CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO AGRICOLA

CONSTE POR EL PRESENTE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EN

CALIDAD DE ARRENDADORES MARIA DEL CARMEN CHOQUE RAMOS CON DNI. N° 41985456, ISABEL
VICTORIA CHOQUE RAMOS CON DNI N° 30583266, BETSSY MAGALY CHOQUE RAMOS CON DNI N°
44671843 Y JORGE EUSEBIO CHOQUE RAMOS CON DNI N° 80337787, PETER MELITON CHOQUE RAMOS
CON DNI Nº 30583501 Y DANIELA YANIRA CAMAN CHOQUE CON DNI Nº 72113792 TODOS CON
DOMICILIO EN MARISCAL CACERES 301-B, DISTRITO DE URACA, PROVINCIA DE CASTILLA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA Y DE LA OTRA PARTE COMO ARRENDATARIO TIMOTEO TACO CHECCO,
CON DNI N° 43993579 CON DOMICILIO EN EL ANEXO DE URACA, DISTRITO URACA, PROVINCIA DE
CASTILLA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA DE CONFORMIDAD A LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:

PRIMERO. - LOS ARRENDADORES DECLARAN SER PROPIETARIOS DE 5.5 TOPOS DE TERRENO

UBICADOS EN EL FUNDO "SAN FRANCISCO" UBICADO EN EL DISTRITO DE URACA, PROVINCIA DE
CASTILLA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CUYOS LINDEROS SON DE PLENO CONOCIMIENTO DEL
ARRENDATARIO Y SON LOS SIGUIENTES:

POR EL NORTE: CON TERRENOS DE PROFIEDAD DE JUAN COAQUIRA.

POR EL SUR: CON TERRENOS DE PROPIEDAD DE JUAN ORIHUELA.

POR EL ESTE: CON EL REPARO.

POR EL OESTE: CON TERRENOS DE PROPIEDAD DE PERCY DURAND.

SEGUNDO. - DEL ARRENDAMIENTO. - POR EL PRESENTE LOS ARRENDADORES DAN EN

ARRENDAMIENTO A EL ARRENDATARIO EL PREDIO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, CON
TODOS SUS ENTPADAS SALIDAS, USOS Y COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y TODO AQUELLO QUE DE
HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDEN, AL MISMO.

TERCERO. - EL PLAZO EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES POR 01 AÑO QUE

COMENZARA A REGIR DESDE EL MES DE SETIEMBRE DE 2022 Y VENCERA INDEFECTIBLEMENTE EN EL
MES DE SETIEMBRE DEL 2023, FECHA EN QUE CULMINARA LA COSECHA DE LA TEMPORADA EN LA QUE
SE ENTREGARA EL BIEN.

CUARTO. - LAS PARTES DE MUTUO ACUERDO FIJAN EL MONTO DEL ALQUILER EN LA SUMA DE S/.
4,000.00 (CUATRO MIL 00/100 NUEVOS SOLES) POR TOPO LO QUE HACE UN TOTAL DE S/. 22,000.00
(VEINTE DOS MIL 00/100 NUEVOS SOLES), MONTO QUE SE CANCELARA AL MOMENTO DE FIRMAR EL
PRESENTE CONTRATO.

QUINTO. - EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A NO CEDER, SUBARRENDAR, NI TRASPASAR TODO O

PARTES DEL BIEN, NI TRANSFERIR EL DERECHO DE USO DEL MISMO, EN CUYO CASO QUEDARA
AUTOMATICAMENTE RESUELTO EL PRESENTE CONTRATO, PROCEDIÉNDOSE AL DESALOJO
CONFORME A LEY.

SEXTO. - CUALQUIER MEJORA, CAMBIO Y/O MODIFICACIONES EN EL PREDIO SIN EL CONSENTIMIENTO

EXPRESO DE LOS ARRENDADORES, SERA DE EXCLUSIVO CARGO DE EL ARRENDATARIO,
RESULTANDO EN BENEFICIO PARA LA PROPIETARIA Y SIN LUGAR A FORMULAR RECLAMO ALGUNO.

SETIMO. - LOS CONTRATANTES CONVIENEN QUE EN CUANTO NO SE ESTIPULE EN ESTE CONTRATO

RIGEN LAS NORMAS SUSTANTIVAS CONTENIDAS EN EL ART. 1666 AL 1712 DEL
CODIGO CIVIL, QUE DECLARAN CONOCER, COMPROMETIÉNDOSE EXPRESAMENTE A LA JURISDICCION
DE LOS JUECES DE ESTA CIUDAD.

OCTAVO. - EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE HACER LA LIMPIEZA DE BORDOS, Y ACEQUIAS

REGADORAS, ASIMISMO CANCELARAN EL CANON DE AGUA.

NOVENO. - AMBAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACION DE EL PRESENTE NO HA MEDIADO

DOLO ERROR, COACCION, INTIMIDACION, NI VICIO ALGUNO DE LA VOLUNTAD QUE PUDIERA INVALIDAR
EL CONTENIDO DE LA MISMA FIRMAN EN CORIRE, 15 DE OCTUBRE DEL 2022.

__________________________________ ___________________________________
MARIA DEL CARMEN CHOQUE RAMOS ISABEL VICTORIA CHOQUE RAMOS
DNI Nº 41985456 DNI Nº 30583266
ARRENDADORA ARRENDADORA

_________________________________ ___________________________________
BETSSY MAGALY CHOQUE RAMOS JORGE EUSEBIO CHOQUE RAMOS
DNI Nº 44671843 DNI Nº 80337787
ARRENDADORA ARRENDADOR

________________________________ _____________________________________
PETER MELITON CHOQUE RAMOS DANIELA YANIRA CAMAN CHOQUE
DNI Nº 30583501 DNI Nº 72113792
ARRENDADOR ARRENDADORA

_____________________________________
TIMOTEO TACO CHECCO
DNI Nº 43993579
ARRENDATARIO