DETALLE DEL VALOR DE LOS ACTIVOS FIJOS

Concepto Cantidad Unidad Valor Vida útil Años de uso % Depreciación Deprec. Anual Deprec acum Valor Resid
TERRENO 300 ha 4,500,000,000

OBRAS CIVILES 386,500,000 16,723,333 1,012,635,733 219,266,667

Tanque Australiano Syopar 1 m3 51,000,000 25 0 4.0% 2,040,000 20,400,000 30,600,000
Corrales de Engorde 1 unidad 220,000,000 25 0 4.0% 8,800,000 88,000,000 132,000,000
Deposito para alimentos 1 m2 85,000,000 30 0 3.3% 2,833,333 28,333,333 56,666,667
Bascula 1 unidad 30,500,000 10 0 10.0% 3,050,000 30,500,000 0
MEJORAS 1,056,753,000 42,270,120 422,701,200 634,051,800
Brete 1 m/l 20,348,000 25 0 4.0% 813,920 8,139,200 12,208,800
Alambrado perimetral 120,000 m/l 1,036,405,000 25 0 4.0% 41,456,200 414,562,000 621,843,000
BIENES DE USO 50,000,000 10,000,000 #VALUE! -50,000,000
SIlo Press MA 805 1 unidad 50,000,000 5 0 20.0% 10,000,000 100,000,000 -50,000,000
MUEBLES Y UTILES 5,650,000 1,530,000 5,650,000 0
Equipos informaticos 1 unidad 3,650,000 5 0 20.0% 730,000 3,650,000 0
Utiles de oficina unidad 500,000 1 0 100.0% 500,000 500,000 0
Escritorio 1 750,000 5 0 20.0% 150,000 750,000 0
Silla giratoria 1 unidad 750,000 5 0 20.0% 150,000 750,000 0
RODADOS 200,000,000 0 0 40,000,000 400,000,000 -200,000,000
Camioneta 1 unidad 200,000,000 5 0 20.0% 40,000,000 400,000,000 -200,000,000
HERRAMIENTAS 94,166,000 0 0 31,388,667 94,166,000 0
Pala 4 unidad 72,000 3 0 33.3% 24,000 72,000 0
Azada 4 unidad 61,000 3 0 33.3% 20,333 61,000 0
Rastra 4 unidad 94,000,000 3 0 33.3% 31,333,333 94,000,000 0
Machete 4 unidad 33,000 3 0 33.3% 11,000 33,000 0
TOTAL 6,293,069,000 141,912,120 603,318,467
 INVERSION INICIAL
ACTIVOS FIJOS
TOTAL APORTE PROPIO FINANCIAMIENTO PROVEEDORES
Tangibles existentes 4,500,000,000 4,500,000,000 0 0
TERRENO 4,500,000,000 4,500,000,000 0 0
0
Tangibles nuevos 1,793,069,000 1,793,069,000 0 0
OBRAS CIVILES 386,500,000 386,500,000 0 0
MEJORAS 1,056,753,000 1,056,753,000 0
BIENES DE USO 50,000,000 50,000,000 0
MUEBLES Y UTILES 5,650,000 5,650,000 0
RODADOS 200,000,000 200,000,000 0 0
HERRAMIENTAS 94,166,000 94,166,000 0 0

Sub Total INVERSIONES FIJAS 6,293,069,000 6,293,069,000 0 0

Capital de Trabajo

MATERIA PRIMA 0
INSUMOS 0
SALARIOS Y JORNALES 0
COSTOS INDIRECTOS 0
Sub Total CAPITAL DE TRABAJO 0
TOTAL 6,293,069,000 6,293,069,000 0

