Insc. Poderes Oct. 2019

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Fojas
Fojas79045
79045
CV/YF Santiago, cuatro de octubre del año dos mil
Nº38866 diecinueve.- A requerimiento de don Gonzalo
PODER Fuentes, procedo a inscribir lo siguiente: EN
INMOBILIARIA CK SANTIAGO, REPUBLICA DE CHILE, a treinta de
S.A. septiembre del año dos mil diecinueve, ante mí,
A ANTONIETA MARINA ROJAS PONTIGO, chilena, abogado,
VIVIAN PATRICIA DE cédula de identidad número dieciséis millones
LA CRUZ COMANDARI seiscientos cincuenta y siete mil setecientos
KAISER ochenta y siete guion K, Notario Público Suplente
Y OTROS del Titular de la Trigésimo octava notaria de
Rep: 48566 Santiago, doña MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, con
C: 15515461 oficio en Miraflores número ciento setenta y
ocho, piso cinco, comparece: ESTEBAN JOSE MAIRA
KAST, chileno, casado, abogado, cédula de
identidad dieciséis millones trescientos sesenta
y ocho mil treinta y nueve guión cuatro,
domiciliado en calle Alcántara número doscientos,
oficina mil trescientos dos, comuna de Las
Condes, el compareciente mayor de edad, quien
acredita su identidad con la cédula antes
mencionada y expone: Que debidamente facultado,
viene en reducir a escritura pública el acta que
es del siguiente tenor: "SESIÓN EXTRAORDINARIA DE
DIRECTORIO. INMOBILIARIA CK S.A. En Santiago, a
treinta de septiembre de dos mil diecinueve,
siendo las trece :cero cero horas, en las
oficinas ubicadas en calle Alcántara número
doscientos, oficina mil trescientos dos, comuna
de Las Condes, ciudad de Santiago, se reunió el
Directorio de la sociedad "Inmobiliaria CK S.A.",
Documento incorpora Firma

Electronica Avanzada
Código de Verificación: 10d146d-1a917b-0 pagina 2 de 11
en adelante también la "Sociedad". Presidió la
sesión doña Mónica Comandara Kaiser y con la
asistencia de la Directora doña Vivian Patricia
de la Luz Comandara Kaiser. Actuó como secretario
del Directorio el abogado don Esteban Maira Kast.
Se dejó constancia de que no asiste el Director
don Jorge Emilio Comandara Kaiser. Se trató y
acordó lo siguiente: Uno. Citación. La Presidenta
de la Sociedad dejó constancia que, conforme a lo
dispuesto en el artículo ochenta y cuatro del
Reglamento de la Ley de Sociedades Anónimas y en
el artículo Décimo Cuarto de los estatutos de la
Sociedad, la presente sesión fue convocada
mediante carta certificada despachada a cada uno
de los Directores, con fecha veintiséis de
septiembre de dos mil diecinueve, esto es, con al
menos tres días de anticipación a esta fecha. Por
su parte, la Presidenta dejó constancia que la
señora Notaria de Santiago doña María Soledad
Lascar Merino, certificó que la mencionada
citación fue despachada con fecha veintiséis de
septiembre de dos mil diecinueve mediante carta
certificada. Dos. Quorum para sesionar. La
Presidenta señaló que, conforme a lo dispuesto en
el artículo Décimo Quinto de los estatutos de la
Sociedad, las reuniones del Directorio se
constituirán con la mayoría absoluta de los
Directores. Por su parte, la Presidenta señaló
que, encontrándose presente dos de los tres
Directores de la Sociedad, se daba cumplimiento

Fojas 79046
al quorum establecido en el pacto social y, en
consecuencia, se daba por constituida esta
sesión. Tres. Aprobación de acta de sesión
anterior. El Directorio aprobó el acta de la
sesión anterior, la cual se encuentra firmada por
todos los Directores. Cuatro. Remoción y
designación del Gerente General. Por ciertas
diferencias con el Gerente General de la Sociedad
en la administración de los negocios, el
Directorio acordó, por unanimidad de los
Directores asistentes, remover al actual Gerente
General de la Sociedad, don Jorge Emilio
Comandara Kaiser, y designar en su reemplazo a
doña Vivian Patricia de la Luz Comandara Kaiser,
quien aceptó tal designación y agradeció la
confianza depositada en ella para el cargo de
Gerente General de la Sociedad. Cinco. Revocación
de poderes. Luego de un breve debate, el
Directorio acordó, por unanimidad de los
Directores asistentes, revocar todos y cada uno
de los poderes de administración otorgados con
anterioridad a esta fecha, y especialmente,
aquellos que constan en la escritura pública
otorgada en la Notaría de Santiago de doña María
Soledad Santos Muñoz, con fecha diez de junio de
dos mil ocho, repertorio número cinco mil ciento
dieciséis. Seis. Otorgamiento de nuevos poderes
de administración. El Directorio acordó, por
unanimidad de los Directores asistentes, conferir
mandato de administración a don Jorge Emilio

