Especialista Legal:

Expediente N°: 631 – 2017

Cuaderno: Principal
Escrito: 01
Sumilla: INTERPONGO DEMANDA DE EJECUCIÓN DE
OBLIGACIÓN DE HACER

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE

HUAURA
ERNESTO CARLOS LOPEZ SALDAÑA, identificado
con DNI N° 10806014, con domicilio real ubicado en
Jr. David y Goliat N° 145 distrito de Huacho, provincia
de Huaura y departamento de Lima, señalando
domicilio procesal ubicado en Av. Colon N° 388, del
distrito de Huacho, provincia de Huaura, departamento
de Lima, con casilla Electrónica N° 120; ante Ud. con
el debido respeto me presento y digo:
I. PETITORIO:
Que, interpongo demanda de OBLIGACIÓN DE HACER a fin de que el señor JULIO CESAR
NICOLAS YRCASH identificado con DNI N°43873092, con domicilio en Pueblo Joven Huáscar
MZ. “K” LT.21, del distrito de Santa Anita, provincia y departamento de Lima; cumpla con la
siguiente Obligación de Hacer: La CONSTRUCCIÓN DE UN DEPARTAMENTO, en el bien
inmueble ubicado en Jr. David y Goliat N° 145, del distrito de Huacho, provincia de Huaura,
departamento de Lima; por el valor de S/. 40,000.00 (CUARENTA MIL CON 00/100 SOLES),
que representa el cumplimiento de la obligación de hacer, bajo apercibimiento que lo realice el
Sr. ALFREDO SANTILLAN SALAZAR identificado con DNI N° 45883761 y con domicilio en
CALLE LAS PALMERAS MZ “A” LT 4 ,en calidad de tercero; bajo costo y riesgo del ejecutado,
por el monto ya mencionado; y al pago de costas y costos del proceso; todo ello en la vía del
Proceso Único de Ejecución, conforme a los fundamentos de hecho y de derecho que paso a
exponer:
II. FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO: Que, con fecha 09 de agosto del 2016, la recurrente y el ejecutado firmaron un
Contrato de Obra, la misma que fue elevada a Escritura Pública el mismo día de su celebración
ante la Notaría Reyes Ugarte.
SEGUNDO: Que, en el mencionado contrato el ejecutado se obligó a realizar, en el plazo de 3
meses a partir del día 02 de septiembre del 2016, una obra de construcción civil en el bien
inmueble ubicado en Jr. David y Goliat N° 145, del distrito de Huacho, provincia de Huaura,
departamento de Lima; el cual consistiría en la CONSTRUCCIÓN DE UN DEPARATAMENTO y
por el cual recibió una contraprestación de S/. 40,000.00 (CUARENTA MIL CON 00/100 SOLES),
la misma que fue cancelada al momento de la celebración del contrato.
TERCERO: Que, a pesar del tiempo transcurrido, el ejecutado no ha cumplido con la referida
obligación de hacer, por tanto, la presente acción tiene la finalidad, de demandar la ejecución de
obligación de hacer, la misma que es cierta, expresa y exigible, como puede apreciarse del título
ejecutivo que acredita mi pretensión.
CUARTO: Que, asimismo en aplicación de lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 706°
del Código Procesal Civil, cumplimos con señalar lo siguiente:
- El valor que representa el cumplimiento de la obligación de hacer demandada es de S/.
40,000.00 (Cuarenta Mil con 00/100 soles).
- La persona encargada de cumplir la obligación de hacer reclamada en esta demanda, en caso
de incumplimiento del ejecutado y por cuenta de éste, es la siguiente: Sr. ALFREDO
SANTILLAN SALAZAR identificado con DNI N° 45883761, del distrito de Huacho, provincia de
Huaura, departamento de Lima. Para los efectos del caso se acompaña la respectiva copia del
documento nacional de identidad de la persona mencionada precedentemente.
III. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA:
Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:
- Artículo 688º, inciso1) estipula: “Se puede promover ejecución en virtud del título ejecutivo”.
- Artículo 693º, inciso 7) señala: “Se puede promover proceso ejecutivo en mérito de testimonio
de escritura pública”.
- Artículo 694º, inciso 2) estipula: “Se puede demandar ejecutivamente la obligación de hacer”.
- Artículo 706º, donde se desprende que, si el título ejecutivo contiene una obligación de hacer,
el proceso se tramita conforme a lo dispuesto en las disposiciones generales.

IV. MONTO DE LA CUANTÍA:

 La obra asciende a la suma de S/. 40,000.00 (Cuarenta Mil con 00/100 soles).
V. MEDIOS PROBATORIOS:
1. El mérito del Testimonio de la Escritura Pública de fecha 09 de Agosto del 2016, otorgada por
las partes ante la Notaria Reyes Ugarte, con el que se acredita que el ejecutado se obligó a
realizar a partir del día 02 de Septiembre del 2016 y por un lapso de 03 meses, la siguiente
prestación: construcción de un departamento; lo cual evidencia la existencia de una obligación
de hacer cierta, expresa y exigible, y que del mismo modo contiene la cláusula en caso de
incumplimiento la obra sería realizada por el señor Alberto Daniel Figueroa Antón.
2. Documento de Identidad Nacional del Sr. ALFREDO SANTILLAN SALAZAR, que tiene la
calidad de tercero en la escritura pública de fecha 09 de agosto del 2017.

VI. ANEXOS:
1-A Copia de mi DNI.
1-B Testimonio de Escritura Pública de fecha 09 de agosto del 2016, otorgada por las partes ante
la Notaria Reyes Ugarte.
1-C Copia de DNI del señor ALFREDO SANTILLAN SALAZAR, persona encargada de cumplir la
obligación de hacer reclamada en esta demanda, en caso de que no lo haga el ejecutado.
1-D Tasa Judicial por calificación del título ejecutivo.
1-E (02) Cedulas de Notificación.
1-F Papeleta de Habilitación del Abogado Patrocinante.
POR TANTO:
A Ud. Sr. Juez, solicito se sirva admitir la presente demanda; tramitarla conforme a su
naturaleza y en su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos.

OTROSÍ DIGO: Que, de conformidad con los Art. 74º y 80º del C.P.C., otorgo representación a la
letrada Abog. Mirsha Conejo Valentín con Registro del Colegio de Abogados de Huaura Nº 122 para
que me represente en todo el proceso, manifestando conocer los alcances de la representación
otorgada. Para cuyo efecto señalo mi domicilio procesal el mismo que se encuentra en el exordio de
mi demanda.

ERNESTO CARLOS LOPEZ SALDAÑA

DNI N° 10806014
Huacho, 15 de enero del 2017