UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE TAMAULIPAS

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS SOCIALES

DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

LIC. CARLOS PÉREZ HERNÁNDEZ

TEMARIO EXAMEN SEMESTRAL

1.- Indícame 3 requisitos que tienen que reunir los que aspiran a tener una patente

de aspirante a notario público en el Estado de Tamaulipas:

1. Nacionalidad mexicana: Los aspirantes deben ser ciudadanos mexicanos por nacimiento o
por naturalización. Es importante contar con la documentación que acredite la
nacionalidad, como acta de nacimiento o certificado de naturalización.

2. Licenciatura en Derecho: Se solicita haber obtenido el título de Licenciado en Derecho, el

cual debe ser expedido por una institución educativa reconocida por la Secretaría de
Educación Pública (SEP) en México.

3. Aprobar el examen de oposición: Los aspirantes deben presentar y aprobar un examen de

oposición convocado por la autoridad competente en el Estado de Tamaulipas. Este
examen evaluará los conocimientos jurídicos y notariales de los aspirantes, así como su
capacidad para ejercer la profesión de notario público.

2.- ¿Qué diferencia hay entre notario y fedatario público?

El notario es un funcionario público del Estado encargado de dar fe de los actos y contratos en
los que intervienen los ciudadanos, garantizando su legalidad y seguridad jurídica

el fedatario público es una figura más amplia y abarca a diversos profesionales que tienen la
facultad de dar fe pública en distintos contextos. Puede ser un notario, pero también puede ser
un funcionario de otro tipo, como un funcionario administrativo o un empleado público.

3.- ¿Qué es un notario público? El notario es un funcionario público del Estado encargado de
dar fe de los actos y contratos en los que intervienen los ciudadanos, garantizando su legalidad
y seguridad jurídica

4.- Explica en qué consiste la función del notario público en su carácter de árbitro

o mediador: en ayudar a que ambas partes lleguen a un acuerdo y estén conformes, ya que este
no puede ponerse de lado de ninguna de las partes

5.- Establéceme 3 requisitos que tienen que reunir los que aspiran a tener una Fiat

de notario público: I.- Tener patente de aspirante al Notariado en el Estado;

II.- Tener 30 años cumplidos; III.- Cumplir los requisitos del artículo 12 de esta Ley
6.- Establéceme 5 obligaciones que tienen que cumplir los notarios públicos: Autenticar
documentos, Dar fe pública, Redactar escrituras y actas, Archivar y conservar documentos,
Asesorar imparcialmente

7.- Establece cual es el marco legal que regula la función de los notarios públicos: ley del notariado
del estado de tamaulipas

8.- Establece cuáles son las autoridades a las cuales están sujetas la regulación y

vigilancia de la función de los notarios públicos: ejecutivo del estado

9.- ¿A qué colegio se pueden asociar los notarios públicos de forma voluntaria? Colegio nacional
de notarios

10.- Establece qué obligaciones deberán de reunir previamente los notarios

públicos para ejercer su función: ser licenciado en Derecho, haber realizado una práctica en alguna
notaría, tener buena reputación tanto personal como profesional y aprobar o en su caso ser
vencedor en un examen de oposición.

11.- ¿A qué colegios se tienen que asociar en forma obligatoria los notarios

públicos? Colegio estatal , y colegio local de notarios

12.- ¿En qué consiste la fe notarial? En acreditar que se a realizado un hecho, el notario acredita
este hecho mediante la fe publica

13.- ¿En qué casos se puede suspender a un notario público? Causa derivada de responsabilidad
penal, Causa derivada de imposibilidad física, Causa derivada de sanción impuesta

14.- ¿En qué casos se puede cancelar el Fiat a un notario público? Incapacidad física de cumplir
con sus labores, muerte del notario, vinculación de proceso del notario

15.- ¿En qué casos un notario público se puede excusar para no ejercer su función

de otorgante de fe notarial? Conflicto de intereses, Incapacidad o inhabilidad, Ausencia de

imparcialidad

16.- Documentos originales que el notario asienta en su protocolo y formaliza

autorizándolos con su firma y sello: testamentos, Poderes notariales, Escrituras de compraventa

de bienes inmuebles, Hipotecas, Actas notariales

17.- Menciona 3 formalidades que se observan en la redacción de los

instrumentos:
18.- Instrumentos relativos a actos jurídicos celebrados ante la fe notarial? Acta notarial es el
instrumento original que el notario asienta en el protocolo para hacer constar un hecho jurídico y
que tiene la firma y sello del notario.

19.- Instrumentos relativos a hechos y actuaciones notariales? Escrituras públicas, Actas

notariales, Testimonios notariales, Diligencias notariales, Protocolo notarial

20.- ¿Cómo inicia la redacción de los instrumentos el notario público? comienza con una
introducción formal y detallada del documento en cuestión, e mencionan los datos básicos
necesarios, como el lugar y la fecha de la redacción del instrumento.

21.- Menciona por lo menos 5 documentos necesarios para realizar una escritura

de compra venta: Contrato de compraventa, Escritura original, Cancelación de hipoteca, Boleta

predial sin adeudo, Acta de matrimonio, Sentencia de divorcio, Acta de disolución conyugal,
Identificaciones.

22.- ¿Cómo está constituido el protocolo? El protocolo está constituido por los libros o volúmenes
en los cuales el notario debe asentar las escrituras públicas y las actas notariales que,
respectivamente, contengan los actos o hechos jurídicos sometidos a su autorización.

23.- ¿Bajo qué sistema actúan únicamente los notarios? Sistema registral declarativo

24.- ¿En qué consiste el Sistema Registral Constitutivo? El sistema registral constitutivo obliga a la
inscripción y da validez al acto jurídico. En el sistema declarativo el acto jurídico es valido por el
mero acuerdo de las partes y la inscripción es opcional, cuando se inscribe en el Registro Público
surte efectos contra terceros.

25.- ¿En qué consiste el Sistema Registral declarativo? El sistema registral constitutivo obliga a la
inscripción y da validez al acto jurídico. En el sistema declarativo el acto jurídico es valido por el
mero acuerdo de las partes y la inscripción es opcional, cuando se inscribe en el Registro Público
surte efectos contra terceros.

26.- Menciona los 4 registros dependientes del Registro Público: registro de la propiedad, registro
mercantil, registro civil, registro de bienes inmuebles

27.- Menciona por lo menos 3 actos que se registran en el registro público: registro de propiedad
inmueble, registro de sociedad, registro de marcas y patentes

28.- Además de la inscripción de actos, menciona otros servicios que ofrece el

registro público a los ciudadanos: certificaciones, consulta de documentos, inscripción de

contratos privados, cambio de régimen de propiedad, etc

29.- ¿Cuál es la ley que tiene por objeto regular la actividad registral en el estado

de Tamaulipas? es la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de
Tamaulipas.

30.- Registro que tiene a su cargo todo lo concerniente al registro y publicidad de

los bienes inmuebles y de los derechos reales sobre ellos, así como las demás
cuestiones de trascendencia en materia de derechos reales: