CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO DE CULTIVO

Conste por el presente contrato que celebramos de una parte LOS SEÑORES: JOSE
LUIS TARCO QUISPE con DNI N° 24002883, SRA. FANY MARIBEL TARCO
QUISPE, con DNI N° 23921609, y El Sr. JUAN CARLOS TARCO QUISPE, con DNI N°
23979630 (LOS TRES SON HERMANOS), todos domiciliados en Parque Industrial Lt.
D-10, Av. Las Américas, del distrito de Wánchaq, provincia y departamento del Cusco,
a quienes en adelante se les denominara LOS ARRENDADORES, y de otra parte LOS
SEÑORES: VÍCTOR HUILLCA BAÑARES, con DNI N° 23805357, con domicilio en
localidad de Yanama, del distrito de Surite, provincia Anta, y departamento del Cusco; y
el Sr. FREDY QUISPE VARGAS, con DNI N° 46021166, domiciliado en Distrito,
provincia de Calca y departamento del Cusco, y el Sr. VITALIANO SALGUERON
YAMACPONCCA, con DNI N° 24383118, con domicilio en la comunidad de Chacan
sector Santa Ana s/n del distrito y provincia anta, departamento del Cusco, a quienes
en adelante se les denominara LOS ARRENDATARIOS, bajo los términos siguientes:

PRIMERO: Los ARRENDADORES son propietarios del fundo denominado la Fontana,

de un área de 13 (TRECE) HECTÁREAS, ubicado en el distrito de y provincia de Anta,
departamento del Cusco. con este derecho de propiedad los ARRENDADORES ceden
en alquiler el fundo a favor de los ARRENDATARIOS. Se aclara que el fundo cuenta
con riego y el costo por el uso del mismo serán asumidos íntegramente por los
arrendatarios.
SEGUNDO: El tiempo de duración del presente contrato es de 01 año, que empieza
regir el 05 de setiembre del 2023 al 04 de septiembre del 2024.
TERCERO: El alquiler pactado es de S/ 27,500.00 (veintisiete mil quinientos soles) por
el tiempo de 01 año.
 LOS ARRENDATARIOS depositan la suma de S/ 20,000.00 soles a una cuenta
mancomunada a favor de LOS ARRENDADORES, cuenta de la Caja Municipal
Cusco Nro. 106552321000270890, con fecha de deposito del 05 de setiembre
del 2023, con Nro. de Operación 31241545.
 El saldo de S/ 7,500.00 se cancelará 30 días posterior a la firma del contrato a
favor de los arrendadores.
CUARTO.- LOS ARRENDATARIOS se comprometen a trabajar el terreno alquilado en
la siembra de Maíz blanco (choclo), y/o cualquier otro producto agrícola que se
desarrolle en la zona.
QUINTO.- LOS ARRENDATRIOS no se encuentra facultado por ningún concepto a sub
arrendar, traspasar o ceder en ninguna forma los terrenos contratados bajo pena de
recisión inmediata de contrato, haciéndose responsable de los daños y perjuicios
ocasionados en las parcelas.
SEXTO.- Es responsabilidad también del arrendatario mantener invariables los linderos
y los cercos por lo que está prohibido desmoronar o abrir brechas, de lo contrario bajo
pena de recisión inmediata de contrato.
SEPTIMO.- los arrendatarios están obligados a comunicar a los ARRENDADORES
cualquier daño o perjuicio ocasionado por terceros.
OCTAVO. – Se aclara que por acuerdo de los hermanos (LOS ARRENDADORES), se
designo al señor Juan Carlos Tarco Quispe en representación de la familia para
acuerdo posteriores, así mismo mencionar que el señor José Luis tarco no se
encuentra disponible a la fecha para poder firmar por lo que delega a su hermano Juan
Carlos Tarco Quispe para que asuma en la suscripción del presente contrato.

En este contrato no ha mediado dolo, error ni simulación, sino al contrario el deseo de

una buena convivencia vecinal.

Anta, 05 de setiembre del 2023.

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JOSE LUIS TARCO QUISPE FANY MARIBEL TARCO QUISPE JUAN CARLOS TARCO QUISPE
DNI N° 24002883 DNI N° 23921609 DNI N° 23979630
ARRENDADOR ARRENDADOR ARRENDADOR

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FREDY QUISPE VARGAS VÍCTOR HUILLCA BAÑARES VITALIANO SALGUERON
DNI N° 46021166 DNI N° 23805357 YAMACPONCCA
ARRENDATARIO ARRENDATARIO DNI N° 24383118
ARRENDATARIO