EJECUCIÓN DEL EXPEDIENTE TECNICO DE SALDO DE LA OBRA: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA INSTITUCION EDUCATIVA INICIAL

LAS MALVINAS, TEPRO ALTO CAYMA SECTOR 2, DISTRITO DE CAYMA- PROVINCIA DE AREQUIPA – DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”. COMPONENTE I:
PLAN DE CONTINGENCIA.

TÉRMINOS DE REFERENCIA
“CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE INSPECTOR DE OBRA”

PARA LA EJECUCIÓN DEL EXPEDIENTE TECNICO DE SALDO DE LA OBRA:

“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA INSTITUCION EDUCATIVA INICIAL
LAS MALVINAS, TEPRO ALTO CAYMA SECTOR 2, DISTRITO DE CAYMA- PROVINCIA DE
AREQUIPA – DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”. COMPONENTE I: PLAN DE
CONTINGENCIA.
1. AREA USUARIA / UNIDAD ORGANICA
La Gerencia de Desarrollo Urbano, a través de la Sub Gerencia de Obras Públicas,
elabora los presentes términos de referencia que corresponden a la contratación del
SERVICIO DE INSPECTOR DE OBRA PARA LA EJECUCIÓN DEL EXPEDIENTE
TECNICO DE SALDO DE LA OBRA: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO DE
LA INSTITUCION EDUCATIVA INICIAL LAS MALVINAS, TEPRO ALTO CAYMA SECTOR
2, DISTRITO DE CAYMA- PROVINCIA DE AREQUIPA – DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA”. COMPONENTE I: PLAN DE CONTINGENCIA.
2. FINALIDAD PUBLICA
La Municipalidad Distrital de Cayma, Provincia y Región Arequipa, en su interés por crear
una infraestructura adecuada para un mejor servicio a la comunidad, ha programado la
ejecución de diversas obras en el presente año de acuerdo con el modelo de Gestión por
Resultados 2023-2027 con la finalidad de incrementar el nivel de percepción de mejora de
los servicios brindados a los adultos mayores, grupos vulnerables y de la población en
general.
La Municipalidad Distrital de Cayma tiene dentro de su Plan de Desarrollo Urbano mejorar
la calidad de Vida de los pobladores mediante el mejoramiento de la infraestructura
Recreativa Deportiva, Infraestructura Vial, de Salud, Educativa, saneamiento básico, entre
otros.
La Municipalidad Distrital de Cayma, intenta incorporar una nueva forma de producir
desarrollo urbano en el espacio público para consolidar los Pueblos Tradicionales, barrios,
pueblos jóvenes y Asentamientos Humanos, articulando la participación de diferentes
actores, buscando elevar la calidad de vida y participación ciudadana. El propósito del
proyecto, está orientado a reducir el déficit de infraestructura, con la finalidad de mejorar y
fortalecer el tejido social, la organización local y mejorar la calidad ambiental del entorno y
la calidad de vida de sus pobladores.
La municipalidad distrital de Cayma, mediante un conjunto de procesos encarga la
responsabilidad al Inspector de velar por la correcta ejecución de obra y del cumplimiento
del contrato, mediante un conjunto de procesos técnicos, normativos, legales y
administrativos de control y verificación para que los trabajos ejecutados por el
responsable Técnico de obra, se encuentren dentro de los parámetros de calidad, precio,
plazo y obligaciones contractuales, asegurando que la inversión efectuada nos permita
contar con una infraestructura segura, durable, funcional y estética, dentro del plazo
previsto.
3. OBJETIVO GENERAL
Contratar una persona natural o jurídica para cubrir de manera permanente y exclusiva el
servicio de Inspector de obra PARA LA EJECUCIÓN DEL EXPEDIENTE TECNICO DE
SALDO DE LA OBRA: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA
INSTITUCION EDUCATIVA INICIAL LAS MALVINAS, TEPRO ALTO CAYMA SECTOR 2,
DISTRITO DE CAYMA- PROVINCIA DE AREQUIPA – DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA”. COMPONENTE I: PLAN DE CONTINGENCIA.
4. OBJETIVO ESPECIFICO
El objetivo específico es SUPERVISAR permanentemente LA EJECUCIÓN DEL
EXPEDIENTE TECNICO DE SALDO DE LA OBRA: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO
EDUCATIVO DE LA INSTITUCION EDUCATIVA INICIAL LAS MALVINAS, TEPRO ALTO
CAYMA SECTOR 2, DISTRITO DE CAYMA- PROVINCIA DE AREQUIPA –
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”. COMPONENTE I: PLAN DE CONTINGENCIA.

