AGENCIA NACIONAL DE TIERRAS - ANT

AUTO No. *4889* DE 2021-07-26

“ Por la cual se apertura el trámite administrativo de Titulación de la Posesión y Saneamiento

de la Falsa Tradición, en el marco del Procedimiento Único regulado por el Decreto Ley 902 de
2017 ”

EL SUBDIRECTOR DE SEGURIDAD JURÍDICA

En ejercicio de las facultades legales otorgadas por el Decreto Ley 2363 del 7 de diciembre
2015, Decreto Ley 902 del 29 de mayo de 2017, el artículo 111 de la Resolución 740 de 13 de
junio 2017 y la Resolución 20211000017646 de 15 de febrero de 2021

I. CONSIDERANDO

1. COMPETENCIA Y FUNDAMENTO JURÍDICO PARA LA FORMALIZACIÓN DE LA

PROPIEDAD PRIVADA Y SEGURIDAD JURÍDICA

Debe seleccionar un metodo valido

Que el artículo 3 del Decreto Ley 2363 del 2015, estableció que: "La Agencia Nacional de
Tierras, como máxima autoridad de las tierras de la Nación, tendrá por objeto ejecutar la
política de ordenamiento social de la propiedad rural formulada por el Ministerio de Agricultura y
Desarrollo Rural, para lo cual deberá gestionar el acceso a la tierra como factor productivo,
lograr la seguridad jurídica sobre esta, promover su uso en cumplimiento de la función social de
la propiedad y administrar y disponer de los predios rurales de propiedad de la Nación".

Que el numeral 22 del artículo 4 del Decreto Ley 2363 de 2015, dispuso que es función de la
Agencia Nacional de Tierras: “Gestionar y financiar de forma progresiva la formalización de
tierras de naturaleza privada a los trabajadores agrarios y pobladores rurales de escasos
recursos en los términos señalados en el artículo 103 de la Ley 1753 de 2015”.

Que el Artículo 35 del Decreto Ley 2363 de 2015 determinó que: “La Agencia Nacional de
Tierras asumirá, a partir del primero (1o) de enero de 2016, la ejecución del Programa de
Formalización de la Propiedad Rural (Resolución 0452 de 2012, modificada por la 181 de
2013), actualmente a cargo del Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural, para lo cual se
adelantarán las operaciones presupuestales y contractuales necesarias (…)”

Que el Decreto Ley 902 de 2017, en su artículo 36 le otorgó la facultad a la Agencia Nacional
de Tierras de declarar mediante acto administrativo motivado, previo cumplimiento de los
requisitos legales, la titulación de la posesión y saneamiento de la falsa tradición en favor de
quienes ejerzan posesión sobre inmuebles rurales de naturaleza privada, siempre y cuando en
el marco del Procedimiento Único de Ordenamiento Social de la Propiedad no se presente
oposición de quien alegue tener un derecho real sobre el predio correspondiente, o quien
demuestre sumariamente tener derecho de otra naturaleza sobre el predio reclamado.

Que el mencionado Decreto, estableció un procedimiento a seguir para los asuntos de

formalización privada, del cual se resalta que previo a la expedición del acto administrativo
mediante el cual se cierra la fase administrativa, le debe anteceder un acto administrativo de
inicio del procedimiento, que una vez surta su debida publicidad, le prosigue un traslado a las
partes por el término de diez (10) días, para que puedan aportar o solicitar las pruebas que
consideren necesarias para hacer valer sus derechos (art. 70 Decreto Ley 902 de 2017).

Resulta pertinente señalar que de conformidad con el artículo 92 de la Resolución 740 de 2017,
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“Por la cual se apertura el trámite administrativo de
Titulación de la Posesión y Saneamiento de la Falsa Hoja N° 2
Tradición, en el marco del Procedimiento Único regulado
por el Decreto Ley 902 de 2017”

modificado por la Resolución 7622 de 2019, se podrá prescindir del periodo probatorio
señalado en el artículo 81 de la Resolución 740 de 2017 y, en consecuencia, proceder a emitir
la correspondiente decisión de cierre de fase administrativa del procedimiento único de que
trata el artículo 84 de la misma resolución, sin necesidad de que previamente sea emitido el
informe técnico jurídico definitivo, siempre y cuando no ocurra alguno de los siguientes eventos:
i) que comparezca un tercero indeterminado a hacer valer sus derechos, ii) que comparezca el
propietario registrado, o iii) que la formalización presente oposición o posible vulneración de
derechos; hasta antes de la expedición del acto administrativo que ponga fin al procedimiento,
conforme el artículo 80 de la Resolución 740 de 2017.

