Sumilla: Demanda de Nulidad de Acto Jurídico.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE

JUSTICIA DE HUAURA.

MARGARITA HAMAMOTO DE ARAKAKI,

Identificada con DNI Nº 15603571, domiciliada en

Calle Francisco Rosas N° 357, Distrito de Huacho,

Provincia de Huaura, Departamento de Lima,

señalando domicilio procesal en Av. Domingo

Coloma N° 386-C-Huacho, a usted respetuosamente

digo:

I. DEMANDADO Y DOMICILIO.

La presente demanda la dirijo contra MIGUEL RIOS RUIZ, a quien se

deberá notificar la presente demanda en su domicilio real cito en

Prolongación Moore N° 227, Distrito de Huacho, Provincia de Huaura,

Departamento de Lima.

II. VIA PROCEDIMENTAL Y PETITORIO:

En vía de proceso de conocimiento y con legitimidad e interés para

obrar (Art. IV del titulo preliminar del C.P.C), recurro a su digno

despacho a fin de interponer DEMANDA DE NULIDAD DE ACTO

JURIDICO- Escritura Pública de fecha 26/12/2011, en el cual

participan el demandado y el suscrito.

III. FUNDAMENTOS FACTICOS DE LA NULIDAD DEL ACTO JURIDICO:

INSTITUTOS NATURALES Y FUNDAMENTALES LEGITIMAMENTE

RECONOCIDOS POR LA CONSTITUCION POLITICA – ART. 4:

3.1 Resulta Sr. Juez que con fecha 26 de Diciembre de 2011, la

accionante y el demandado, supuestamente celebraron una

Escritura Pública de Compra Venta referida a la transferencia del

predio ubicado en el Lote 25 Mz. “W” de la Urbanización Los

Cipreses, Distrito de Huacho, Provincia de Huaura,

Departamento de Lima.

3.2 Resulta Señor Juez, que debo poner en conocimiento de su

Despacho que nunca mi persona suscribió ni ha celebrado

jamás una Escritura Pública de transferencia del predio ubicado

en el Lote 25 Mz. “W” de la Urbanización Los Cipreses, Distrito

de Huacho, Provincia de Huaura, Departamento de Lima, con el

demandado, Sr. Miguel Rios Ruiz, tal y conforme lo acredito con

la declaración Jurada que adjunto a la presente para dar válidez

a lo que afirmo en mi demanda.

3.3 De conformidad con el articulo 219º numeral 7 y el artículo

241º numeral 5 del Código Civil, el acto jurídico celebrado es

nulo, porque la ley así lo declara y por nunca haberse realizado,

desconociendo totalmente mi persona la Escritura Pública de la

que se pretende la nulidad de acto jurídico.

 3.4 Por ello en base a los fundamentos expuestos y acorde al amparo

de los principios constitucionales de legalidad, razonabilidad y

proporcionalidad, solicito se declare FUNDADA mi demanda.

IV. FUNDAMENTOS JURIDICOS.

4.1 Constitución Política: Artículo 4.

4.2 Código Civil: Articulo 219, 220, 241º numeral 5, 274º numeral

3, 275 y 281.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

5.1 El mérito de la Escritura Pública de Compra Venta referida a la

transferencia del predio ubicado en el Lote 25 Mz. “W” de la

Urbanización Los Cipreses, Distrito de Huacho, Provincia de

Huaura, Departamento de Lima

5.2 El merito de mi declaración Jurada de fecha 22 de abril de 2013,

con la cual pruebo que dicho acto jurídico, NUNCA se

celebró, por lo que resulta nulo dicho acto jurídico.

VI. FUNDAMENTO LEGAL.

Sustento la presente de acuerdo los siguientes dispositivos legales.

 6.1 Constitución Política.- Art. 2º numeral 1 y 7 y 139º Inc. 3.

6.2 Código Procesal Civil.- Art. I del Titulo preliminar, 312, 425, 426

y 427.

VII. COMPETENCIA.

De conformidad con el artículo 281 del Código Civil, es competente el

Juez civil.
 POR TANTO:

Solicito a vuestro despacho se sirva tener por planteada la presente

demanda de nulidad y resolverla en su oportunidad de acuerdo a su

naturaleza por ser de justicia.

OTROSIDIGO: Que, conforme al art.80 del Código Procesal Civil, otorgamos

facultades de representación según el art. 74 del propio código Adjetivo, al

letrado que autoriza la demanda, declarando para efectos estar debidamente

instruidos de la representación otorgada y reiterando como domicilio el

indicado en el exordio de la presente.

Huacho, 10 de julio de 2014.

 DECLARACION JURADA

Yo, MARGARITA HAMAMOTO VDA. DE ARAKAKI, identificada con

DNI N° 15603571, con domicilio en Calle Francisco Rosas N° 357, Distrito de

Huacho, Provincia de Huaura, Departamento de Lima, DECLARO BAJO

JURAMENTO, que NO HE CELEBRADO con el Señor Miguel Ríos Ruiz el

CONTRATO DE COMPRAVENTA de fecha 23 de diciembre de 2011,

referido al Lote N° 25 de la Manzana “W” de la Urbanización Los

Cipreses – Huacho.

Firmo la presente Declaración Jurada dando fe y señal de veracidad.

Huacho, 28 de agosto de 2014.

 DECLARACION JURADA

Yo, MARGARITA HAMAMOTO VDA. DE ARAKAKI, identificada con

DNI N° 15603571, con domicilio en Calle Francisco Rosas N° 357, Distrito de

Huacho, Provincia de Huaura, Departamento de Lima, DECLARO BAJO

JURAMENTO, QUE NUNCA HE SIDO SOCIA NI ESTOY INSCRITA EN EL

PADRON DE SOCIOS DE LA ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA DE

TRABAJADORES DEL ÁREA HOSPITALARIA CHANCAY – CAJATAMBO; NI

MUCHO MENOS SOY PROPIETARIA DE NINGUN LOTE TERRENO SIGNADO

BAJO LA DIRECCIÓN: LOTE 25 DE LA MANZANA “W” DE LA

URBANIZACIÓN LOS CIPRECES – HUACHO.

Firmo la presente Declaración Jurada dando fe y señal de veracidad.

Huacho, 28 de agosto de 2014.