Participación (%) 100.00% 100.00% 0.00%

 CALCULO DE LAS DEPRECIACIONES

Valor inicial T.de uso Año Año Año Año Año Deprec. Valor
Tasa Depreciación
(en años) 1 2 3 4 5 Acumulada Residual
Activos
TERRENO 4,500,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 (*)
OBRAS CIVILES 386,500,000
Tanque Australiano Syopar 51,000,000 25 4.00% 2,040,000 2,040,000 2,040,000 2,040,000 2,040,000 10,200,000 40,800,000
Corrales de Engorde 220,000,000 25 4.00% 8,800,000 8,800,000 8,800,000 8,800,000 8,800,000 44,000,000 176,000,000
Deposito para alimentos 85,000,000 30 3.33% 2,833,333 2,833,333 2,833,333 2,833,333 2,833,333 14,166,667 70,833,333
Bascula 30,500,000 10 10.00% 3,050,000 3,050,000 3,050,000 3,050,000 3,050,000 15,250,000 15,250,000
MEJORAS 1,056,753,000
Brete 20,348,000 25 4.00% 813,920 813,920 813,920 813,920 813,920 4,069,600 16,278,400
Alambrado perimetral 1,036,405,000 25 4.00% 41,456,200 41,456,200 41,456,200 41,456,200 41,456,200 207,281,000 829,124,000
BIENES DE USO
SIlo Press MA 805 50,000,000 5 20.00% 10,000,000 10,000,000 10,000,000 10,000,000 10,000,000 50,000,000 0
MUEBLES Y UTILES 5,650,000 0
Equipos informatico 3,650,000 5 20.00% 730,000 730,000 730,000 730,000 730,000 3,650,000 0
Utiles de oficina 500,000 5 100.00% 500,000 500,000 500,000 500,000 500,000 2,500,000
Escritorio 750,000 5 20.00% 150,000 150,000 150,000 150,000 150,000 750,000 0
Silla giratoria 750,000 5 20.00% 150,000 150,000 150,000 150,000 150,000 750,000 -2,000,000
RODADOS 200,000,000 0
Camioneta 200,000,000 5 20.00% 40,000,000 40,000,000 40,000,000 40,000,000 40,000,000 200,000,000 0
HERRAMIENTAS 94,166,000
Pala 72,000 3 33.33% 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 120,000 360,000,000
Azada 61,000 3 33.33% 20,333 20,333 20,333 20,333 20,333 101,667
Rastra 94,000,000 3 33.33% 31,333,333 31,333,333 31,333,333 31,333,333 31,333,333 156,666,667 0
Machete 33,000 3 33.33% 11,000 11,000 11,000 11,000 11,000 55,000 0
DEPRECIACION ACTIVOS 6,293,069,000 141,912,120 141,912,120 141,912,120 141,912,120 141,912,120 709,560,600 0
S DEPRECIACIONES

0
0
 CAPITAL DE TRABAJO
Miles de G

PRODUCCION DE CARNE EN FEED LOT AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5

Concepto Unidad
MATERIA PRIMA
Compra de animales 6,031,800,000 6,031,800,000 6,031,800,000 6,031,800,000 6,031,800,000
INSUMOS 1,527,440,700 1,527,440,700 1,527,440,700 1,527,440,700 1,527,440,700
ANTIPARASITARIO (IVERCHEM.-BOSS) Anual 5,000,000 5,000,000 5,000,000 5,000,000 5,000,000
VITAMINAS Anual 7,000,000 7,000,000 7,000,000 7,000,000 7,000,000
CURABICHERA Anual 840,000 840,000 840,000 840,000 840,000
SAL MINERAL Anual 4,120,000 4,120,000 4,120,000 4,120,000 4,120,000
CARAVANAS Anual 480,000 480,000 480,000 480,000 480,000
GUIAS DE TRASLADO Anual 2,000,700 2,000,700 2,000,700 2,000,700 2,000,700
ALIMENTACION (maiz,
cascarilla de soja, expeler de 1,500,000,000 1,500,000,000 1,500,000,000 1,500,000,000 1,500,000,000
coco,burlanda Anual

8,000,000 8,000,000 8,000,000 8,000,000 8,000,000

COMBUSTIBLES Y LUBRICANTES Anual
SALARIOS Y JORNALES 183,000,000 183,000,000 183,000,000 183,000,000 183,000,000
Veterinario 1 Anual 180,000,000 180,000,000 180,000,000 180,000,000 180,000,000
Ing.Agronomo 1 Anual 144,000,000 144,000,000 144,000,000 144,000,000 144,000,000
Capataz 1 Anual 28,600,000 28,600,000 28,600,000 28,600,000 28,600,000
Peones 3 Anual 50,400,000 50,400,000 50,400,000 50,400,000 50,400,000
Administrador 1 Anual 104,000,000 104,000,000 104,000,000 104,000,000 104,000,000
COSTOS INDIRECTOS 12,500,000 12,500,000 12,500,000 12,500,000 12,500,000
Agua Anual 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000
Energia electrica Anual 9,000,000 9,000,000 9,000,000 9,000,000 9,000,000
Telefono Anual 2,000,000 2,000,000 2,000,000 2,000,000 2,000,000

FORMACION DEL 7,754,740,700 7,754,740,700 7,754,740,700 7,754,740,700 7,754,740,700

CAPITAL DE TRABAJO
CAPITAL DE TRABAJO
 PROGRAMA DE PRODUCCION
años

INGRESOS POR PRODUCCION

En Guaranies

VENTAS-NOVILLOS TERMINADOS 1 2 3 4 5

19,845,000,000 19,845,000,000 19,845,000,000 19,845,000,000 19,845,000,000 99,225,000,000

