Especialista Legal:

Expediente N: 631 2017

Cuaderno: Principal
Escrito: 01
Sumilla: INTERPONGO DEMANDA DE EJECUCIN DE
OBLIGACIN DE HACER

SEOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE

HUAURA
ERNESTO CARLOS LOPEZ SALDAA, identificado
con DNI N 10806014, con domicilio real ubicado en Jr.
David y Goliat N 145 distrito de Huacho, provincia de
Huaura y departamento de Lima, sealando domicilio
procesal ubicado en Av. Colon N 388, del distrito de
Huacho, provincia de Huaura, departamento de Lima,
con casilla Electrnica N 120; ante Ud. con el debido
respeto me presento y digo:
I. PETITORIO:
Que, interpongo demanda de OBLIGACIN DE HACER a fin de que el seor JULIO CESAR
NICOLAS YRCASH identificado con DNI N43873092, con domicilio en Pueblo Joven Huscar
MZ. K LT.21, del distrito de Santa Anita, provincia y departamento de Lima; cumpla con la
siguiente Obligacin de Hacer: La CONSTRUCCIN DE UN DEPARTAMENTO, en el bien
inmueble ubicado en Jr. David y Goliat N 145, del distrito de Huacho, provincia de Huaura,
departamento de Lima; por el valor de S/. 40,000.00 (CUARENTA MIL CON 00/100 SOLES), que
representa el cumplimiento de la obligacin de hacer, bajo apercibimiento que lo realice el Sr.
ALFREDO SANTILLAN SALAZAR identificado con DNI N 45883761 y con domicilio en CALLE
LAS PALMERAS MZ A LT 4 ,en calidad de tercero; bajo costo y riesgo del ejecutado, por el
monto ya mencionado; y al pago de costas y costos del proceso; todo ello en la va del Proceso
nico de Ejecucin, conforme a los fundamentos de hecho y de derecho que paso a exponer:
II. FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO: Que, con fecha 09 de agosto del 2016, la recurrente y el ejecutado firmaron un Contrato
de Obra, la misma que fue elevada a Escritura Pblica el mismo da de su celebracin ante la
Notara Reyes Ugarte.
SEGUNDO: Que, en el mencionado contrato el ejecutado se oblig a realizar, en el plazo de 3
meses a partir del da 02 de septiembre del 2016, una obra de construccin civil en el bien inmueble
ubicado en Jr. David y Goliat N 145, del distrito de Huacho, provincia de Huaura, departamento de
Lima; el cual consistira en la CONSTRUCCIN DE UN DEPARATAMENTO y por el cual recibi
una contraprestacin de S/. 40,000.00 (CUARENTA MIL CON 00/100 SOLES), la misma que fue
cancelada al momento de la celebracin del contrato.
TERCERO: Que, a pesar del tiempo transcurrido, el ejecutado no ha cumplido con la referida
obligacin de hacer, por tanto, la presente accin tiene la finalidad, de demandar la ejecucin de
obligacin de hacer, la misma que es cierta, expresa y exigible, como puede apreciarse del ttulo
ejecutivo que acredita mi pretensin.
CUARTO: Que, asimismo en aplicacin de lo dispuesto en el segundo prrafo del artculo 706 del
Cdigo Procesal Civil, cumplimos con sealar lo siguiente:
- El valor que representa el cumplimiento de la obligacin de hacer demandada es de S/.
40,000.00 (Cuarenta Mil con 00/100 soles).
- La persona encargada de cumplir la obligacin de hacer reclamada en esta demanda, en caso
de incumplimiento del ejecutado y por cuenta de ste, es la siguiente: Sr. ALFREDO SANTILLAN
SALAZAR identificado con DNI N 45883761, del distrito de Huacho, provincia de Huaura,
departamento de Lima. Para los efectos del caso se acompaa la respectiva copia del
documento nacional de identidad de la persona mencionada precedentemente.
III. FUNDAMENTACIN JURDICA:
Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:
- Artculo 688, inciso1) estipula: Se puede promover ejecucin en virtud del ttulo ejecutivo.
- Artculo 693, inciso 7) seala: Se puede promover proceso ejecutivo en mrito de testimonio
de escritura pblica.
- Artculo 694, inciso 2) estipula: Se puede demandar ejecutivamente la obligacin de hacer.
- Artculo 706, donde se desprende que, si el ttulo ejecutivo contiene una obligacin de hacer, el
proceso se tramita conforme a lo dispuesto en las disposiciones generales.

IV. MONTO DE LA CUANTA:

 La obra asciende a la suma de S/. 40,000.00 (Cuarenta Mil con 00/100 soles).
V. MEDIOS PROBATORIOS:
1. El mrito del Testimonio de la Escritura Pblica de fecha 09 de Agosto del 2016, otorgada por
las partes ante la Notaria Reyes Ugarte, con el que se acredita que el ejecutado se oblig a
realizar a partir del da 02 de Septiembre del 2016 y por un lapso de 03 meses, la siguiente
prestacin: construccin de un departamento; lo cual evidencia la existencia de una obligacin
de hacer cierta, expresa y exigible, y que del mismo modo contiene la clusula en caso de
incumplimiento la obra sera realizada por el seor Alberto Daniel Figueroa Antn.
2. Documento de Identidad Nacional del Sr. ALFREDO SANTILLAN SALAZAR, que tiene la calidad
de tercero en la escritura pblica de fecha 09 de agosto del 2017.

VI. ANEXOS:
1-A Copia de mi DNI.
1-B Testimonio de Escritura Pblica de fecha 09 de agosto del 2016, otorgada por las partes ante
la Notaria Reyes Ugarte.
1-C Copia de DNI del seor ALFREDO SANTILLAN SALAZAR, persona encargada de cumplir la
obligacin de hacer reclamada en esta demanda, en caso de que no lo haga el ejecutado.
1-D Tasa Judicial por calificacin del ttulo ejecutivo.
1-E (02) Cedulas de Notificacin.
1-F Papeleta de Habilitacin del Abogado Patrocinante.
POR TANTO:
A Ud. Sr. Juez, solicito se sirva admitir la presente demanda; tramitarla conforme a su
naturaleza y en su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos.

OTROS DIGO: Que, de conformidad con los Art. 74 y 80 del C.P.C., otorgo representacin a la
letrada Abog. Mirsha Conejo Valentn con Registro del Colegio de Abogados de Huaura N 122 para
que me represente en todo el proceso, manifestando conocer los alcances de la representacin
otorgada. Para cuyo efecto sealo mi domicilio procesal el mismo que se encuentra en el exordio de
mi demanda.

ERNESTO CARLOS LOPEZ SALDAA

DNI N 10806014
Huacho, 15 de enero del 2017