2.257 Yr PABLO A. GONZALEZ CAAMANO NOTARIO PUBLICO “Teatinos 333 -Entrepiso Fonos: 226726081 - 226726071 - 228063740 ‘Santiago Centro i muy 2 REPERTORIO NUMERO: 2389=2017. 3 4 FUSION DE PROPIEDADES 5 6 y CORPORACION DE FOMENTO DE LA PRODUCCION 8 9 EN SANTIAGO, REPUBLICA DE CHILE, a veintisiete de Marzo del 10 afio dos mil diecisiete/ante mi, PABLO ALBERTO GONZALEZ CAAMANO, abogado, Notario Publico Titular de la Novena Notaria de Santiago, con oficio en calle Teatinos trescientos treinta y tres, entrepiso, Santiago, comparecen, en adelante “el propietario”, CORPORACION DE FOMENTO DE LA pronuccid “Grgano de Administracién del Estado, Rol Unico Tributario Numero sesenta 16 \ millones setecientos seis mil guién dos, representada, en este acto, por 17 su Vicepresidente Ejecutivo, don EDUARDO BITRAN COLODRO, 18 chileno, casado, ingeniero civil industrial, cédula de identidad Numero 19 _ siete millones novecientos cincuenta mil quinientos treinta y cinco guién 20 ocho, ambos domiciliados para estos efectos en calle Moneda Numero 21 novecientos veintiuno, de la ciudad y Comuna de Santiago, el 22 compareciente mayor de edad, quien acredité su identidad con la 23 cédula nacional ya anotada y expone que viene en otorgar la siguiente 24 escritura: © PRIMERO: PROPIEDADES FUSIONADAS.-_ El 25. compareciente en la representacién con que actéa declara que su 26 representada, la CORPORACION DE FOMENTO DE LA 27 PRODUCCION, es duefa del establecimiento Hotelero denominado 28 “Centro Turistico Villarrica’, ex "Hotel Turismo Nautico”, ubicado en la 29 comuna de Villarrica, Regién de la Araucania, calle General Korner 30 ntimero doscientos cincuenta y cinco, el cual estd conformado por los TUSK 3 SANTIAGO con SSwe wn ot oe ee. 10 i 12 13 14 15 16 Wy 18 19 24 22 24 25 26 27 28 29 30 siguientes bienes raices en los cuales funciona: )) sitio de diecisiete metros de frente por veinticinco metros de fondo, de una superficie de cuatrocientos veinticinco metros cuadrados, ubicado en la comuna de Villarrica, y que deslinda: NORTE: resto dei sitio en diecisiete metros; ‘SUR, calle General Korner en diecisiete metros; ORIENTE, sitio numero cuarenta y cinco en veinticinco metros; y PONIENTE, resto del sitio en veinticinco metros. E! titulo anterior consta a fojas ciento sesenta y seis numero ciento treinta del Registro de Propiedad del afio mil novecientos setenta y uno. By Predio de ocho metros de frente por veinticinco metros de fondo ean un total de doscientos metros cuadrados, ubicado en la comuna de Villarrica, calle General Korner sin numero y deslinda: NORTE, resto del sitio en ocho metros; SUR, calle General Korner en ocho metros; ORIENTE, resto del sitio en veinticinco metros; y PONIENTE, resto del sitio en veinticinco metros. El titulo anterior consta a fojas ciento cincuenta y ocho vuelta nimero ciento veinticinco del Registro de Propiedad del afio mil novecientos setenta y uno, del Conservador de Bienes Raices de Villarrica. ¢) Predio de trescientos doce coma cinco metros cuadrados de superficie que era parte del sitio numero ciento cuarenta y siete de la comuna de Villarrica y que deslinda: NORTE, resto del sitio hoy Guillermo de la Barra Maturana, en doce coma cinco metros; SUR: Calle publica General Kérner, en doce coma cincuenta metros; ORIENTE: parte del