Comandara Kaiser, doña Mónica Comandara Kaiser,
doña Vivian Patricia de la Luz Comandara Kaiser,
y doña Astrid Elynor Elizabeth Comandara Kaiser,
quienes actuando conjuntamente dos cualquiera de
éstos, estarán investidos de todas las facultades
de administración y disposición para actuar en
nombre de la Sociedad en toda clase de actos,
contratos, negocios y operaciones civiles,
comerciales, administrativas, judiciales o de
otro orden, tanto en Chile como en el extranjero.
En el ejercicio de su cometido, podrán ejecutar
todos los actos que a continuación se indican,
sin que la enumeración sea taxativa, sino
enunciativa: Comprar, vender, permutar, ceder y
en general, adquirir y enajenar a cualquier
título toda clase de bienes muebles e inmuebles,
corporales e incorporales, bonos, acciones y
valores mobiliarios, derechos y, en especial,
mercaderías, materias primas o semielaboradas,
productos elaborados y otros bienes cuya
adquisición quede comprendida en el giro de la
Sociedad; Suscribir contratos de asociación en
participación con empresas extranjeras y,
específicamente, con empresas peruanas; Dar y
tomar en comodato, arrendamiento y/o concesión,
todo tipo de bienes muebles e inmuebles; Dar y
tomar dinero y otros bienes en mutuo; Dar y
recibir dinero y otros bienes en depósito,
necesarios o voluntarios y en secuestro; Dar
bienes en hipoteca, incluso con cláusula de

Fojas 79047
garantía general, posponer, alzar o cancelar
hipotecas; Dar en prenda bienes muebles, valores
mobiliarios, derechos, acciones y demás cosas
corporales o incorporales, sustituirlas y
cancelarlas; Celebrar, modificar, delegar y poner
término a contratos de mandato; Celebrar toda
clase de contratos de sociedad, de asociación o
cuentas en participación, de comunidad, u otros,
cualquiera que sea su clase u objeto; ingresar en
sociedades ya constituidas; y representar a la
Sociedad con voz y voto en las sociedades,
comunidades, asociaciones, sociedades de hecho y
organizaciones de cualquier especie, de que forme
parte o en que tenga interés, acordar la
modificación, terminación y liquidación de los
contratos sociales y suscribir los instrumentos
respectivos; Celebrar contratos de seguro,
pudiendo acordar primas, fijar riesgos, plazos y
demás condiciones, contratar pólizas, endosarlas
y cancelarlas, aprobar e impugnar liquidaciones
de siniestros, etcétera; Celebrar contratos de
cuentas corrientes mercantiles, imponerse de sus
movimientos, aprobar y rechazar sus saldos;
Celebrar cualquier otro contrato nominado o no.
En los contratos que la Sociedad celebre, podrán
convenir y modificar toda clase de pactos y
estipulaciones, estén o no contempladas
especialmente por las leyes y sean de su esencia,
de su naturaleza o meramente accidentales,
pudiendo fijar precios, intereses, rentas,

honorarios, remuneraciones, reajustes,
indemnizaciones, plazos, condiciones, deberes,
atribuciones, épocas y formas de pago y/o de
entrega, establecer cabidas, deslindes,
establecer reglamentos de copropiedad etcétera;
podrán pactar indivisibilidad pasiva o activa,
convenir cláusulas penales a favor o en contra de
la Sociedad, aceptar toda clase de cauciones,
reales o personales y toda clase de garantías en
beneficio de la Sociedad, fijar multas a favor o
en contra de ella, pactar prohibiciones de
enajenar o gravar en contra de ella; ejercitar y
renunciar sus acciones, como las de nulidad,
rescisión, resolución, evicción, u otras y
aceptar la renuncia de derechos y acciones,
rescindir, resolver, resciliar y dejar sin
efecto, poner término o solicitar la terminación
de los contratos, exigir rendiciones de cuentas,
aprobarlas y objetarlas, novar, remitir y
compensar obligaciones y, en general, ejercitar y
renunciar a todos los derechos que competen a la
Sociedad; Contratar préstamos en cualquier forma,
con toda clase de organismos o instituciones de
crédito o fomento, de derecho público o privado,
sociedades civiles o comerciales, asociaciones de
ahorro y préstamo y, en general, con cualquier
persona natural o jurídica, nacional o
extranjera; Abrir, administrar y cerrar todo
tipos de cuentas bancarias, en Chile o en el
extranjero, reajustables o no, a plazo, a la