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PLAN DE CONTINGENCIA.

5. ACTIVIDAD DEL POI

El presente servicio de contratación de un INSPECTOR DE OBRA corresponde a una
Actividad del POI.

6. DESCRIPCION DEL SERVICIO

El servicio de contratación del Inspector de obra comprende:

UNIDAD DE MONTO
ITEM CANT DESCRIPCION
MEDIDA REFERENCIAL

Servicio de INSPECTOR DE OBRA PARA LA EJECUCIÓN DEL

EXPEDIENTE TECNICO DE SALDO DE LA OBRA:
“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA S/ 7,500.00
01 01 SERVICIO INSTITUCION EDUCATIVA INICIAL LAS MALVINAS, TEPRO ALTO
CAYMA SECTOR 2, DISTRITO DE CAYMA- PROVINCIA DE
AREQUIPA – DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”. COMPONENTE I:
PLAN DE CONTINGENCIA.

7. CARACTERISTICAS Y CONDICIONES DEL SERVICIO

El servicio comprende lo siguiente:
 El Inspector de Obra tiene como función principal controlar la correcta ejecución de
la obra, la cual debe ejecutarse de acuerdo al expediente aprobado, verificando el
cumplimiento de los planos, especificaciones y cronogramas.
 Revisar el proyecto asignado emitiendo su opinión mediante informes que permitan
al Municipio, en caso sea necesario, adoptar las medidas correctivas a fin de
obtener una óptima calidad de los trabajos a ejecutar.
 Programar oportunamente y en forma conjunta con el responsable Técnico de
Obra, la fecha de entrega de terreno e inicio de los trabajos.
 Participar en el acto de entrega de terreno en que se ejecutará el proyecto y
suscribir la respectiva acta.
 Determinar oportunamente y en forma conjunta con el responsable Técnico de
Obra la ubicación y colocación del cartel de obra.
 Aperturar el cuaderno de obra, deberá visar todas sus páginas, conjuntamente con
el responsable Técnico de Obra.
 Controlar bajo responsabilidad el cumplimiento de los plazos estipulados en los
cronogramas aprobados y la correcta ejecución de los trabajos, así como de los
demás aspectos técnicos y financieros previstos en el expediente técnico.
 Anotar en el cuaderno de obra, las principales ocurrencias, consultas y avances de
la obra y reportar mensualmente el acumulado de dichas anotaciones en el
respectivo informe. Asimismo, deberá anotar la ocurrencia de atrasos injustificados
y para los casos en que se requiera deberá solicitar al responsable Técnico de
Obra la elaboración y presentación del cronograma acelerado de ejecución de obra
y cronograma valorizado. Asimismo, deberá anotar en el cuaderno de obra la
conformidad de terminación de los trabajos.
 Presentar a la Sub Gerencia de Obras Publicas un informe mensual hasta los cinco
(5) días hábiles del mes siguiente, conjuntamente con el informe del responsable
Técnico de Obra, sin observaciones. Asimismo, la presentación de otros informes
que sean necesarios en el momento oportuno.
 Verificar y aprobar los trazos de obras parciales o trazo total de la obra, anotando
las correspondientes autorizaciones en el cuaderno de obra.
 Visar y verificar que la solicitud de materiales e insumos, sean en las cantidades y
en plazos establecidos en el calendario de adquisición de materiales. Asimismo,
deberá visar el informe de requerimiento del responsable Técnico y las
conformidades de servicios o bienes, y deberá controlar los gastos según las
específicas de gasto del presupuesto analítico.
 Supervisar la cantidad y calidad de los materiales utilizados en la obra y coordinar
con el responsable Técnico de Obra el retiro inmediato de los materiales que hayan
sido rechazados por su mala calidad o por no corresponder a las especificaciones
técnicas del expediente técnico aprobado. Debiendo elaborar el informe
correspondiente a la SGOOPP, para que se tomen las medidas de ley.
 Verificar el desempeño del personal (técnico y obrero) que participa en la ejecución
del proyecto.

