CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento,que entre nosotros a saber: REINEL PEDRAZA, mayor de edad

e identificado con la cedula de ciudadania No.5.380.716 de Alpujarra Tolima, por una parte y para

efecto de este contrato se denominara el ARRENDADOR, y LUIS ARMANDO PEDRAZA

PERDOMO, mayor de edad e identificado con la cedula de ciudadania No.1.109.244.030 de

alpujarra tolima, por otra parte y que en adelante se denemonira el ARRENDATARIO, hemos

celebrado un contrato de arrendamiento contenido con las siguientes clausalas a saber:

PRIMERA: El Señor, REINEL PEDRAZA, en la calidad de dueño legitimo sede en titulo de arrendamiento

a favor del Señor LUIS ARMANDO PEDRAZA PERDOMO, (20) hectàreas, del Predio denominado

EL MADROÑAL, vereda LA PALMA, municipio ALPUJARRA TOLIMA, identificado con matricula

inmoviliaria No. 368-17372, lote con sus debidas cercas de almabre y piedra y cuyos linderos especiales

son los siguentes: Por el Oriente: con predios de Jose de la Cruz Arias; Por el Occidente: con

predios de David Rodriguez; Por el norte: con predios de Hector Aya; Por el Sur: con predios del

arrendador.

SEGUNDA: El tèrmino de duraciòn del presente contrato es por el de (10) años que comenzaran a

co n tarsen ap artir d e la firm a d el p resen te d o cu m en to .

Este tèrmino podrà prorrogarse por acuerdo entre las partes sin perjuicio de lo que estipula el
inciso tercero del artìculo 2015 del codigo penal .

TERCERA: el valor del presente contrato covenido entre las partes serà por una suma de Qunientos

Mil Pesos M/C (500.000), por el año de arrendamiento estipulado en este documento, para un total de C in co

M illo n es d e p eso s M /C (5.000.000) por los (10) años estipulados en el presente contrato.

C U A R T A : La mora del pago de un año de arrendamiento darà derecho al arrendador para hacer

cesar in m ed iatam en te el arrien d o y ex ig ir ju d icial o ex traju d icialm en te la restitu ciò n d el in m u eb le.

QUINTA: El arrendatario no podrà transferir a cualquier titulo el arrendamiento sin la autorizaciòn

expresa y escrita del arrendador. La violaciòn a esta clausula, lo mismo que el acaecimiento de

cualquiera de los dos hechos a los que se refiere el artìculo 2031 del còdigo de comercio, da

derecho al arrendador para exigir la desocupaciòn y entrega sin necesidad del requerimiento judicial

o privado a los cuales renuncia el arrendatario.

SEXTA: El arrendatario declara que ha recibido el lote, materia de este contrato en perfecto estado de servicio, y

que en el mismo estado lo devolvera al arrendador a expiraciòn del arrendamiento o cuendo este

haya de cesar por cualquiera de las clausales aqui previstas; si asì lo hiciera nada podrà reclamara para ser

indemnizado, y consecuentemente, renuncia al derecho de retenciòn por mejoras .

SEPTIMA: Declara asi mismo el arrendatario que renuncia a todo requerimiento para la desocupaciòn y

entrega por cualquiera de las causas aqui previstas.

En constancia se firma el presente contrato en Alpujarra Tolima, a los (20) dias del mes de abril del año Dos M
il

Veintitres (2023).

ELARRENDADOR, REINELPEDRAZA

. . o.5.830.716 de Alpujarra Tolima

CCN

ELARRENDATARIO, LUISARM
ANDOPEDRAZAPERDOM
O

C.C.No.1.109.244.030 de Alpujarra Tolima