CIUDADANO (A):

JUEZ DISTRIBUIDOR DE LOS MUNICIPIOS LEONARDO INFANTE,

CHAGUARAMAS Y LAS MERCEDES DEL LLANO DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO GUARICO.
SU DESPACHO:

Yo, ARSENJA MANUELA FLORES HERRERA, venezolana, mayor

de edad, de este domicilio, soltera y titular de la cédula de identidad Nro.
V-8.560.328, asistido por el abogado FRANCISCO JAVIER
CASTELLANOS, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, titular de
la cédula de identidad Nro. V-9.258.859 e inscrito en el
INPREABOGADO bajo el Nro. 53.115, ante su competente autoridad
acudo para exponer:

I
DE LOS HECHOS.

Soy propietaria de una parcela de terreno constante de un área de

QUINIENTOS DIECIOCHO METROS CUADRADOS (518 M2) y es de
forma irregular, según consta de levantamiento parcelario efectuado por
Catastro Urbano Municipal y la Sindicatura Municipal y cuyo numero
Catastral es 10-01-06-24-01-09, que anexo marcado “A”, la parcela en
referencia se me acredita según documento debidamente protocolizado por
ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del Estado
Guarico, el día 09 de Mayo del 2001, bajo el Nro. 38, folio 206 al 210,
Protocolo Primero, Tomo Quinto, Segundo Trimestre del año 2001, el cual
anexo marcado “B”, en dicha parcela existen unas bienhechurias de mi
propiedad: constituida por una casa construida en bloque rojo sin frisar, techo
de zinc, piso de cemento y tiene las siguientes dependencias: recibo comedor,
cocina de un solo ambiente, una habitación y solar, según titulo supletorio
declarado por el Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil,
Transito y del Trabajo de la Circunscripción Judicial del Estado Guarico, el
día 22 de Abril de 1992 y posteriormente protocolizado por ante la Oficina
Subalterna de Registro del Distrito Infante del Estado Guarico, el día 30 de
Junio de 1992, bajo el Nro. 224, folio 80, Protocolo Primero, Tomo primero
Adicional Nro. 3, Segundo Trimestre del año 1992, el cual anexo marcado
“C”, tanto la parcela de terreno como las bienhechurias en ella construida se
encuentran ubicada en la calle Úrica Nro 53, cruce con calle San Antonio,
sector la represa, de esta ciudad de Valle La Pascua y comprendido dentro de
los siguientes linderos y medidas: NORTE: En 14,00 metros, con casa que es
o fue de Carmen Veliz; SUR: En 14,00 metros, con calle úrica que es su
frente; ESTE: En 37,00 metros, con calle San Antonio en medio; Y OESTE:
En 37,00 metros, con terreno Vacuo. Ahora bien, ciudadano (a) Juez, los
ciudadanos ANGEL SIMON MEJIAS y CECILIA ELIZABETH
MARTINEZ, a partir del 02 de Junio del 2002 comienzan a habitar de manera
arbitraria en el referido inmueble con su grupo familiar, en virtud de que no
tenían donde vivir, aprovechándose de que me encontraba de viaje para la
ciudad de Maturín-Estado Monagas y cuando regrese me encontré que los
precitados ciudadanos pretenden adueñarse de dicho bien inmueble, toda vez
que en forma fraudulenta han tratado de construir y con falsos testigos
obtener una justificación supletoria. Sin embargo, he tratado que depongan
su actitud y reconozcan que soy la legitima propietaria del inmueble
reivindicado, y procedan a entregarme la casa por la vía amistosa, resultando
todo esto imposible de lograr, por la negativa de ellos.

II
FUNDAMENTACION JURIDICA.

Establece el artículo 547 del Código Civil, lo siguiente:

“Nadie puede ser obligado a ceder su propiedad, ni ha permitir
que otros hagan uso de ella, sino por causa de utilidad pública o social,
mediante juicio contradictorio e indemnización previa”.

A su vez, el artículo 548 ejusdem, consagra lo siguiente:

“El propietario de una cosa tiene el derecho de reivindicarla de
cualquier poseedor o detenedor, salvo las excepciones establecidas por
las leyes”.

De la misma manera, el articulo 549 ibidem, establece:

“La propiedad del suelo lleva consigo la de la superficie y de todo
cuanto se encuentre encima o debajo de ella, salvo lo dispuesto en leyes
especiales”.
Es clara, definida y concreta la titularidad registral que demuestra
fehacientemente la propiedad que tengo sobre la parcela de terreno y las
bienhechurias reivindicadas. En este sentido, las precitadas normas del Código
Civil prevén una situación en la cual el propietario no esta obligado a ceder su
propiedad, ni a permitir que otro haga uso de ella, así mismo esta facultado
para reivindicar y perseguir la cosa de su propiedad que se encuentre en
manos de cualquier poseedor o detentador, ante el caso omiso demostrado por
los detentadores, es concluyente la especie de derecho que tengo para
reivindicarla.

III
PETITORIO.

Por todos los razonamientos de hechos y de derecho, anteriormente

expuesto, es que acudo ante su competente autoridad a fin de DEMANDAR
como en efecto DEMANDO a los ciudadanos ANGEL SIMON MEJIAS y
CECILIA ELIZABETH MARTINEZ, venezolanos, mayores de edad, titulares
de las cédulas de identidad Nros. V-15.822.958 y V-16.045.300,
respectivamente y domiciliados en la calle Úrica Nro 53, cruce con calle San
Antonio, sector la represa de esta ciudad, en ejercicio de la acción
reivindicatoria para que CONVENGAN o en su defecto sean CONDENADOS
por el Tribunal en restituirme para mi patrimonio el inmueble objeto de la
presente acción, ubicado y comprendido bajo los linderos y medidas
mencionados en este libelo. Estimo la presente demanda en la cantidad de
CINCO MILLONES DE BOLIVARES CON CERO CENTIMOS (Bs-
5.000.000,00). Señalo como mi domicilio procesal el ubicado en la Calle Real
Nro. 36 oeste de esta ciudad. Finalmente solicito que la presente demanda sea
admitida, sustanciada conforme a derecho y declarada con lugar en la
definitiva con los pronunciamientos de ley, con su correspondiente
condenatoria en costa. En valle de la Pascua-Estado Guarico, a la fecha de su
presentación.

LA DEMANDANTE. EL ABOGADO ASISTENTE.