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PLAN DE CONTINGENCIA.

 Está facultado para ordenar el retiro de cualquier trabajador por incapacidad o

incorrecciones que a su juicio perjudiquen la buena marcha de la obra, en
coordinación con el responsable Técnico de Obra.
 Visar, revisar y verificar las planillas de metrados que el responsable Técnico de
Obra presentará mensualmente.
 Efectuar observaciones y emitir la correspondiente notificación, en caso que el
responsable Técnico de Obra no cumpliese con las funciones dispuestas en la
presente directiva. Verificar la subsanación de las mismas y comunicar a la Sub
Gerencia de Obras Publicas en caso ello no se haya producido.
 Revisar y visar los planos finales de la obra.
 Revisar la documentación del proyecto y el expediente técnico y asegurar la
ejecución de las pruebas, controles y ensayos previstos en las especificaciones del
proyecto.
 Absolver las consultas efectuadas por el responsable Técnico de Obra, mediante
cuaderno de obra en un plazo máximo de cinco (5) días hábiles siguientes de
anotadas éstas. Además de las consultas sobre modificaciones no sustanciales y
las que no tienen mayor incidencia en el cumplimiento de las metas físicas, de
vencerse el plazo indicado y de afectar el plazo de ejecución de la obra, esta será
responsabilidad única e integral del Inspector de Obra.
 Visar, revisar y verificar las planillas de Tareos y presentarlos en las fechas
indicadas por la entidad para que se pueda llevar el pago respectivo.
 Efectuar el control del Presupuesto Analítico de la obra, disponiendo su
cumplimiento por el responsable Técnico de la Obra. Conjuntamente con el
responsable Técnico deberá presentar el informe sustentatorio de las
modificaciones presupuestales.
 Revisar y remitir a la municipalidad todos los cronogramas en su versión
actualizada remitida por el responsable Técnico.
 Participar en el acto de entrega de terreno.
 Revisar, aprobar y remitir a la municipalidad el informe final o preliquidación
presentado por el responsable Técnico en un plazo de 05 días hábiles posteriores
a la fecha de término del Plan de contingencia. El informe final guarda similitud con
el informe mensual.
 Revisar y dar conformidad a los informes de modificación del expediente técnico
presentado por el responsable Técnico.
 Nota Importante: Presentar a la SGOOPP una vez iniciada la obra, la constancia o
certificado de habilidad emitido por el colegio profesional respectivo, para el
ejercicio de la profesión y mantenerla actualizada durante todo el periodo de
ejecución de la misma.

FUNCIONES ADICIONALES
a) Los asistentes administrativos responsables de Obra deberán firmar junto con el
responsable Técnico o Inspector los Requerimientos, Conformidades de Bienes y
Servicios.
b) Es responsabilidad del Inspector y responsable Técnico, la correcta elaboración de
los TDR, requerimiento de los diferentes bienes, materiales y servicios; que sean
necesarios para la ejecución de sus proyectos.
c) Es obligación del Inspector y responsable Técnico, delegar las funciones propias de
las actividades que requiera el personal a su cargo. Deberá de precisar las
actividades encargadas o delegadas en salvaguarda de las normas vigentes, así
como de los diferentes bienes, seguridad en la obra y las responsabilidades que
corresponda.
d) Velar por la contratación del Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo SCTR y
que este siempre vigente.
e) Se deberá determinar el procedimiento en casos de Accidentes de Trabajo, del
mismo modo verificar que el formato de Reporte de Accidentes de Trabajo esté
firmado por un funcionario de la Entidad, con sello que indique Municipalidad
Distrital de Cayma; esto permitirá que, en caso de ocurrido un accidente en la obra,
el afectado sea atendido inmediatamente.
f) Los requerimientos de las diferentes necesidades de la obra, se deben realizar de
manera oportuna y articulada, para evitar desabastecimiento de materiales. Dichos