Que atendiendo a la función de Gestor Catastral prevista en el artículo 80 de la Ley de la Ley

1955 de 2019, la Agencia Nacional de Tierras, de acuerdo con los estándares y las
especificaciones técnicas determinadas por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi -IGAC-,
levantará los componentes físico y jurídico del catastro, necesarios para los procesos de
ordenamiento social de la propiedad.

Que el artículo 111 de la Resolución 740 de 2017, asignó la función de emitir los actos
administrativos de titulación de la posesión y saneamiento de la falsa tradición, conforme lo
dispuesto en los artículos 36 y 37 del Decreto Ley 902 de 2017, a la Subdirección de Seguridad
Jurídica de la Dirección de Gestión Jurídica de Tierras.

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2. INGRESO AL REGISTRO DE SUJETOS DE ORDENAMIENTO – RESO PARA
EFECTOS DE FORMALIZACIÓN

El artículo 11 del Decreto Ley 902 del 2017 creó el Registro de Sujetos de Ordenamiento
(RESO), “como una herramienta administrada por la Subdirección de Sistemas de Información
de Tierras de la Agencia Nacional de Tierras, que consigna públicamente a todos los sujetos
del presente Decreto Ley. El RESO constituirá un instrumento de planeación y de ejecución
gradual de la política pública, bajo el principio de reserva de lo posible, a fin de que el acceso y
la formalización de tierras se adelanten de manera progresiva”.

En ese sentido, el artículo 42 de la Resolución 740 del 2017 señala que “identificadas y
verificadas formalmente las solicitudes para cualquiera de las acciones, cuya competencia
involucra actuaciones de la ANT, serán incorporadas al RESO”. Específicamente, el RESO
contempla el módulo destinado al Programa de Formalización de la Propiedad Privada Rural,
donde se clasifica a los sujetos que pretendan hacer parte de este en las categorías de título
gratuito, parcialmente gratuito y oneroso, atendiendo la evaluación de los elementos jurídicos y
los técnicos consignados en el Formulario de Inscripción de Sujetos de Ordenamiento (FISO).

Que el artículo 46 de la Resolución 740 de 2017, modificado por la Resolución 12096 de 16 de

agosto de 2019, estableció en cuanto al procedimiento RESO general, que “La Subdirección de
Sistemas de Información analizará de manera formal las solicitudes que demanden la actuación
de la ANT en asuntos de su competencia y, las examinará, a fin de valorarlas, calificarlas y
establecer si cumplen todos los requisitos para la inclusión en el RESO. (…)”

De acuerdo con el citado artículo 46 de la Resolución 740 de 2017, la Subdirección de

Sistemas de Información de Tierras, procedió a valorar y calificar la inclusión en el RESO del
solicitante de formalización, concluyendo que "una vez verificado el Formulario de Sujetos de
Ordenamiento FISO PN No.SFME0177745, las bases de datos de consulta y la documentación
aportada, de conformidad con lo establecido en el Artículo 5 de la Resolución 915 de 2020, el
Artículo 27 de la Resolución 12096 de 2019 modificatorio del Artículo 46 de la resolución 740
de 2017, la Subdirección de Sistemas de Información de Tierras, en virtud de las competencias
que le asigna el Decreto Ley 902 de 2017 y las normas referenciadas, concluye de manera
objetiva y razonable, que el (la) señor(a) NUBIA BENAVIDES SAMBONI es sujeto de
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“Por la cual se apertura el trámite administrativo de
Titulación de la Posesión y Saneamiento de la Falsa Hoja N° 3
Tradición, en el marco del Procedimiento Único regulado
por el Decreto Ley 902 de 2017”

ordenamiento en la categoría de ASPIRANTE DE FORMALIZACIÓN A TÍTULO GRATUITO".

En consecuencia, la Subdirección de Sistemas de Información de Tierras, remitió la valoración

efectuada a la Subdirección de Seguridad Jurídica, a fin de que, en el presente acto
administrativo de apertura de procedimiento único, se incorpore la decisión de inclusión al
RESO del solicitante de formalización.

3. SOLICITUD DE FORMALIZACIÓN

Que la señora NUBIA BENAVIDES SAMBONI, identificada con cédula de ciudadanía No.
36.115.462 de Isnos, presentó solicitud a la cual se le asignó el código FISO No. 0177745 –
Expediente 202031004000200848E, reclamando derechos sobre el inmueble rural
denominado “EL TREBOL”, el cual hace parte de un predio de mayor extensión denominado
PREDIO “LA ESPERANZA”, identificado con el folio de matrícula 206-21624, cédula catastral
413590000000000130059000000000, ubicado en la vereda Sinaí, municipio de Isnos,
departamento del Huila.