sitio hoy de don Roberto Yarmett Marchant, en veinticinco metros; y PONIENTE, parte del sitio que se vende a don Recaredo Figueroa, en veinticinco metros. El titulo anterior consta a fojas ciento sesenta y dos vuelta, nimero ciento veintiocho del Registro de Propiedad del aio mil novecientos setenta y uno, del Conservador de Bienes Raices de Villarrica. d) Un predio de trescientos doce metros cuadrados cincuenta centimetros cuadrados, ubicado en Villarrica, que deslinda: NORTE, resto del predio, hoy de don Guillermo de la Barra Maturana en doce comaPABLO A. GONZALEZ CAAMANO NOTARIO PUBLICO Teatinos 233 - Entrepiso Fonos: 226726061 - 226726071 - 228963740 awa 7 8 9 21 22 oz 26 27 29 30 Santiago Centro cincuenta metros; ORIENTE, resto del sitio de don German Espinoza, hoy de don Roberto Yarmett Marchant, en veinticinco metros, SUR calle publica General Kérner en doce coma cincuenta metros, y PONIENTE, calle General Urrutia, en veinticinco metros. El titulo anterior consta a fojas trescientos treinta y uno vuelta, ntimero doscientos sesenta y cuatro del Registro de Propiedad del afio mil novecientos setenta y siete, del Conservador de Bienes Raices de Villarrica Lo anterior, consta en la inscripcién de fojas treinta y nueve numéro vointlnp Set Registro de Propiedad del afio mil novecientos ochenta y sefé, del Conservador de Bienes Raices de Villarrica. Los predios sefialados en las letras a), |b) y@) precedentes, conforman un mismo lote, denominado Lote uno, de novecientos treinta y siete coma cinco _ metros cuadrados y su Rol de Avaltio es el numero treinta y ocho guién “©” seis de la comuna de Villarrica. Por su parte, el rol de avaluo del predio individualizado en la letrayé)yprecedente, denominado Lote dos, es el numero treinta y ocho guién siete de la comuna de Villarrica. SEGUNDO: APROBACION DE FUSION.- La Corporacién de Fomento de la Producci6n, a través de su representante legal, solicité la Fusi6n de las propiedades singularizadas_ precedentemente, ‘ generando un solo lote o propiedad, denominado Lote A, de mil fo doscientos cincuenta metros cuadrados. Est Fusién ha sido aprobada por la Direccién de Obras Municipales Ge la Ilustre Municipalidad de Villarrica mediante Resolucién Exenta numero cero nueve de fecha nueve de diciembre de dos mil dieciséis. Las dimensiones y deslindes generales de los lotes 0 propiedades fusionados, constan en el Plano General de Fusién lamina numero cero uno de cero uno, cero uno diez guién dieciséis, autorizado por la Direccién de Obras Municipales de la Municipalidad de Villlarrica y se encuentran enmarcadas dentro del Poligono A-C-D-F, de una superficie aproximada de mil doscientos cincuenta metros cuadrados, y sus | GONZALEZ le z| NRO RLS | EI BE 2 2 Frrotte re tau ek wn 2 10 i 12 13 14 15 16 17 18 19 20 2 22 23 R 27 28 29 deslindes generales son: Al NORTE, en tramo A-C de cincuenta metros; Al SUR, en tramo D-F de cincuenta metros con calle General Korner; Al ORIENTE, en tramo C-D de veinticinco metros; y Al PONIENTE, en tramo C-D de veinticinco metros con calle General Urrutia. TERCERO: A raiz de la fusién mencionada en la cldusula anterior, realiza el compareciente don EDUARDO BITRAN COLODRO, en la representacién con que acta, la presente declaracién, con la finalidad de actualizar la inscripcién de