Fojas 79048
vista o condicionales, en cualquier institución
de derecho público o de derecho privado, sea en
su beneficio exclusivo o en el de sus
trabajadores; depositar y girar en ellas,
imponerse de su movimiento; aceptar o impugnar
saldos y cerrarlas; Suscribir, aceptar,
reaceptar, remover, prorrogar, revalidar,
descontar, cancelar, cobrar, transferir,
extender, disponer en cualquier forma de pagarés,
letras de cambio, libranzas, vale vista y demás
documentos mercantiles o bancarios, sean
nominativos, a la orden, o al portador, en moneda
nacional o extranjera; y ejecutar todas las
acciones que a la Sociedad corresponda en
relación con dichos instrumentos; Ceder créditos,
sean nominativos, a la orden o al portador y, en
general, efectuar toda clase de operaciones con
documentos mercantiles, valores mobiliarios,
efectos públicos o de comercio, incluyendo la
celebración de contratos de factoring, confirming
y cesiones de créditos con bancos comerciales,
empresas de factoring u otras instituciones
financieras; Pagar en efectivo, por dación en
pago, por consignación, por subrogación, por
cesión de bienes, o de otra forma, todo lo que la
Sociedad adeude, por cualquier título y, en
general, extinguir obligaciones; Conceder quitas
y esperas; Firmar recibos, finiquitos o
cancelaciones y, en general, suscribir, otorgar,
firmar, extender, refrendar o modificar toda

clase de documentos públicos o privados, pudiendo
formular en ellos todas las declaraciones que
estimen necesarias o convenientes; Constituir
servidumbres activas o pasivas; Solicitar para la
Sociedad concesiones administrativas, de
cualquier naturaleza u objeto; Instalar agencias,
oficinas, sucursales o establecimientos, dentro o
fuera del país; Inscribir propiedad intelectual,
industrial, nombres y marcas comerciales y
modelos industriales, patentar inventos, deducir
oposiciones o solicitar nulidades y, en general,
efectuar todas las tramitaciones y actuaciones
que sean procedentes en esta materia; Dar por
canceladas las deudas y alzar hipotecas y prendas
de cualquier naturaleza; Representar a la
Sociedad ante cualquier autoridad, sea judicial o
administrativa, sea fiscal, municipal o como
asimismo ante cualquier clase de persona,
formulando toda clase de solicitudes,
representaciones y reclamos; Representar
judicialmente a la Sociedad ante tribunales
ordinarios, especiales o arbitrales con las
facultades de ambos incisos del artículo séptimo
del Código de Procedimiento Civil; y Delegar en
todo o parte las facultades antes indicadas y
reasumir el poder cuando lo estimen necesario.
Siete. Tramitación de acuerdos. El Directorio
acordó, por unanimidad de los Directores
asistentes, facultar a los abogados don Esteban
Maira Kast, don Rodrigo Vial Wood, y don

Fojas 79049
Sebastián Morgan Reich, para que, actuando
indistintamente uno cualquiera de ellos, procedan
a reducir a escritura pública, todo o parte del
acta de la presente sesión, sin esperar la
aprobación posterior de esta acta. Asimismo, se
facultó al portador de copia autorizada de dicha
escritura pública para requerir, las
inscripciones, subinscripciones y anotaciones que
procedan en los registros del rigor. No habiendo
otros asuntos que tratar, se puso término a la
reunión a las trece :treinta horas. Hay firmas
de: Mónica Comandara Kaiser. Directora, y
Presidenta. Vivian Patricia de la Luz Comandara
Kaiser. Directora, y Nueva Gerente General.
Esteban Maira Kast. Secretario." Conforme con su
original. En comprobante y previa lectura, firma
el compareciente. Se da copia. La presente
escritura ha quedado anotada en el libro de
instrumentos públicos bajo el número que se
indica. Doy fe.- Hay firma ilegible.- ESTEBAN
MAIRA KAST 16.368.039-4.- Hay firma ilegible.-
Notario Público Santiago Maria Soledad Lascar
Merino Certifico que el presente documento
electrónico es copia fiel de REDUCCION A
ESCRITURA PUBLICA SESION EXTRAORDINARIA DE
DIRECTORIO INMOBILIARIA CK S.A. otorgado el 30 de
Septiembre de 2019 reproducido en las siguientes
páginas. Notario Público Santiago Maria Soledad
Lascar Merino. Miraflores 178 piso 5, Santiago.
Repertorio N°: 52219 - 2019. Santiago, 01 de