De acuerdo con la solicitud FISO No. 0177745 – Expediente 202031004000200848E

presentada por la señora NUBIA BENAVIDES SAMBONI ante la ANT, manifestó que su
estado civil es casada y que su cónyuge es el señor MARINO MUÑOZ, identificado con cédula
de ciudadanía No. 12.170.457 de Isnos, sin embargo, probatoriamente no se logra acreditar la

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constitución legal del vínculo civil.

Adicionalmente, obra en el expediente formato de desistimiento de fecha 21 de junio de 2021,

mediante el cual el señor MARINO MUÑOZ, expreso su voluntad de renunciar a sus derechos
sobre el predio pretendido en formalización, pues reconoce como única poseedora del mismo,
a la señora NUBIA BENAVIDES SAMBONI; desistimiento que será objeto de consideración en
la parte motiva de este acto.

4. DE LAS PRUEBAS RECAUDADAS EN LA ACTUACIÓN

Que de acuerdo con el artículo 51 de la Resolución 740 del 2017, reglamentaria del Decreto
902 del 2017, y en consonancia con el principio de economía previsto en la Ley 1437 del 2011,
se incorporen como pruebas las aportadas por el solicitante y las recaudadas oficiosamente por
la ANT, que reposan en el Sistema de Información de Tierras, bajo el código FISO No. 0177745
– Expediente 202031004000200848E, contenidas en el expediente, así:

1. Aportadas por la SOLICITANTE:

1.1. Copia simple de la cédula de ciudadanía de la señora NUBIA BENAVIDES SAMBONI,

identificada con cédula de ciudadanía No. 36.115.462 de Isnos.

1.2. Copia simple de la cedula del señor MARINO MUÑOZ identificado con cédula de
ciudadanía No.12.170.457 de Isnos.

1.3. Copia simple del documento privado de compraventa, identificado CA-19875688, de fecha
23 de julio del 2008, mediante el cual el señor ALDEMAR BENAVIDES IMBACHI, transfiere a
título de venta el predio objeto de formalización a la solicitante, la señora NUBIA BENAVIDES
SAMBONI y el señor MARINO MUÑOZ.

1.4. Formato de desistimiento a los beneficios ofrecidos por el programa de formalización de la

propiedad rural suscrito por el señor MARINO MUÑOZ en el que renuncia a los derechos que
pudiere tener sobre el predio EL TREBOL de fecha 21 de junio del 2021.
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Tradición, en el marco del Procedimiento Único regulado
por el Decreto Ley 902 de 2017”

2. Recaudadas oficiosamente

2.1. Documentales

2.1.1. Formulario de Inscripción de Sujetos de Ordenamiento FISO No. 0177745 –

Expediente 202031004000200848E

2.1.2. Oficio No. 20203101010931 del 08 de octubre de 2020, por medio del cual la
Subdirección de Seguridad Jurídica de la ANT, solicitó a la Unidad de Restitución de Tierras –
Territorial Huila, certificación sobre si el inmueble identificado con el folio de matrícula No. 206-
21624, cédula catastral 413590000000000130059000000000, se encuentra inscrito en el
Registro Único de Predios y Territorios Abandonados (RUPTA) y/o el Registro de Tierras
Despojadas y Abandonadas Forzosamente (RTDAF).

2.1.3. Oficio OACN2-202000210 del 26 de octubre de 2020 por medio del cual la Unidad de
Restitución de Tierras – Territorial Huila, certificó que “esta Dirección Territorial consultó el
RTDAF, así como el geo visor del IGAC y la plataforma VUR, el día 13 de octubre de 2020 a las
3:00 p.m., encontrando que a la fecha no existe ninguna solicitud tendiente a la inscripción en el
Registro Único de Tierras Despojadas o Abandonadas Forzosamente así como tampoco,
solicitud de Ingreso al Registro Único de Predios y Territorios Abandonados RUPTA que se
encuentran a cargo de esta entidad.”

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2.1.4. Reporte de ventanilla única de registro (VUR) del folio de matrícula 206-21624, del 26
de noviembre de 2020.

2.1.5. Impresión consulta del predio FMI No. 206-21624, fuente Geoportal IGAC.

2.1.6. Memorando Nro. 20212200073223 de remisión de Valoración y evidencias del FISO

No. 0177745 – Expediente 202031004000200848E.

2.1.7. Memorando Nro. 20212200100803 de remisión de Valoración y evidencias del FISO

No. 0177745 – Expediente 202031004000200848E

2.2. Inspección ocular

2.2.1. Formulario de Inspección Ocular con fecha 25 de noviembre de 2020, realizada por la
Inspectora Ocular MONICA ALEXANDRA TORRES MOTTA , con la cual se evidencia la
situación física y explotación económica del predio “EL TREBOL”.

