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AUTOEVALUACIONES
DERECHO NOTARIAL
TEMA I

1. ¿Qué es Derecho Notarial?

Es aquella rama del derecho, que está destinada, a través de sus normas jurídicas, a
regular la actividad del Notario, a dotar de certeza y seguridad jurídica a los hechos e
instrumentos públicos, a ciertos actos o contratos que se llevan a efecto ante él y la
subsecuente custodia de documentos o valores.

2. ¿Qué es Derecho Registral?

El derecho registral, es aquella rama del derecho, formada por el conjunto de normas
jurídicas y principios registrales que regulan la organización y funcionamiento de los
registros públicos, los derechos inscribibles y medidas precautorias en los diversos
registros, en relación con terceros.
“El conjunto de principios y normas que tienen por objeto reglar los organismos estatales
encargados de registrar personas, hechos, actos, documentos o derechos, así como la
forma en que han de practicarse y los efectos y
consecuencias jurídicas que de éstas derivan”

3. ¿Qué se entiende por Derecho Notarial Y Registral?

Que el derecho notarial es encargado de dar certeza y seguridad jurídica, mientras que
el registral regula la organización y funcionamiento de los registros públicos

4. ¿Por qué el Derecho Notarial y Registral es Público?

Es pública en cuanto proviene de los poderes del Estado y de la Ley, que obran en
reconocimiento público de la actividad profesional de notario y de la documentación
notarial al servicio de la sociedad

5. ¿Por qué el Derecho Notarial y Registral es Autónomo?

Es autónoma y libre, para el notario que la ejerce, actuando con fe pública. No significa
que sea autónomo, es importante mencionar que quiere decir que no está involucrada en
ninguna de las otras ramas jurídicas en las que conceptual y convencionalmente hemos
clasificado el derecho y quiere decir también aplicación de un sistema y de un método
especializado.

6. ¿Qué características tiene que poseer el Derecho Notarial y Registral?

1-No existen derechos subjetivos en conflicto, por ello se dice que actúa en la fase
normal del derecho.
2-Confiere certeza y seguridad jurídica a los hechos y actos solemnizados en el
instrumento público.
3-Se aplica el derecho objetivo condicionado a las declaraciones de voluntad a fin de
concretar los derechos subjetivos.
4-Es un derecho cuya naturaleza jurídica no puede encasillarse en la tradicional división
entre el derecho público y derecho privado.

7. ¿Con qué otras disciplinas tienen relación el Derecho Notarial y

Registral?
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Derecho Civil, Derecho Mercantil, Derecho Procesal civil, Derecho Administrativo,

Derecho registral

8. Mencione un ejemplo de la relación entre el Derecho Notarial y Derecho

Civil.
La relación que existe cuando para extender los documentos ante los Notarios es
necesario tener en cuenta las normas del Código Civil, Ejemplo, cuando se redactan
escrituras públicas sobre compraventa no pueden integrar el cuerpo de la minuta
algunas cláusulas por prohibición expresan del Código Civil.

9. Mencione un ejemplo de la relación entre el Derecho Notarial y Familiar.

Graven por pensión alimenticia, permiso de salida de menores de edad.

10.Mencione un ejemplo de la relación entre el Derecho Notarial y Derecho

de Trabajo.
-Embargo de bienes
-El derecho notarial se relaciona con el derecho laboral por que para la constitución de
sindicatos y federaciones es necesario tener en cuenta la legislación laboral.
-Las organizaciones sindicales se inscriben en la junta de conciliación y arbitraje y
después ante Notario.

11.Mencione un ejemplo de la relación entre el Derecho Notarial y Derecho

Administrativo.
-Enajenación por expropiación
-El registro de Propiedad Inmueble, garantiza el derecho inmobiliario, registrando los
derechos reales sobre inmuebles y dando publicidad a los mismos, los cuales tienen uso
y finalidad en la administración pública.

12.Mencione un ejemplo de la relación entre el Derecho Notarial y Derecho

Mercantil.
El registro del acta constitutiva de una sociedad, de empresas individuales de
responsabilidad limitada, aumento o reducción de capital, modificación de estatuto,
cambio de denominación, ampliación o revocación de facultades, nombramiento de
representantes, sustitución de representantes

13.Mencione un ejemplo de la relación entre el Derecho Notarial y cualquier

otra rama del Derecho Público y Privado.
Con el derecho Penal, Con el derecho pruebas documentales públicas

14.Expliqué la competencia del Notario para realizar funciones notariales en

asuntos extrajudiciales
Dar fe que el acto se lleve a cabo lo convenido establecido por ambas partes.