dominio del titulo referido en la clusula primera, en el sentido de individualizar el inmueble como un Unico lote, con sus actuales deslindes, manteniendo asi la historia del inmueble y otorgando completa publicidad a ésta. Copia del plano de la fusién Numero Nueve y copia de la Resolucién de aprobacién de la fusi6n de la llustre Municipalidad de Villarrica ambos documentos de fecha nueve de Diciembre del dos mil dieciséis, quedan protocolizados con este misma fecha bajo el némero ciento noventa y seis. CUARTO. JURISDICCION Y COMPETENCIA: Para todos los efectos derivados del presente instrumento, el compareciente en la representacién con que actia, fija domicilio en la ciudad de Santiago, y se somete a la jurisdiccion de sus tribunales de justicia. QUINTO: Se faculta al Portador de copia autorizada de esta escritura para requerir y firmar las anotaciones, inscripciones y subinscripciones que procedan en los Tegistros correspondientes del Conservador de Bienes Raices respectivo. PERSONERIA. La Personeria de don Eduardo Bitran Colodro para representar a la CORPORACION DE FOMENTO DE LA PRODUCCION, consta en el Decreto Supremo Numero ochenta y uno, de dieciocho de marzo de dos mil catorce, del Ministerio de Economia, Fomento y Turismo, que lo designa Vicepresidente Ejecutivo de la Corporacién de Fomento de la Produccién. Dicho documento no se insertan por ser conocido de la parte y del notario que autoriza. En comprobante y previa lectura firma el comparecientePABLO A. GONZALEZ CAAMANO NOTARIO PUBLICO Teatinos 335 - Entrepiso Fonos: 228726061 - 226726071 - 228063740 Santiago Centro 1 @l presente instrumento junto a la funcionaria de esta Notaria dofa Maria Mufioz Yafiez. Se da copia. Esta hoja corresponde la escritura ptiblica de FUSION de la CORPORACION DE FOMENTO DE LA PRODUCCION. La presente escritura queda anotada en el Libro de bor ve} 2 3 4 5 Repertorio con el Nimeroi:dos. mil. trescientos:ochenta y nueve. 6 7 8 9 10 13 POR CORPORACION DE FOMENTO DE LA PRODUCCION (=-_ a Crore Uumrs, 15 g) 16 v | 18 » | 20 a 2 2B 4 25 26 27 29 j 3 [esawraco cueJIDA en el Repertorio Folio 182 con el N°1.541 ¢ inscrita hoy, la FUSION a Fs 1619 N°1320 del Registro de Propiedad del afio 2017 del Conservador de Bienes Raices de Villarrica, a mi cargo.~ Esta hoja corresponde a la terminacién de la copia de escritura piblica Rep:2389-2017 de Fusion de Propiedades. “Corporacién de Fomentoa Ae ee (=, aGONZALEZ — ——— RESOLUCION DE APROBAGION DE SUBDIVISION O FUSION | Qnommo rac ss 08 VILLARRICA REGION : DE LA ARAUCANIA © unaano Dra 1) ertucos eran dt ft 24 ae Orc Conca tebe ©) Las denote el ay Gtr ce scene yComrcaere enemas Ait 118,60 Oran buat Parent Te ©) Ls Scctus Go sabe. bv ane y dene eines dtsanaia stn fora poi y ae covsponsae laeder SU-21200413 15.80 0) 8 cartes de atmacinas Pree ‘te caesarean ju went sredornletederts SU-8 12.8 1915.40 2a een det re or one an ers etn [CORPORACION De FOMENTO DE La PRODUCCION [CeONARDO VALENZUELA VALENCIA GONZALEZ, F VOTARIO PLBLGOE oma <—— 2) uy . _s PF SANTIAGO CHILEGONZALEZ, if _D sacra TAR PRL gies oe a a a Ie swe S z G aa 2 = z 25 * ~ So SANTIAGO. ” eT a 4:280,00 CHILE “sas fear Se 1 Deak sir oo Sve eiguntcs memon ase Ro bln parsosKs guerra pcan ‘Strona nau en comes San, . 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