2.2.2. Acta de Colindancia con fecha 25 de noviembre de 2020, levantada por el Inspector
Ocular MARTIN ALBERTO VARGAS VAQUERO, suscrita por el señor ALDEMAR
BENAVIDES, quien se identificó con cédula de ciudadanía No. 12.168.11, el señor LEONEL
BENAVIDES, quien se identificó con la cédula de ciudadanía No. 19.471.095 y la señora y NINI
JHOANA BENAVIDES, quien se identificó con cédula de ciudadanía No. 1.084.260.473,
quienes expresaron que asistieron y aprobaron el procedimiento realizado por el inspector y a
la vez manifestaron su conformidad con los linderos señalados durante el levantamiento
topográfico del predio rural denominado “EL TREBOL”, consignados en el referido documento.

2.2.3. Registro fotográfico del predio y sus colindancias.

2.3. Testimoniales

2.3.1. Documento de declaración de testigos, elaborado el 25 de noviembre de 2020, por la

Inspectora Ocular MONICA ALEXANDRA TORRES MOTTA, a los señores. ROSAURA
BUESAQUILLO, quien se identifico con la cédula de ciudadanía No. 56.111.016 y GIOVANNY
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“Por la cual se apertura el trámite administrativo de
Titulación de la Posesión y Saneamiento de la Falsa Hoja N° 5
Tradición, en el marco del Procedimiento Único regulado
por el Decreto Ley 902 de 2017”

CAICEDO PEREZ, quien se identificó con la cédula de ciudadanía No. 12.171.519 en el cual se
diligenció la información sobre la posesión ejercida por la solicitante desde hace 12 años, de
forma pública, pacífica e ininterrumpida; así como se precisó, que el predio se destinaba para
vivienda familiar y para explotación económica de tipo agrícola, y se adquirió por compraventa
realizada al señor ALDEMAR BENAVIDES IMBACHI, de quien los testigos afirman ejerció la
posesión del predio objeto de formalización durante 30 años.

2.4. Informes

2.4.1. Plano definitivo para la Formalización del 25 noviembre 2020, elaborado por el
Ingeniero MARTIN ALBERTO VARGAS y revisado el 05 de marzo de 2021 por el ingeniero
CARLOS FELIPE CUELLAR PEÑA, del predio objeto de formalización, denominado “EL
TREBOL”.

2.4.2. Diagnóstico preliminar de análisis predial de la solicitud FISO No. 0177745 –

Expediente 202031004000200848E del 9 de marzo de 2021, elaborado por el ingeniero
CARLOS FELIPE CUELLAR PEÑA y el abogado LEYDY JHOANNA PIAMBA CHICA y
revisado por el CARLOS ALBERTO ROJAS NUÑEZ y la abogada LILIA MARIA RODRIGUEZ
ALBARRACIN ingeniero.

2.4.3. Informe de verificación del levantamiento planimétrico predial para la formalización de la

Debe seleccionar un metodo valido

propiedad privad rural de la solicitud del FISO No. 0177745 – Expediente
202031004000200848E de fecha 29 de diciembre de 2020 elaborado por el profesional
MARTIN ALBERTO VARGAS VAQUERO.

Que los documentos y demás soportes probatorios aludidos en precedencia resultan

necesarios, pertinentes, conducentes y útiles para el análisis de la solicitud procesada en la
presente actuación y en consecuencia en el rigor del trámite administrativo desplegado serán el
fundamento de la decisión sobre la formalización solicitada.

5. ANÁLISIS DEL CASO

Al verificar el Sistema Integrado de Tierras (SIT), y de conformidad con el diagnostico preliminar

de análisis predial (DPAP), se evidenció, en la conformación del expediente respectivo, lo
siguiente:

PRIMERO: El predio objeto de la presente solicitud se encuentra registrado en la Oficina de

Registro de Instrumentos Públicos de Pitalito, bajo el número de matrícula inmobiliaria 206-
21624.

Que al hacer el análisis del registro de propiedad calificado en el folio de matrícula inmobiliaria
del predio denominado PREDIO “LA ESPERANZA” mediante consulta en la ventanilla única de
registro (VUR) de fecha 26 de mayo de 2021, se evidenció un derecho real del dominio en los
términos del Artículo 48, de la Ley 160 de 1994, así: El inmueble ubicado en el municipio de
Isnos, Departamento de Huila, identificado con el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 206-21624,
con fecha de apertura del 03 de marzo de 1989, el estado del folio es activo, de tipo rural,
registra inscrita 07 anotaciones, no registra folio matriz, no registra folios derivados, y registra
anotaciones en su complementación.

