“Memoria Descriptiva”

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO:
SUBDIVISION DE LOTE

1. GENERALIDADES:

 La presente Memoria Descriptiva, corresponde a la Ubicación y Localización de un Lote de

Terreno, Para efectos de Subdivisión de lote.

1.1. ANTECEDENTES.

 El Lote materia de Subdivisión, se encuentra ubicado entre el Jr. Comercio y Jr.

Federico Rios, al oeste de la ciudad de Huánuco. Se encuentra inscrito en la
Superintendencia Nacional de Registros Públicos SUNARP, en la Partida electrónica
N° P39006751, siendo los copropietarios registrales Los siguientes: RAMOS ARIZA
GUILLERMO; RAMOS DE GONZALES LUISA VICTORIA; GONZALES PRADO
CESAR ALBERTO; RAMOS ARIZA LAZARO LEONARDO; SANTILLAN QUIROZ
CELESTINA ERMILIA.
 Además son copropietarios de un lote de área 168.19 m2 y perímetro 55.90 ml

1.2. UBICACIÓN.

El lote materia de Subdivisión de Lote, tiene la siguiente Ubicación:

DEPARTAMENTO : HUÁNUCO
PROVINCIA : 2 DE MAYO
DISTRITO : LA UNIÓN
MANZANA : G1
LOTE : 11
DATUM : PSAD - 56
S. DE PROYECCION : UTM
ZONA : 18 SUR
NOMBRE DE LA VIA : JR. COMERCIO Y JIRON FEDERICO RIOS
PROPIETARIOS : RAMOS ARIZA GUILLERMO; RAMOS DE GONZALES
LUISA VICTORIA; GONZALES PRADO CESAR ALBERTO;
RAMOS ARIZA LAZARO LEONARDO; SANTILLAN QUIROZ
CELESTINA ERMILIA

2. LINDEROS, DEL LOTE MATRIZ SEGÚN SUNARP:

Subdivisió n de Lote Pá gina 1

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Las medidas y linderos del lote Son:

DESCRIPCION LINDEROS METRAJE

Por el Frente Colinda Con la Jr. Comercio en un tramo de 6.35 ml 6.35 ml.
(Oeste) haciendo un total de:
Por la Derecha Colinda con la Jr. Federico Rios en tres tramos de 20.60 ml.
(Sur) 2.50 ml, 6.80 y 11.30 ml, haciendo un total de :
Por la Izquierda Colinda con el lote N° 12 y lote N° 13 en un tramo 19.40 ml.
(Norte) de 19.40 ml, haciendo un total de:
Por la Fondo Colinda Jr. Federico Rios y Lote N° 13 en dos 9.55 ml
(Este) tramos de 8.95 ml, haciendo un total de:

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área del Lote Según SUNARP 168.19 55.90

2.1.1. DESCRIPCION DEL TERRENO:

El Lote es un terreno de Topografía plana con ligera inclinación de Oeste a Este. Las
construcciones estarán de acordes a lo estipulado en el Plan Regulador vigente y al
estudio de micro zonificación sísmica.

2.1.2. COORDENADAS UTM PSAD 56:

3. PROPUESTA DE LA SUBDIVISION:

La propuesta de la subdivisión, consiste en dividir el lote, en 03 partes, signado como sub lote 01,
Sub Lote 02 y Sub Lote 03, a continuación se detalla.

3.1. SUB LOTE 01.

3.1.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE 01.

Las medidas y linderos del sub lote 01 Son:

DESCRIPCION LINDEROS METRAJE

Subdivisió n de Lote Pá gina 2

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Por el Frente Con el Jirón Comercio, en un solo tramo de: 6.35 ml.
(Por el Oeste)
Por la Derecha Con el Jirón Federico Rios, en dos tramos de 2.50 7.67 ml.
(Por el Sur) ml y 5.17 ml, haciendo un total de:
Por la Izquierda Con el Lote N° 12, en un solo tramo de : 7.10 ml.
(Por el Norte)
Por el Fondo Con el Sub Lote 02, en un solo tramo de: 8.31 ml.
(Por el Este)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Físico del sub lote 01 56.06 29.43

3.1.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE 01.

3.2. SUB LOTE 02:

3.2.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE 02.
Las medidas y linderos del sub lote 02 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Jirón Federico Rios, en dos tramos de 1.63 6.72 ml.
(Por el Sur) ml y 5.09 ml, haciendo un total de:
Por la Derecha Con el Sub Lote, 03 en un solo tramo de: 8.88 ml.
(Por el Este)
Por la Izquierda Con el Sub Lote 01, en un solo tramo de: 8.31 ml.
(Por el Oeste)
Por el Fondo Con los Lotes N° 12 y 13, en un solo tramo de: 6.42 ml.
(Por el Norte)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Físico Real del sub lote 02 56.07 30.33

3.2.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE 02.

Subdivisió n de Lote Pá gina 3

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3.3.SUB LOTE 03:

3.3.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE 03.
Las medidas y linderos del sub lote 03 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Jirón Federico Rios, en un solo tramo de: 6.21 ml.
(Por el Sur)
Por la Derecha Con el Jr. Comercio y Lote N° 13, en dos tramos de 9.55 ml.
(Por el Este) 0.60 ml y 8.95 ml, haciendo un total de:
Por la Izquierda Con el Sub Lote 02, en un solo tramo de: 8.88 ml.
(Por el Oeste)
Por el Fondo Con el Lote N° 13, en un solo tramo de: 5.88 ml.
(Por el Norte)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Físico Real del sub lote 03 56.06 30.52

3.3.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE 03.

4. RESUMEN DE AREAS.

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área del Lote Según SUNARP 168.19 55.90
Área Físico Real del lote 168.19 55.90
Área Físico Real del sub lote 01 56.06 29.43
Área Físico Real del sub lote 02 56.07 30.33
Área Físico Real del sub lote 03 56.06 30.52

Subdivisió n de Lote Pá gina 4

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5. DOCUMENTACION TECNICA.

5.1.Memoria Descriptiva
5.2.Plano de Ubicación y Localización del lote Matriz.
5.3.Plano de Propuesta de Subdivisión.

Dos de Mayo, Julio - 2020

Subdivisió n de Lote Pá gina 5