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requerimientos se deben realizar de manera integral, de tal forma que no se

generen fraccionamientos.
g) Elaborar informe de Bienes Patrimoniales que se encuentren en las obras (Equipos
de cómputo, mobiliario, maquinaria, equipos, etc), para mejor control de los mismos;
este reporte debe estar permanentemente actualizado.
h) El control de calidad, cumplimiento de las especificaciones técnicas, plazos y demás
obligaciones, deberá ser realizada por el Administrador y luego deberá ser
verificada y aprobada por el Inspector y responsable Técnico al momento de ingreso
a obra.
i) Se deberá verificar en el Almacén de Obras Públicas y Almacén Central de la
Municipalidad Distrital de Cayma, los materiales disponibles que puedan requerir las
obras, para evitar la adquisición innecesaria y mantener la vigencia de los insumos
perecibles, tales como el cemento, agua en caja, extintores, etc.
J) Deberán verificar el cumplimiento de parte de los proveedores o prestadores de
servicios, el cumplimiento cabal de los términos de referencia o especificaciones
técnicas y que formen parte del contrato; velar adicionalmente el cumplimiento de
los plazos e informar de manera oportuna la penalidad correspondiente.
k) Respecto al cumplimiento de la asistencia del personal técnico y administrativo en
la obra, se deberá incluir en el Informe Mensual y debe ser compatible con las
planillas de pago; a su vez este control debe ser corroborado por la supervisión,
residencia y administración, bajo responsabilidad.
l) El responsable Técnico y Inspector de obra, serán responsables del control y
manejo de los bienes patrimoniales adquiridos por la Entidad y recibidos del
almacén central, previo registro por la Unidad de Control Patrimonial.
m) El Personal Técnico (responsable Técnico, administrador responsable y Inspector)
deberán verificar la presencia, número de personal obrero, categorías, asistencia y
las horas extras generadas, de acuerdo al Tareo registrado en obra; verificar
también las planillas generadas con los pagos respectivos al personal técnico y
obrero.
n) Generar el acta de acuerdo con el Subcomité de Seguridad y Salud en el Trabajo,
respecto al cumplimiento de lo establecido en el REGLAMENTO DE SEGURIDAD Y
SALUD EN EL TRABAJO PARA EL SECTOR CONSTRUCCIÓN.

8. NORMATIVA ESPECIFICA DE LA CONSULTORIA

 Normas sobre consideraciones de mitigación de riesgo ante cualquier desastre en
términos de organización, función y estructura (organización panamericana de salud,
defensa civil y otros).
 Ley N°27444 Ley del Procedimiento Administrativo General
 Resolución Directoral N° 001-2011-EF/63.01
 Resolución de Contraloría 195-88 CG, Ejecución de Obras Publicas por Administración
Directa. Ley N° 30225, Ley de Contrataciones del Estado.
 Asimismo, se regirá de acuerdo a las Directivas de la Municipalidad Distrital de Cayma
o disposiciones de la Sub Gerencia de Obras Públicas y la Gerencia de Desarrollo
Urbano.
 Decreto Supremo 344- 2018 EF Reglamento Ley de las contrataciones con el estado.
 NORMA G.050 SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCION
 DIRECTIVA N°009-2020-OSCE/CD “LINEAMIENTOS PARA EL USO DEL
CUADERNO DE OBRA DIGITAL”
 DIRECTIVA N°001-2021-MDC “PROCEDIMIENTO PARA LA CONTRATACION DE
BIENES Y SERVICIOS MENORES O IGUALES A 8UITs EN LA MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE CAYMA”
9. REQUISITOS DEL PROVEEDOR
POSTOR
Persona natural o jurídica con Registro Nacional de Proveedor vigente.
INSPECTOR DE OBRA (Participación: al 100%)
 Arquitecto, Ingeniero Civil, o Profesión a fin a la actividad, colegiado y habilitado, el
mismo que se acreditara con una copia simple del certificado de incorporación a su
respectivo colegio y declaración jurada de estar habilitado.

 La experiencia del profesional se contabilizará a partir de la colegiatura.

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PLAN DE CONTINGENCIA.

 El profesional deberá acreditar experiencia efectiva mínima acumulada de DOCE (12)

meses de experiencia como responsable técnico, residente, inspector o Supervisor en
obras en general realizadas en INSTITUCIONES PUBLICAS Y PRIVADAS.

