MEMORIA DESCRIPTIVA DE LOTE URBANO

I. DATOS GENERALES

1.1 PROYECTO: Subdivisión de lote urbano

1.2 ASUNTO: Descripción de las características físicas (Áreas, Medidas

Perimétricas y Colindancias) de un Predio Matriz que se
Subdividirá en dos (02) lotes independientes.

1.3 PROPIETARIOS: GUERRERO FLORES SEGUNDO DNI: 08682598

RIOS ANGULO NUBITA DNI: 00840521

1.4 ANTECEDENTE REGISTRAL:

Inscrito el dominio en la Partida Registral N°
P45041776, del Registro de Predios.

1.5 FECHA: Tarapoto, 10 de abril del 2019.

II. DESCRIPCIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL LOTE URBANO

2.1Ubicación
El Lote urbano matriz, se ubica con frente principal en el Jr. Manuel Pinedo
Arévalo Mz I Lt 11 de la AA.VV. CIUDAD SATELITE, del Distrito de la Banda
de Shilcayo, Provincia San Martin, Departamento San Martin.

2.2 Medidas perimétricas y colindancias

El predio matriz, tiene las medidas perimétricas y linderos siguientes:

 Por el Frente: 10.00 m, colindando

con el Jr. Manuel Pinedo Arévalo.

 Por el lado Derecho: 30.00 m, colindando con el Jr. Capirona.

 Por el lado Izquierdo: 30.00 m, colindando con el lote 12B.

 Por el Fondo: 10.00 m, colindando con lote 10.

2.3 Área y Perímetro

 El predio urbano matriz, cuenta con un área de 300.00 m 2 (Trescientos
metros cuadrados con cero centímetros cuadrados); y cuenta con un
perímetro de 80.00 ml (Ochenta metros con cero centímetros).

2.4 Cuadro Técnico

CUARO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
LAD
VERTICE O DISTANCIA ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
A A-B 10.00 90° 00' 00" 351347.8421 9283287.2643 351116.2123 9282914.5689
B B-C 30.00 90° 00' 00" 351356.4032 9283292.4461 351124.7679 9282919.7460
C C-D 10.00 90° 00' 00" 351340.8741 9283318.1123 351109.2369 9282945.4128
D D-A 30.00 90° 00' 00" 351332.3142 9283312.9356 351100.6813 9282940.2358

III. DESCRIPCIÓN DE LOS LOTES RESULTANTES

3.1 Lote 11A (Remanente)

3.1.1Ubicación:
El Lote Remanente, se ubica con frente principal en el Jr. CAPIRONA,
Mz. I – Lote. 11A, de la AA.VV. CIUDAD SATELITE, Distrito de LA BANDA
DE SHILCAYO, Provincia de SAN MARTIN y Departamento de San Martin.

3.1.2 Medidas y Linderos

El lote Remanente, cuenta con las medidas perimétricas y linderos
siguientes:

 Por el Frente: 15.00 m, colindando

con el Jr. CAPIRONA C-04

 Por el lado Derecho: 10.00 m,

colindando con el Lote 11B (Lote a independizar).

 Por el lado Izquierdo: 10.00 m,

colindando con el Jr. MANUEL PINEDO AREVALO C-02.

 Por el Fondo: 15.00 m, colindando con

el LOTE 12B.

3.1.3 Área Y Perímetro

 El lote remanente, cuenta con un área 150.00 m 2 (Ciento cincuenta
metros cuadrados con cero centímetros cuadrados) y un perímetro de
50.00 ml (cincuenta metros con cero centímetros).

3.1.3 Cuadro Técnico

CUARO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
LAD
VERTICE O DISTANCIA ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
A A-B 15.00 90° 00' 00" 351356.4032 9283292.4461 351124.7679 9282919.7460
B B-C 10.00 90° 00' 00" 351348.6321 9283305.2787 351117.0024 9282932.5794
C C-D 15.00 90° 00' 00" 351340.0865 9283300.1038 351108.4468 9282927.4024
D D-A 10.00 90° 00' 00" 351347.8421 9283287.2643 351116.2123 9282914.5689

3.2 Lote 11B (a Independizar)

3.2.1 Ubicación
El lote urbano remanente, se ubica con frente principal en el Jr.
CAPIRONA, Mz.I – Lote. 11B, de la AA.VV. CIUDAD SATELITE, Distrito
de LA BANDA DE SHILCAYO, Provincia de SAN MARTIN y Departamento
de San Martin.

3.2.2 Medidas y Linderos

El lote remanente, cuenta con las medidas perimétricas y linderos
siguientes:

 Por el frente: 15.00 m, colindando con el Jr. CAPIRONA C-04.

 Por el lado derecho: 10.00 m, colindante con el Lote 10.

 Por el lado izquierdo: 10.00 m, colindante con el lote 11ª (Lote

Remanente).

 Por el fondo: 15.00 m, colindante con el lote 12B.

3.2.3 Área y Perímetro

 El lote remanente, cuenta con un área de 150.00 m 2 (Ciento cincuenta
metros cuadrados con cero centímetros cuadrados), y un perímetro de
50.00 ml (Cincuenta metros con cero centímetros).

3.2.1 Cuadro técnico

CUARO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
VERTICE LADO DISTANCIA ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
A A-B 10.00 92° 33' 32" 351348.6321 9283305.2787 351117.0024 9282932.5794
B B-C 10.00 87° 26' 28" 351340.8741 9283318.1123 351109.2369 9282945.4128
C C-D 15.00 92°33'32" 351332.3142 9283312.9356 351100.6813 9282940.2358
D D-A 10.00 87° 26' 28" 351340.0865 9283300.1038 351108.4468 9282927.4024

IV. ANEXOS:
Se adjunta:
 Plano de Ubicación y Localización del Lote Matriz.
 Plano Perimétrico del Lote Matriz.
 Plano Perimétrico del Lote a Independizar.
 Plano Perimétrico del Lote Remanente.