15. Mencione genéricamente, ¿Cuál es la Función Social de un Notario?

El notario realiza una función pública y su actuación la regula la legislación
correspondiente a cada estado, la función primordial del notario consiste en dar
seguridad y certeza jurídica al estado y a los particulares sobre los hechos o actos que
realicen y quieran o deban dar formalidad ante el notariado, debe escuchar, interpretar,
aconsejar a los usuarios del servicio notarial; preparar, redactar, certificar, autorizar,
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conservar y reproducir los actos y negocios jurídicos. Ejerce una función de orden e
interés público, es prestador de un servicio público ya que satisface las necesidades de
interés social al autentificar, certificar y dar seguridad jurídica a los hechos, actos y
negocios jurídicos de los que da fe. En materia política colabora con las organizaciones
políticas y es un respaldo en los procesos electorales.

NOTARIADO
AUTOEVALUACIONES
TEMAII

1. Expliqué ¿Por qué el Derecho Notarial y Registral constituye una

Institución?

2. Expliqué Por qué el ejercicio del Derecho Notarial y Registral

confiere certeza Jurídica?
Porque los actos jurídicos y documentos provienen o son emitidos por
personas quecuentan con fe pública, ya que el notario publico esta investido
por el estado con lacapacidad de dar fe.

3. Realice una breve semblanza del Derecho Notarial y Registral.

4. Expliqué brevemente, ¿Cómo ha evolucionado el Derecho

Notarial y Registral en América Latina.

5. Expliqué ¿Cómo ha evolucionado el Derecho Notarial y Registral

en México?
públicode la Nación", debe ser mayor de 25 años.Maximiliano de Habsburgo,
en 1865, expidió la "Ley orgánica del Notariado y del oficio deescribano".

6. Expliqué ¿Por qué el Derecho Registral y Notarial debe ser

imparcial?

7. ¿Cómo se le denomina a la Ley que rige el Derecho Notarial en

el
Distrito Federal?

8. Expliqué ¿Por qué las autoridades Administrativas y Judiciales

se
auxilian de la función del Notario?

9. ¿Cuáles son las funciones de un Notario?

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10. ¿Qué es Fe Pública?

11. ¿Por qué la función Notarial es de orden e interés Público?

12. ¿Qué es el protocolo?

13. ¿Qué es el instrumento Notarial?

14. ¿Qué es el sello para autorizar?

15. Cite un ejemplo de un instrumento Notarial.

AUTO EVALUACIÓN
El NOTARIO
TEMA III

1. ¿Qué Ley regula la función de un Notario?

Ley del Notariado para el Estado de baja California.

2. ¿Qué es Notario?

Artículo 7 de la ley del notariado de Baja California Notario es el profesional del derecho

Expliqué de acuerdo con la Ley de Notariado para el Estado de Baja California;

3. ¿Cuál es el procedimiento de elección de un Notario?

que deseé, sin necesidad de que se relacionen sobre el caso H. Congreso del Estado de Baja
California

a los demás sinodales la fecha y hora del examen, con anticipación cuando menos de diez días,
para que los jurados puedan exponer oportunamente si tienen o no motivos de excusa o
impedimento, en los términos de esta Ley.

ARTÍCULO 34.-El día y hora fijada para el examen, el jurado hará el sorteo de los sobres
conteniendo los temas, debiendo el sustentante elegir uno de ellos, mismo que será abierto leído
y le será entregado al sustentante, para desarrollar la prueba práctica, quedando a cargo del
Secretario del jurado vigilar que el desarrollo del tema se haga sin intervención o auxilio de
persona extraña. El sustentante podrá proveerse de los Códigos y Leyes necesarios para resolver el
caso y tendrá cinco horas para desarrollar su tema escrito.
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ARTÍCULO 35.-Al concluir las cinco horas mencionadas, se instalará nuevamente el

4. ¿Cuáles son las funciones de un Notario, de acuerdo con la Ley de Notariado

para el Estado de Baja California?