 La experiencia se acreditará con la presentación de: i) Contratos o ii) constancias o Actas

de recepción de Obra o iii) Certificados o iv) cualquier otra documentación que, de
manera fehaciente, demuestre la experiencia efectiva del personal profesional clave
propuesto.
De acuerdo a lo establecido, debemos precisar que los profesionales clave INSPECTOR
(residente y Supervisión) NO PUEDEN REALIZAR LABORES EN FORMA PARALELA EN
OTRAS OBRAS, por lo que la transgresión de lo dispuesto dará lugar a la aplicación de las
penalidades según se establece en la normativa. Asimismo, será comunicado al OCI, a la
Contraloría General de la Republica y al OSCE.
El ganador para la inspección deberá adjuntar DECLARACION JURADA, de no estar
laborando en otra obra; de estar laborando en otra obra esta deberá estar culminada al
momento de la presentación de documentos para la firma del contrato.
10. LUGAR DE PRESTACION DEL SERVICIO
El servicio será ejecutado in situ en obra y como en las instalaciones de la municipalidad
distrital de Cayma, debiendo exclusivamente asistir de manera física a obra como a la
Subgerencia de obras Publicas MDC o las Dependencias cuando se requiera la
necesidad.
UBICACIÓN DE LA OBRA
Región : Arequipa
Provincia : Arequipa
Distrito : Cayma.
Localidad : Las Malvinas
Dirección : Jirón Hermanos Umbert Mz. 02 Lote 10
11. GARANTIA DEL SERVICIO
No aplica.
12. PLAZO DE EJECUCIÓN DEL SERVICIO
El plazo de ejecución es: 45 días calendarios.
13. ALCANCE DEL SERVICIO
El Inspector presentará sus informes en base a cada etapa, bajo el siguiente detalle:
 Informe de Revisión de calendarios
Deberá revisar la actualización del Programa de Ejecución de Obra (CPM), el cual
presenta la ruta crítica, el calendario de avance de obra valorizado, el calendario de
adquisición de materiales o insumos necesarios para la ejecución de obra y el
calendario de utilización de equipo para su aprobación dentro de los siete (7) días de
suscrito del contrato de obra y emitir su conformidad sobre dichos documentos. Estos
calendarios deberán estar sellados y firmados por el responsable técnico y EL
INSPECTOR. En caso se encuentren observaciones, hacerlas de conocimiento al
responsable técnico, quien dentro de los siete (7) días siguientes deberá absolverlas,
debiendo remitir a la Entidad la versión final de dichos documentos como máximo
dentro de los catorce (14) días de haber iniciado la obra.
 Informe Técnico de Revisión del expediente técnico de obra
EL INSPECTOR deberá SOLICITAR al responsable técnico dentro de los diez (10) días
calendario del inicio del plazo de ejecución de obra, para el caso de obras cuyo plazo
sea menor o igual a ciento veinte (120) días y dentro de los treinta (30) días calendario
para obras cuyo plazo sea mayor a ciento (120) días calendario un informe técnico de
revisión del expediente técnico de obra, que incluya entre otros, las posibles
prestaciones adicionales, riesgos del proyecto y otros aspectos que sean materia de
consulta. Dentro del plazo de siete (7) días calendario para obras con plazo menor o
igual a ciento veinte (120) días y diez (10) días calendario para obras con plazo mayor
a ciento veinte (120) días, deberá presentar un INFORME TÉCNICO DE REVISIÓN
DEL EXPEDIENTE TÉCNICO de obra a la Entidad, con copia al contratista, adjuntando
su evaluación, pronunciamiento y verificaciones propias realizadas como supervisión o
inspección.
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LAS MALVINAS, TEPRO ALTO CAYMA SECTOR 2, DISTRITO DE CAYMA- PROVINCIA DE AREQUIPA – DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”. COMPONENTE I:
PLAN DE CONTINGENCIA.

