Ica, 10 de enero del 2024

CARTA NOTARIAL

Sr. CESAR REZA VILLAVICENCIO

Apoderado de INVERSIONES AJS S.A.C. RUC: 20608162926
CAL. LOS TAMARIX NRO. 436 RES. LA ANGOSTURA, ICA, ICA, ICA

Tengo el agrado de dirigirme a usted, en merito a la Carta notarial de fecha 18 de

diciembre del 2023, remitida por su persona, a la cual cumplo en dar respuesta;
primeramente, es importante precisar determinadas situaciones que al parecer usted
ha olvidado u omitido, siendo que con fecha 28 de agosto del año 2023 a las
aproximadamente 6 horas de la mañana, un vehículo de carga pesada adscrito a su
empresa, choco el portón de acceso a mi propiedad, situación que mi sobrino
CARLOS DANTE SEGOVIA LOVERA presencio y puso de conocimiento por llamada
telefónica a su jefe de personal de seguridad, el señor Jesús Espinoza, así mismo,
nuestro familiar que es abogado, el Sr. Miguel Ángel Aviles Seancas, se puso en
contacto con la abogada de su representada, la Sra. Paola Gala, conversaciones que
terminaron con el reconocimiento de los hechos descritos, así mismo, que terminaron
con el compromiso por parte del jefe de seguridad y de su abogada de primeramente
reparar el portón dañado por su vehículo de carga pesada, sin embargo, al pasar los
días ustedes nos comunicaron que ya no repararían el portón si no que lo cambiarían
por otro como forma de reparar el daño causado, siendo que estas conversaciones se
encuentran como evidencia de todo lo que me encuentro enunciando en la presente;
por lo cual resulta completamente falso que el portón se haya colocado en forma
temporal con fines de salvaguarda, siendo que siempre existió un portón en ese lugar,
portón que un vehículo de su representada daño, el mismo que fue cambiado por
ustedes como forma de reparar el daño causado.

Por otra parte, es importante precisar señor Cesar Reza, que el lugar donde se
encuentra el portón y por donde ustedes transitan para ingresar a sus predios, es de
mi propiedad, la cual se encuentra inscrita en la Partida Nº 11019290, del Registro de
Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº XI, Sede Ica Oficina Registral Ica, no
siendo, como usted equivocadamente refiere en su carta notarial, un camino común de
ustedes y de los vecinos de la zona; siendo que, si bien se le permite el tránsito por él,
este ha sido un beneficio TEMPORAL que mi persona le ha concedido con el fin de
mantener buenas relaciones con su persona como vecinos de la zona, sin embargo,
NO ES UN CAMINO COMUN, siendo que las atribuciones que su persona se está
tomando, colocándose como propietario del portón de acceso que tenia grabado en el
“LOS LOVERA”, así mismo, afirmando que mi propiedad es un CAMINO COMUN DE
USTED Y DE LOS VECINOS, se encuentro vulnerando mi tranquilidad y mi posesión
pacifica de mi propiedad, mas aun si se tiene en cuenta que el día 09 de enero del
presente año 2024, en horas de la noche, alguien borro el grabado “LOS LOVERA”
del PORTON DE MI PROPIEDAD.

Estando a lo descrito en la presente, le pongo de conocimiento que el camino por el

cual usted transita para ingresar a sus predios es mi propiedad, mas no es, un
camino común de los vecinos, así mismo, el portón que tenía grabado “LOS
LOVERA” es de mi propiedad, ya que ustedes lo cambiaron, como forma de reparar
el daño, al haber dañado el que se encontraba con anterioridad; motivos por los cuales
le requiero y exijo a su persona que cese todo acto que vulnere mi tranquilidad y
posesión pacifica de mi propiedad, de lo contrario me vere forzado a iniciar las
acciones legales pertinentes ante tales hechos perturbatorios.

Atentamente;
____________________________
JORGE LUIS LOVERA SIGUAS
DNI Nº 21516889
Dirección Calle San Isidro Nº 245, del distrito de Subtanjalla, provincia y departamento de Ica