Informe Catastro A Febrero

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCA SANCOS
DIVISION DE CATASTRO Y DESARROLLO TERRITORIAL

“AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANÍA NACIONAL”
INFORME N.º 001-2022-MPH-DCDT/GVM
SEÑOR : Ing. SERGIO SALAZAR LICARES

Gerente Municipal.
ASUNTO : PERMUTA DE LOTES.

FECHA : Huanca Sancos, 11 de enero del 2022.
______________________________________________
Mediante el presente me dirijo a su despacho para saludarle
cordialmente y comunicarle que esta División de Catastro y Desarrollo Territorial a
solicitud del Sr. RAUL ALARCÓN GONZALEZ presidente de la Junta Vecinal Municipal
Piscconto, en coordinación con la Regidora Maximina Alarcón Quispe convenido con el Sr.
Fernando Aguilar de la Cruz y su esposa la Sra. Gloria Jota Cahuana, quienes otorgan un
terreno ubicado en la Mz. A lote 22 en el Sector Barrio Piscconto a favor de la
Municipalidad Provincial de Huanca Sancos para la Junta Vecinal de Piscconto para la
construcción de su local multiusos a través del Plan de Reparaciones Colectivas CEMAN, que
deberá ser cedida a la referida junta vecinal en cesión de uso; con el compromiso de
otorgar un terreno del Programa Mi Vivienda Municipal de Sonqo - PROVIMU,
específicamente ubicado en la Mz. W, Lote 11 del referido sector; en consecuencia se
deriva a su despacho para la evaluación y aprobación en sesión de consejo, para lo cual se
adjuntan los planos , así como también la memoria descriptiva de los dos lotes mencionados
anteriormente.
Es todo cuanto informo para su conocimiento y demás fines

pertinentes.
Atentamente;
Correo: machin.gvm2@gmail.com celular: 966661919



Gerente Municipal.
ASUNTO : PERMUTA DE LOTES.

______________________________________________
cordialmente y comunicarle que esta División de Catastro y Desarrollo Territorial a
solicitud del presidente de la Junta Vecinal Municipal Calvario, en coordinación con el
Regidor Jesús Núñez Meza convenido con el Sr. Cirilo López Checcnes y el Sr. Heraclio
López Alanya, quienes otorgan un terreno ubicado en la Mz. A lote 7A en el Sector Barrio
Calvario a favor de la Municipalidad Provincial de Huanca Sancos para la Junta Vecinal de
Calvario para la construcción de su local multiusos a través del Plan de Reparaciones
Colectivas CEMAN, que deberá ser cedida a la referida junta vecinal en cesión de uso; con
el compromiso de otorgar dos terrenos del Programa Mi Vivienda Municipal de Sonqo -
PROVIMU, específicamente ubicado en la Mz. X, Lote 2 y Lote 18 del referido sector; en
consecuencia se deriva a su despacho para la evaluación y aprobación en sesión de
consejo, para lo cual se adjuntan los planos , así como también la memoria descriptiva de los
lotes mencionados anteriormente.

pertinentes.
Atentamente;



Gerente Municipal.
ASUNTO : APROBAR EN SESIÓN DE CONCEJO.

REFERENCIA : MEMORANDO N°1605-2021-MPH/GM.
Expediente administrativo técnico N° 4003


_____________________________________________
cordialmente e informar que esta División de Catastro y Desarrollo Territorial ha evaluado
los cuatro (03) expedientes técnicos administrativos remitidos a este despacho para su
aprobación.
I. ANTECEDENTES
1. Expediente administrativo técnico N° 4003 presentado por el presidente

del Comité de Usuarios de Agua de Riego de Utari, el Sr. Prospero Quispe
Torres, donde solicita la donación de terreno del sector de Acuchimay, el cual
se les había cedido en cesión de uso.
2. Expediente administrativo técnico N° 3435 presentado por el Sr. Heraclio

López Alanya, donde solicita la corrección de las medidas de su terreno
ubicado en el Sector barrio Acuchimay.
3. Expediente administrativo técnico N° 2747 presentado por el Sr. Benjamín

Honorio Gonzales Yarasca, donde solicita corrección de la minuta de su
terreno ubicado en el Sector Barrio Acuchimay, por la apertura de un pasaje.
4. MEMORANDO N°1605-2021-MPH/GM en el cual se aprueba en sesión de

consejo con el ACUERDO N°253 la remisión del documento presentado por el
Comité de Usuarios de Agua de Riego de Utari a esta división para la
evaluación y se remita informe.
II. ANALISIS
Que de acuerdo a lo establecido en el Artículo 194º de nuestra constitución

“Las Municipalidades Provinciales y Distritales son órganos de gobierno local,
tienen autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su
competencia”.


Que, de acuerdo a la Ley 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades en su

Artículo 74 “señala las Municipalidades ejercen, de manera exclusiva o compartida
su función promotora, normativa y reguladora, así como las de ejecución y
fiscalización y control, en las materias de su competencia”.
Al hacer la evaluación de cada uno de los documentos de referencia

remitidos del cual se desprenden lo siguiente:
1. Expediente administrativo técnico N° 4003: presentado por el presidente

del Comité de Usuarios de Agua de Riego de Utari, el Sr. Prospero Quispe Torres,
donde solicita la donación de terreno del sector de Acuchimay, sobre el cual puedo
informar que el 23 de enero del año 2007 el concejo de la Municipalidad Provincial
de Huanca Sancos otorgó a favor del comité de Regantes de Utari con un contrato
en cesión de uso el lote de terreno de una extensión superficial de doscientos
metros cuadrados (200 m2), ubicado en la manzana “B” lote 7 del Sector Barrio
Acuchimay de esta ciudad.
A consecuencia de la proyección de una calle nueva en este sector, se procedió al
replanteo de los lotes que han sido afectados, siendo uno de estos el lote 7; para lo
cual en una coordinación con el presidente del Comité de Usuarios de Agua de Riego
de Utari, el Sr. Prospero Quispe Torres, se llegó al siguiente acuerdo:
 El terreno replanteado se le deberá otorgar en donación a favor del Comité de
Usuarios de Riego Utari, para el que se procedió al replanteo del lote 7A que
quedó con un área superficial de 130.19 m2 y en el lote 2 de la Mz.B, propiedad de
la Municipalidad Provincial de Huanca sancos, con una extensión superficial de
128.98 m2; por tal el terreno a donar tendrá un área superficial total de 259.17
m2.
2. Expediente administrativo técnico N° 3435: presentado por el Sr. Heraclio
López Alanya, donde solicita la corrección de las medidas de su terreno ubicado en el
Sector barrio Acuchimay; sobre el cual puedo informar que a causa de la apertura de la
calle nueva en el sector que atraviesa por los lotes 7 y Lote 2 de la Mz. B, el solicitante fue
afectado en un área de 93.39 m2 del lote 7 que le correspondía según su documento de
propiedad un área de 276.44 m2 ; en consecuencia para el replanteo de su lote se le
otorgará en reposición un área superficial de 46.02 m2 en el lote colindante denominado
lote 2 Mz B.
3. Expediente administrativo técnico N° 2747: presentado por el Sr. Benjamín
Honorio Gonzales Yarasca, donde solicita corrección de la minuta de su terreno ubicado en
el Sector Barrio Acuchimay, por la apertura de un pasaje; sobre el cual puedo informar que
según el documento de propiedad de compra – venta que se adjunta en el expediente, donde
se detalla que el terreno urbano tiene una extensión de 105.61 m2, el cual fue afectado por
la apertura de la calle; en consecuencia se le otorgará como reposición en la Mz. B lote 2,
propiedad de la Municipalidad provincial de huanca Sancos.
III. CONCLUSIÓN


 En base a lo mencionado anteriormente, es necesario que se apruebe en sesión de

consejo la subdivisión de lote del terreno Mz. B Lote 2 del Sector Barrio
Acuchimay, propiedad de la Municipalidad Provincial de Huanca sancos.
Por tal se deriva a su despacho para la evaluación y aprobación en sesión de concejo la

subdivisión de lote, para lo cual se adjuntan los documentos de referencia y los planos con
la memoria descriptiva de cada uno de los lotes referidos.

pertinentes.
Atentamente;


Gerente Municipal.
ASUNTO : INFORME SOBRE LO SOLICITADO.
REFERENCIA: Expediente técnico administrativo N°4146.

