“Memoria Descriptiva”

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO:
SUBDIVISION DE LOTE

1. GENERALIDADES:

• La presente Memoria Descriptiva, corresponde a la Ubicación y Localización de un Lote de

Terreno, Para efectos de Subdivisión de lote.

1.1. ANTECEDENTES.

• El Lote materia de Subdivisión, se encuentra ubicado entre el Jr. Atahualpa, en el

Distrito de Llaylla. Se encuentra inscrito en la Superintendencia Nacional de Registros
Públicos SUNARP, en la Partida electrónica N° 11079548, siendo los propietarios
registrales Los siguientes: CANDELARIA ARTEGA CAMPOS.
• Además, son propietarios de un lote de área 348.65 m2 y perímetro 88.30 ml
1.2. UBICACIÓN.

El lote materia de Subdivisión de Lote, tiene la siguiente Ubicación:

DEPARTAMENTO : JUNIN
PROVINCIA : SATIPO
DISTRITO : LLAYLLA
SECTOR : LLAYLLA
ZONIFICACION : -.-
MANZANA : 10
LOTE : 08
DATUM : UTM WGS 84
ZONA : 18 SUR
NOMBRE DE LA VIA : JR. ATAHUALPA

PROPIETARIOS : CANDELARIA CAMPOS ARTEAGA

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1.3. LINDEROS, DEL LOTE MATRIZ SEGÚN SUNARP:

Las medidas y linderos del lote Son:

DESCRIPCION LINDEROS METRAJE

Por el Frente Con Jirón Atahualpa, con: 10.30 ml
Por la Derecha Con el Lote N° 07, con: 33.85 ml
Por la Izquierda Con el Lote N° 09, con: 33.85 ml
Por el Fondo Con Jirón los Portales, con: 10.30 ml

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área del Lote Según SUNARP 348.65 88.30

1.3.1. DESCRIPCION DEL TERRENO:

El Lote es un terreno de Topografía plana con ligera inclinación de Este a Oeste. Las
construcciones estarán de acordes a lo estipulado en el Plan Regulador vigente y al
estudio de micro zonificación sísmica.

1.3.2. COORDENADAS UTM WGS 84:

COORDENADAS UTM WGS 84

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 10.30 89°12'21" 544680.8371 8742198.9807
P2 P2 - P3 33.83 90°47'39" 544678.9653 8742188.8531
P3 P3 - P4 10.30 89°12'18" 544712.1393 8742182.2452
P4 P4 - P1 33.83 90°47'42" 544714.0109 8742192.3729

2. PROPUESTA DE LA SUBDIVISION:

La propuesta de la subdivisión, consiste en dividir el lote, en 02 partes, signado como sub lote A,
Sub Lote B, a continuación, se detalla.

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2.1. SUB LOTE 8A.

2.1.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE 8A.

Las medidas y linderos del sub lote 8A Son:

DESCRIPCION LINDEROS METRAJE

Por el Frente Con Jirón Atahualpa, con: 10.30 ml.

Por la Derecha Con el Lote N° 07, con: 18.00 ml.

Por la Izquierda Con el Lote N° 09, con: 18.05 ml.

Por el Fondo Con el Sub Lote 8B, con: 10.30 ml.

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Físico del sub lote 8A 185.40 56.60

2.1.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE 8A.

2.2. SUB LOTE 8B:

2.2.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE 8B.
Las medidas y linderos del sub lote 8B Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con Jirón los Portales, con: 10.30 ml.

Por la Derecha Con el Lote N° 09, con: 15.85 ml.

Por la Izquierda Con el Lote N° 07, con: 15.85 ml.

Por el Fondo Con el Sub Lote 8A, con: 10.30 ml.

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Físico Real del sub lote 8B 163.25 52.30

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2.2.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE 8B.

3. RESUMEN DE AREAS.

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área del Lote Según SUNARP 348.65 88.30
Área Físico Real del lote 348.65 88.30
Área Físico Real del sub lote 8A 185.40 56.60
Área Físico Real del sub lote 8B 163.25 52.30

4. DOCUMENTACION TECNICA.

4.4. Memoria Descriptiva

4.5. Plano de Ubicación y Localización del lote Matriz.
4.6. Plano de Propuesta de Subdivisión.

Lllaylla, Abril - 2022

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