“Año de la unidad, la paz y el desarrollo”

Asunto: Informo de reparaciones menores o locativas.

Arequipa, 22 de Mayo del 2023

Arq. Diego Eduardo Abarca Rubianes

Gerente de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Distrital de Yanahuara

Yo, Arenas S.R.L. con RUC 2013087758, propietarios del

predio ubicado en Urb. Santa Cecilia I Etapa, en el distrito de
Yanahuara, inscrito en la superintendencia Nacional de Registros
Públicos de Arequipa con el número 01150363, informo sobe
reparaciones menores o locativas en dicha propiedad por este
motivo expongo lo siguiente:

El predio materia de tramite con dirección Mazana E Lote 24 Urb. Santa Cecilia Etapa I, en el distrito de
Yanahuara inscrito en la partida 01150363 con un área 214.20 m2 actualmente tiene una construcción
declarada en registros públicos como consta en el rubro B asiento 02 y en el legajo E-0012092-1993, el año
de su construcción esta necesita reparaciones menores y mantenimiento de la misma y como consta en:

Articulo 09 de la Ley 29090, Excepciones de la Ley 29090: Se encuentran exceptuadas de obtener licencia de
edificación, las siguientes obras, siempre que no se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante
del Patrimonio Cultural de la Nación:
a. Los trabajos de acondicionamiento o de refacción, respecto de los cuales bastará con declararlos en el
autoevalúo del año siguiente a la ejecución de los mismos; y,
b. la construcción de cercos frontales hasta 20 m de longitud, siempre que el inmueble no se encuentre bajo
el régimen en que coexistan secciones de propiedad exclusiva y propiedad común.

Así mismo en la Norma Técnica G.040, definiciones del reglamento nacional de edificaciones:
Acondicionamiento: Trabajos de adecuación a las necesidades del usuario, de ambientes en un edificio
preexistente mediante elementos removibles, sin modificar el área techada, ni alterar sus estructuras y
condiciones de seguridad.
Refacción: Obra de mejoramiento y/o renovación de instalaciones, equipamiento y/o elementos
constructivos, sin alterar el uso, el área techada, ni los elementos estructurales de un edificio preexistente.

Se realizarán las siguientes reparaciones y refacciones: que a continuación detallamos:

-Pintura global de todos los ambientes

-Retiro de piso actual y remplazo por otro del segundo nivel
-Colocación de piso de porcelanato en azotea
-Construcción de muro perimétrico H= 2.80m

Así mismo estos trabajos serán declarados el autoevaluó del año siguiente.

Es por este motivo que, a fin de no tener inconvenientes al momento de ejecutar estas reparaciones
menores y locativas, informamos a esta gerencia sobre estas.
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, y según el anterior presentación que fue rechazada no nos adjuntan partida de la vía que según ustedes
existe y esta sobre el predio materia de presentación.

Atte.

Elaine Crizzy Marin Rodriguez

Teléfono: 957231052