_____________________________________________
el expediente técnico administrativo remitidos a este despacho para su aprobación.
I. ANTECEDENTES
1. Expediente administrativo técnico N°4146 presentado por el Sr. JOSE

AMADOR ALFARO GUILLEN, identificado con DNI N°29102127, donde solicita
Constancia de Posesión.
II. ANALISIS

Que en el Texto Único de Procesos Administrativos TUPA-2019 de la

Municipalidad Provincial de Sancos, señala que para la Certificado de Posesión para
Predio Urbano es necesario cumplir con los siguientes requisitos: 1) Solicitud
dirigida al alcalde indicando el fin del pedido, 2) Documento sustentatorio de la
propiedad tales como minuta, escritura pública, contrato privado u otros similares,
3) Copia de constitución de la asociación de ser necesario, 4) Plano simple de
Ubicación del predio, 5) Acta de verificación de posesión efectiva del predio
emitida por funcionario de la municipalidad correspondiente y suscrita por todos
los colindantes del predio o acta policial de posesión suscrita por todos los
colindantes del predio, 6)Copia de comprobante de pago de la tasa municipal
correspondiente.
Al hacer la evaluación del documento de referencia remitido, del cual se

desprenden lo siguiente:
1. Expediente administrativo técnico N°4146 presentado por el Sr. JOSE

AMADOR ALFARO GUILLEN, donde solicita Constancia de Posesión del predio
ubicado en el sector Soncco, con una extensión superficial de 29,311.50 metros
cuadrados; sobre el cual puedo informar que el expediente presentado el cual se
compone de: Solicitud dirigida al alcalde indicando el fin del pedido, copia del
comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente, copia simple del
documento de DNI, carta del Gobierno Regional de Ayacucho de la Dirección


Regional Agraria de Ayacucho, Plano simple de Ubicación del predio y Copia de

comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente, copias de recibos de
pago de autoevaluo, copia literal, carta poder, plano de ubicación, minuta y
inscripción de sucesión intestada.
III. CONCLUSIÓN
 En base a lo mencionado anteriormente y habiendo revisado el expediente

presentado esta división APRUEBA la solicitud, ya que el expediente se encuentra
completo de acuerdo a los requisitos que se especifican el TUPA-2019 de la Municipalidad
Provincial de Huanca Sancos, en la Constancia de Posesión que se emite para su aprobación;
este documento se le otorga para el proceso de saneamiento físico legal, así como para el
otorgamiento de la Factibilidad de Servicios Básicos a que se refiere el Art. 24 de la Ley
N° 28687 "Ley de Desarrollo y Complementaria de Formalización de la Propiedad Informal.
Acceso al suelo y Dotación de Servicios Básicos”, la misma que no constituye
reconocimiento alguno que afecta el derecho de propiedad de su titular, cabe mencionar
que el solicitante deberá de adjuntar el documento de división partición por ser necesario e
idóneo para este proceso.

pertinentes.
Atentamente;



Gerente Municipal.
ASUNTO : RESOLUCIÓN DE SUBDIVISIÓN DE LOTE.

REFERENCIA : Expediente administrativo técnico N° 4350

_____________________________________________
IV. ANTECEDENTES
1. Expediente administrativo técnico N° 4350 presentado por la Sra. GABRIELA
GRACIELA CISNEROS VALENZUELA, identificada con DNI N°29103355 y
domiciliada en el Jr. Los Andes N°125, donde solicita Resolución de subdivisión
de Lote.
V. ANALISIS
Que en el articulo N°8 del TUO de la ley N°29090, Ley de Regulación,

Habilitación Urbana y Edificaciones de Decreto Supremo N°006-2017-VIVENCIA;
nos señala que la Subdivisión de Predios Urbanos o Fraccionamiento de un Lote
habilitado como urbano en uno o varios lotes que cumplen los parámetros y
condiciones urbanísticas establecidas en el Plan Urbano o norma urbanística que
corresponda de la jurisdicción donde se localice. El Reglamento de Licencias de
Habilitación Urbana y Licencia de edificación establecerá los requisitos,
procedimientos y plazos para su tramitación.

municipalidad provincial de Sancos, señala que para la Subdivisión de Lote urbano
es necesario cumplir con los siguientes requisitos: 1) FUHU por triplicado
debidamente suscrito, 2) Copia Literal de dominio o documento de propiedad, 3) En
caso que el solicitante de la licencia de habilitación urbana no sea el propietario del
predio, se deberá presentar la escritura publica que acredite el derecho de
habilitar, 4) En caso el solicitante sea una persona jurídica, se acompañara vigencia
del poder expedida por el registro de personas jurídicas, con una antigüedad no
mayor a treinta días naturales, 5) Declaración jurada de habilitación de los
profesionales que intervienen en el proyecto y suscriben la documentación técnica,
6)Copia de comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente y 7)
Documentación técnica.




GRACIELA CISNEROS VALENZUELA, donde solicita Resolución de subdivisión de Lote
ubicado en la Mz. F lote 4 del sector Barrio Acuchimay, con una extensión superficial de
635.69 metros cuadrados; sobre el cual puedo informar que habiendo cumplido con los
requisitos que se detallan en el Texto Único de Procedimientos Admirativos (TUPA -2019), el
cual se adjunta: FUHU por triplicado debidamente suscrito, título de propiedad con código
N°P11052926 del registro predial urbano, declaración jurada de habilitación profesional,
copia del comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente y documentos técnicos
(memoria descriptiva, plano de ubicación y localización, plano de subdivisión de lote) .
VI. CONCLUSIÓN
 En base a lo mencionado anteriormente, esta división APRUEBA LA SUBDIVISION
y deriva a su despacho para que se admita y autorice con una Resolución de Alcaldía la
subdivisión de lotes, sobre un área matriz de 635.69 m2 ubicada en la manzana “F” lote 4
del sector Barrio Acuchimay.

pertinentes.
Atentamente;

Gerente Municipal.



_____________________________________________
VII. ANTECEDENTES
2. Expediente administrativo técnico N° 4350 presentado por la Sra.
GABRIELA GRACIELA CISNEROS VALENZUELA, identificada con DNI
N°29103355 y domiciliada en el Jr. Los Andes N°125, donde solicita Resolución
de subdivisión de Lote.
VIII. ANALISIS
Que en el artículo N°8 del TUO de la ley N°29090, Ley de Regulación,


predio, se deberá presentar la escritura pública que acredite el derecho de




GRACIELA CISNEROS VALENZUELA, donde solicita Resolución de subdivisión de Lote
ubicado en la Mz. F lote 4 del sector Barrio Acuchimay, con una extensión superficial de
635.69 metros cuadrados; sobre el cual puedo informar que habiendo cumplido con los
requisitos que se detallan en el Texto Único de Procedimientos Admirativos (TUPA -2019), el
cual se adjunta: FUHU por triplicado debidamente suscrito, título de propiedad con código
N°P11052926 del registro predial urbano, declaración jurada de habilitación profesional,
copia del comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente y documentos técnicos
(memoria descriptiva, plano de ubicación y localización, plano de subdivisión de lote) .
IX. CONCLUSIÓN
subdivisión de lotes, sobre un área matriz de 635.69 m2 ubicada en la manzana “F” lote 4

pertinentes.
Atentamente;

Gerente Municipal.


ASUNTO : TRATAR EN SESIÓN DE CONSEJO.

_____________________________________________
el expediente técnico administrativo remitido a este despacho para su aprobación.
X. ANTECEDENTES
1. Expediente administrativo técnico N°080 presentado por la Sra.

MARCELINA JESUSA SOLIER ALARCÓN, identificada con DNI N°22257647 y
domiciliada en la Av. Bonifacio Parian S/N, donde solicita venta de terreno Sonqo
conforme compromiso.
XI. ANALISIS

1. Expediente administrativo técnico N°080 donde solicita venta de terreno Sonqo

conforme compromiso, por haber sido afectada en la gestión del Sr. Cirilo Pacheco
Vílchez por la construcción de las gradas en el sector Barrio Piscconto, en
consecuencia, de firmó un documento simple el día seis (06) de diciembre del 2008.
XII. CONCLUSIÓN
 En base a lo mencionado anteriormente, puedo informar que habiéndose realizado la

visita in situ y el replanteo respectivo, se pudo constatar que el lote 34 Mz. A, fue
afectado en un área de 42m2 a consecuencia de la construcción de la gradería urbana del
sector como parte del proyecto correspondiente al segundo periodo del C.P.C Cirilo Pacheco
Vílchez, ex alcalde de la Municipalidad Provincial de Huanca Sancos; quedando un área de
181.5 m2 como terreno actual de la solicitante; por tal para dar cumplimento al documento
simple de compromiso, se le debe de dar en venta el terreno ubicado en la Mz. M lote 17A,
por ser colindante del lote de propiedad de la solicitante.
 El lote Mz. M lote 17A tiene un área superficial de 75 metros cuadrados, por tal la
reposición corresponde por a 42 m2 y los 33 m2 restantes deberán ser cancelados por la
Sra. MARCELINA JESUSA SOLIER ALARCÓN, el área restante estará valorizado en un
monto de 3,300.00 soles.
Por tal se deriva a su despacho para la evaluación y aprobación en sesión de concejo la
solicitud, para lo cual se adjunta el documento de referencia.



pertinentes.
Atentamente;

Gerente Municipal.
ASUNTO : SOBRE LOS SOLICITADO.
REFERENCIA : Expediente administrativo técnico N° 4226.



