Saneamiento Catastral Registral L-Tacna (Ing - Gladys Rojas

SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE INFORMACION
CATASTRAL PREDIAL
SANEAMIENTO CATASTRAL REGISTRAL
TITULO VI DEL REGLAMENTO

D.S N005-2006-JUS
ING. GLADYS ROJAS LEON

AO 2011
SISTEMA NACIONAL DE INFORMACION CATASTRAL PREDIAL
VINCULACION DEL
CATASTRO CON EL
REGISTRO
REALIDAD REALIDAD
FISICA REGISTRAL
EL CATASTRO EL REGISTRO
GENERA INSCRIBE
CUC CUC
VINCULACION DEL CATASTRO CON EL REGISTRO
CUC
ENLACE
INFORMACION INFORMACION
CATASTRAL REGISTRAL
EL REGISTRO DE PREDIOS UTILIZA EL CUC PARA

IDENTIFICAR AL PREDIO
EL CUC SE INSCRIBE EN LAS PARTIDAS REGISTRALES
VINCULACION DEL CATASTRO CON EL REGISTRO
CUC
ENLACE
INFORMACION INFORMACION
CATASTRAL REGISTRAL
DE PRESENTARSE DISCREPANCIA SE PROCEDERA

AL SANEAMIENTO CATASTRAL REGISTRAL
Los compromisos para la

mejora de la Calidad son
especialmente visibles con
el Saneamiento Catastral
Registral a partir del enlace
CUC.
BASE LEGAL
LEY DEL CATASTRO N28294
Reglamento de la Ley del Catastro.
DS-05-2006-JUS
Directiva 001-2007-SUNARP/SN
DEFINICION
SANEAMIENTO CATASTRAL
Y REGISTRAL
SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL
Es el conjunto de
procedimientos tcnicos y
legales que se ejecutan de
manera progresiva a fin de
rectificar las inexactitudes y
actualizar la informacin
registral de un predio,
CUC 123456780000
adecuandola a la realidad
fsica del mismo.
SUPUESTOS
SANEAMIENTO CATASTRAL Y
REGISTRAL
El Saneamiento Catastral y Registral se aplica en

los casos de predios inscritos en el Registro de
Predios, ubicados en Zonas Catastradas y en
Zonas no catastradas.
En Zona no Catastrada, cuando se hayan
acogido a la Verificacin Catastral.
Siempre que existan discrepancias entre la
informacin registral y catastral
ZONA
CATASTRADA
CATASTRO REALIZADO POR EGC
Donde esta? Qu es?
Usos del suelo
Espacio geogrfico Parcelas
Edificaciones
Cursos de agua
Curvas de nivel
Coordenadas de
Calles
los vrtices de la
Alumbrado
pblico
poligonal
( x1,y1, x2,y2,
....... xn, x1, y1)
ATRIBUTOS
GEOREFERENCIACION
SANEAMIENTO EN
ZONA CATASTRADA
REQUISITOS
INSCRIPCION DEL CUC:
( Res-04-2010-SNCP/CNC)
Solicitud inscripcin CUC
Hoja Informativa Catastral
(modelo de acuerdo a la Directiva 03-2009-SNCP/ST)
ZONA NO
CATASTRADA
ZONA NO CATASTRADA
a. Los titulares catastrales de predios ubicados en zonas donde no se ha
realizado el levantamiento catastral podrn contratar los servicios de un
Verificador Catastral, quien levantar la informacin del
predio y gestionar la asignacin del CUC ante las EGC.
SANEAMIENTO EN ZONA
NO CATASTRADA
REQUISITOS
Solicitud inscripcin CUC
Plano Georeferenciado a la Red
Geodsica Oficial (Directiva y 01-
2010 y Res-04-2010-SNCP/CNC)
Ficha Catastral
asignacin de CUC por el SNCP
en formato impreso
DJ de no tener proceso judicial
INVOLUCRADOS
SANEAMIENTO
CATASTRAL Y REGISTRAL
SNCP
EGC
VERIFICADORES
CATASTRALES
SUNARP
OFICINAS CATASTRO
SUNARP
USUARIOS
PROCEDIMIENTO
SANEAMIENTO
CATASTRAL Y REGISTRAL
SOLICITUD DE INSCRIPCION DEL CUC
Servicio web SNCP

REGISTRADOR
REMITE A OFICINA
CATASTRO SUNARP
OFICINA DE CATASTRO REALIZA ESTUDIO TECNICO
1.ESTUDIO DE LA PARTIDA REGISTRAL 2. LECTURA DEL TITULO ARCHIVADO:
3.
AUTOMATIZACION
DEL PLANO DEL
TITULO:
Scanner
INFORME TECNICO
6. MOSAICO DE 5. CODIFICACIN DEL PREDIO 4. GEOREFERENCIACION DEL PLANO

PREDIOS INSCRITOS INSCRITO DEL TITULO ARCHIVADO
DE EXISTIR DISCREPANCIA:
ENTRE
INFORMACION CATASTRAL
INFORMACION REGISTRAL
REGISTRADOR:
ANOTA PREVENTIVAMENTE
NOTIFICA A LOS
COLINDANTES
Correo postal.
PUBLICA EN EL
PERUANO
Y EN
OTRO DE MAYOR
CIRCULACION
CUANDO SE NOTIFICA A
LOS COLINDANTES
EL COLINDANTE
PUEDE FORMULAR
OPOSICION
(PLAZO DE 30 DIAS)
DESDE LA FECHA ULTIMA PUBLICACION
SI NO SE FORMULA OPOSICION
LA ANOTACION PREVENTIVA SE
COMVIERTE EN DEFINITIVA
SI SE FORMULA OPOSICION
PRONUNCIAMIENTO:
GERENCIA REGISTRAL
TRIBUNAL REGISTRAL
PODER JUDICIAL
SANEAMIENTO DE PREDIOS
INSCRITOS QUE NO CUENTEN
CON BASE CATASTRAL
DIAGNOSTICO TECNICO LEGAL
LEVANTAMIENTO CATASTRAL
(TECNICO EGC-VERIFICADOR CATASTRAL)
HACIA LA
MODERNIZACION
VINCULACION DEL
CATASTRO CON EL
REGISTRO
GRACIAS
grojas@sncp.gob.pe

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VINCULACION DEL CATASTRO CON EL REGISTRO

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DE PRESENTARSE DISCREPANCIA SE PROCEDERA

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El Saneamiento Catastral y Registral se aplica en

Donde esta? Qu es?

Usos del suelo

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