Optativa III

Optimización de Procesos de Construcción

Productividad en la industria de la construcción

Dra. Julia Encinas Arciga
www.itson.edu.mx
Agenda

Unidad de competencia I

• Características productivas de la industria de la construcción

• Elementos básicos de la administración de un proyecto
• La producción industrial y la construcción
Introducción
La industria de la construcción es un área de gran
importancia, pues es una parte fundamental para el desarrollo
económico de una sociedad y de un país.
Razones de la importancia del sector construcción en la economía de
un país.

• Satisface necesidades obras de

infraestructura de la mayoría de las
actividades económicas y sociales de un país,
así como vivienda.

• Utiliza y consume recurso públicos y privados

(escasos).

• Genera fuente de trabajo (mano de obra en

forma intensiva).

• Genera actividad indirecta en muchas áreas

de la economía de un país (demanda de
insumos).

Es por ello, que es uno de los principales

sectores en la economía y en toda América
Latina.
Participación del ramo de la construcción en el PIB
Evaluación anual del sector construcción en el Producto Interno Bruto
(PIB) periodo de 2009 a 2021

Fuente: Statista Research Department (2022).

 Valor de la producción del sector construcción
• En los últimos ocho años la industria de la construcción en México se ha visto en
problemas al tener una racha negativa.

Fuente: INEGI (2022).

 Personal ocupado en la industria de la construcción

• Personal
ocupado total -
0.6%
• Personal
independiente
-0.70 %

• Número de
obreros -1.4 %

• Grupo otros
(propietarios,
familiares y
otros) -1%.
• Número de
empleados
+1.3%

Fuente: INEGI (2022).

 Producto Interno Bruto (PBI) sector construcción, Sonora.

Fuente: CEESCO (2022).

 Producción sector construcción, Sonora.

Fuente: CEESCO (2022).

Producción sector construcción en Sonora, según giro

Fuente: CEESCO (2022).

 Personal ocupado, Sonora.

Fuente: CEESCO (2022).

 Semáforo valor de la producción por estado

Fuente: CEESCO (2022).

Características productivas de la industria de la construcción
Curva de Sensitividad al Presión al Incentivos Capacitación y
aprendizaje clima trabajo negativos reciclaje
• Movilización • Afectación por • Cumplimiento • Forma • No existen
de personal el clima de plazos es desinteresada de programas de
trabajar,
muy intensa mostrándose
capacitación
desinterés en ni cultura.
asignar empresas
que exhiben un
estándar de
calidad.

Relaciones Planeación Base en la Investigación y

Actitud mental
antagónicas ineficiente experiencia desarrollo
•Falta de
• Existe • Uso • Valora la • No existe cuestionamiento en lo
oposición, inadecuado en experiencia interés por la que se hace.
hostilidad o la planificación del investigación, •Lo tradicional es lo
eficiente
rivalidad entre a largo y corto profesional, ni cultura de
•Falta de mejora de
las partes plazo, se pero existe innovación desempeño (calidad y
interesadas enfatizan en falta de orientados a productividad
del proyecto. aspectos no interés de la mejora de •Descuido de las
actividades de apoyo
críticos para el adquirir los procesos al TP causando
cumplimiento nuevos constructivos. ineficiencias y
pérdidas de
de los conocimientos productividad
Fuente: Serpell (2002). objetivos. y tecnologías.
Desafíos en la industria de la construcción
 Mercados más competitivos.

Proyectos de mayor complejidad, donde se incorporen innovaciones

tecnológicas.

Mayor requerimiento de calidad .

Exigencia de menores plazos de ejecución.

Reducción de costos de los proyectos.