 Informe Técnico Mensual del Inspector

Es el Informe elaborado por el Inspector como consecuencia del CONTROL TECNICO
ADMINISTRATIVO de obra y su evaluación permanentemente del desarrollo de la
administración de riesgos. El plazo para presentar su INFORME MENSUAL DEL
INSPECTOR de obra será dentro de los cinco (5) días, contados a partir del primer día
hábil del mes siguiente al de la valorización respectiva.
El INFORME MENSUAL DEL INSPECTOR será presentado en dos (02) originales
deberá contener:
a. ÍNDICE
b. FICHA TECNICA DE LA OBRA:
c. OBJETIVO GENERAL
d. METAS FISICAS
e. CONTROL ADMINISTRATIVO: Personal de Obras y Administrativo
f. CONTROL DE AVANCE FÍSICO:
 Calendario de avance programado Diagrama Gantt.
 Descripción de los trabajos realizados.
 Cuadro resumen con las partidas ejecutadas correspondientes al mes
 Avance real y avance programado: Curva S
 Cumplimiento del cronograma de avance de obra:
g. CONTROL DE AVANCE FINANCIERO:
 Control de Adelantos:
 Reporte de pagos efectuados al Contratista – Contrato Principal y Adendas:
 Cálculo de Amortizaciones
h. CONTROL TECNICO DE OBRA
 Problemáticas y medidas correctivas:
 Comentario sobre los materiales utilizados en obra
 Comentario sobre pruebas y ensayos ejecutados
i. DATOS DE AVANCE DE OBRA
 Valorización Mensual N°
 Avance Físico programado actual y acumulado (%)
 Avance Físico Ejecutado actual y acumulado (%)
 Avance Físico Faltante o Saldo
 Avance Valorizado Programado mensual y acumulado (S/.)
 Avance Valorizado Ejecutado mensual y acumulado (S/.)
 Total, Valorización
 Amortización de Adelanto Directo
 Amortización Fiel Cumplimiento
j. ADICIONALES, DEDUCTIVOS y AMPLIACIONES DE PLAZO
k. VISITAS A LA OBRA
l. MEDIDAS PARA MINIMIZAR EL IMPACTO AMBIENTAL
m. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
n. ANEXOS
 Copias de cuaderno de obra
 Panel fotográfico
 Copias de ensayos realizados por la supervisión (según contrato)
 Archivo digital (Informe Mensual en archivo excel, word o pdf y panel
fotográfico en archivo jpg).
 Informe de Revisión, Aprobación y Conformidad de Valorizaciones de Obra
EL INSPECTOR deberá presentar dentro de los cinco (5) días, contados a partir del
primer día hábil del mes siguiente al de la valorización respectiva el Expediente de la
VALORIZACION MENSUAL DE OBRA presentado por el responsable técnico a
efecto de si fuera el caso, declarar la conformidad del pago de la referida Valorización.
Estos documentos deberán estar sellados y firmados por el responsable técnico y EL
INSPECTOR DE OBRA.
El Expediente de la VALORIZACION MENSUAL DE OBRA presentado por el
responsable técnico de obra, en dos (02) originales deberá solicitar y verificar que
contenga:
Carta de presentación de la valorización del responsable técnico de obra firmado y

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PLAN DE CONTINGENCIA.

sellado a la Supervisión de obra.

a) CARATULA
b) ÍNDICE
c) FICHAS TECNICA DE LA OBRA
d) RESUMEN EJECUTIVO
e) OBJETIVO GENERAL
f) METAS FÍSICAS
g) CONTROL ADMINISTRATIVO: Personal de Obras y Administrativo
h) CONTROL DE AVANCE FÍSICO:
 Calendario de avance programado Diagrama de Gantt
 Descripción de trabajos realizados
 Cuadro resumen con las partidas ejecutadas correspondientes al mes.
 Avance real y avance programado: Curva S
 Cumplimiento del cronograma de avance de obra
i) CONTROL ECONÓMICO - FINANCIERO
 Valorización mensual
 Control de valorizaciones
j) CONTROL TECNICO DE OBRA
 Problemáticas y medidas correctivas
 Comentario sobre los materiales, equipos y maquinaria utilizados en obra
 Comentario sobre pruebas y ensayos ejecutados
k) DATOS DE AVANCE DE OBRA
 Valorización mensual
 Avance físico programado actual y acumulado (%)
 Avance físico ejecutado actual y acumulado (%)
 Avance físico faltante o saldo
 Avance valorizado programado mensual y acumulado (S/.)
 Avance valorizado ejecutado mensual y acumulado
 Total, valorización
l) REPORTES DE UTILIZACION DE RECURSOS
- Cuadro de recursos empleados de avance de obra: mano de obra,
materiales, combustible, maquinaria, equipo, herramientas, servicios, gatos
indirectos.
m) CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
n) MEDIDAS PARA MINIMIZAR EL IMPACTO AMBIENTAL
o) ANEXOS
- Copias de cuaderno de obra
- Panel fotográfico
- Archivo digital (informe mensual en archivos Excel, Word o pdf y panel
fotográfico en archivo jpg).
 Informe Técnico de Revisión, Aprobación y Conformidad de Adicionales y
Ampliaciones
Es el Informe elaborado por el Inspector como consecuencia de la revisión de
Adelantos, adicionales, deductivos, mayores metrados, Informe Final O Pre-
Liquidación, etc. presentado por el responsable técnico de obra.
La supervisión revisara, observara o aprobara el informe final de obra o pre-Liquidación
en un plazo no mayor de 05 días hábiles, culminado el Plan de Contingencia.
En caso de observaciones el responsable técnico de obra lo levantara hasta los 10
días, de culminado la ejecución del plan de contingencia para su aprobación.
FORMA DE PRESENTACION
De la presente inspección se obtendrán los INFORMES TECNICOS; por lo que la
presentación de los ENTREGABLES, será en 02 (dos) ORIGINALES más (02) CD, con
toda la información que contenga el Informe Mensual de la Inspección, de manera
abierta sin ningún tipo de restricción ni contraseñas. Con caratula, sellos y firmas en
todas sus páginas por el Inspector de obra.
Siendo esta presentación requisito para obtención de la conformidad del servicio por
parte de la Gerencia de Desarrollo Urbano o Sub-Gerencia de Obras Públicas.