_____________________________________________
XIII. ANTECEDENTES
1. Expediente administrativo técnico N° 4226 presentado por el Sr. JUAN

GALINDO PARIAN, identificado con DNI N°28265021 y domiciliado en el Jr. Las
Chulpas S/N Barrio Cruz Pata - Sancos, donde solicita Constancia de Posesión.
XIV. ANALISIS


correspondiente.

2. Expediente administrativo técnico N°4226 4226 presentado por el Sr. JUAN

GALINDO PARIAN, donde solicita Constancia de Posesión de Lote ubicado en la
Mz. C lote 11 del sector Barrio Cruz Pata, con una extensión superficial de 363.53
metros cuadrados; sobre el cual puedo informar que habiendo presentado los
requisitos que se detallan en el Texto Único de Procedimientos Admirativos (TUPA -
2019), el cual se adjunta: Solicitud dirigida al alcalde indicando el fin del pedido,
Documento sustentatorio de la propiedad tales como Testimonio de Escritura
Imperfecta, Plano simple de Ubicación del predio y Copia de comprobante de pago
de la tasa municipal correspondiente.
XV. CONCLUSIÓN



presentado la solicitud es IMPROCEDENTE, ya que las medidas que se especifican en el
plano de ubicación presentado en el expediente no coinciden con el plano catastral de
COFOPRI y así mismo con el documento de propiedad, además el lote 11 ubicado en el Jr. 7
Mz. C, le pertenece según documento de propiedad tanto al Sr. JUAN GALINDO PARIAN
y al Sr. ORTIZ GALINDO PARIAN, en tal caso se debe de celebrar una Subdivisión de
Lote aprobada con Resolución de Alcaldía.

pertinentes.
Atentamente;

Gerente Municipal.




_____________________________________________
XVI. ANTECEDENTES
VIRGINIA MISAICO SALCEDO, identificada con DNI N°10016163 y domiciliada
en el Jr. Jorge Chávez S/N Barrio Raquina - Sancos, donde solicita Se apruebe el
pago de la diferencia del terreno que ejerce posesión.
XVII. ANALISIS
Que según el informe N.º 141-2021-MPH-DCDT/GVM por presentado por
esta división, para que se evalúe en sesión de consejo, en el cual la solicitud fue
aprobada con ACUERDO N°243 con fecha 06 de diciembre del año 2021.
1. Expediente administrativo técnico N° 3786 presentado por la Sra. VIRGINIA

MISAICO SALCEDO, donde solicita se apruebe el pago de la diferencia del terreno que
ejerce posesión específicamente del Lote ubicado en la Mz. C lote 20 del sector Barrio
Raquina, con una extensión superficial de 186.97 metros cuadrados que es propiedad de la
Municipalidad Provincial de Huanca Sancos.
XVIII. CONCLUSIÓN
presentado y según el costo de área de terreno por metro cuadro aprobado en sesión de
consejo que equivale a 100 nuevos soles, por tal se le comunica a la solicitante que debe de
realizar el Pago de un monto total de 18 697.00 ( Dieciocho Mil Seiscientos Noventa
y Siete) nuevos soles.
Es todo cuanto informo para su conocimiento y
demás fines pertinentes.
Atentamente;
Gerente Municipal.
REFERENCIA: Expediente administrativo técnico N° 3624.



_____________________________________________
XIX. ANTECEDENTES
ALEJANDRINA CHAUPIN CONDE, identificada con DNI N°29105051 y
domiciliada en el Jr. 2 de noviembre S/N Barrio Raquina - Sancos, donde solicita
Se apruebe el pago de la diferencia del terreno que ejerce posesión.
XX. ANALISIS
Que según el informe N.º 130-2021-MPH-DCDT/GVM presentado por esta
división, para que se evalúe en sesión de consejo, en el cual se aprueba con
ACUERDO N°242 con fecha 06 de diciembre del año 2021.
ALEJANDRINA CHAUPIN CONDE, donde solicita se apruebe el pago de la diferencia del
terreno que ejerce posesión específicamente del Lote ubicado en la Mz. C lote 20 del
sector Barrio Raquina, con una extensión superficial de 81.49 metros cuadrados que es
propiedad de la Municipalidad Provincial de Huanca Sancos.
XXI. CONCLUSIÓN
 En base a lo mencionado anteriormente, además de haber revisado el expediente
presentado y según el costo de área de terreno por metro cuadro aprobado en sesión de
consejo que equivale a 100 nuevos soles, se le comunica a la solicitante que debe de realizar
el Pago de un monto total de 8 149.00 ( Ocho Mil Ciento Cuarenta y Nueve) nuevos
soles.
Es todo cuanto informo para su conocimiento y
demás fines pertinentes.
Atentamente;

Gerente Municipal.

REFERENCIA : Expediente técnico administrativo N°2496.



_____________________________________________
I. ANTECEDENTES
1. Expediente técnico administrativo N° 2496 presentado por la Sra. CIRILA

ARONES CAMASCA, identificada con DNI N°42053383, domiciliada en el Centro
Poblado de Porta Cruz Prolong. Puno Mz. “L” lote 4, Distrito de Carapo, Provincia
de Huanca Sancos; donde solicita Transferencia de Lote de Terreno – Código
P11065119.
II. ANALISIS

Que, según la LEY Nº28259 La presente Ley tiene por objeto revertir a
favor del Estado los predios rústicos declarados en abandono o que no hayan
cumplido los fines para los que fueron otorgados en Adjudicación Gratuita y
revertirlos al patrimonio del Estado para su posterior adjudicación a título
oneroso.
Que, de acuerdo Reglamento de la Ley N.º 31056, Ley que amplía los plazos
de la titulación de terrenos ocupados por posesiones informales y dicta medidas
para la formalización.
Que, de acuerdo a la reversión del predio, COFOPRI dispone la

transferencia de aquellos lotes a favor de la Municipalidad Provincial de la
jurisdicción, como bienes de dominio privado, para que efectúe su transferencia en
el marco de lo establecido en el artículo 59 de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de
Municipalidades, y el Texto Único Ordenado de la Ley Nº 29151, Ley General del
Sistema Nacional de Bienes Estatales, aprobado por el Decreto Supremo Nº 019-
2019-VIVIENDA, y sus normas reglamentarias en lo que fuera aplicable.

1. Expediente técnico administrativo N° 2496 presentado por la Sra. CIRILA

ARONES CAMASCA, donde solicita Transferencia de Lote de Terreno – Código
P11065119, sobre el cual puedo informar que el predio en mención se ubica en el
centro Poblado de Porta Cruz en la Mz. “L” lote 4 del distrito de Carapo, el cual se
encuentra registrado en nombre de la Municipalidad Provincial de Huanca Sancos,


según la Relación de Predios Titulados e Inscritos de la Provincia de Huanca

Sancos, remitido por el jefe de la Oficina Zonal de COFOPRI – Ayacucho.
III. CONCLUSIÓN
En base a lo mencionado anteriormente, la Municipalidad Provincial de

Huanca Sancos deberá de actualizar e incluir los requisitos y procesos en el Texto
Único de Procesos Administrativos TUPA, todo en base a las normas que se
establecen de acuerdo a la reversión del predio que COFOPRI dispone la
el marco de lo establecido en el artículo 59 de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de
Municipalidades, y el Texto Único Ordenado de la Ley Nº 29151, Ley General del
Sistema Nacional de Bienes Estatales, aprobado por el Decreto Supremo Nº 019-

pertinentes.
Atentamente;

Gerente Municipal.
ASUNTO : INFORME SOBRE LO SOLICITADO

REFERENCIA : Expediente N.º 0072.


______________________________________________
cordialmente y comunicarle que esta División de Catastro y Desarrollo Territorial de la
Municipalidad Provincial de Huanca Sancos ha evaluado el expediente técnico administrativo
N.°0072 presentado por el Sr. TIOFANES MISAICO CHAUPIN, donde solicita un terreno,
sobre el cual puedo informar que habiéndose iniciado la segunda convocatoria del PROGRAMA
DE VIVENDA MUNICIPAL, que se ha iniciado con la presentación de expedientes desde el 10 de
enero hasta el 04 de febrero del presente año, en el que también se mencionan los requisitos
tales como:
a) Solicitud mediante Formato Único de Trámite (FUT)
b) Declaración Jurada de Ingresos Económicos (Anexo 1)
c) Declaración Jurada de contar con una residencia permanente en el ámbito de
aplicación del Plan director (Anexo 2)
d) Declaración Jurada de datos sobre la propiedad y tenencia de terreno y/o vivienda
(Anexo 3)
e) Copia de Documento Nacional de Identidad del postulante (es) y Carga Familiar
Legalizada.
f) Copia Legalizada o fedateada del Acta de Matrimonio o Declaración Jurada de
convivencia o Declaración Jurada de Soltería.
g) Copia Legalizada o fedateada de las tres últimas boletas de pago o por Recibos de
Honorarios, de ser el caso.
h) Copia Legalizada o fedateada de Contrato y recibos de pago de alquiler de ser el
caso.
i) Certificado Negativo de propiedad y/o posesión expedida por la Municipalidad
Provincial de Huanca Sancos.
j) Certificado Negativo de Propiedad expedido por los Registros Publico (opcional).
En consecuencia, la solicitud es IMPOCEDENTE, hasta que se presenten los documentos

mencionados.

pertinentes.
Atentamente;

Gerente Municipal.
REFERENCIA : Expediente técnico administrativo N° 0039.

