1. El Sr.

García desea invertir en un proyecto de 6 años en el sector textil para lo cual

necesita de una inversión inicial de S/.1500. El Sr. García sólo cuenta con un depósito del
60% de la inversión inicial, el cual recibe del banco XL una rentabilidad de 4.5% anual. El
sr García recurre a este mismo banco para solicitar un préstamo para completar la
inversión inicial es decir el 40% de la inversión inicial el cual le cobraran un interés del
10% anual, con las siguientes condiciones de amortizar capital e interés cada año durante
los 6 años del proyecto. Además, calcula que los beneficios del proyecto para los
próximos seis años respectivamente serán de S/.500, s/.800. s/. 600, s/.700 ,s/.450 y s/.
500 cada año respectivamente, y los costos para ese mismo periodo será de S/.70 para
cada año respectivamente durante 5 años. Si el impuesto a la renta es del 30%, calcular el
flujo de caja económico considerando el 100% de la inversión con capital propio y el flujo
de caja financiero según lo expuesto, además calcular el VAN TIR económico ( con el flujo
de caja económico) , calcular VAN , TIR ( con el flujo de caja financiero) e indicar cual le
sería más rentable.

COK 4.5% 0 1 2 3 4 5 6
inversión -1 500
Beneficio 500 800 600 700 450 500
Costos -70 -70 -70 -70 -70
FC económico -1500 430 730 530 630 380 500
Préstamo (40%) -600
Amortización -100 -100 -100 -100 -100 -100
Interés (10%) -60 -60 -60 -60 -60 -60
Impuesto a la 18 18 18 18 18 18
renta (30%)
FC Financiero -600 288 588 388 488 238 358

VAN ECONÓMICO
430 730 530 630 380 500
VAN E=−1 500+ + + + + + =1 261.576231
1.045 1.0452 1.0453 1.045 4 1.0455 1.0456

430 730 530 630 380 500

TIR=−1 500+ + + + + + =96.1984
1 .25 1. 2 52 1.2 53 1. 2 54 1. 2 55 1. 256

430 730 530 630 380 500

TIR=−1 500+ + + + + + =60.59461326
1 .2 6 1. 2 6 1. 26 1.2 6 1. 26 1.2 6 6
2 3 4 5
 TIR=25 %+ ( 26 %−25 % ) ( 96.1984−60.59461326
96.1984
)=27.70 %
VAN FINANCIERO:

288 588 388 488 238 358

VAN F=−600+ + + + + + =1429.158339
1.045 1.045 1.045 1.045 1.045 1.0456
2 3 4 5

288 588 388 488 238 358

TIR=−600+ + + + + + =191.6028656
1. 45 1.45 2 1.453 1.454 1.45 5 1.456

288 588 388 488 238 358

TIR=−600+ + + + + + =178.0232377
1. 4 6 1.4 6 1.4 6 1.4 6 1.4 6 1.4 6 6
2 3 4 5

TIR=4 5 %+ ( 4 6 %−4 5 % ) ( 191.6028656−178.0232377

191.6028656
)=39.11%

VAN TIR

ECONÓMICO 1 261.576231 27.70 %

FINANCIERO 1429.158339 39.11%

2. Pedro desea invertir en uno de dos negocios A y B. La inversión para cada uno es de
S/. 5,000; y el valor en el año 1 de los ingresos y costos descontados del proyecto A
es de S/. 15,000 y S/. 9,000 respectivamente. Y el valor en el año 1 de los ingresos y
costos descontados del proyecto B es de S/. 19,000 y S/. 4000 respectivamente.
Ayude a Pedro a tomar una decisión.

COK 7%

HALLAR EL BENEFICIO COSTO DE AMBOS PROYECTOS

PROYECTO A

Inversión -> 5 000

COK -> 7%
 15 000
INGRESO ->15 000= =14 018.69159
1.07

9 000
COSTO -> 9 000= =8 411.214953
1.07

1 4 018.69159
B/C= =1.05
8 411.214953+5 000

PROYECTO B

Inversión -> 5 000

COK -> 7%

1 9 000
INGRESO ->1 9 000= =17 757.00935
1.07

4 000
COSTO ->4 000= =3 738.317757
1.07

17 757.00935
B/C= =2.03
3 738. 317757+5 000

Le conviene invertir en el proyecto B