Octubre de 2019.- Hay firma ilegible.- Se anotó
al margen de la inscripción de fojas 21964 número
15048 del año 2008.-


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El Conservador de Comercio que suscribe certifica que la inscripción adjunta, y

Asimismo, certifica que la inscripción referida no tiene más subinscripciones o

Los derechos registrales correspondientes a esta copia ascienden a la suma de

Santiago, 12 de mayo de 2021.

Documento incorpora firma electrónica avanzada conforme a Ley N°19.799.

CV/YF Santiago, cuatro de octubre del año dos mil

Nº38866 diecinueve.- A requerimiento de don Gonzalo

PODER Fuentes, procedo a inscribir lo siguiente: EN

INMOBILIARIA CK SANTIAGO, REPUBLICA DE CHILE, a treinta de

S.A. septiembre del año dos mil diecinueve, ante mí,

A ANTONIETA MARINA ROJAS PONTIGO, chilena, abogado,

VIVIAN PATRICIA DE cédula de identidad número dieciséis millones

LA CRUZ COMANDARI seiscientos cincuenta y siete mil setecientos

KAISER ochenta y siete guion K, Notario Público Suplente

Y OTROS del Titular de la Trigésimo octava notaria de

Rep: 48566 Santiago, doña MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, con

C: 15515461 oficio en Miraflores número ciento setenta y

ocho, piso cinco, comparece: ESTEBAN JOSE MAIRA

KAST, chileno, casado, abogado, cédula de

identidad dieciséis millones trescientos sesenta

y ocho mil treinta y nueve guión cuatro,

domiciliado en calle Alcántara número doscientos,

oficina mil trescientos dos, comuna de Las

Condes, el compareciente mayor de edad, quien

acredita su identidad con la cédula antes

mencionada y expone: Que debidamente facultado,

viene en reducir a escritura pública el acta que

es del siguiente tenor: "SESIÓN EXTRAORDINARIA DE

DIRECTORIO. INMOBILIARIA CK S.A. En Santiago, a

treinta de septiembre de dos mil diecinueve,

siendo las trece :cero cero horas, en las

oficinas ubicadas en calle Alcántara número

doscientos, oficina mil trescientos dos, comuna

de Las Condes, ciudad de Santiago, se reunió el

Directorio de la sociedad "Inmobiliaria CK S.A.",

Documento incorpora Firma

sesión doña Mónica Comandara Kaiser y con la

asistencia de la Directora doña Vivian Patricia

de la Luz Comandara Kaiser. Actuó como secretario

del Directorio el abogado don Esteban Maira Kast.

Se dejó constancia de que no asiste el Director

don Jorge Emilio Comandara Kaiser. Se trató y

acordó lo siguiente: Uno. Citación. La Presidenta

de la Sociedad dejó constancia que, conforme a lo

dispuesto en el artículo ochenta y cuatro del

Reglamento de la Ley de Sociedades Anónimas y en

el artículo Décimo Cuarto de los estatutos de la

Sociedad, la presente sesión fue convocada

mediante carta certificada despachada a cada uno

de los Directores, con fecha veintiséis de

septiembre de dos mil diecinueve, esto es, con al

menos tres días de anticipación a esta fecha. Por

su parte, la Presidenta dejó constancia que la

señora Notaria de Santiago doña María Soledad

Lascar Merino, certificó que la mencionada

citación fue despachada con fecha veintiséis de

septiembre de dos mil diecinueve mediante carta

certificada. Dos. Quorum para sesionar. La

Presidenta señaló que, conforme a lo dispuesto en

el artículo Décimo Quinto de los estatutos de la

Sociedad, las reuniones del Directorio se

constituirán con la mayoría absoluta de los