Que conforme al estudio de títulos realizado al folio de matrícula inmobiliaria No. 206-21624, se
establece conforme a la ampliación de tradición registrada en su acápite de
complementaciones que el negocio jurídico de compraventa, protocolizado mediante escritura
pública Nº 151 del 18 de mayo de 1951, otorgada en la Notaría de Pitalito, constituye un título
de transferencia de derecho real de dominio, cuyo modo se encuentra perfeccionado según da
cuenta el registro efectuado el 26 de junio de 1951 en el libro 01, tomo 17, partida 223, páginas
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Titulación de la Posesión y Saneamiento de la Falsa Hoja N° 6
Tradición, en el marco del Procedimiento Único regulado
por el Decreto Ley 902 de 2017”

359 a 360 en el denominado “antiguo sistema” y su posterior migración en el año 1989 al

acápite de complementaciones del folio de matrícula en mención. Negocio jurídico que permite
identificar transferencias del derecho real del dominio, que conste en títulos otorgados y
debidamente inscritos con anterioridad a 1974, y determinar que el predio denominado PREDIO
"LA ESPERANZA" tiene la condición jurídica de bien inmueble de propiedad privada, según lo
establecido en el artículo 48 de la Ley 160 de 1994.

Que de acuerdo a la información que reposa en los asientos registrales del folio de matrícula
206-21624, la titular del derecho real de dominio del predio denominado PREDIO "LA
ESPERANZA", es la señora MARIA SANTOS IMBACHI DE BENAVIDES; calidad que le fue
revestida por virtud de la anotación No. 01 del 08 de marzo de 1975, contentiva de un negocio
jurídico de compraventa, protocolizado mediante escritura pública No. 163 del 08 de marzo de
1975, otorgada en la Notaría de Pitalito.

No se identificaron medidas cautelares y/o gravámenes.

SEGUNDO: Que la señora NUBIA BENAVIDES SAMBONI, ha ejercido la posesión material,

quieta, pacífica, pública e ininterrumpida, con ánimo de señora y dueña, sobre el predio
denominado “EL TREBOL”, a partir del año 2008, en el cual realiza EXPLOTACION
ECONOMICA sin reconocer dominio ni otros derechos a personas o entidades diferentes,
adquiriéndolo en virtud del negocio jurídico de compraventa, mediante documento privado de
fecha 23 de julio de 2008, suscrito con el señor ALDEMAR BENAVIDES IMBACHI, en calidad

Debe seleccionar un metodo valido

de vendedor, dejando constancia en el referido documento que este último lo adquirió por
herencia de su padre EMILIANO BENAVIDES RUANO, quien a su vez, lo adquirió lo adquirió
por derecho de herencia de la señora, MARIA SANTOS IMBIACHI, titular de derecho real de
dominio del predio objeto de estudio, según la anotación No. 1 del folio de matricula 206-21624
.

TERCERO: La solicitante ostenta frente al predio objeto de análisis la calidad jurídica de

poseedora, ejerciéndola de forma material, pública, quieta, pacífica e ininterrumpida por un
término superior a 10 años sobre un área de 0 ha + 7714 m2, que conforma el predio hoy
denominado “EL TREBOL”, ubicado en la vereda Sinaí, municipio de Isnos, departamento del
Huila, y sobre la cual versa la solicitud de formalización de la propiedad privada.

CUARTO: Que las anteriores afirmaciones, entre otros medios probatorios, se sustentan en los
documentos de declaración, elaborado el 25 de noviembre de 2020, por el Inspector ocular
MONICA ALEXANDRA TORRES MOTTA a los señores. ROSAURA BUESAQUILLO, quien se
identificó con la cédula de ciudadanía No. 56.111.016 y GIOVANNY CAICEDO PEREZ, quien
se identificó con la cédula de ciudadanía No. 12.171.519 en el cual se diligenció la información
sobre la posesión ejercida por el solicitante desde hace 12 años, de forma pública, pacífica e
ininterrumpida; así como se precisó, que el predio se destina para vivienda rural y para
explotación económica de tipo agrícola, y se adquirió por compraventa realizada al señor
ALDEMAR BENAVIDES IMBACHI, de quien los testigos afirman ejerció la posesión del predio
objeto de formalización durante 30 años.

