“Memoria Descriptiva”

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO:
SUBDIVISION DE LOTE

1. GENERALIDADES:

• La presente Memoria Descriptiva, corresponde a la Ubicación y Localización de un Lote de

Terreno, Para efectos de Subdivisión de lote.

1.1. ANTECEDENTES.

• El Lote materia de Subdivisión, se encuentra ubicado en la calle los Lirios, Lote 10

Manzana Q2 en la Urb. Golf de Santa Rosa del distrito de Santa Rosa –Lima. Se
encuentra inscrito en registro de Predios P40000057, propietario: CABELLOS SALAZAR
ERNESTINA.
• El lote del área 295.67 m2 y perímetro 80 ml
1.2. UBICACIÓN.

El lote materia de Subdivisión de Lote, tiene la siguiente Ubicación:

DEPARTAMENTO : LIMA
PROVINCIA : LIMA
DISTRITO : SANTA ROSA
URB : GOLF DE SANTA ROSA

MANZANA : Q2
LOTE : 10
ZONA : 18 SUR

: CABELLOS SALAZAR ERNESTINA

PROPIETARIOS
1.1. LINDEROS, DEL LOTE MATRIZ
Las medidas y linderos del lote Son:

DESCRIPCION LINDEROS METRAJE

Por el Fondo Lote 9-8 10 ml

Por Frente Calle los Lirios 10 ml

Por la Derecha Con propietarios de terceros 30 ml.

Por la Izquierda Lote 11 30 ml

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Subdivisión de Lote Página 1

 “Memoria Descriptiva”

Área del Lote 295.67 80.00

1.1.1. COORDENADAS UTM:

CUADRO DE DATOS TÉCNICOS

VERTICES LADOS DISTANCIAS ANGULOS INTERNOS ESTE(X) NORTE(Y)
1 1-2 10.00 80°15'9" 263853.2321 8693938.7378
2 2-3 30.00 99°44'51" 263860.1062 8693946.0004
3 3-4 10.00 80°15'9" 263885.0712 8693929.3646
4 4-1 30.00 99°44'51" 263878.1970 8693922.1019

2. PROPUESTA DE LA SUBDIVISION:

La propuesta de la subdivisión consiste en dividir el lote 10, en MZ Q2 SUBLOTE 10-A y MZ Q2

SUBLOTE 10-B , a continuación, se detalla.

2.1. Mz Q2 SUBLOTE 10-A.

2.1.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL Mz Q2 SUB LOTE 10-A.

DESCRIPCION LINDEROS METRAJE

Por el Frente Calle los Lirios 8.50 ml.

Por la Derecha Propiedad de terceros: 20.00 ml.

Por la Izquierda Mz Q2 lote 10-A: 20.00 ml.

Por el Fondo Mz Q2 lote 10-A: 8.50

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Físico del Mz Q2 Sublote 10-A 167.40
2.1.2. COORDENADAS UTM DEL Mz Q2 SUB-LOTE 10-A.
CUADRO DE DATOS TÉCNICOS
VERTICES LADOS DISTANCIAS ANGULOS INTERNOS ESTE(X) NORTE(Y)
1 1-2 8.50 80°15'9" 263853.2321 8693938.7378
2 2-3 20.00 99°42'23" 263859.0751 8693944.9111
3 3-4 8.50 80°17'37" 263875.7085 8693933.8099
4 4-1 20.00 99°44'51" 263869.8754 8693927.6472

2.2. MZ Q2 SUB LOTE 10-B:

2.2.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL MZ Q2 SUB LOTE 10-B.

Subdivisión de Lote Página 2

 “Memoria Descriptiva”

Las medidas y linderos del Mz Q2 sub-lote 10-B Son:

DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Calle los Lirios 1.50 ml.

Por la Derecha Mz Q2 sublote 10-A y Propiedad de terceros: 20 ml y 10

ml.
Por la Izquierda Lote 11: 30.00 ml.

Por el Fondo Lote 9-8: 10.00 ml

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Físico Real del sub lote 02 128.27 80.00

2.2.2. COORDENADAS UTM DEL MZ Q2 LOTE 10-B.

CUADRO DE DATOS TÉCNICOS
VERTICES LADOS DISTANCIAS ANGULOS INTERNOS ESTE(X) NORTE(Y)
2 2-5 1.50 80° 17' 37'' 263859.0751 8693944.9111
5 5-6 30.00 99° 44' 51'' 263860.1062 8693946.0004
6 6-7 10.00 80° 15' 9'' 263885.0712 8693929.3646
7 7-8 10.00 99° 44' 51'' 263878.1970 8693922.1019
8 8-3 8.50 80° 15' 9'' 263869.8754 8693927.6472
3 3-2 20.00 279° 42' 23'' 263875.7085 8693933.8099

3. RESUMEN DE AREAS.

Descripción Área m2. Perímetro ml.

LOTE MATRIZ 295.67 80.00
MZ Q2 SUBLOTE 10-A 167.40 57.00
MZ Q2 SUBLOTE 10-B 128.27 80.00

4. DOCUMENTACION TECNICA.

4.4. Memoria Descriptiva

4.5. Plano de Ubicación y Localización del lote Matriz.
4.6. Plano de Propuesta de Subdivisión.
4.7. Información Digital - CD

Lima- 2023

Subdivisión de Lote Página 3