_____________________________________________



I. ANTECEDENTES

EUGENIA VILCHEZ QUINCHO, identificada con DNI N°43688838, domiciliada en
el Sector Barrio Acuchimay Mz. “C” lote 13 del distrito Sancos Provincia de Huanca
Sancos; donde solicita Resolución de subdivisión de Lote.
II. ANALISIS


Al desarrollar el proceso de la evaluación del documento de referencia

remitido, se desprende lo siguiente:
1. Expediente administrativo técnico N° 0039 presentado por la Sra. EUGENIA

VILCHEZ QUINCHO, donde solicita Resolución de subdivisión de Lote ubicado en la
Mz. C lote 13 del sector Barrio Acuchimay, con una extensión superficial de 903.70
metros cuadrados; sobre el cual puedo informar que habiendo cumplido con los
requisitos que se detallan en el Texto Único de Procedimientos Admirativos (TUPA -


2019), el cual se adjunta: FUHU por triplicado debidamente suscrito, copia fedateada
de la constancia de posesión, escritura imperfecta de permuta, declaración jurada
de habilitación profesional, copia del comprobante de pago de la tasa municipal
correspondiente y documentos técnicos (memoria descriptiva, plano de ubicación y
localización, plano de subdivisión de lote) .
III. CONCLUSIÓN
subdivisión de lotes, sobre un área matriz de 635.69 m2 ubicada en la manzana “C” lote 13

pertinentes.
Atentamente;

Gerente Municipal.


_____________________________________________



IV. ANTECEDENTES
2. Expediente administrativo técnico N°3740 presentado por la Sra.

CLAUDINA ANTONIA AUCCASI HUARIPAUCAR, identificada con DNI
N°06690778 y domiciliada en el Jr. Jorge Chávez S/N sector Barrio Raquina -
Sancos, donde solicita Constancia de Posesión.
V. ANALISIS


correspondiente.

3. Expediente administrativo técnico N°3740 presentado por la Sra. CLAUDINA

ANTONIA AUCCASI HUARIPAUCAR, donde solicita Constancia de Posesión de
Lote ubicado en la Mz. G lote 29 del sector Barrio Raquina, con una extensión
superficial de 568.80 metros cuadrados; sobre el cual puedo informar que
habiendo presentado los requisitos que se detallan en el Texto Único de
Procedimientos Admirativos (TUPA -2019), el cual se adjunta: Solicitud dirigida al
alcalde indicando el fin del pedido, Plano simple de Ubicación del predio y Copia de
comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente.
VI. CONCLUSIÓN

presentado la solicitud es IMPROCEDENTE, hasta que se subsane el punto 02 de los
requisitos para la emisión de una constancia de posesión, esto referido a el documento de


propiedad, ya que en el expediente se adjunta un documento de poder de conformidad y un

acta de compromiso sobre apertura de calle y reposición de terreno en el barrio de Raquina
los cuales no son documentos idóneos para realizar el proceso.

pertinentes.
Atentamente;

Gerente Municipal.
ASUNTO : INFORME SOBRE LO SOLICITADO

REFERENCIA : Memorando N°007-2022-MPH/A.

______________________________________________



Municipalidad Provincial de Huanca Sancos ha evaluado el documento de referencia
Memorando N°007-2022-MPH/A, donde solicita informe escrito sobre sobre la adjudicación
de siete (07) lotes en el sector de Soncco otorgado al Sr. Eladio Cancho Vivanco identificado
con DNI N° 06095761, a pedido del regidor Napoleón Sumari Salcedo, de acuerdo a el Acuerdo
de Consejo N°09-2022 de fecha 14 de enero del presente año; en respuesta remito las copias
de seis (06) Minutas de Reposición otorgados por la Municipalidad Provincial de Huanca
Sancos de los lotes ubicados en: Mz. “U1” lote 7 de un área superficial de 207.63 m2, Mz. “U1”
lote 9 de un área superficial de 177.45 m2, Mz. “U” lote 14 de un área superficial de 160.00
m2, Mz. “U” lote 13 de un área superficial de 160.00 m2, Mz. “U” lote 12 de un área superficial
de 160.00 m2 y Mz. “U” lote 11 de un área superficial de 160.00 m2, aprobado en sesión de
consejo de fecha 03 de diciembre del año 2010, con acuerdo N°186, en el que se determinó
efectuar la reposición de los terrenos antes mencionados ubicados en el sector de Soncco, por
el terreno afectado por la apertura de una calle en el sector de Raquina.
En consecuencia, se derivan a su despacho los documentos solicitados para sesión de consejo
para el día 03 de febrero del presente año, en el cual estaré presente para realizar el informe
verbal al cual se me notifica.

pertinentes.
Atentamente;

Gerente Municipal.
REFERENCIA: Oficio N°81-2022-OS/OR AYACUCHO.

_____________________________________________



I. ANTECEDENTES
1. Expediente técnico administrativo N°167 presentado por el Ing.

Washington Valdivieso Sandoval, jefe de Oficina Regional Ayacucho del
Organismo Supervisor de la Inversión en Energía y Minería, documento de
referencia Oficio N°81-2022-OS/OR AYACUCHO donde solicita con documento
de referencia Oficio N°81-2022-OS/OR AYACUCHO la veracidad de documentos
visados por esta división.
II. ANALISIS

Que según la LEY Nº30494 Ley que modifica la Ley 29090, Ley de Regulación
de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, el certificado de Zonificación y Vías
es el documento emitido por las municipalidades provinciales en el ámbito de sus
respectivas jurisdicciones, en las que se especifican los parámetros de diseño que
regulan el proceso de habilitación urbana de un predio y deberá contener los
siguientes aspectos: a) Zonificación, de acuerdo al Plan Integral de Zonificación,
aprobado por ordenanza de la municipalidad provincial, b) Afectación de vías que
forman parte del Plan Vial Provincial y/o Distrital, c)Usos de los suelos permisibles
y compatibles, d) Coeficientes máximos y mínimos de edificación, e) Área de lote
normativo, f) Cuadro de Aportes Reglamentarios, e) Calificación de bien cultural
inmueble, de ser el caso y f) Fecha de emisión.

1. Expediente técnico administrativo N°167 presentado por el Ing.

Organismo Supervisor de la Inversión en Energía y Minería OSINERGMIN, donde
solicita con documento de referencia Oficio N°81-2022-OS/OR AYACUCHO la
veracidad de documentos visados por esta división, tales como el Certificado de
Zonificación y vías además de los documentos visados por esta división como son la
memoria descriptiva y el plano de ubicación; sobre el cual puedo informar que el
Sr. Rubén Epifanio Chumbile Meza presentó a la un expediente con los requisitos
que se estipulan en el Texto Único de Procesos Administrativos TUPA-2019 de la
Municipalidad Provincial de Huanca Sancos, en los que se establecen: 1) solicitud


dirigida al alcalde, 2) Plano de Ubicación y localización con coordenadas UTM, en

formato A-3, firmado por el profesional responsable y propietario, 3)Documento
que acredite la propiedad: compra venta, Título de propiedad, ficha registral o
partida electrónica o copia literal y 4) Copia del comprobante de pago de la tasa
municipal correspondiente.
III. CONCLUSIÓN

presentado Sr. Rubén Epifanio Chumbile Meza se le otorgó el 31 de enero del año
2020 el certificado de Zonificación y vías además del plano de ubicación y la
memoria descriptiva visada, documento que fue emitido la División de catastro y
Desarrollo Territorial de la Municipalidad Provincial de Huanca Sancos, en
aplicación de la Ley N°27444, ley de Procedimiento Administrativo Genera, cabe
aclarar que en el certificado se le prescribe que se emite solo y exclusivamente
para fines de trámite ante la OSINERGMIN.
En consecuencia, se deriva a su despacho en atención a la solicitud del Ing.
Organismo Supervisor de la Inversión en Energía y Minería OSINERGMIN,
adjuntando una copia fedateada del certificado de zonificación y vías del
documento original que se encuentra en el archivo de la oficina de esta División.

pertinentes.
Atentamente;

Gerente Municipal.
ASUNTO : CONSTANCIA DE POSESIÓN.

