DOCUMENTO DE ARRENDAMIENTO

LUGAR Y FECHA DEL CONTRATO: Florencia, Caquetá, 29 de octubre de 2021

DIRECCION DEL INMUEBLE: CARRERA 1G Numero 39 – 52 BARRIO LA PAZ, de la ciudad de

Florencia, Departamento del Caquetá.

ARRENDADORA: CLAUDIA VIVIANA ESCOBAR PERDOMO

IDENTIFICACION: 41.948.130 de Armenia

ARRENDATARIO: MARLENY ROJAS GOMEZ

IDENTIFICACION: 1.075.312.903 Expedida en Neiva

CANON DE ARRENDAMIENTO: QUINIENTOS MIL PESOS ($500.000) M/CTE Mensuales

TERMINO DELCONTRATO: Seis (6) meses

FECHA DE INICIACION DEL CONTRATO: 29 de octubre de 2021

FECHA DE VENCIMIENTO DEL CONTRATO: 28 de marzo de 2022.

EL INMUEBLE TIENE LOS SERVICIOS DE: Acueducto, Alcantarillado, Energía Eléctrica y Gas
Domiciliario, los cuales serán por cuenta del ARRENDATARIO. Además de las anteriores
estipulaciones, las partes acuerdan las siguientes clausulas:

PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presente documento, el ARRENDADOR cede en

calidad de arrendamiento al ARRENDATARIO, el goce del inmueble, el cual consta de lo siguiente:
tres (3) Alcobas, la principal con baño privado, con sus respectivas puertas y chapas, un baño
exterior, sala comedor y cocina semi-integral, sin estufa, patio de ropas, lavadero, con su respetiva
instalación para lavadora, todo en perfecto estado, de funcionamiento, con los servicios de
energía eléctrica, acueducto, alcantarillado y gas domiciliario. SEGUNDA: RECIBO Y ESTADO: EL
ARRENDATARIO declara que ha recibido el inmueble objeto de este contrato en excelente estado
de conservación de parte de EL ARRENDADOR. EL ARRENDATARIO a la terminación del contrato
deberá devolver AL ARRENDATARIO, el inmueble, en el mismo estado que lo recibió, salvo el
deterioro proveniente del tiempo y uso legítimo. TERCERA. -PAGO, OPORTUNO Y SITIO: EL
ARRENDATARIO se obliga a cancelar el pago estipulado, dentro de los cinco días siguientes a la
fecha de iniciación de este contrato, por periodo anticipado, en la ciudad de Florencia, Caquetá.
CUARTA. DESTINACION: EL ARRENDATARIO se compromete a utilizar el inmueble objeto de este
contrato, para vivienda exclusivamente y se obliga a no darle un uso quesea contrario a la ley, al
orden público y a las buenas costumbres. QUINTA. SUB- ARRIENDOY CESION_ EL ARRENDATARIO
queda autorizado para sub-arrendar total o parcialmente el inmu8eble objeto del presente
contrato. SEXTA. INSPECCION. EL ARRENDATARIO permitirá las visitas que en cualquier tiempo EL
ARRENDADOR o sus representantes tengan a bien realizar para constatar el buen estado y
conservación del inmueble y otras circunstancias que sean de su interés. –SEPTIMA:
TERMINACION Y PRORROGA DEL CONTRATO. El presente contrato termina por el vencimiento
del termino estipulado. No obstante, las partes por mutuo acuerdo podrán prorrogarlo por un
periodo igual al inicialmente pactado, mediante comunicación escrita por lo menos con treinta
(30) días de anticipación al vencimiento del contrato. Lo anterior sin perjuicio del derecho de
renovación legal consagrado en el Art 518 de Código de Comercio. De otra parte, este contrato se
regirá por las causales de terminación que consagra la Ley. OCTAVA: CLAUSULA PENAL: El
incumplimiento por parte de El ARRENDATARIO a cualquiera de estas cláusulas, le restituirá AL
ARRENDADOR, una multa equivalente a dos (2) SMMLV, Sin menoscabo de la renta y de los
perjuicios que pudiera ocasionarse como consecuencia del incumplimiento. NOVENA:
CLAUSULAS ADICIONALES: a) EL ARRENDATARIO tendrá a su cargo las reparaciones locativas a
que se refiere la ley (art. 2028, 2029 y 2030 de C.C) y no podrá realizar otras sin autorización
expresa del ARRENDADOR. B) EL ARRENDATARIO deberá cuidar el inmueble; en caso de daños o
deterioros distintos a los derivados del uso normal de acción del tiempo y que fueren imputables
al mal uso de ellas o que haya culpa en su manejo, deberá este, efectuar oportunamente y por su
cuenta las reparaciones o sustituciones necesarias.

En constancia se firma en Florencia, Caquetá, a los29 días del mes de octubre del año dos mil
veintiunos (2021).

LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO

CLAUDIA VIVIANA ESCOBAR PERDOMO MARLENY ROJAS GOMEZ

CC. 41.9480.130 CC. 1.075.312.903
Cel. 3114553846 cel: 3186935506