QUINTO: Conforme consta en el Acta de Inspección Ocular, elaborada el día 25 de noviembre

de 2020 por el Programa de Formalización de la Propiedad Rural, la cual reposa en el SIT –
Formalización, se evidenció que la señora NUBIA BENAVIDES SAMBONI, destina el fundo
rural para vivienda familiar hace 11 años y para explotación económica de tipo agrícola, que
consiste en cultivo de café y caña.

SEXTO: Según el Acta de Colindancia fecha 25 de noviembre de 2020, por el Programa de

Formalización de Propiedad Rural, la cual reposa en el SIT – Formalización, suscrita por los
señores, ALDEMAR BENAVIDES, quien se identificó con cédula de ciudadanía No.
12.168.111, el señor LEONEL BENAVIDES, quien se identificó con la cédula de ciudadanía No
. 19.471.095 y la señora y NINI JHOANA BENAVIDES, quien se identificó con cédula de
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“Por la cual se apertura el trámite administrativo de
Titulación de la Posesión y Saneamiento de la Falsa Hoja N° 7
Tradición, en el marco del Procedimiento Único regulado
por el Decreto Ley 902 de 2017”

ciudadanía No. 1.084.260.473, quienes expresaron que asistieron y aprobaron el procedimiento

realizado por el inspector y a la vez manifestaron su conformidad con los linderos señalados
durante el levantamiento topográfico del predio rural denominado “EL TREBOL”, consignados
en el referido documento.

SÉPTIMO: Que mediante documento suscrito por el señor MARINO MUÑOZ de fecha 21 de
junio de 2021, de manera libre, voluntaria y expresa manifestó su deseo de desistir a los
derechos que le pudieran corresponder dentro de la formalización del predio denominado “EL
TREBOL”, y por ello, se dará aplicación al artículo 18 de la Ley 1437 de 2011, al cual se acude
por remisión del artículo 52 del Decreto Ley 902 de 2017, que preceptúa que los interesados
podrán desistir en cualquier tiempo de sus peticiones, sin perjuicio de que la respectiva solicitud
pueda ser nuevamente presentada con el lleno de los requisitos legales; y en consecuencia, no
se le vinculara dentro del procedimiento único establecido en el numeral 3 del artículo 58 del
Decreto 902 del 2017. Ya que en ejercicio de su plena capacidad -que le habilita para disponer
de sus derechos particulares- mediante documento desistió de todo interés en relación al predio
“EL TREBOL”.

OCTAVO: Para efectos de la solicitud de formalización, el predio fue denominado “EL

TREBOL”, y de acuerdo con el levantamiento topográfico efectuado, cuenta con los siguientes
linderos técnicos:

CABIDA Y LINDEROS OBTENIDOS EN CAMPO:

Debe seleccionar un metodo valido

El inmueble denominado “EL TREBOL”, con un área de 0 ha + 7714 m2 según levantamiento
planimétrico, que forma parte de un predio de mayor extensión con referencia catastral
413590000000000130059000000000, dirección catastral LA ESPERANZA 2 y dirección en
folio LA ESPERANZA, presenta los siguientes linderos, referidos al sistema de referencia oficial
Magna Sirgas con origen Oeste.

Colindantes:

NORTE: URIEL BENAVIDES SAMBONI

ORIENTE: FAGUSTINO MUÑOZ .

SUR: VIA VEREDAL.

OCCIDENTE: DEIBER BENAVIDES SAMBONI y NINI JHOANA BENAVIDES ALVARADO.

DE PARTIDA: Se tomo como punto de partida el No. 01 con coordenadas planas X=

1099521,24 m y Y= 710944,59 m ubicado en la parte noroccidental del predio donde concurren
las colindancias entre el predio de URIEL BENAVIDES SAMBONI predio con numero predial
413590000000000130060000000000, DEIBER BENAVIDES SAMBONI predio con numero
predial 413590000000000130060000000000 y el predio en mención.

COLINDA ASÍ:

NORTE: Del punto de partida No. 01, en dirección NOR-ESTE en línea recta y en una distancia
de 44,8 m hasta encontrar el punto 02 con coordenadas planas X= 1099556,67 m y Y=
710971,94 m colindando con URIEL BENAVIDES SAMBONI predio con numero predial
413590000000000130060000000000.

ESTE: Del punto 02, en dirección SUR-OESTE en línea irregular y en una distancia de 180,6 m
hasta encontrar el punto 03 con coordenadas planas X= 1099507,13 m y Y= 710799,16 m
colindando con FAGUSTINO MUÑOZ predio con numero predial
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Tradición, en el marco del Procedimiento Único regulado
por el Decreto Ley 902 de 2017”

413590000000000130060000000000.

SUR: Del punto 03, se continúa en dirección OESTE en una distancia de 93,2 m hasta
encontrar el punto 04 con coordenadas planas X= 1099414,05 m y Y= 710803,28 m bordeando
la colindancia de la VIA VEREDAL.