_____________________________________________



I. ANTECEDENTES
1. Expediente administrativo técnico N°103 presentado por el Sr. MENDOZA

SOLIER ZOSIMO, identificado con DNI N°08898044, donde solicita Constancia
de Posesión.
II. ANALISIS


correspondiente.

1. Expediente administrativo técnico N°103 presentado por el Sr. MENDOZA

SOLIER ZOSIMO, donde solicita Constancia de Posesión del predio ubicado en el
sector Soncco, con una extensión superficial de 114..64 metros cuadrados; sobre el
cual puedo informar que el expediente presentado el cual se compone de: Solicitud
dirigida al alcalde indicando el fin del pedido, copia simple del documento de DNI,
Plano simple de Ubicación del predio y Copia de comprobante de pago de la tasa
municipal correspondiente. Además de haber desarrollado el acta de verificación
de colindantes y la inspección técnica del lugar se suscribe que: el Sr. Marino
Lifoncio Núñez, el Sr. Miguel Salcedo Galindo y la Sra. Teresa Huarcaya Chipana,
certifican que la solicitante posee el terreno ubicado en la Manzana “A”, lote 45
del Sector Barrio Piscconto, ejerce propiedad de forma pacífica, pública y
permanente en el inmueble, la misma que no constituye reconocimiento alguno que
afecta el derecho de propiedad de su titular.
III. CONCLUSIÓN



reconocimiento alguno que afecta el derecho de propiedad de su titular, cabe mencionar
que el solicitante deberá de adjuntar el documento de división partición por ser necesario e
idóneo para este proceso.

pertinentes.
Atentamente;

Gerente Municipal.


_____________________________________________



I. ANTECEDENTES
1. Expediente administrativo técnico N°128 presentado por el Sr. NICANOR

MONTES PILLACA, identificado con DNI N°06553165, donde solicita Constancia
de Posesión.
II. ANALISIS


correspondiente.

1. Expediente administrativo técnico N°128 presentado por el Sr. NICANOR

MONTES PILLACA, identificado con DNI N°06553165, donde solicita Constancia
de Posesión del predio ubicado en el sector Soncco, con una extensión superficial
de 300.00 metros cuadrados; sobre el cual puedo informar que el expediente
presentado se compone de: Solicitud dirigida al alcalde indicando el fin del pedido,
copia simple del documento de DNI, contrato privado de compra venta, Plano
simple de Ubicación del predio y Copia de comprobante de pago de la tasa municipal
correspondiente. Además de haberse desarrollado el acta de verificación de
colindantes y la inspección técnica del lugar se suscribe que: el Sr. Bernabe Rofino
Tacas Montes y el Sr. Hilario Yarasca Mendoza, certifican que la solicitante posee
el terreno ubicado en la Manzana “V”, lote 2 del Centro Poblado de Porta Cruz Jr.
Arequipa del Distrito de Carapo, ejerce propiedad de forma pacífica, pública y
permanente en el inmueble, la misma que no constituye reconocimiento alguno que
afecta el derecho de propiedad de su titular.


III. CONCLUSIÓN

reconocimiento alguno que afecta el derecho de propiedad de su titular.

pertinentes.
Atentamente;

Gerente Municipal.
ASUNTO : REALIZAR MINUTA DE CESIÓN DE USO.

Expediente técnico administrativo N°27.
Memorando N°006 – 2022 – MPH/A


FECHA : Huanca Sancos, 01 de febrero del 2022.

_____________________________________________
I. ANTECEDENTES
1. Expediente administrativo técnico N°26 presentado por esta división,

donde se solicita la evaluación y aprobación en sesión de concejo para otorgar en
cesión de uso un terreno para la Junta Vecinal de Piscconto.
2. Expediente administrativo técnico N°27 presentado por esta división, donde

se solicita la evaluación y aprobación en sesión de concejo para otorgar en cesión
de uso un terreno para la Junta Vecinal de Calvario.
3. Memorando N°006 – 2022 – MPH/A remitido por el Gerente de la

Municipalidad, Ing. Sergio Salazar Licares, para dar cumplimiento a los acuerdos
de sesión de concejo con Acta N°01 de fecha 14 de enero del 2022.
II. ANALISIS


1. Expediente administrativo técnico N°26 presentado por esta división, donde se

solicita la evaluación y aprobación en sesión de concejo para otorgar en cesión de
uso un terreno para la Junta Vecinal de Piscconto; sobre el cual puedo informar que
a solicitud del Sr. RAUL ALARCÓN GONZALEZ presidente de la Junta Vecinal
Municipal Piscconto, en coordinación con la Regidora Maximina Alarcón Quispe en
convenido con el Sr. Fernando Aguilar de la Cruz y su esposa la Sra. Gloria Jota
Cahuana, quienes otorgan un terreno ubicado en la Mz. A lote 22 en el Sector
Barrio Piscconto a favor de la Municipalidad Provincial de Huanca Sancos para la
Junta Vecinal de Piscconto para la construcción de su local multiusos a través del
Plan de Reparaciones Colectivas CEMAN, que será cedida a la referida junta
vecinal en cesión de uso; con el compromiso de otorgar un terreno del Programa Mi
Vivienda Municipal de Sonqo - PROVIMU, específicamente ubicado en la Mz. W,
Lote 11 del referido sector.



solicita la evaluación y aprobación en sesión de concejo para otorgar en cesión de
uso un terreno para la Junta Vecinal de Calvario; sobre el cual puedo informar que,
a solicitud del presidente de la Junta Vecinal Municipal Calvario, en coordinación
con el Regidor Jesús Núñez Meza en convenido con el Sr. Cirilo López Checcnes y
el Sr. Heraclio López Alanya, quienes otorgan un terreno ubicado en la Mz. A lote
7A en el Sector Barrio Calvario a favor de la Municipalidad Provincial de Huanca
Sancos para la Junta Vecinal de Calvario para la construcción de su local multiusos
a través del Plan de Reparaciones Colectivas CEMAN, que será cedida a la referida
junta vecinal en cesión de uso; con el compromiso de otorgar dos terrenos del
Programa Mi Vivienda Municipal de Sonqo - PROVIMU, específicamente ubicado en
la Mz. X, Lote 2 y Lote 18 del referido sector.
3. Memorando N°006 – 2022 – MPH/A remitido por el Gerente de la Municipalidad,

Ing. Sergio Salazar Licares, para dar cumplimiento a los acuerdos de sesión de
concejo con Acta N°01 de fecha 14 de enero del 2022; con el que se aprueban las
solicitudes de los antes mencionados expedientes con acuerdos de concejo N°03 y
N°04 respectivamente.
III. CONCLUSIÓN
En base a lo mencionado anteriormente se concluye con lo siguiente:
1. Para las Juntas vecinales de Piscconto y Calvario, se debe de emitir la Minuta de

Cesión de Uso otorgados por la Municipalidad Provincial de Huanca Sancos de los
terrenos ubicados en Mz. A lote 22 en el Sector Barrio Piscconto y Mz. A lote 7A
en el Sector Barrio Calvario, en cumplimiento al documento de referencia
Memorando N°006 – 2022 – MPH/A que con Acuerdo de concejo N°03 y N°04 se
aprueba la solicitud para la para la construcción de su local multiusos a través del
Plan de Reparaciones Colectivas CEMAN.
2. Se deben de emitir también, las Minutas de Permuta de los terreno ubicados en

Mz. W Lote 11 del Sector Soncco en favor de los Señores Fernando Aguilar de la
Cruz y su esposa la Sra. Gloria Jota Cahuana, así como también del terreno
ubicado en la Mz. X, Lote 2 y Lote 18 del Sector Soncco para el Sr. Cirilo López
Checcnes y el Sr. Heraclio López Alanya, en cumplimiento del compromiso de
otorgar dos terrenos del Programa Mi Vivienda Municipal de Sonqo – PROVIMU por
ceder sus terrenos para las Juntas vecinales antes referidas.


En consecuencia, se debe de Oficiar al Juzgado de Paz no Letrado – Huanca Sancos para

que elabore las Minutas de Reposición conforme a los planos y Memoria Descriptiva que se
adjuntan al presente.

pertinentes.
Atentamente;

Gerente Municipal.
ASUNTO : REALIZAR MINUTA.

