ESCRITURA PÚBLICA No. CIENTO NOVENTA Y TRES.

XXXXX ( 193 )XXXXXXXX

DE FECHA PRIMERO (01) DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTE
(2020), OTORGADA EN LA NOTARIA ÚNICA DEL CÍRCULO DE RÍO DE ORO
DEPARTAMENTO DEL CEESAR.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
En el Municipio de Río de Oro, Departamento del Cesar, República de Colombia, a
Primero (01) días del mes de Diciembre del año Dos Mil Veinte (2020), ante
ROCIO TERESA RODRIGUEZ PATERNOSTRO, Notaria Única de este círculo ,
compareció la señora NAYIBE FERRER DIAZ, mujer mayor de edad, vecina de
Rio de Oro, identificada con la cédula de ciudadanía No. 37.330.642 expedida en
Ocaña, quien obra en nombre y representación del BANCO AGRARIO DE
COLOMBIA S.A., NIT.800.037.800-8 en su calidad de Directora de la Agencia de Río
de Oro –Cesar, Entidad con domicilio principal en Bogotá DC, según poder conferido
por la Doctora CLAUDIA MARYTZA RIVERA GUIZA, identificada con la cédula de
ciudadanía número 63’320.580 expedida en Bucaramanga (Sder), quien obra en
Nombre y Representación del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A., en su
condición de Suplente Gerente Regional Satanderes, según Certificado expedida por
la superintendencia Financiera y poder debidamente conferido los cuales se
adjuntan y protocolizan junto con esta Escritura, para ser insertadas en las copias
que de este mismo acto se expida a los interesados, y manifestó: PRIMERO: Que el
señor ISMAEL ANTONIO CABRALES PALACIOS mayor de edad identificado con
la CC. No. 13’228.186 constituyo HIPOTECA ABIERTA DE PRIMER GRADO en
cuantía indeterminada a favor del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A., sobre el
Predio rural denominado “Las Florez “ ubicado en la vereda Fátima del
corregimiento Puerto Nuevo del Municipio de Rìo de Oro - Cesar, según Escritura
Pública No. 036 de fecha (26) del mes de Marzo del año (2015), otorgada en la
Notaría Unica Círculo de Rìo de Oro - Cesar la cual se encuentra debidamente
Registrada en la Oficina de Instrumentos Públicos de Aguachica - Cesar , al Folio de
Matricula Inmobiliaria 196-24394, cuyos linderos y demás especificaciones constan
en la cláusula primera del citado instrumento. SEGUNDO: Que el BANCO AGRARIO
DE COLOMBIA S.A., declara cancelado el gravamen hipotecario constituido por el
señor ISMAEL ANTONIO CABRALES PALACIOS , sobre el inmueble referido en
este instrumento. TERCERO: Que la cancelación del Gravamen Hipotecario se
efectuá, por cuanto los deudores han cancelado sus obligaciones garantizadas con
esta hipoteca al BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A., “BANAGRARIO”.
CUARTO: Que la Hipoteca que se constituyo era para garantizar obligaciones de
cartera, a favor del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A., por la suma de
VEINTICINCO MILLONES DE PESOS ( $25´000.000,oo) MONEDA LEGAL
COLOMBIANA. QUINTO: Que todos los gastos que ocasionen el otorgamiento de
esta escritura y su registro serán a cargo del señor ISMAEL ANTONIO CABRALES
PALACIOS mayor de edad identificado con la CC. No. 13’228.186 . Leído este
instrumento por el compareciente y encontrándolo conforme en todas y cada una de
sus partes Dio el asentimiento y al acto en general, quien fuera advertidos de los
derechos y obligaciones que del mismo se desprenden y a su registro en el termino
de Ley, previas estas formalidades, firma por ante mi y conmigo, la Notaria Única que
lo Autoriza y Doy fé. Se cancelaron los Derechos de Ley de conformidad con la
Resolución No. 01299 del 11-02-2020 emanada la Supernotariado. Derechos
Notariales $ 61.700,oo. IVA $ 19.665,oo Hojas Original $ 3.800,oo; Hojas Protocolo
$ 38.000,oo. Recaudos Fondo $ 6.600, oo y Recaudo Superintendencia: $ 6.600,oo.
El presente Instrumento se extendió en la hoja de papel Notarial número
Aa067979844.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
La compareciente,

NAYIBE FERRER DIAZ

Directora Oficina Río de Oro

La Notaria Única ,

Dra. ROCIO TERESA RODRIGUEZ PATERNOSTRO

Notaria Única
 C E R T I F I C A D O

LA SUSCRITA NOTARIA UNICA DEL CÍRCULO DE RIO DE ORO

C E R T I F I C A

Que mediante Escritura Pública No 156 de fecha Tres (03) de Noviembre del
año (2020), La señora NAYIBE FERRER DIAZ, quien obra en nombre y
representación del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A., NIT.800.037.800-8 en
su calidad de Directora de la Agencia de Río de Oro –Cesar, según poder conferido
por la Doctora CLAUDIA MARYTZA RIVERA GUIZA, en Nombre y Representación
del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A., en su condición de Suplente Gerente
Regional Satanderes manifestó: PRIMERO: Que el señor HERNANDO MORALES
TOLOSA mayor de edad identificado con la CC. No. 18’926.416 constituyo
HIPOTECA ABIERTA DE PRIMER GRADO en cuantía indeterminada a favor del
BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A., sobre el Predio rural denominado “El
Deseo “ ubicado en la vereda Garavita del corregimiento La Palma del Municipio de
Morales – Bolívar, según Escritura Pública No. 1049 de fecha (29) del mes de
Agosto del año (2016), otorgada en la Notaría Primera del Círculo de Cúcuta N de S,
la cual se encuentra debidamente Registrada en la Oficina de Instrumentos Públicos
de Simiti – Bolívar , al Folio de Matricula Inmobiliaria 068-4419, cuyos linderos y
demás especificaciones constan en la cláusula primera del citado instrumento.
SEGUNDO: Que el BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A., declara cancelado el
gravamen hipotecario constituido por el señor HERNANDO MORALES TOLOSA ,
sobre el inmueble referido en este instrumento. TERCERO: Que la cancelación del
Gravamen Hipotecario se efectuá, por cuanto los deudores han cancelado sus
obligaciones garantizadas con esta hipoteca al BANCO AGRARIO DE COLOMBIA
S.A., “BANAGRARIO”. CUARTO: Que la Hipoteca que se constituyo era para
garantizar obligaciones de cartera, a favor del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA
S.A., por la suma de CIENTO DOCE MILLONES DE PESOS ( $112´000.000,oo)
MONEDA LEGAL COLOMBIANA.
.En constancia de lo anterior, se expide el presente Certificado con Destino a la
Señora Registradora de Instrumentos Públicos y Privados de RR.II.PP. de Simiti –
Bolívar , hoy (03) del mes de Noviembre del año Dos Mil Veinte (2020).

La Notaria,

Dra. ROCIO TERESA RODRIGUEZ PATERNOSTRO

Notaria Única del Círculo de Río de Oro – Cesar