OESTE: Del punto 04, en dirección NOR-ESTE en línea recta y en una distancia de 70,2 m
hasta encontrar el punto 05 con coordenadas planas X= 1099455,91 m y Y= 710859,63 m
colindando con DEIBER BENAVIDES SAMBONI predio con numero predial
413590000000000130059000000000. Del punto 05, en dirección SUR-ESTE en línea recta y
en una distancia de 35,6 m hasta encontrar el punto 06 con coordenadas planas X=
1099487,55 m y Y= 710843,39 m colindando con NINI JHOANA BENAVIDES ALVARADO
predio con numero predial 413590000000000130059000000000. Del punto 06, en dirección
NOR-ESTE en línea recta y en una distancia de 68,0 m hasta encontrar el punto 07 con
coordenadas planas X= 1099523,83 m y Y= 710900,94 m colindando con NINI JHOANA
BENAVIDES ALVARADO predio con numero predial 413590000000000130059000000000. Del
punto 07, en dirección NOR-OESTE en línea recta y en una distancia de 28,7 m hasta
encontrar el punto 08 con coordenadas planas X= 1099500,38 m y Y= 710917,46 m colindando
con NINI JHOANA BENAVIDES ALVARADO predio con numero predial
413590000000000130059000000000. Finalmente, del punto 08, en dirección NOR-ESTE en
línea recta y en una distancia de 34,2 m hasta encontrar el punto 01 con coordenadas planas

Debe seleccionar un metodo valido

X= 1099521,24 m y Y= 710944,59 m colindando con DEIBER BENAVIDES SAMBONI predio
con numero predial 413590000000000130060000000000 y encierra.

NOVENO: Que según el Diagnóstico Preliminar de Análisis Predial (DPAP), realizado el 09 de

marzo de 2021, se observa que el área catastral es de 2 ha + 8273 m 2.

DECIMO: Que en la formación preliminar del expediente, obra respuesta de la Unidad de

Restitución de Tierras No. OACN2-202000210 del 26 de octubre de 2020 donde certifica que
el predio objeto de la presente solicitud no se encuentra en el RUPTA.

Ante ello, y bajo lo establecido en el artículo 36 del Decreto Ley 902 del 2017, es viable iniciar
el procedimiento de Formalización de la Propiedad Privada Rural, pues está acreditado
sumariamente que: la solicitante NUBIA BENAVIDES SAMBONI , ha ejercido posesión
material, quieta, pública, pacífica e ininterrumpida, con ánimo de señor y dueño, durante más
de diez (10) años, sobre el predio que se pretende formalizar, denominado “EL TREBOL ”, con
un área de 0 ha + 7714 m2.

En consecuencia, se dará inicio al trámite administrativo de Titulación de la Posesión y

 AUTO No. *4889* DE 2021-07-26
“Por la cual se apertura el trámite administrativo de
Titulación de la Posesión y Saneamiento de la Falsa Hoja N° 9
Tradición, en el marco del Procedimiento Único regulado
por el Decreto Ley 902 de 2017”

Saneamiento de la Falsa Tradición referido en el Decreto Ley 902 de 2017, tendiente a la

formalización de la propiedad privada.

II. RESUELVE

PRIMERO: INCLUIR a la señora NUBIA BENAVIDES SAMBONI, identificada con cédula de

ciudadanía No. 36.115.462 de Isnos, en el Registro de Sujetos de Ordenamiento (RESO) en la
categoría de aspirante de FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD RURAL A TÍTULO
GRATUITO, por las razones expuestas en la parte motiva de este acto.

SEGUNDO: INFORMAR a la señora NUBIA BENAVIDES SAMBONI , identificada con cédula

de ciudadanía No. 36.115.462 de Isnos, que de presentarse algún cambio en las condiciones
socioeconómicas que sirvieron como soporte para su ingreso al RESO, está obligada a
informar dicha novedad ante la Agencia Nacional de Tierras – ANT.

TERCERO: DAR APERTURA al trámite administrativo de Titulación de la Posesión y

Saneamiento de la Falsa Tradición solicitado por la señora NUBIA BENAVIDES SAMBONI,
identificada con cédula de ciudadanía No 36.115.462 de Isnos, a quien su solicitud le fue
asignado el FISO No. 0177745 – Expediente 202031004000200848E, en relación con el
predio rural denominado “EL TREBOL”, que hace parte de un predio de mayor extensión
denominado registralmente como PREDIO “LA ESPERANZA”, ubicado en la vereda Sinaí,

Debe seleccionar un metodo valido

municipio de Isnos, departamento del Huila, que se individualiza de la siguiente manera:

CUARTO: ACEPTAR el desistimiento promovido por el señor MARINO MUÑOZ identificado

con cédula de ciudadanía No. 12.170.457 de Isnos, de acuerdo a lo expuesto en la parte motiva
del presente Auto y por ello, no se tendrá como interesado dentro del trámite administrativo de
formalización de la propiedad privada en relación con el predio denominado “EL TREBOL”.