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PLAN DE CONTINGENCIA.

14. LUGAR DE LA PRESENTACION

Los ENTREGABLES (INFORMES TECNICOS), se presentará por mesa de partes de la
Entidad, la cual se ubica en la Plaza Principal Nº 408, Distrito de Cayma, dentro del horario
de atención al público.
15. ENTREGABLES DEL SERVICIO
N
DESCRIPCION CONTENIDO
°
PRIMER ENTREGABLE: INFORME DE ACTIVIDADES A LOS Comprenderá: los informes emitidos
1
30 DIAS CALENDARIOS DE INICIADO EL SERVICIO. respecto al avance de ejecución de obra
Comprenderá: los informes emitidos
SEGUNDO ENTREGABLE: INFORME DE ACTIVIDADES A respecto al avance de ejecución de obra y
2
LOS 45 DIAS CALENDARIOS DE INICIADO EL SERVICIO. evaluación del informe final o
Preliquidación.

16. PLAZO DE EJECUCION DEL SERVICIO

El plazo de ejecución total del servicio es de cuarenta y cinco (45) días calendarios
contados desde el día de la notificación de la orden de servicio o a la firma del Acta de
inicio de obra.
17. CONFORMIDAD DE LA PRESTACION DEL SERVICIO
La conformidad por cada entregable requerido será otorgada por el área usuaria –
Subgerencia de Obras públicas de la Municipalidad distrital de Cayma previa procedencia
por el coordinador de la obra PARA LA EJECUCIÓN DEL EXPEDIENTE TECNICO DE
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INSTITUCION EDUCATIVA INICIAL LAS MALVINAS, TEPRO ALTO CAYMA SECTOR 2,
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18. FORMA DE PAGO
El servicio de INSPECTOR DE OBRA comprenderá el tiempo total de la ejecución de la
obra, hasta la revisión y conformidad del informe final o preliquidación de la obra, por parte
del Inspector de obra.
El pago se realizará mediante pagos parciales (armadas) a los 30 y 45 días calendarios,
una vez que el área usuaria otorgue la conformidad del servicio por la presentación de la
siguiente manera:
- Por la presentación del primer entregable se otorgará como primera armada del
68.00% del monto contratado.
- Por la presentación del segundo (último) entregable se otorgará como segunda
armada el 32.00% del monto contratado.
Asimismo, el pago se efectuará mediante depósito en cuenta, por lo que el proveedor
deberá proporcionar su código de cuenta interbancaria (CCI) obtenido según RUC, y
previa presentación de los siguientes documentos:
⮚ Comprobante de Pago

⮚ Informe de Conformidad del Servicio debidamente firmada y sellada por el área

usuaria.
19. ADELANTOS
No aplica
20. SUPERVISION Y CONFORMIDAD
 Área que supervisa: Sub Gerencia de Obras Públicas y la Gerencia de Obras Publicas
 Área que brindará la conformidad: Sub Gerencia de Obras Públicas y la Gerencia de
Obras Publicas
21. PENALIDADES
Las penalidades por retraso injustificado en la ejecución del servicio de Inspector de obra y
las causales para la resolución del servicio, se aplicará una penalidad del 1% del monto de
su contrato por día de retraso.
OTRAS PENALIDADES
Por los siguientes conceptos:
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PLAN DE CONTINGENCIA.

