MEMORIA DESCRIPTIVA

PROCEDIMIENTO : PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACION

POSESIONARIO : GERARDO PACHECO ENCISO
UBICACIÓN : AV. 28 DE JULIO QUILCAS
FECHA : MAYO de 2023.

1. OBJETIVO:
Es la Obtención del Plano de ubicación y Localización para inscripción del
predio.

2. UBICACIÓN
El Predio materia de saneamiento se encuentra Ubicado en:
1. DEPARTAMENTO : JUNIN
2. PROVINCIA : HUANCAYO
3. DISTRITO : Quilcas
4. NOMBRE DE LA VIA : AV. 28 de Julio

3. ANTECEDENTES:
El terreno denominado “Pampalca Grande” viene siendo posesionado
desde el 11 de Agosto del 2016 en forma libre, continua y pacífica y fue
adquirido mediante una escritura pública una de “TRANSFERENCIA DE
DERECHO POSESORIO”, que otorgó Don Alberto Pacheco Enciso,
denominado para este fin como “Otorgante” hacia Don Gerardo
Pacheco Enciso respectivamente, denominado “Adquirientes”; Escritura
pública celebrada ante el Señor Notario, con fecha 11 de Agosto de
2023.

4. AREAS, MEDIDAS PERIMETRICAS Y COLINDANTES:

A. TERRENO MATRIZ SEGÚN DOCUMENTO

ÁREA DEL TERRENO SEGÚN DOCUMENTO= 318.00 m2

PERIMETRO DEL ÁREA DEL TERRENO SEGÚN PLANO= 108.90 mL

REFERENCIA COLINDANTE MEDIDA

NORTE (N) Prop. Maria Ramos 6.20 mL
ESTE(E) Prop. Ines Pacheco de Colonio 47.00 mL
SUR(S) AV. 28 de julio 6.20 mL
OESTE(W) Prop. Victor Zamudio 49.50 mL

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5. ALINEAMIENTO
El lote se encuentra alineado por la:
 AV. 28 DE JULIO (proyectado con 14.00 ml).

6. ESTRUCTURA URBANA
ZONIFICACION De acuerdo al Plan de Desarrollo Metropolitano de
Huancayo Vigente se encuentra en “RDM (RESIDENCIA DENSIDAD
MEDIA)”.

7. SISTEMA VIAL.
Cuenta con la siguientes Vías
 AV 28 DE JULIO (proyectado con 14.00 ml).

8. EQUIPAMIENTO.
No se encuentra afectado para Reserva de ningún tipo de equipamiento
según el Plan De Desarrollo Metropolitano Vigente.

9. SERVICIOS BÁSICOS.
El lote no cuenta con servicios básicos de agua, alcantarillado y energía
eléctrica instalados de forma definitiva.

10. CONSOLIDACIÓN EXISTENTE.

El predio se encuentra en un terreno libre con presencia de sembrío de
papa .

PROFESIONAL
RESPONSABLE