CONTRATO DE ALQUILER DE DEPARTAMENTO

Conste por el presente documento de contrato de arrendamiento de departamento que celebran de su

parte, en calidad de locador a Don Eleazar Flores Villacres con DNI N° 00015464, domiciliado en
Habilitación Urbana Progresiva Las Begonias Calle 02 Mz D Lt 03, Distrito de Callería y en calidad de
conductor a Don Piero Flores Moreno con DNI N° 70693070, domiciliado en Jr. Callería N° 154, distrito de
Callería.

PRIMERO: Que el locador es propietario del departamento de tres plantas ubicada en la Habilitación
Urbana Progresiva Las Begonias Calle 02 Mz D Lt 03, Distrito de Callería en la ciudad de Pucallpa,
alquilándole el segundo piso a Piero Flores Moreno.

SEGUNDO: El plazo de contrato es por un año calendario renovable por mutuo acuerdo iniciándose el
alquiler el 20/01/2024 y culminando el 20/01/2025.

TERCERO: En materia del presente contrato de locación de la segunda planta del predio, que consta de
sala – comedor con focos iluminación, dos dormitorios, tres servicios higiénicos (baños) y cocina.

CUARTO: La merced conductiva acordada es de S/. 500.00 mensuales pagadas cada 30 días del mes en
forma adelantada, asimismo se otorgará un adelanto en calidad de garantía equivalente a un mes, que se
devolverá cuando se compruebe que el departamento está en buenas condiciones y no tiene deudas
pendientes de luz y agua, salvo mutuo acuerdo, si deja antes del plazo establecido avisará con un mes de
antelación.

QUINTO: Sera cargo del conductor el consumo de energía eléctrica y agua.

SEXTO: El conductor se compromete a no ceder, ni sub-arrendar, ni traspasar la totalidad del bien

material del presente contrato, siendo que en caso contrario quedar automáticamente nulo el presente
contrato, teniendo el locador actuar conforme a la ley.

SEPTIMO: Será por cuenta del conductor los atoros de desagüe, aparatos higiénicos y otros deterioros
que pudiesen producirse en la vivienda, quedándose cualquier mejora a favor del predio y sin costo
alguno para el locador, salvo que ambas partes pactasen lo contrario.

OCTAVO: El conductor al termino del contrato deberá devolver el predio en el mismo estado como ha
sido recibido, sin más que el deterioro causado por el uso diario normal.

NOVENO: El conductor declara que el inmueble materia del contrato, está inmerso en régimen
establecido en el decreto legislativo N° 709 y comprendido en los alcances del código civil, cuyas normas
son sometemos en caso de que se presente un conflicto entre ambas partes.

DECIMO: En signo de aceptación los contratantes firman el presente CONTRATO DE LOCACIÓN,

obligándose a realizar las firmas ante notario público de Pucallpa.

Pucallpa, 20 de enero de 2024

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ELEAZAR FLORES VILLACRES PIERO FLORES MORENO
DNI N° 00015464 DNI N° 70693070
LOCADOR CONDUCTOR