PROYECTO : EDIFICIO CORNER PARK

ANÁLISIS DE GASTOS GENERALES

MONEDA NACIONAL
COMPONENTES DE LOS GASTOS GENERALES
S/. %

1.00 COSTO DIRECTO 2,750,000.00

2.00 GASTOS GENERALES

A. GASTOS FIJOS (No directamente relacionados con el tiempo) 988.01 0.04%

B. GASTOS VARIABLES (Directamente relacionados con el tiempo) 382,087.55 13.89%

TOTAL DE GASTOS GENERALES 383,075.56 13.93%

3.00 UTILIDAD 5.00% 137,500.00 5.00%

PRESUPUESTO REFERENCIAL SIN IGV 3,270,575.56

4.00 I.G.V. 18.00% 588,703.60 18.00%

VALOR REFERENCIAL 3,859,279.16

 ANÁLISIS DE GASTOS GENERALES

DURACION DE LA OBRA (MESES) 6.00

COSTO DIRECTO (SOLES) 2,750,000.00

GASTOS FIJOS

CANTIDAD VALOR VALOR TOTAL

ITEM DESCRIPCION U
DESC CANT UNITARIO S/.
1.00 GASTOS CORRESPONDIENTES A LA OBRA
1.01 Compra de Bases de Licitación mes 1.00 400.00 400.00
GASTOS CORRESPONDIENTES A LA OBRA 400.00

2.00 GASTOS ADMINISTRATIVOS

2.01 Gastos de Licitación y Elaboración de Propuesta (Incl. viaje) est 1.00 200.00 200.00
2.02 Gastos Legales (Notariales) est 1.00 150.00 150.00
2.03 Gastos Varios (Fotocopias, etc) est 1.00 150.00 150.00
TOTAL DE GASTOS ADMINISTRATIVOS 500.00

5.00 IMPUESTOS
5.01 OTROS est. 1.00 1.00 88.01 88.01
MONTO TOTAL IMPUESTOS 88.01

TOTAL GASTOS FIJOS 988.01

 PROYECTO : EDIFICIO CORNER PARK

GASTOS VARIABLES

DURACION DE LA OBRA (meses) 6.00

COSTO DIRECTO 2,750,000.00

DESCRIPCION VALOR UNITARIO VALOR TOTAL

ITEM DESCRIPCION U COEFIC
CANTIDAD DURACION S/. u S/.

1.00 PERSONAL DE OBRA

1.01 Gerente de Proyecto : 20,000.00 soles/mensual mes 100.00% 1.00 6.00 20,000.00 120,000.00
1.02 Ingeniero Residente : 10,000.00 soles/mensual mes 100.00% 1.00 6.00 10,000.00 60,000.00
1.03 Jefe Campo : 6,000.00 soles/mensual mes 100.00% 1.00 6.00 6,000.00 36,000.00
1.04 Jefe de OT : 6,000.00 soles/mensual mes 100.00% 1.00 6.00 6,000.00 36,000.00
1.05 Jefe de Calidad : 5,000.00 soles/mensual mes 100.00% 1.00 6.00 5,000.00 30,000.00
1.06 Jefe de SOMA : 5,000.00 soles/mensual mes 100.00% 1.00 6.00 5,000.00 30,000.00
1.07 Administración : 4,000.00 soles/mensual mes 100.00% 1.00 6.00 4,000.00 24,000.00
1.08 Almacenero : 3,500.00 soles/mensual mes 100.00% 1.00 6.00 3,500.00 21,000.00
SUBTOTAL
TOTAL REMUNERACIÓN PERSONAL DE OBRA 357,000.00

GASTOS FIJOS

7.00 GASTOS FINANCIEROS (ver hoja de calculo anexa)

7.01 Carta Fianza de Fiel Cumplimiento del Contrato glb 1.00 1.00 2,062.50 2,062.50
7.02 Carta Fianza de Adelanto en Efectivo y para Materiales glb 1.00 1.00 5,500.00 5,500.00
7.03 Carta Fianza de Beneficios Sociales (Ley 20024) glb 1.00 1.00 515.63 515.63
TOTAL GASTOS FINANCIEROS 8,078.13

8.00 SEGUROS (Ver hoja de cálculo anexa)

8.01 A.- SEGURO COMPLEMENTARIO DE TRABAJO DE RIESGO (SCTR) 9,639.00
8.02 B.- SEGUROS CONTRA TODO RIESGO (CAR) 6,875.00
8.03 Costo por emisión de Póliza 495.42
TOTAL COSTO DE SEGUROS 17,009.42

TOTAL GASTOS GENERALES VARIABLES 382,087.55

 GASTOS FIJOS (FINANCIEROS)
A.- GARANTIA DE FIEL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO

Tasa: 10.00% Comisión del Banco : 1.50%

Período (Meses) : 6.00
Monto de la Carta Fianza 275,000.00

Monto Aplicable: S/. 2,750,000.00 COSTO FINANCIERO (S/.) 2,062.50

B.1.- GARANTIA DEL ADELANTO DIRECTO

Tasa: 20.00% Comisión del Banco : 1.50%

Período Neto : 4.00 Meses
Monto de la Carta Fianza 550,000.00
Carta Fianza renovable cada : 3 Meses

Monto Aplicable: S/. 2,750,000.00 COSTO FINANCIERO (S/.) 2,750.00

B.2.- GARANTIA DEL ADELANTO PARA MATERIALES

Tasa: 20.00% Comisión del Banco : 1.50%

Período Neto : 4.00 Meses
Monto de la Carta Fianza 550,000.00

Monto Aplicable: S/. 2,750,000.00 COSTO FINANCIERO (S/.) 2,750.00

C- GARANTIA DE LOS BENEFICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES

Tasa: 2.50% Comisión del Banco : 1.50%

Período (Meses) : 6.00 Meses
Monto de la Carta Fianza 68,750.00

Monto Aplicable: S/. 2,750,000.00 COSTO FINANCIERO (S/.) 515.63

SUBTOTAL DE GASTOS FINANCIEROS (S/.) 8,078.13

 GASTOS FIJOS (SEGUROS)

A.- SEGURO COMPLEMENTARIO DE TRABAJO DE RIESGO (SCTR)

Tasa SALUD: 1.20% 4,284.00
Tasa PENSION: 1.50% Período (Meses) : 6.00 5,355.00

Monto Aplicable: S/. 357,000.00 COSTO FINANCIERO (S/.) 9,639.00

B.- SEGUROS CONTRA TODO RIESGO (CAR)

Monto del Contrato 2,750,000.00
Tasa: 5.00 ‰ COBERTURA ( S/. ) : 2,750,000.00 6,875.00

Porcentaje Aplicable del C.T. 100.00%

Período (Meses) : 6.00
COBERTURA S/. 2,750,000.00

COSTO FINANCIERO (S/.) 6,875.00

SUBTOTAL (S/.) 16,514.00

Costo por emisión de Póliza 3% Del Sub-Total 495.42

TOTAL DE GASTOS FINANCIEROS POR SEGUROS (S/.) 17,009.42