PONENTE: ARQ.

YAHAIRA CHAVEZ NAJARRO

 MODULO 3
 GENERACIÓN DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL
MODULO 1
- PROCEDIMIENTO PARA EL LEVANTAMENTO DE LA INFORMACIÓN ALFANUMÉRICA
 OBJETIVO DEL CURSO
 Instrucción para el llenado de FICHA CATASTRAL (Procesamiento de Linderacion)
 MARCO BÁSICO LEGAL  HOJA INFORMATIVA CATASTRAL
- REGLAMENTO DE LA LEY N°28294  CERTIFICADO CATASTRAL

- ANTECEDENTES Y ESCENARIOS ACTUALES  PLANO CATASTRAL

- SISTEMA INFORMÁTICO CATASTRAL (SIC) DEL SNCP, Y BASE DE DATOS CATASTRAL (BDC).  ÁMBITOS DE APLICACIÓN

MODULO 4
MODULO 2  GENERACIÓN DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL
 SISTEMA DE INFORMACIÓN GEOGRAFICA (SIG) - PROCEDIMIENTO PARA EL LEVANTAMENTO DE LA INFORMACIÓN ALFANUMÉRICA
 NORMAS TÉCNICAS DE GESTIÓN REGULADORAS DE CATASTRO  ASIGNACIÓN DEL CUC.
 PROCEDIMIENTO DE LA GENERACIÓN DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL
 SISTEMAS DE INFORMACIÓN GRÁFICA (SIG) PARA CATASTRO MUNICIPAL (MULTIPROPÓSITO).
- USO DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL  BASE DE DATOS CATASTRAL (BDC - BGC).
 GENERACIÓN DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL

- PROCEDIMIENTO PARA EL LEVANTAMENTO DE LA INFORMACIÓN GRÁFICA

MODULO 5
 Manual del Levantamiento Catastral Urbano y Rural
 VINCULACIÓN DEL CATASTRO CON EL REGISTRO
 Métodos de levantamiento Cartográfico
- BASE GRÁFICA REGISTRAL (BGR)
- SISTEMA DE INFORMACIÓN GRÁFICA REGISTRAL

 MANTENIMIENTO Y ACTUALIZACIÓN CATASTRAL

 GENERACION DE LA
INFORMACIÓN CATASTRAL
 PROCEDIMIENTOS PARA LA
GENERACION DE LA
INFORMACIÓN ALFANUMÉRICA
(Sistemas de Información territorial para la Gestión del Catastro Multipropósito)
1. LINDERACIÓN Y EMPADRONAMIENTO
2. FICHA CATASTRAL
3. HOJA INFORMATIVA CATASTRAL
4. CERTIFICADO CATASTRAL
5. PLANO CATASTRAL
6. ÁMBITOS DE APLIACIÓN
1. LINDERACIÓN Y EMPADRONAMIENTO

• Se comunica a los titulares catastrales

• Difusión personalizada
• Utiliza la Ficha Catastral definida por el Sistema
• El técnico catastral señala en la cartografía catastral los puntos y
líneas limítrofes de los predios.
 SECTORIZACION
TRABAJO DE GABINETE DEL TÉCNICO CATASTRAL
LOTIZACION

1. LINDERACIÓN Y EMPADRONAMIENTO

Codificación y numeración:

 Se codifican los Sectores MANZANEO

 Se codifican las Manzanas

 Codifican lotes
 Codifican vías y otros elementos
 Conforme a las Directivas del Sistema NÚMERO DE LOTES
POR MANZANA
 Aplicación de la Ficha Catastral
 Validación del Verificador Catastral NÚMERO DE MANZANAS
POR SECTOR
 NÚMERO DE
EDIFICACIONES POR
LOTE
• EDIFICA
• ENTRADA
• PISO
• UNIDAD
SISTEMATIZACION
DE DATOS
 Antes del Proceso de
migración de datos se
necesita validar
topología y hacer
limpieza de datos.
 Después del Ingreso
de información se
VALIDA LA
CONSISTENCIA
ENTRE BASE
GRAFICA Y
ALFANUMÉRICA
 PROCESO DE
SISTEMATIZACION DE
DATOS PARA
ACTUALIZACION DE
FICHAS CATASTRALES

Art. 8.-
Acciones de los
Gobiernos Locales
en el marco del CUN
 El Proceso de
Actualización es digital y
automatizada, se reporta y
se imprime cada ficha con la
respectiva firma de los
involucrados.
 Esta integrado al GIS toda la
información relacionada a la
unidad catastral.
INSTRUCTIVOS PARA EL LLENADO DE FICHAS
CATASTRALES, Aprobados por el SNCP

Fuente: https://www.sunarp.gob.pe/transparencia.asp?ID=1230
 FICHA CATASTRAL
URBANA INDIVIDUAL
Según el Reglamento de la ley 28294, son
documentos que contienen información grafica y
alfanumérica de un predio.
 La Hoja Informativa proporciona información
estrictamente catastral.
 El Certificado Catastral brinda información
catastral e información registral.
¿QUIEN LO EMITE?
Las EGC se interconectan con el Registro
de Predios y son los que les envían la
información gráfica y alfanumérica de
cada predio para su posterior inscripción de
su CUC.
HOJA INFORMATIVA CATASTRAL URBANA CERTIFICADO CATASTRAL URBANO
Aprobar la MODIFICACIÓN DE LA
HOJA INFORMATIVA CATASTRAL
URBANA, y el ANEXO DE
COTITULARIDAD e INCORPORAR
SU RESPECTIVO INSTRUCTIVO,
Anexo.
HOJA INFORMATIVA CATASTRAL RURAL CERTIFICADO CATASTRAL RURAL
  Documento de publicidad registral
formal certificada.

 Puede ser obtenido por personas

Para acogerse al proceso
de Inmatriculación en zonas
Catastradas como para
modificación física
 Se emite bajo una firma
(independización,
desmembración,
parcelación o acumulación).
naturales y jurídicas, públicas y
privadas, o representantes de
Gob. Regionales y locales.
electrónica y código de
verificación para garantizar su
autenticidad y validez jurídica.

 Identificar si el polígono del predio

se encuentra ubicado en una zona
Catastrada.
Según el Art. 39 del Reglamento, las solicitudes
serán recibidas por la Secretaria Técnica y las EGC,
pero su emisión será a través del SNCP.

Las Municipalidades podrían generar dicha

documentación siempre que su base de datos se
encuentren vinculadas con la BDC del SNCP.
VÍNCULOS DE LA APLICACIÓN
DE LA INFORMACIÓN
ALFANUMÉRICA
Gestión de información para
un Modelo de PLAN DE
DESARROLLO URBANO
Dinámico.
 Reporte actualizado

 Visualización del
sistema de Rentas con
la ubicación geográfica
del predio

 Cálculos de base
imponible basados en
información real

 Información útil para

las áreas de
fiscalización y rentas
 Reporte para dar
Licencias de
Funcionamiento.

 Análisis espacial por

Rubros de
Comercios.
 Reportes actualizados para
fines de actos inscribibles
registrales y/o iniciar un
proceso de permiso de
licencia de Edificación o de
H.U.