Otras penalidades:
FORMA DE
N° SUPUESTOS DE APLICACIÓN DE PENALIDAD PROCEDIMIENTO
CALCULO
SOBRE VALORIZACIONES
Se aplicará una penalidad por valorizar obras o metrados no ejecutados (sobre 1.0% del Según informe de
1 valoraciones) y pagos en exceso, valorizaciones adelantadas u otros actos que Monto del la Sub Gerencia
deriven en pagos indebidos o no encuadrados en las disposiciones vigentes. contrato de Obras Públicas
Por cada partida sobrevalorada se aplicará una penalidad de:
AUSENCIA DEL INSPECTOR EN OBRA Según informe de
2 Se aplicará una penalidad por cada día de ausencia en la obra de la 0.10 UIT la Sub Gerencia
Supervisión. La penalidad diaria será de: de Obras Públicas
DEFICIENCIA EN CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES
Se aplicará una penalidad del 0.5% del monto total de su contrato, por no
controlar eficientemente la ejecución de la obra y /o por no haber adoptado
0.5% del Según informe de
oportunamente las acciones necesarias para un correcto trabajo; por no
3 Monto del la Sub Gerencia
controlar la señalización (diurna y nocturna) durante la ejecución de la obra o
Contrato de Obras Públicas
por no haber adoptado las acciones necesarias para que el contratista ejecute la
señalización que la obra requiere para evitar accidentes y brindar la seguridad
suficiente al usuario
POR NO PRESENTAR EL CALENDARIO DE AVANCE ACELERADO
0.5% del Según informe de
Por no presentar oportunamente o presentar en forma deficiente o incompleta,
4 Monto del la Sub Gerencia
los siguientes documentos: el Calendario de Avance acelerado (CAA) dentro de
Contrato de Obras Públicas
los plazos establecidos en el RLCE.
POR LA DEMORA DE LA PRESENTACION DE INFORMES
Por la demora en la presentación de los Informes indicados en los Términos de
Referencia, de Informes Mensuales, de expedientes de presupuestos 0.5% del Según informe de
5 adicionales o de deductivos, de informe Final o preliquidación, de Ampliaciones Monto del la Sub Gerencia
de plazo, Informe Inicial y de Informes específicos (entregables), Falta de Contrato de Obras Públicas
presentación de planos de replanteo, dentro de los 10 días hábiles de culminada
la obra.
LABORES PARALELAS DEL PERSONAL CLAVE EN OTRAS OBRAS
Debemos precisar que el INSPECTOR NO PUEDE REALIZAR LABORES EN
6 Según informe de
FORMA PARALELA EN OTRAS OBRAS, por lo que la transgresión de lo
01 UIT la Sub Gerencia
dispuesto dará lugar a una multa equivalente a 1 UIT; y al descuento de los días
de Obras Públicas
traslapados según verificación COMPROBADA.
INFORME FINAL O PRELIQUIDACION DE OBRA 1% UIT por Según informe de
7 Cuando el Inspector, NO PRESENTE el Informe Final o preliquidación de obra, cada día de la Subgerencia de
conforme a los términos de referencia retraso. Obras Públicas.

Las sanciones previstas en los literales anteriores serán aplicadas administrativamente por la
ENTIDAD, procediéndose a su descuento en la valorización que corresponda, de los servicios
de EL INSPECTOR.
22. CONFIDENCIALIDAD O RESPONSABILIDAD DE VICIOS OCULTOS
La conformidad del servicio por parte de LA ENTIDAD no enerva su derecho a reclamar
posteriormente por defectos o vicios ocultos.

NOTA: NO SE TOMARÁ EN CUENTA COPIAS QUE NO SEAN LEGIBLES O SE HAYA

ESCRITO SOBRE LA ORIGINAL.

SUB GERENCIA DE OBRAS PUBLICAS