Cantidad (cabezas/año) 1,800 1,800 1,800 1,800 1,800 9,000
kg/animal en frigorifico 450 450 450 450 450
Precio (en G) 24,500 24,500 24,500 24,500 24,500

Total Ingresos anuales 19,845,000,000 19,845,000,000 19,845,000,000 19,845,000,000 19,845,000,000

100% 100% 100% 100% 100%
ROGRAMA DE PRODUCCION
 SERVICIO DE LA DEUDA PARA INVERSIONES FIJAS Y CAPITAL DE TRABAJO

Monto 0
Plazo 10
Gracia 0
Tasa de interes 12% BNF
amortización 10
Forma de pago ANUAL

años saldo del capital amortización interés cuota

1 0 0 0 0
2 0 0 0 0
3 0 0 0 0
4 0 0 0 0
5 0 0 0 0
6 0 0 0 0
7 0 0 0 0
8 0 0 0 0
9 0 0 0 0
10 0 0 0 0
TOTALES 0 0 0
 DETERMINACION DEL FLUJO DE CAJA Y ANALISIS DE RENTABILIDAD

Año Año Año Año Año Año

0 1 2 3 4 5
Ingresos Operativos 0 19,845,000,000 19,845,000,000 19,845,000,000 19,845,000,000 19,845,000,000
Capital operativo 0 7,754,740,700 7,754,740,700 7,754,740,700 7,754,740,700 7,754,740,700
Costos Financieros (interes del prestamo) 0 0 0 0 0 0
Depreciaciones 0 141,912,120 141,912,120 141,912,120 141,912,120 141,912,120
Utilidad antes Impuestos 0 11,948,347,180 11,948,347,180 11,948,347,180 11,948,347,180 11,948,347,180
0 0 0 0 0 0
UTILIDAD NETA 0 11,948,347,180 11,948,347,180 11,948,347,180 11,948,347,180 11,948,347,180
Depreciaciones 141,912,120 141,912,120 141,912,120 141,912,120 141,912,120
Inversiones Fijas 6,293,069,000 0 0 0 0 0
Préstamo 0 0 0 0 0 0
Amortización del Prestamo 0 0 0 0 0 0
Inversión en Capital de Trabajo 7,754,740,700 0 0 0 0 0
Valor Residual de la Inversión 0 0 0 0 0 0
Recuperación del Capital de Trabajo 0 0 0 0 0 0

FLUJO DE CAJA (14,047,809,700) 12,090,259,300 12,090,259,300 12,090,259,300 12,090,259,300 12,090,259,300

FLUJOS NETOS ACTUALIZADOS 12% (14,047,809,700) 10,794,874,375 9,638,280,692 8,605,607,761 7,683,578,358 6,860,337,819

VALOR ACTUAL NETO 12.00% 29,534,869,305

TASA INTERNA DE RETORNO 82%
RAZON BENEFICIO/COSTO 3.10
FLUJO DE INGRESOS NETOS 43,582,679,005
FLUJO DE EGRESOS NETOS 14,047,809,700
 Cantidad de
Años del proyecto UG por Potrero Potreros ciclo de Prod Produccion Total
1 50 12 3 1800
2 50 12 3 1800
3 50 12 3 1800
4 50 12 3 1800
5 50 12 3 1800
Total 9000

Precio de Cantidad Total de Monto Total de la

Años del proyecto UG por ciclo (kg) compra (Kg/PV) compras (UG) compra
1 300 Gs 11,170 1800 Gs 6,031,800,000
2 300 Gs 11,170 1800 Gs 6,031,800,000
3 300 Gs 11,170 1800 Gs 6,031,800,000
4 300 Gs 11,170 1800 Gs 6,031,800,000
5 300 Gs 11,170 1800 Gs 6,031,800,000
TOTAL PROYECTO Gs 30,159,000,000

Precio de venta Ingreso Bruto por

Concepto UG por ciclo (kg)
(Kg) animal
Venta de animal (UG) 450 Gs 24,500 Gs 11,025,000

Precio de venta Cantidad animal

Concepto UG por ciclo (kg) Total ciclo (UG)
(Kg) por ciclo
Ventas de animales 450 Gs 24,500 600 Gs 6,615,000,000

Cantidad Total de
Peso promedio Precio de venta ventas por año Monto Total de la
Años del proyecto por año (kg) (Kg/PV) (UG) venta
1 450 Gs 24,500 1800 Gs 19,845,000,000
2 450 Gs 24,500 1800 Gs 19,845,000,000
3 450 Gs 24,500 1800 Gs 19,845,000,000
4 450 Gs 24,500 1800 Gs 19,845,000,000
5 450 Gs 24,500 1800 Gs 19,845,000,000
Gs 99,225,000,000