ARTÍCULO 11.-Las funciones de Notario son incompatibles con todo empleo, cargo o

I.-Aceptar cargos de docencia, de beneficencia pública y privada o concejiles;

II.-Ser mandatario de su cónyuge, ascendientes, descendientes o hermanos por consanguinidad o

afinidad, y con ese carácter, intervenir aún en asuntos contenciosos;

III.- Ser tutor, curador, albacea o interventor en juicios sucesorios;

IV.-Desempeñar puestos directivos y los cargos de Comisario o Secretario de sociedades y

asociaciones;

V.-Resolver consultas jurídicas;

VI.-Ser árbitro o secretario en juicios arbitrales;

VII.-Patrocinar a los interesados en los procedimientos judiciales y administrativos en que no haya

contienda; y

VIII.-Representar a los interesados en el registro de sus escrituras, a solicitud de ellos. Queda

prohibido a los Notarios permitir que el personal a su cargo ejerza como abogado postulante en el
domicilio de la Notaría a su cargo.

5. ¿Cómo se elige a un Notario, de acuerdo con la Ley de Notariado para el Estado

de Baja California?

ARTÍCULO 29.- El que pretenda examen de aspirante, deberá presentar su solicitud al Ejecutivo
del Estado, acompañando los documentos que justifiquen estar satisfechos los

6. ¿Qué requisitos se debe reunir para ser Notario, de acuerdo con la Ley de
Notariado para el Estado de Baja California?

ARTÍCULO 56.-Para obtener la patente de notario adscrito, deberá cumplirse, además de los

requisitos establecidos en el artículo 26 de esta Ley, lo siguiente: I.-Contar con patente de

aspirante al ejercicio del notariado; y

II.-Ser propuesto al Ejecutivo del Estado, por un notario titular.

El Ejecutivo del Estado podrá a petición del notario titular, expedir, negar o en su caso revocar la
patente de notario adscrito.
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La patente de notario adscrito tendrá una vigencia de diez años, contados a partir de su
otorgamiento, y podrá ser renovada por el Ejecutivo del Estado a petición del notario titular,
por otro plazo igual hasta por tres ocasiones.

7.-cuales son las obligaciones de un notario, de acuerdo a la Ley de Notariado

para el Estado de Baja California?

I. Que la población reciba un servicio Notarial pronto, expedito, profesional y eficiente.

II. Estarán obligados a prestar sus servicios en los casos y en los términos que se establezcan los
ordenamientos electorales.

8.- ¿Cuáles son los derechos de un notario, de acuerdo a la Ley de Notariado para
el Estado de Baja California?

Obtener de los prestatarios de servicios el pago de honorarios, de acuerdo con el Arancel, y de los
gastos suficientes que se causen o hayan de causarse.

9.- ¿Cuáles son las responsabilidades de un Notario, de acuerdo con la ley de

Notariado para el Estado de Baja California?
a los actos u omisiones delictuosos en que incurran.

10.- Explique ¿Por qué la función de un Notario como licenciado en derecho se

limitan al tomar el cargo de Notario?

buen resultado del negocio.

11.- Explique ¿Qué acciones quedan prohibidas para un Notario?

I.- Actuar con parcialidad en ejercicio de sus funciones y en todas las demás actividades que esta
ley le señale.

II.- Actuar como Notario sin rogación de parte, solicitud de interesado o mandamiento judicial,
salvo en los casos previstos en esta Ley.

III.- Dar fe de actos, hechos o situaciones sin haberse identificado plenamente como Notario.

IV.- Dar fe de manera no objetiva o parcial.

12.- Explique ¿Por qué un Notario debe ser parte del Colegio de Notarios?

Porque es uno de los requisitos para que sea Notario y pueda ejerce

e un ejemplo de un Instrumento Notarial.

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3. ¿Cuáles son los elementos de validez de un Instrumento Notarial?

4. ¿Qué es una Escritura?

5. En términos de la Ley de Notariado para el Distrito Federal ¿Qué

requisitos debe reunir una Escritura?

6. En términos de la Ley de Notariado para el Distrito Federal ¿Cómo

debe asentarse una Escritura?

7. En términos de la Ley de Notariado para el Distrito Federal ¿Qué

reglas deberá observar una Escritura?

