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 ZONA REGISTRAL Nº VII SEDE HUARAZ
OFICINA REGISTRAL - HUARAZ
ÁREA DE CATASTRO

HUARAZ, Viernes 02 de Junio de 2023

INFORME TECNICO N° 004245-2023 - Z.R. N° VII-SEDE-HUARAZ/UREG/CAT

A : CARRILLO SAN MARTIN KONNIA LUZ

ABOGADO CERTIFICADOR.
De : ING. ADOLFO JUNIOR CASTILLEJO PATRICIO
ANALISTA DE CATASTRO ZONA REGISTRAL Nº VII.
Asunto : BÚSQUEDA CATASTRAL
Referencia : PUBLICIDAD N° 2023 – 3297923

Es grato dirigirme a usted, con relación al documento de la referencia a fin de informarle que
se ha efectuado el estudio técnico del expediente en base a la documentación presentada por
el interesado, en los siguientes términos.
I. Documentos en estudio
1.1 Documentos presentados por el usuario
- Memoria Descriptiva de fecha mayo del 2023, suscrita por el Ing. Rogers Michael
Lozano Villegas con CIP. N° 96637.
- Planos de Localización y Ubicación Georeferenciado a la Red Geodésica Nacional de
fecha mayo del 2023, suscrita por el Ing. Rogers Michael Lozano Villegas con CIP. N°
96637.
1.2 Documentación registral evaluada
- Base Gráfica Registral de la ZRNº VII-HUARAZ
- Partida electrónica Nº P37058135, T.A. N° 9162 del 23/0572013 (con plano).
- La memoria descriptiva no consigna antecedentes registrales.

II. Evaluación Técnica

2.1 SEGÚN INFORMACIÓN INDICADA EN LA DOCUMENTACIÓN TECNICA ADJUNTA POR EL
USUARIO Y SUSCRITOS POR EL PROFESIONAL RESPONSABLE: El Predio en consulta se
encuentra ubicado en el Sector: YAMOR, Distrito: ANTONIO RAYMONDI, Provincia:
BOLOGNESI, Departamento: ANCASH, con un área de 0.0064 ha.
2.2 El polígono en consulta fue graficado con el cuadro de datos técnicos presentados en
la documentación técnica adjunta por el usuario.
• El área y perímetro resultante es de: 0.0064 ha y 32.00 m respectivamente datos
que corresponden con la documentación adjuntada (memoria descriptiva y plano).
2.3 El polígono en consulta se ubicó e incorporó en la Base Gráfica Registral (BGR) de
acuerdo a las coordenadas UTM (WGS84-18S) presentadas por el usuario en la
documentación técnica adjunta; correspondiendo al plano perimétrico y de
localización suscritos por el profesional responsable.
2.4 Para identificar posibles superposiciones se contrastó la información del predio en
consulta con las Bases Cartográficas Catastrales De Las Propiedades Inscritas A La

Signed by CASTILLEJO PATRICIO Adolfo Junior FAU 20172263471

soft
C=PE
L=Independencia Página 1 de 3
S=Huaraz-Ancash
OU=20172263471
O=ZONA REGISTRAL N VII SEDE HUARAZ
Issuer=ECEP-RENIEC
Solicitud N° : 2023 - 3297923
CA Class 3
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OFICINA REGISTRAL - HUARAZ
ÁREA DE CATASTRO

Fecha en el PROCESO DE INCORPORACIÓN DE LOS PLANOS OBRANTES EN LOS

TÍTULOS ARCHIVADOS A LA BASE GRÁFICA – OFICINA DE CATASTRO – ZONA
REGISTRAL N° VII comprobándose de este modo que:

 EXISTE SUPERPOSICIÓN GRÁFICA TOTAL CON UN PREDIO INSCRITO EN LA

P.E Nº:
- Partida electrónica Nº P37058135, T.A. N° 9162 del 23/0572013 (con
plano).
 El predio en consulta no se encuentra sobre títulos pendientes u observados.
 El área de estudio no se encuentra sobre un Área Natural Protegida o su zona
de amortiguamiento, zona arqueológica, fajas marginales y otros aspectos
relevantes identificados hasta la fecha.

III. CONCLUSIONES
3.1 Del predio en consulta:

o EXISTE SUPERPOSICIÓN GRÁFICA TOTAL CON UN PREDIO INSCRITO CON LA P.E

Nº:
- Partida electrónica Nº P37058135, T.A. N° 9162 del 23/0572013 (con plano).

o El plano y memoria descriptiva adjunta CONTEMPLA todos los datos técnicos

requeridos según la Directiva N° DI-004-2020-SCT-DTR.

3.2 El área, medidas perimétricas y perímetro corresponden con la documentación

adjuntada.
3.3 La base gráfica registral se encuentra en constante actualización y la información que
consta en el Informe Técnico corresponde a la fecha de emisión del mismo.

Es cuanto informa a Usted para su conocimiento y demás fines

Atentamente,

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ÁREA DE CATASTRO

Adjunto:
Grafico complementario

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 GRAFICO DE EVALUACION DE LA PUBLICIDAD: 3297923
228400 228500

/
8871500

8871500
PREDIO EN CONSULTA
P37058135 P37057403
8871400

8871400
11038751

228400 228500
Sistema de coordenadas : WGS 1984 UTM Zone 18S
ZONA REGISTRAL N° VII - OFICINA REGISTRAL SEDE HUARAZ

INFORME TECNICO N° 04245-2023 - ZR N° VII - UREG - CAT

PROF. RESP. ADOLFO JUNIOR CASTILLEJO PATRICIO
Usuario: ajcasti

30 15 0 30 Metros
Fecha de Evaluacion : 02/06/2023

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