QUINTO: INCORPORAR como pruebas las allegadas por la solicitante y las obtenidas de oficio
por esta subdirección, que se encuentran contenidas en el expediente, en la forma descrita en
la parte considerativa en el numeral 3.

SEXTO: NOTIFICAR el presente acto administrativo en los términos del artículo 70 del Decreto
Ley 902 de 2017 y artículo 67 y siguientes de la Ley 1437 de 2011.

SÉPTIMO: ORDENAR a la Alcaldía Municipal de Isnos, la publicación del presente acto

administrativo en su página web o en su cartelera, conforme lo previsto en el artículo 76 de la
Resolución 740 de 2017, modificado por el artículo 48 de la Resolución 12096 de 2019”.

OCTAVO: COMUNICAR el presente acto administrativo mediante publicación en la página web

o en la cartelera de la Agencia Nacional de Tierras- ANT, conforme lo previsto en el artículo 76
de la Resolución 740 de 2017, modificado por el artículo 48 de la Resolución 12096 de 2019”.

NOVENO: PUBLICAR la parte resolutiva del presente acto administrativo en un medio de

comunicación masivo de circulación nacional o local, conforme el artículo 70 del Decreto Ley
902 de 2017.

DÉCIMO: COMUNICAR el presente Acto Administrativo al Ministerio Público, en cabeza del

procurador judicial, ambiental y agrario, en los términos del artículo 48 del Decreto Ley 902 de
2017.
 AUTO No. *4889* DE 2021-07-26
“Por la cual se apertura el trámite administrativo de
Titulación de la Posesión y Saneamiento de la Falsa Hoja N° 10
Tradición, en el marco del Procedimiento Único regulado
por el Decreto Ley 902 de 2017”

DÉCIMO PRIMERO: ORDENAR al Registrador de Instrumentos Públicos del Círculo de Pitalito,

que inscriba con el código registral número 0965- (Apertura del procedimiento único de
ordenamiento social de la propiedad rural) la medida de publicidad de este acto administrativo,
sobre el bien inmueble rural denominado PREDIO “LA ESPERANZA”, ubicado en la vereda
Sinaí, municipio de Isnos, departamento de Huila, identificado con Folio de Matricula
Inmobiliaria número 206-21624. Una vez cumplida la medida informar a la ANT, Subdirección
de Seguridad Jurídica, dicha inscripción en el término máximo de 10 días hábiles.

DÉCIMO SEGUNDO: CORRER traslado del expediente a las partes por el término de diez (10)
días hábiles, dentro del cual podrán aportar o solicitar las pruebas que consideren necesarias
para hacer valer sus derechos.

DÉCIMO TERCERO: De conformidad con el artículo 92 de la Resolución 740 de 2017,

modificado por la Resolución 7622 de 2019, se podrá PRESCINDIR del periodo probatorio
señalado en el artículo 81 de la Resolución 740 de 2017 y, en consecuencia, PROCEDER a
emitir la correspondiente decisión de cierre de fase administrativa del procedimiento único de
que trata el artículo 84 de la misma resolución, sin necesidad de que previamente sea emitido
el informe técnico jurídico definitivo, siempre y cuando no ocurra alguno de los siguientes
eventos: i) que comparezca un tercero indeterminado a hacer valer sus derechos, ii) que
comparezca el propietario registrado, o iii) que la formalización presente oposición o posible
vulneración de derechos; hasta antes de la expedición del acto administrativo que ponga fin al

Debe seleccionar un metodo valido

procedimiento, conforme el artículo 80 de la Resolución 740 de 2017.

DÉCIMO CUARTO: Contra el presente acto administrativo no procede recurso alguno de

conformidad con el parágrafo del artículo 70 del Decreto Ley 902 de 2017.

Notifíquese, comuníquese y cúmplase.

Dada en Bogotá D.C.,el 2021-07-26

LEONARDO ANTONIO CASTAÑEDA CELIS

Subdirector de Seguridad Jurídica
Agencia Nacional de Tierras - ANT
Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural
Proyectó:FABIAN ALEXANDER MURCIA GASCA
Revisó:FANNY LORENA GUERRERO GUILLIN