8. En términos de la Ley de Notariado para el Distrito Federal ¿Qué

hará constar el notario bajo su fe en una Escritura?

9. En términos de la Ley de Notariado para el Distrito Federal ¿Qué

reglas habrá de seguir el notario cuando la Escritura verse respecto de
bienes inmuebles?

10.En términos de la Ley de Notariado para el Distrito Federal ¿Qué

acciones deberá realizar el Notario para constar que los otorgantes de
una Escritura gozan de capacidad Jurídica?

11.En términos de la Ley de Notariado para el Distrito Federal ¿Cuándo

podrá el notario autorizar definitivamente una Escritura?

12. ¿Qué es un Acta?

13. ¿Qué se hace constar en un Acta?

14. ¿Qué hechos se pueden hacer constar en un Acta?

15. ¿Qué Artículos de la Ley de Notariado para el Distrito Federal

regulan el Acta

16. ¿Qué características se deberán observar al redactar un Acta?

17. ¿Qué es un testimonio?

18. ¿Para qué sirve un Testimonio?

19. ¿Cuál es la diferencia entre un Acta y un Testimonio?

20. ¿Qué es una Copia Certificada?

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21. ¿Para qué sirve una Copia Certificada?

22. ¿Qué es una Certificación?

23. ¿Para qué sirve una Certificación?

24. ¿Cuál es la diferencia entre una Copia Certificada y una

Certificación?

GENERALIDADES DEL DERECHO REGISTRAL

AUTOEVALUACIONES
TEMA V

1. ¿Qué es el Derecho Registral?

2. ¿Cuál es la finalidad de los Registros?

3. ¿Cuál es la relación entre el Derecho Registral y el Derecho Notarial?

4. ¿Cómo se clasifican los Registros en México?

5. ¿Qué es un Registro Federal?

6. Cite un ejemplo de un Registro Federal

7. ¿Qué legislación en nuestro País regula el Registro Federal?

8. ¿Qué es un Registro Local?

9. Cite un ejemplo de un Registro Local

10. ¿Qué legislación en nuestro País regula el Registro Local?

11.Expliqué ¿Por qué se dice que hay un Registro Público y no Público?

12. ¿Qué es un Registro Declarativo y Constitutivo?

13.Cite un ejemplo de un Registro Declarativo y uno Consultivo.

14. ¿Qué es el Registro Público de la Propiedad?

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15. ¿Qué es el Registro Público de la Propiedad y el Comercio?

16. ¿Cuál es la finalidad del Registro Público de la Propiedad?

17. ¿Cuál es la utilidad del Registro Público de la Propiedad?

18. Cite los antecedentes del Registro Público de la Propiedad.

19.Defina al Registro Público de la Propiedad. 20.Señale, ¿Cuál es la naturaleza

del Registro Público de la Propiedad?

AUTOEVALUACIÓN
SISTEMAS Y PRINCIPIOS REGISTRALES
TEMA VI

1. ¿Qué es el Sistema Registral?

es el conjunto de reglas, principios de derecho Registral y administrativo, relacionados

entre sí, formando un todo orgánico, un cuerpo único con finalidad u objetivos específicos
y con jurisdicción dentro del ámbito nacional de un estado.
2¿Cuáles son las características del Sistema Registral?
El sistema registral de la propiedad se caracteriza como un esquema triangular: en el
centro se encuentra la publicidad, como un medio, y en la cúspide la seguridad jurídica, y
su base la constituye el fedatario y el registrador: la fe pública y la fe pública registral, esto
es, la conjunción de publicidad y seguridad jurídica, con sus garantes: notario y
registrador.
Al ser constitutiva, certificativa y consultiva otorga seguridad jurídica frente a terceros, y
publicidad a la propiedad y posesión de todos los bienes inmuebles y a los gravámenes y
otras limitaciones que los restrinjan; con independencia de la constitución y modificación
de personas morales de carácter civil. Siendo otra característica ser una institución
administrativa, publica y organizada.
3. Expliqué ¿Por qué es importante conocer el Sistema Registral?
Porque garantiza los derechos reales del titular, es decir, garantiza el señorío sobre la
cosa, que se traduce en la conservación de la finca que, constituye una defensa del
concepto