MINUTA

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En el registro de Escrituras Públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una de

COMPRA Y VENTA DE UN PARQUEO, suscrita al tenor de las cláusulas
siguientes:

PRIMERA (DE LAS PARTES): Son partes contratantes en el presente documento:

Los señores JUAN RUBEN FERNANDEZ MORALES con C.I.No. 39676 L.P. y
LIDIA MONRROY DE FERNANDEZ con C.I.No. 247878 L.P. ambos mayores de
edad, hábiles por derecho y vecinos de esta ciudad en los sucesivo y para los
efectos del presente contrato se denominarán los VENDEDORES.

Los señores FRANZ REYNALDO BLATNIK PAREDES con C.I. No. 3498828 LP y
Erika Antonieta Fernández Monroy con C.I. No. 2087748 LP ambos mayores de
edad, hábiles por derecho y vecinos de esta ciudad, en lo sucesivo y para los
efectos del presente contrato se denominará los COMPRADORES.

SEGUNDA ANTECEDENTES DE PROPIEDAD : Dirá Ud. que los VENDEDORES

son únicos y legítimos propietarios de un parqueo ubicado en el Edificio Señor de
la Exaltación, Av., Hernando Siles No. 4683 Zona Obrajes.

El parqueo signado con No. 27 4⁰ PISO con una superficie de 12.50 metros
cuadrados, haciendo un FIP de 29.81 metros cuadrados, ubicado en el nivel cuatro
Bloque B derecho propietario que se encuentra debidamente inscrito en las
oficinas de Derechos Reales bajo el No. 2.01.0.99.0183472

TERCERA (OBJETO): Al presente, por así convenir a los intereses de los

VENDEDORES, de su libre y espontánea voluntad, sin que medie presión,
violencia ni vicio del consentimiento alguno, transfieren en calidad de venta real y
enajenación perpetua en favor del COMPRADOR, el parqueo descrito en la
cláusula segunda de este contrato, con todos sus derechos, usos, costumbres,
servidumbres y sin reserva, restricción ni limitación alguna.

CUARTA (PRECIO Y FORMA DE PAGO): El precio de la transferencia libremente

convenido entre las partes contratantes es de Bs. 77.000.- (SETENTA Y SIETE
MIL 00/100 BOLIVIANOS), monto de dinero que el comprador cancela en moneda
de curso legal y corriente a satisfacción de los VENDEDORES.

QUINTO (EVICCION Y SANEAMIENTO): Los VENDEDORES, declaran que

sobre el Parqueo objeto de la presente transferencia no pesa ningún gravamen,
hipoteca ni deuda tributaria alguna, sin embargo, se obligan de buena fe a salir de
las garantías de evicción y saneamiento conforme a ley.

SEXTA (CALIDAD DE DOCUMENTO): El presente contrato tiene la calidad de

documento privado en tanto no sea protocolizado, pudiendo elevarse a la
categoría de instrumento público con el solo reconocimiento de firmas.

SEPTIMA (DE LOS GASTOS DE TRANSFERENCIA): Por acuerdo de partes el

pago del impuesto a la transferencia y todos los gastos de protocolización y
perfeccionamiento de la presente transferencia correrán por cuenta del
COMPRADOR.

OCTAVA (DE LA CONFORMIDAD): Los señores JUAN RUBEN FERNANDEZ

MORALES Y LIDIA MONRROY DE FERNANDEZ en calidad de VENDEDORES y
y los señores FRANZ REYNALDO BLATNIK PAREDES Y ERIKA ANONIETA
FERNANDEZ MONROY, en calidad de COMPRADORES, ambas partes de
generales ya expresadas en la cláusula PRIMERA, declaran su plena y absoluta
conformidad con todas y cada una de las cláusulas que anteceden y en señal de
aceptación y fiel cumplimiento lo suscriben conjuntamente.

Usted, señor Notario se servirá incluir las demás cláusulas de estilo y seguridad.

La Paz, 29 de enero de 2024

JUAN RUBEN FERNANDEZ MORALES

C.I.No. 39676 L.P.

LIDIA MONRROY DE FERNANDEZ

C.I.No. 247878 L.P

VENDEDORES

FRANZ REYNALDO BLATNIK PAREDES

C.I. No. 3498828 L.P.

ERIKA ANTONIETA FERNANDEZ MONROY

C.I. No. 2087748 L.P.

COMPRADORES