,
respondiendo en todo caso el cedente del saneamiento de evicción en conformidad a la Ley.
SEXTO: La entrega material de las acciones y derechos respecto del inmueble objeto de esta
cesión se hace con esta misma fecha a entera conformidad de la cesionaria. SÉPTIMO: En este
acto el cedente faculta a la cesionaria, para que si fuere procedente, solicite y suscriba por sí sola,
cualquier escritura pública de aclaración, complementación o enmienda al presente instrumento,
para la regularidad y claridad del título de dominio. OCTAVO: Declara el cedente que para todos
los efectos que establece la Ley dieciocho mil seiscientos treinta el presente contrato no está
afecto al pago del Impuesto al Valor Agregado, por no existir en el predio ampliaciones o
construcciones afectas a dicho tributo. NOVENO: Para todos los efectos legales que se deriven
de este contrato las partes fijan su domicilio en la comuna de ______ y se someten a la
jurisdicción de sus Tribunales de Justicia. DÉCIMO: Se faculta al portador de copia autorizada de
esta escritura para requerir las inscripciones, subinscripciones y anotaciones que sean procedentes
en el Conservador de Bienes Raíces que corresponda.
Minuta redactada por el abogado.