Memorando N°006 – 2022 – MPH/A


_____________________________________________
I. ANTECEDENTES
1. Expediente administrativo técnico N°35 presentado por esta división,

donde se solicita la evaluación y aprobación de la subdivisión de lote de los
terrenos propiedad de la Municipalidad Provincial de Huanca Sancos

de sesión de concejo con Acta N°01 de fecha 14 de enero del 2022.
II. ANALISIS



solicita la evaluación y aprobación de la subdivisión de lote de los terrenos
propiedad de la Municipalidad Provincial de Huanca Sancos; sobre el cual puedo
informar que a solicitud de los señores Prospero Quispe Torres, presidente del
Comité de Usuarios de Agua de Riego de Utari, Heraclio López Alanya y Benjamín
Honorio Gonzales Yarasca para que se les realice una reubicación y replanteo de las
medidas de sus lotes a causa de la apertura de una calle nueva en el sector del
Barrio Acuchimay en los Lotes 2 y 7, ambas propiedad de la Municipalidad
Provincial de Huanca Sancos, a consecuencia de ello como jefe de la División de
Catastro y Desarrollo Territorial el día 12 de enero del presente año presente el
Informe N°003-2022-MPH-DCDT/GVM para que se apruebe en cesión de concejo
la subdivisión de los lotes antes mencionados y así hacer de manera formal la
reubicación de los afectados.

de sesión de concejo con Acta N°01 de fecha 14 de enero del 2022; con el que se
aprueba la solicitud del expediente N°35 con el acuerdo de concejo N°06.
III. CONCLUSIÓN


En base a lo mencionado anteriormente se concluye con lo siguiente:
1. A consecuencia de la aprobación la solicitud de subdivisión de lote de los terrenos

ubicados en la Mz. B lotes 2 y 7 del Sector Barrio Acuchimay ambas propiedades de
la Municipalidad Provincial de Huanca Sancos, se debe de realizar las Minutas
correspondientes a cada uno de los Solicitantes para poder con ello solicitar a quien
corresponda la Resolución de Subdivisión de Lote, de esta manera seguir el debido
proceso y además de cumplir con los requisitos sobre la Subdivisión de Lote que se
especifican en el Texto Único de Procesos Administrativos TUPA-2019.
2. Es necesario mencionar que el lote del Comité de Usuarios de Agua de Riego de
Utari se encontraba en cesión de Uso, sin embargo, a solicitud de la presidente se le
otorgará como donación por parte de Municipalidad Provincial.
En consecuencia, se debe de Oficiar al Juzgado de Paz no Letrado – Huanca Sancos para

que elabore las Minutas conforme a los planos y Memoria Descriptiva que se adjuntan al
presente.

pertinentes.
Atentamente;

Gerente Municipal.

REFERENCIA : Expediente técnico administrativo N°145

_____________________________________________



I. ANTECEDENTES
1. Expediente administrativo técnico N°35 presentado por VITTEL PERÚ

S.A.C, con RUC N°20543254798, con domicilio en Calle 21 N°878, Urb. Corpac,
distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima, debidamente
representada por su Gerente General, Sr. Huynh Minh The, identificado con Carne
de Extranjería N°001111680, quien solicita autorización para la instalación de
infraestructura necesaria para la prestación del servicio público de
telecomunicaciones.
II. ANALISIS

Que, de acuerdo al Texto Único de Procesos Administrativos TUPA-2019de
acuerdo a)carta simple del operador dirigida al titular de la entidad, b) copia de
la resolución emitida por la MTC, mediante la cual se otorga autorización y/o
concesión al operador para prestar el servicio público, c) telecomunicaciones, TV
cable, radio difusión expedida por el MTC, en caso de las empresas de valor
añadido, de la resolución a que se refiere el artículo 33 del TUO de la ley de
Telecomunicaciones, de ser el caso memoria descriptivas y planos de ubicación
detallado las características físicas y técnicas de las instalaciones firmadas y d)
pago de la tasa municipal por la instalación de cada antena de: torres de antena y
antenas de telefonía de una monto de S/ 1,260.00 equivalente al 30%de una UIT.

1. Expediente administrativo técnico N°145 presentado por VITTEL PERÚ

S.A.C, quien solicita autorización para la instalación de infraestructura necesaria
para la prestación del servicio público de telecomunicaciones; sobre el cual debo
de informar que se ha evaluado el documento de referencia con los requisitos que
se estipulan en Texto Único de Procesos Administrativos TUPA-2019 sobre
Licencia para Instalaciones de Torres de Control, Antena Parabólica de Telefonía
Fija – Celular, Tele Cable, Antena de Radio Difusión y Similares, del cual se
cumple: a) carta simple del operador dirigida al titular de la entidad, b) copia de
la resolución emitida por la MTC, mediante la cual se otorga autorización y/o


concesión al operador para prestar el servicio público, c) telecomunicaciones, TV

cable, radio difusión expedida por el MTC, en caso de las empresas de valor
añadido, de la resolución a que se refiere el articulo 33 del TUO de la ley de
Telecomunicaciones, de ser el caso memoria descriptivas y planos de ubicación
detallado las características físicas y técnicas de las instalaciones firmadas.
III. CONCLUSIÓN
 En base a lo mencionado anteriormente se concluye que la solicitud es

IMPROCEDENTE hasta que se subsane el requisito d) pago de la tasa municipal por la
instalación de cada antena de: torres de antena y antenas de telefonía de un monto de S/
1,260.00 equivalente al 30%de una UIT; cabe mencionar que el personal de esta División de
Catastro y Desarrollo Territorial se intentado comunicar con algún representante de
VIETTEL PERU S.A.C para dar en conocimiento sin éxito alguno.

pertinentes.

Gerente Municipal.


_____________________________________________



I. ANTECEDENTES
1. Expediente administrativo técnico N°315 presentado por la Sra. Laura

Vílchez Casavilca, quien solicita el Plano Catastral actualizado del distrito de
Sancos.
II. ANALISIS

1. Expediente administrativo técnico N°315 presentado por la Sra. Laura Vílchez

Casavilca, quien solicita el Plano Catastral actualizado del distrito de Sancos, que por
motivo de que la MVCS a través del FONDO MI VIVIENDA viene entregando BFH, en la
modalidad de aplicación en “CSP” a nivel nacional. En tal sentido solicita el plano catastral
del distrito de Sancos.
III. CONCLUSIÓN
 En base a lo mencionado anteriormente se concluye que la solicitud es

IMPROCEDENTE, ya que el documento en solicitud no se puede otorgar a personas
naturales a menos que sea en representación de una entidad o institución.
Es todo cuanto informo para su conocimiento y demás

fines pertinentes.
Atentamente;

Gerente Municipal.


_____________________________________________



I. ANTECEDENTES
1. Expediente administrativo técnico N°31 presentado por el Sra. MARIA

EULALIA POMA MAYO, identificado con DNI N°29103580, donde solicita
II. ANALISIS


correspondiente.


EULALIA POMA MAYO, identificado con DNI N°29103580, donde solicita Constancia de
Posesión del predio ubicado en el sector Barrio Piscconto Mz. A lote 12, con una extensión
superficial de 157.89 metros cuadrados; sobre el cual puedo informar que el expediente
presentado se compone de: Solicitud dirigida al alcalde indicando el fin del pedido, copia
simple del documento de DNI, contrato privado de compra venta, Plano simple de Ubicación
del predio y Copia de comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente. Además
de haberse desarrollado el acta de verificación de colindantes y la inspección técnica del
lugar se suscribe que: el Sr. Tinco Pillaca Edgardo y el Sr. Tacas Paucar Severo, certifican
que la solicitante posee el terreno ubicado en la Manzana “A”, lote 12 del sector Barrio
Piscconto, ejerce propiedad de forma pacífica, pública y permanente en el inmueble, la
misma que no constituye reconocimiento alguno que afecta el derecho de propiedad de su
titular.


III. CONCLUSIÓN

cabe mencionar que este documento se le otorga para el proceso de saneamiento físico
legal, así como para el otorgamiento de la Factibilidad de Servicios Básicos a que se refiere
el Art. 24 de la Ley N° 28687 "Ley de Desarrollo y Complementaria de Formalización de la
Propiedad Informal. Acceso al suelo y Dotación de Servicios Básicos”, la misma que no
constituye reconocimiento alguno que afecta el derecho de propiedad de su titular.

pertinentes.
Atentamente;

Gerente Municipal.


_____________________________________________


I. ANTECEDENTES
1. Expediente administrativo técnico N°222 presentado por la Srta. SULLY
TACAS ROJAS, identificada con DNI N°45171434 domiciliada en el Jr. Jorge
Chávez s/n, donde solicita Resolución de subdivisión de Lote.
II. ANALISIS



3. Expediente administrativo técnico N° 222 presentado por la Srta. SULLY TACAS

ROJAS, donde solicita Resolución de subdivisión de Lote ubicado en la Mz. F lote 9 del
sector Barrio Centro, con una extensión superficial de 47.40 metros cuadrados; sobre el
cual puedo informar que habiendo cumplido con los requisitos que se detallan en el Texto
Único de Procedimientos Admirativos (TUPA -2019), el cual se adjunta: FUHU por triplicado
debidamente suscrito, contrato de compra venta, declaración jurada de habilitación
profesional, copia del comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente y
documentos técnicos (memoria descriptiva, plano de ubicación y localización, plano de
subdivisión de lote) .