Aumento en el impacto de la MO, así como la reducción de la oferta

vs a la demanda en el mercado laboral.
Elementos básicos de la administración de un proyecto
Metas

Tiempo
Administración del
proyecto
Recursos
• Planificación humanos y
• Organización tecnológicos
• Dirección
• Coordinación
• Control

Capital

Fuente: Serpell (2002). Producto final

Diferencias entre la producción industrial y la construcción
Característica Producción industrial
1. Productividad Alta
2. Organización Línea/Funcional/ jerárquica
Fuerte integración vertical, estable
3. Suborganizaciones Integradas verticalmente
4. Series de productos Producción en masa, cíclica, base a
estudios de mercado. Compradores
casi sin influencia en la producción
5. Producto Pequeño, transportable, barato e
inventariable. Substituible.
6. Diseño de producto Integrado con la producción
7. Ciclo de producción Corto
8. Centros de costo Intensivos en capital/ tecnología
9. Dinámica en el mercado Competencia por el cliente
10. Publicidad Obligatoria
Construcción
Media a baja
Asesoría/Matricial/Proyecto, con
fuerte integración lateral,
flexible; varia con el tiempo.
Autónomas, paralelas
Un solo producto, construido al
gusto del cliente, quien decide.
Grande, inamovible, caro.
No integrado con la producción
Largo
Intensivo en MO, Activos fijos
mínimos.
Competencia en presentación a
licitaciones públicas o privadas.
No muy relevante
Diferencias entre la producción industrial y la construcción
Característica Producción industrial
11. Riesgo Moderado
12. Control Programas, presupuestos
confiables, buen control de calidad
13. Mano de obra Permanente, estaciones de trabajo
fijas y estables
14. Seguridad Relativamente protegido
15. Entorno Protegido del clima. Se puede
acumular inventario para
protegerse de problemas externos
16. Ubicación Urbana, fácil acceso a la MO,
materiales y equipos
17. Nueva operación Se adaptan equipos y herramientas
al nuevo producto
18. Tecnología futura Nuevas filosofías de
automatización
19. Investigación Permanente
Construcción
Alto
Comúnmente no se cumple
programas y presupuestos.
Control de calidad deficiente.
Alta movilidad en las obras
Trabajo riesgoso
Susceptible a variaciones de
clima. Atrasos entrega de
materiales
Urbana/rural, puede ser muy
inaccesible, lejana.
Sitio nuevo, nuevas fuentes de
personal y proveedores de
materiales. Casi todo es nuevo.
Aplicación de computadoras a la
gestión, automatización,
prefabricación.
Mínima o nula
Diferencias entre la producción industrial y la construcción
Característica Producción industrial Construcción

20. Calidad de administración Científica, decisiones basadas en Generalmente ad-hoc, decisiones

precedentes y/o procedimientos basadas en el contexto, juicios
personales, experiencia.
20. Calidad de los productos Buena Razonable en general. Deficiente
en vivienda.

22. Economías. Reducción de Economías de escala, curva de Modularización, prefabricación

costo aprendizaje. industrializada, estandarización.
23. Grado de innovación Bueno Bajo

24. Ciclos económicos Influencia moderada Característica muy importante

que resulta en desempleo y
equipo parado; baja actividad y
quiebra de empresas en ciclos
bajos.
Referencias
• Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) . (2022). Indicadores de
empresas constructoras junio 2022.
https://www.inegi.org.mx/contenidos/saladeprensa/boletines/2022/enec/enec20
22_08.pdf

• Centro de estudios Económicos del Sector Construcción (CEESCO), (2022) .

Producción de las Empresas Constructoras en Sonora.
https://www.cmic.org.mx/ceesco/Documentos/Produccion_Empresas/2022/Novie
mbre2022/Informe%20Estatal%20-%20Sonora%202022.pdf

• Serpell, B. A. (2002). Administración de operaciones de construcción (2da. Ed.).

Alfa Omega.

• Statista Research Departament (4, abr 2022). México: participación del sector de
la construcción en PIB 2009-2021. Recuperado el 01 de enero de 2023.
https://es.statista.com/estadisticas/596835/participacion-del-sector-de-la-
construccion-en-pib-de-mexico/
Por su atención