III. CONCLUSIÓN
subdivisión de lotes, sobre un área matriz de 47.40 m2 ubicada en la manzana “F” lote 9 del
sector Barrio Centro.

pertinentes.
Atentamente;

Gerente Municipal.

_____________________________________________
I. ANTECEDENTES


1. Expediente administrativo técnico N°322 presentado por el Sra. LUZ

ANGELICA SALCEDO ALFARO, identificado con DNI N°29102676, donde solicita
corrección de Constancia de Posesión.
II. ANALISIS


correspondiente.

1. Expediente administrativo técnico N°322 presentado por el Sra. LUZ

ANGELICA SALCEDO ALFARO, identificado con DNI N°29102676, donde solicita
corrección de Constancia de Posesión del predio ubicado en el sector Barrio Calvario Mz. G
lote 14, con una extensión superficial de 65.60 metros cuadrados; sobre el cual puedo
informar que el expediente presentado se compone de: Solicitud dirigida al alcalde
indicando el fin del pedido, copia simple del documento de DNI, escritura pública de
transferencia, Plano simple de Ubicación del predio y Copia de comprobante de pago de la
tasa municipal correspondiente. Además de haberse desarrollado el acta de verificación de
colindantes y la inspección técnica del lugar se suscribe que: el Sr. Ramiro García Gonzales,
el Sr. Pedro Alfonso Molina Poma y el Sr. Edmundo Ernesto Huamán Vivanco, certifican que
la solicitante posee el terreno ubicado en la Manzana “G”, lote 14 del sector Barrio Calvario,
ejerce propiedad de forma pacífica, pública y permanente en el inmueble, la misma que no
III. CONCLUSIÓN

presentado esta división APRUEBA la solicitud para que se corrija la constancia emitida el
12 de marzo del año 2020 por el error cometido en la denominación del predio y además de


que el expediente presentado se encuentra completo de acuerdo a los requisitos que se

especifican el TUPA-2019 de la Municipalidad Provincial de Huanca Sancos; cabe mencionar
que este documento se le otorga para el proceso de saneamiento físico legal, así como para
el otorgamiento de la Factibilidad de Servicios Básicos a que se refiere el Art. 24 de la Ley
reconocimiento alguno que afecta el derecho de propiedad de su titular.

pertinentes.
Atentamente;

Gerente Municipal.
ASUNTO : AMPLIACIÓN DE PLAZO DE INSCRIPCIÓN A CONVOCATORIA

DE ADJUDICACIÓN DE LOTES PARA VIVIENDA DEL PROGRAMA
DE VIVIENDA MUNICIPAL SONQO.

______________________________________________

Municipalidad Provincial de Huanca Sancos solicita la ampliación de plazo para la inscripción
a la convocatoria de adjudicación de lotes para vivienda del Programa de Vivienda Municipal


Sonqo, sobre el cual informo que habiendo evaluado la cantidad de expedientes

presentados para la segunda convocatoria para la Adjudicación de Lotes del programa de
Vivienda Municipal de Sonqo en cumplimiento con el cronograma aprobado con Resolución de
Alcaldía N°222-2021-MPH/GM el 30 de diciembre del 2021, donde se determina que se
llevará a cabo por etapas para el debido proceso, siendo la primera etapa la presentación de
los expedientes de los postulantes del 10 de enero al 04 de febrero del presente año, sin
embargo no se tuvo mucha acogida visto la cantidad, exactamente se presentaron cinco
(05) expedientes, esto debido a la falta de difusión y falta de información a los
interesados por parte del Comité; por tal se solicita aprobar el cronograma de ampliación
de plazo de inscripción a convocatoria de adjudicación de lotes para vivienda del
Programa de Vivienda Municipal PROVIMU Sonqo en coordinación con el presidente del
Comité Especial de Saneamiento Lotes Sonqo, para que se realice la difusión por los medios
tales como: redes sociales, por los medios de comunicación y otros para de esa manera
tener más acogida con los interesados.

pertinentes.
Atentamente;

Gerente Municipal.


_____________________________________________
I. ANTECEDENTES


1. Expediente técnico administrativo N° 460 presentado por la Sra. JUANA

ROSA BRICEÑO SALAZAR VDA. DE MARTINEZ, identificada con DNI
N°07075618, domiciliada en el Jr. 28 de Julio N°210 del Sector Centro distrito
sancos, Provincia de Huanca Sancos; donde solicita Constancia de Posesión del
predio ubicado en la Mz. “C” lote 13B del Sector Cruz Pata.
II. ANALISIS

oneroso.

el marco de lo establecido en el artículo 59 de la Ley Nº27972, Ley Orgánica de
Municipalidades, y el Texto Único Ordenado de la Ley Nº29151, Ley General del
Sistema Nacional de Bienes Estatales, aprobado por el Decreto Supremo Nº019-
Al hacer la evaluación del documento de referencia remitido, se desprenden

lo siguiente:
1. Expediente técnico administrativo N° 460 presentado por la Sra. JUANA ROSA

BRICEÑO SALAZAR VDA. DE MARTINEZ, donde solicita Constancia de Posesión
de un lote de terreno, sobre el cual puedo informar que el predio en mención se
ubica en el ubicado en la Mz. “C” lote 13B del Sector Cruz Pata, el cual se
encuentra registrado en nombre de la Municipalidad Provincial de Huanca Sancos,
según la Relación de Predios Titulados e Inscritos de la Provincia de Huanca
Sancos, remitido por el jefe de la Oficina Zonal de COFOPRI – Ayacucho.
III. CONCLUSIÓN




Además, esta División de Catastro y Desarrollo Territorial no puede emitir

ningún tipo de documento a favor de los afectados hasta que se celebre la
transferencia del lote con el debido proceso, por tal la solicitud es
IMPROCEDENTE.

pertinentes.
Atentamente;

Gerente Municipal.
REFERENCIA : Expediente técnico administrativo N° 0039.

FECHA : Huanca Sancos, 09 febrero del 2022.
_____________________________________________
I. ANTECEDENTES



EUGENIA VILCHEZ QUINCHO, identificada con DNI N°43688838, domiciliada en
el Sector Barrio Acuchimay Mz. “C” lote 13 del distrito Sancos Provincia de Huanca
Sancos; donde solicita Resolución de subdivisión de Lote.
II. ANALISIS


Al desarrollar el proceso de la evaluación del documento de referencia

remitido, se desprende lo siguiente:
1. Expediente administrativo técnico N° 0039 presentado por la Sra. EUGENIA

VILCHEZ QUINCHO, donde solicita Resolución de subdivisión de Lote ubicado en la
Mz. C lote 13 del sector Barrio Acuchimay, con una extensión superficial de 903.70
metros cuadrados; que en referencia a los requisitos que se detallan en el Texto
Único de Procedimientos Admirativos (TUPA -2019), el cual se adjunta al expediente:
FUHU por triplicado debidamente suscrito, copia fedateada de la constancia de
posesión, escritura imperfecta de permuta, declaración jurada de habilitación
profesional, copia del comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente y
documentos técnicos (memoria descriptiva, plano de ubicación y localización, plano
de subdivisión de lote).


III. CONCLUSIÓN
 En base a lo mencionado anteriormente, puedo informar que en el expediente se

adjunta una escritura imperfecta de permuta y los planos de subdivisión generan una
ambigüedad en el metraje, ya que según el documento el lote tiene 802.00 metros
cuadrados, sin embargo, en el plano catastral se expresa con 903.70 metros cuadrados; por
tal la solicitud es IMPROCEDENTE, hasta que se aclare y subsane el documento que
acredite la propiedad.

pertinentes.
Atentamente;

Gerente Municipal.


_____________________________________________
I. ANTECEDENTES



EULALIA POMA MAYO, identificado con DNI N°29103580, donde solicita
II. ANALISIS


correspondiente.


EULALIA POMA MAYO, identificado con DNI N°29103580, donde solicita Constancia de
Posesión del predio ubicado en el sector Barrio Piscconto Mz. A lote 12, con una extensión
superficial de 157.89 metros cuadrados; sobre el cual puedo informar que el expediente
presentado se compone de: Solicitud dirigida al alcalde indicando el fin del pedido, copia
simple del documento de DNI, contrato privado de compra venta, Plano simple de Ubicación
del predio y Copia de comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente. Además
de haberse desarrollado el acta de verificación de colindantes y la inspección técnica del
lugar se suscribe que: el Sr. Tinco Pillaca Edgardo y el Sr. Tacas Paucar Severo, certifican
que la solicitante posee el terreno ubicado en la Manzana “A”, lote 12 del sector Barrio
Piscconto, ejerce propiedad de forma pacífica, pública y permanente en el inmueble, la
misma que no constituye reconocimiento alguno que afecta el derecho de propiedad de su
titular.
III. CONCLUSIÓN



cabe mencionar que este documento se le otorga para el proceso de saneamiento físico
legal, así como para el otorgamiento de la Factibilidad de Servicios Básicos a que se refiere
el Art. 24 de la Ley N° 28687 "Ley de Desarrollo y Complementaria de Formalización de la
Propiedad Informal. Acceso al suelo y Dotación de Servicios Básicos”, la misma que no

pertinentes.
Atentamente;

Gerente Municipal.


_____________________________________________
I. ANTECEDENTES
1. Expediente técnico administrativo N° 416 presentado por los Señores

LUCILA ANTONIA HUAMANI YNGA VIUDA DE SALAZAR, identificada con
DNI N°07369278, YMELDA SIXTA SALAZAR HUAMANI, identificada con


DNI N°10463996, ERENESTO ISIDORO SALAZAR HUAMANI, identificado

con DNI N°09781022, POOL ALEX SALAZAR HUAMANI, identificado con DNI
N°40475286 y LUCY ASCENCIONA SALAZAR HUAMANI, identificada con
DNI N°40607828, todos con domicilio en el Sector Cruz Pata del distrito
Sancos, Provincia de Huanca Sancos; donde solicitan Adjudicación, Formalización
o Transferencia del predio ubicado en la Mz. “C” lote 13B del Sector Cruz Pata.
II. ANALISIS

oneroso.

Al hacer la evaluación del documento de referencia remitido, se desprenden

lo siguiente:
1. Expediente técnico administrativo N°416 presentado por los Señores LUCILA

ANTONIA HUAMANI YNGA VIUDA DE SALAZAR, identificada con DNI
N°07369278, YMELDA SIXTA SALAZAR HUAMANI, identificada con DNI
N°10463996, ERENESTO ISIDORO SALAZAR HUAMANI, identificado con DNI
N°09781022, POOL ALEX SALAZAR HUAMANI, identificado con DNI
N°40475286 y LUCY ASCENCIONA SALAZAR HUAMANI, identificada con DNI
N°40607828, donde solicitan Adjudicación, Formalización o Transferencia de un
lote, sobre el cual puedo informar que el predio en mención se ubicada en la Mz. “C”
lote 13B del Sector Cruz Pata, el cual se encuentra registrado a nombre de la
Municipalidad Provincial de Huanca Sancos, según la Relación de Predios Titulados
e Inscritos de la Provincia de Huanca Sancos, remitido por el jefe de la Oficina
Zonal de COFOPRI – Ayacucho.


III. CONCLUSIÓN

Concluido el proceso de implementación para la transferencia de los lotes

que se encuentran a nombre de la Municipalidad Provincial de Huanca Sancos; se le
notificará a la parte afectada para que presenten documentos idóneos que
acrediten la propiedad y otros documentos que se requieran.

pertinentes.
Atentamente;
INFORME Nº 041-2022-MPH-DCDT/GVM
Gerente Municipal.
REFERENCIA : Expediente administrativo técnico N° 67-2022.

_____________________________________________
I. ANTECEDENTES
1. Expediente administrativo técnico N°67 presentado por la ASOCIACIÓN
DE ADULTO MAYOR “CORAZON DE JESUS” del distrito Sancos Provincia
Huanca Sancos, donde solicita Resolución de subdivisión de Lote.


II. ANALISIS



1. Expediente administrativo técnico N°67 presentado por la ASOCIACIÓN DE

ADULTO MAYOR “CORAZON DE JESUS” del distrito Sancos Provincia Huanca Sancos,
donde solicita Resolución de subdivisión de Lote ubicado en la Mz. B lote 7 del sector
Barrio Yanama, con una extensión superficial de 3,066.25 metros cuadrados, de la que se
tiene las siguientes observaciones:
 En el expediente no se adjunta el Formato Único Habilitación Urbana

FUHU por triplicado.
 No se adjunta Declaración jurada de habilitación de los profesionales
que intervienen en el proyecto y suscriben la documentación técnica.
 Copia de comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente, el
cual no se adjunta en el expediente.
 Documentación técnica sellado y firmados por el profesional responsable
de los mismos, tales como: plano de ubicación y localización del lote
materia de subdivisión, plano del lote a subdividir, señalando el área,


linderos, medidas perimétricas y nomenclatura de cada sub lote

propuesto resultante, plano del predio matriz y la memoria descriptiva.
III. CONCLUSIÓN
 En base a las observaciones antes mencionadas, la solicitud es IMPROCEDENTE
hasta que se subsanen de forma oportuna los requisitos faltantes que se expresan en el
TUPA- 2019.

pertinentes.
Atentamente;

Informe Catastro A Febrero

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MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCA SANCOS

DIVISION DE CATASTRO Y DESARROLLO TERRITORIAL

INFORME N.º 001-2022-MPH-DCDT/GVM

SEÑOR : Ing. SERGIO SALAZAR LICARES

ASUNTO : PERMUTA DE LOTES.

Es todo cuanto informo para su conocimiento y demás fines

Correo: machin.gvm2@gmail.com celular: 966661919

DIVISION DE CATASTRO Y DESARROLLO TERRITORIAL

INFORME N.º 002-2022-MPH-DCDT/GVM

FECHA : Huanca Sancos, 11 de enero del 2022.

Es todo cuanto informo para su conocimiento y demás fines

Correo: machin.gvm2@gmail.com celular: 966661919

DIVISION DE CATASTRO Y DESARROLLO TERRITORIAL

INFORME N.º 003-2022-MPH-DCDT/GVM

SEÑOR : Ing. SERGIO SALAZAR LICARES

ASUNTO : APROBAR EN SESIÓN DE CONCEJO.

Expediente administrativo técnico N° 4003

Expediente administrativo técnico N° 2747

1. Expediente administrativo técnico N° 4003 presentado por el presidente

2. Expediente administrativo técnico N° 3435 presentado por el Sr. Heraclio

3. Expediente administrativo técnico N° 2747 presentado por el Sr. Benjamín

4. MEMORANDO N°1605-2021-MPH/GM en el cual se aprueba en sesión de

Que de acuerdo a lo establecido en el Artículo 194º de nuestra constitución

Correo: machin.gvm2@gmail.com celular: 966661919

DIVISION DE CATASTRO Y DESARROLLO TERRITORIAL

Que, de acuerdo a la Ley 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades en su

Al hacer la evaluación de cada uno de los documentos de referencia

1. Expediente administrativo técnico N° 4003: presentado por el presidente

Correo: machin.gvm2@gmail.com celular: 966661919

DIVISION DE CATASTRO Y DESARROLLO TERRITORIAL

 En base a lo mencionado anteriormente, es necesario que se apruebe en sesión de

Por tal se deriva a su despacho para la evaluación y aprobación en sesión de concejo la

Es todo cuanto informo para su conocimiento y demás fines

INFORME N.º 004-2022-MPH-DCDT/GVM

Correo: machin.gvm2@gmail.com celular: 966661919

DIVISION DE CATASTRO Y DESARROLLO TERRITORIAL

SEÑOR : Ing. SERGIO SALAZAR LICARES

REFERENCIA: Expediente técnico administrativo N°4146.

1. Expediente administrativo técnico N°4146 presentado por el Sr. JOSE

Que, de acuerdo a la Ley 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades en su

Que en el Texto Único de Procesos Administrativos TUPA-2019 de la

Al hacer la evaluación del documento de referencia remitido, del cual se

1. Expediente administrativo técnico N°4146 presentado por el Sr. JOSE

Correo: machin.gvm2@gmail.com celular: 966661919

DIVISION DE CATASTRO Y DESARROLLO TERRITORIAL

Regional Agraria de Ayacucho, Plano simple de Ubicación del predio y Copia de

 En base a lo mencionado anteriormente y habiendo revisado el expediente

Es todo cuanto informo para su conocimiento y demás fines

INFORME N.º 005-2022-MPH-DCDT/GVM

Correo: machin.gvm2@gmail.com celular: 966661919

DIVISION DE CATASTRO Y DESARROLLO TERRITORIAL

ASUNTO : RESOLUCIÓN DE SUBDIVISIÓN DE LOTE.

FECHA : Huanca Sancos, 14 de enero del 2022.

Que en el articulo N°8 del TUO de la ley N°29090, Ley de Regulación,

Que en el Texto Único de Procesos Administrativos TUPA-2019 de la

Al hacer la evaluación del documento de referencia remitido, del cual se

Correo: machin.gvm2@gmail.com celular: 966661919

DIVISION DE CATASTRO Y DESARROLLO TERRITORIAL

1. Expediente administrativo técnico N° 4350 presentado por la Sra. GABRIELA

Es todo cuanto informo para su conocimiento y demás fines

INFORME N.º 006-2022-MPH-DCDT/GVM

SEÑOR : Ing. SERGIO SALAZAR LICARES